房地产登记需经济师吗

购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的，只不过是部队经济适用房涉及的土地的权是总部房管局，而地方国有土地权是地方房地产局，因此部队经济适用房也是完全产权的。
军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分，享受国家和当地经济适用住房建设有关优惠政策。部队经济适用房在办理军队房改售房屋所有权登记是按规定收取登记费，需要重新勘测的可收取相应的测量费，不再收取其它费。
军产住房向个人出售，需要对相关的房屋所有权证进行变更和个人分户产权登记，由部队统一到当地产权监理部门按政策规定办理相关手续，登记时只收房屋所有权证的工本费，不再收取登记费。

付费内容限时免费查看回答可以的 ，购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的，只不过是部队经济适用房涉及的土地的权是总部房管局，而地方国有土地权是地方房地产局，因此部队经济适用房也是完全产权的。 军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分，享受国家和当地经济适用住房建设有关优惠政策。部队经济适用房在办理军队房改售房屋所有权登记是按规定收取登记费，需要重新勘测的可收取相应的测量费，不再收取其它费。 军产住房向个人出售，需要对相关的房屋所有权证进行变更和个人分户产权登记，由部队统一到当地产权监理部门按政策规定办理相关手续，登记时只收房屋所有权证的工本费，不再收取登记费。

经济适用房过户需就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产部门核发过户单。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《经济适用住房办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民确定，可优先回购；购房可以按照所定的标准向交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴回答你的问题。买二手房贷款流程1．提交二手房贷款所需材料有关买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证＋离婚协议或判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》，这里需要注意的有以下3点：（1）一般银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。（2）其银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下，月收入＝（原有贷款还款月供＋现申请此笔贷款还款月供）X2（3）若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。2．银行对申请贷款房屋进行估价，一般，银行会交由专业的机构进行评估。3．银行审批当审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。4．过户那在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。5．将不动产权证交给银行做抵押要到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。希望我的回答能够帮助到您哦'️1、那年满2022年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；2、当有稳定合法收入，有还款付息能力这个还看有没有改过来女方名字提问我买的二手房，房贷必须接着还吗？我可以改用公积金吗？回答是可以申请改成公积金还款的提问邯郸泽的好改吗？能改吗？回答这个要向银行申请的哦 提问就是能改，还是不太确定？？回答可以改 但是要看您的合同合同没有其他约定 就是不能改的 提问房本还没下来，我的意思就是想把商贷换成公积金看看有没有好办法？房贷才还半年左右。回答半年肯定不行的 一般最少要一年以上更多23条

付费内容限时免费查看回答你好稍等一下提问请问我想在我老公婚前买的贷款房加上我的名字，需要哪些资料回答重庆市土地房屋权属登记中心重庆市土地房屋权属登记中心是隶属于重庆市国土资源和房屋局的事业单位登记中心的宗旨是为土地房屋权利人提供确权服务地址：重庆市渝中区人和街93号电话：023-63618426,023-63654153,023-63婚前房产相当于你老公的个人财产，就算婚姻法解释出台前也是这样的，现在加上你的名字相当于你老公拿出一半的产权对你进行赠与，因为你们是夫妻，只需要公证合同和缴袱偿递锻郛蹬店拳锭哗纳印花税。但是你现在房子上有银行的抵押，一般而言银行是很难答应的，因为从银行的角度看会加大他们的风险，会产生费用吧!变通的做法是你们可以先拟定一份赠与合同，最好找律师看看，让后去公证处进行公证，等到贷款还清再进行更名。这样的话在更名实现前也可以部分保障你的权力。呵呵，前提是你老公不撤销这个公证合同。希望对你有帮助。提问直接打电话去问吗回答是的提问但是我老公婚后把房子拿去二次抵押贷款了，那个贷款我也去签了字的，也去公正处公正了的，我们相当于有两个银行的抵押贷款 这种怎么弄呢？老师 回答那你也有和你老公同样的责任了不能撤销了提问那这个名字怎么加呢？要去两个银行分别申请个什么共同承担贷款债务那个申请就可以了吗？回答是的提问你说的银行一般都不会同意，那如果不会同意的另外一个做法就是我跟我老公签一个赠予合同，然后再去公正是吗？这样会对我更有保障？回答是的这样做最好提问好的，谢谢老师，我还有一个疑问我老公是婚前买的贷款房，贷款2022年，相信已经缴了十年，婚后还有二十年的贷款未结清，现在婚后又去二次抵押了，我也去签字了的，这种还是属于婚前财产吗？回答属于的更多18条