新加坡经济师最新报告

即使因为疫情原因导致新加坡房地产销量大跌，但是由于区域地缘势紧张，更多房地产投资者转向新加坡市场避险，新加坡房地产前景仍然客观。在城市土地学会和普华永道会计师事务所联合发布的“2022年亚太区房地产市场新兴趋势报告”里，新加坡在区域房地产投资展望榜上的排名从去年的第二位进步到第一位，得分也从去年的88分升至31分。

2022年投资及发展前景排名前五位的市场：

新加坡（投资第一名，发展前景第二名）：受益于跨境资本的推动，新加坡写字楼市场已吸收了大量过剩的供应，并且是2022年少数看到交易量激增的市场之一。

东京（投资第二名，发展前景第四名）：资金让当地继续成为亚洲最具流动性的市场之一。创纪录的低水平利率成就了亚太地区最低的借贷成本。尽管利率上限受到压缩，但债务成本却拥有良好利差。

市（投资第三名，发展前景第一名）：市经济增长强劲，人口结构良好，并从制造业的增长中受益，成为当地经济驱动力之一。

悉尼（投资第四名，发展前景第三名）：悉尼仍然是一个相对流动和成熟的市场，拥有许多优质资产，稳定的经济和高于其他亚太地区的上限利率。

墨尔本（投资第五名，发展前景第五名）：随着利率上限的持续压缩，加上当地写字楼空置率为全澳大利亚最低，墨尔本仍然是机构投资者投放资本的首选地点之一。良好的人口结构和当地多样化的经济状况意味着办公室租金在未来五年将继续呈上升趋势。

新加坡是一个怎样的国家以及留学优势总结：

新加坡，全称为新加坡国（英语： Republic of Singapore），旧称新嘉坡、星洲或星岛，别称为狮城，是东南亚的一个岛国，政治体制实行议会制制。新加坡北隔柔佛海峡与马来西亚为邻，南隔新加坡海峡与印度尼西亚相望，毗邻马六甲海峡南口，国土除新加坡岛之外，还包括周围数岛。

14世纪，新加坡属于拜里米苏拉建立的马六甲苏丹王朝。19世纪初被英国占为殖民地。2022年2月15日，新加坡被侵略的占领。2022年，新加坡正式。新加坡是一个多元文化的移家，促进种族和谐是治国的核心政策，新加坡以稳定的政局、廉洁高效的而著称，是全球最国际化的国家之一。
新加坡是亚洲的发达国家，被誉为“亚洲四小龙”之一，其经济模式被称作为“国家资本主义”。根据2022年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是继纽约、伦敦、之后的第四大国际金融中心，[2] 也是亚洲重要的服务和航运中心之一。[3] 新加坡是东南亚国家联盟（ASEAN）成员国之一，也是世界贸易组织（WTO）、英联邦（The Commonwealth）以及亚洲太平洋经济合作组织（APEC） 成员经济体之一。
新加坡以其经济发达、治安良好、教育质量一流的优势，受到越来越多准留学生及其家长的青睐。除了国家本身的优势之外，新加坡良好的就业前景和宽松的移民政策，也是新加坡留学备受追捧的重要因素。新加坡一向把教育当做一项公益事业来发展，不遗余力地吸引各国优秀人才来新工作。而且，新加坡2022年最新的规划中，已明确指出要加大吸引外国人才的力度，在五年之内把人口从目前的400万增加到600万。这对广大希望留学的学子来说无疑是非常振奋人心的。据不完全统计，近两年来，新加坡大学毕业的学生约80%以上都能顺利地在新加坡就业移民。
电子或、建筑类、工商、物流、金融、酒店旅游、创意媒体设计等有望成为新加坡留学的新兴热点。因为这些专业在新加坡国内就业市场的需求就很大。作为亚洲领先的金融，21世纪新加坡每年将创造数万个就业机会，而人才培养速度却远远滞后。
电子或。新加坡是世界电子工业中心之一，电子业一向是新加坡制造业的最强支柱。在新加坡本地制造业中占第三位，工程业的演化直接反映了新加坡经济的发展，它也是新加坡基础最稳固的产业，产值占国内生产总值的24%。在经济快速发展之际，新加坡对软件工程师、等相关人才的需求量只会有增无减。
建筑类。新加坡四面环海，植物常年碧绿，环境整洁美丽，因此被誉为“花园城市”。获得这种美誉与其高水平的是分不开的。新加坡每年缺5万——2万的专业人才，而建筑学院每年培养的学生仅几千人。而且该行业向国际辐，如中国很多大型楼盘由新加坡设计师设计。所以人才空缺是非常大的。
工商、金融。新加坡是的金融中心，拥有超过 800 家金融机构，并有多家在新加坡设立亚洲总部。由于需求量大，留学生毕业后可以迅速在新加坡就业或移民，可从事的行业包括、金融机构、证券公司、审计机构及等领域。中国把成为的规划，对该专业的学生来说，在新加坡工作几年后再回国发展，一定是中国高级紧缺人才，前途无量。
物流。新加坡是领先的物流和供应链中心，超过 9000 家物流企业利用新加坡作为区域转运及配运中心，其中包括名列世界顶尖 25 强中的 17 家第三方物流公司。新加坡最专业的物流学院——新加坡物流学院，其物流课程为新加坡物流业的发展提供了大批的人才。我国目前的物流还处于起步阶段，物流企业大部分是小型公司。但据北京市劳动局统计，到2022年中国大专以上物流人才的需求量约为80万人，而中国目前各大专院校物流专业年培养规模在5万人左右。
酒店旅游。旅游与酒店业一直以来都是新加坡的拳头产业。新加坡目前在建的两个亚洲最大的综合度假城，是选择就读该专业的学生毕业后很好的就业去向。目前，当地缺少 4-5 万旅游酒店业的从业者，这就为移民新加坡的中国留学生提供了非常好的契机。对于中国绝大多数的旅游与酒店业来说，专业出身的人员相当缺乏，同时，中高层者外语水平普遍较低，拥有海外教育背景的国际型人才更是凤毛麟角，因此，中国学生毕业后回归发展也有不错的前景。
创意媒体设计。在新加坡经济转型之际，创意媒体设计这个新兴领域凸显而出，成为新加坡经济的另一受关注部分。该领域培养的电脑游戏程序编写员、视效设计师和电脑图像设计师都有很大的社会需求量。

根据上述大概的介绍，详细你也对新加坡有所了解了，那么接下来我们一起来看看新加坡的留学优势！
新加坡留学优势：
一、新加坡治安稳定、环境优美、交通便利。
二、新加坡工作语言是英语，全民英语素质好，加上77%的华人，形成特殊的双语环境，为中国学生提供了一个极其容易适应的语言环境。
三、由新加坡注册合格的语言或专业教师，加上现代化的教育设施，为留学生提供高水准的师资保证。
四、新加坡教育体制同世界接轨，获得的文凭及学位国际认可。
五、新加坡的教育目标是为每一个人提供均衡的教育，坚持因材施教的原则，充分发挥每个人的潜能。
六、新加坡的教育费用及生活费用相对欧洲来说要便宜30%。16岁以下的学生可以申请母亲陪读，母亲在陪读期间可以合法打工。
七、新加坡院校提供丰富的课程及学位，分别开设包括商业、电子、艺术、财会及文史等各类专业课程。
八、在新加坡就读专业课程毕业后，和其他国家相比，就业机会高，发展空间广阔。在新加坡工作半年以上就可以申请绿卡。

根据2022年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是全球第四大国际金融中心。同时新加坡也是东南亚国家中唯一的发达国家，国民所得至2022年为止已是遥遥领先东南亚周边各国至少有六倍以上的差距，以人均国内生产总值（购买力平价）计算，新加坡在全球最富有国家内名列第四。

新加坡属外贸驱动型经济，以电子、石油化工、金融、航运、服务业为主，高度依赖美、日、欧和周边市场，外贸总额是GDP的四倍。经济长期高速增长，10～2022年间GDP年均增长9%。2022年受到亚洲金融危机冲击，但并不严重。

2022年受全球经济放缓影响，经济出现2%的负增长，陷入之后最严重衰退。为刺激经济发展，提出“打造新的新加坡”，努力向知识经济转型，并成立经济重组委员会，全面检讨经济发展政策，积极与世界主要经济体商签自由贸易协定。

2022年，新加坡GDP总计（国际汇率）为5亿美元，人均GDP（国际汇率）为56319美元，国内生产总值增长率为8%。

扩展资料

新加坡国为一城市岛国，位于马来半岛南面，由新加坡岛及其附近小岛组成，地当太平洋与印度洋之间航运要道马六甲海峡的出入口。北与马来半岛隔2千米宽的柔佛海峡，有长堤相连，可通行汽车和火车，总面积为7．5平方公里。居民中华人占77％，马来人14％，印度人6％，其他4％。英语、华语、马来语、泰米尔语为官方语言，马来语为国语，英语为行政用语。

新加坡经济以转口贸易、金融、航运业为主，还有石油提炼、石油化学、建筑、造船、纺织、橡胶、食品罐头等工业。旅游业也很发达。

财政主要靠转口贸易维持。转口石油、橡胶、锡、纺织品、植物油等，进口粮食、食品及生活用品。交通发达。行政中枢新加坡（市），是东南亚最大海港，附近国家所产的锡、橡胶、石油等大多经此转运，也是联系亚、欧、大洋洲的重要国际航空中心。有造船、橡胶、食品等工业。

这方面需要专业的公司才能进行解答，这方面新加坡福智霖站在多年实战经验得前提下为大家讲解：
可变资本公司是一个公司实体。
可变资本公司可以用于开放式和封闭式基金策略。
可变资本公司可以灵活地发行和赎回其股份。它还可以从资本中支付股息，这使基金经理可以灵活地履行股息支付义务。
可变资本公司的唯一目的是成为一个或多个集体投资计划，即它专门用作投资基金。
可变资本公司可以作为结构基金（stand-alone）或者下设多个子基金的伞型（umbrella）基金结构。
含有子基金的伞型基金，各子基金之间的资产和负债相互隔离。
含有子基金的伞型基金将共用一个董事会，并且可以共享服务商（比如审计师、律师、会计师、基金行政等）。
可变资本公司的资本将一直等于其净资产，因此在分派和削减资本方面具备一定程度的灵活性。
可变资本公司不必向公众公开其股东名册。
可变资本公司的财务报表可以根据不同的准则来准备（例如，国际财务报告准则IFRS，新加坡财务报告准则 Singapore FRS或者会计准则US GAAP）。
允许现有的（新加坡）境外公司类基金转移到新加坡并注册为可变资本公司。
更多详细的内容，以及最新相关可以咨询新加坡福智霖集团。

环球同业银行金融电讯协会（SWIFT）今天称，4月在国际支付中的使用占比下滑至6%，排名降至第七，被瑞士法郎超越。

据路透社报道，SWIFT提供的报告显示，与3月相比，全球支付额大幅下滑24%，降幅高于同期全球所有货币支付额的降幅76%。

报告称，依然是最大的离岸中心，其交易量占离岸总交易量的36%，伦敦和新加坡分别次之。

另据彭博社报道，对在国际支付中的使用占比下滑，德国商业银行驻新加坡的经济师周浩表示，“这是在挤金融市场泡沫过程中，资本项下跨境套利活动减少的连带影响，”“目前中国国内去杠杆和降风险，以及维持兑美元稳定是层最看重的，而国际化的迫切度还没有那么高。”

国际化的进展过去主要得益于本币的升值预期，海外机构在跨境贸易结算中乐于接受，并在海外形成资金池和离岸外汇、债券市场。

2022年8月后，加速进入贬值通道，同时当局因应对本币贬值压力大幅收紧了本外币跨境流动的渠道，令海外存款和在国际支付中的比重大幅下降。