广州南沙区总经济师

啃鲍鱼的螺丝 1小时前发布 赞 913

目前广州的发展战略主要是“东进”和“南拓”。“东进”主要受益的是黄埔、增城，“南拓”主要受益的是南沙。从性价比的角度来说，目前南沙会更好一点。

【南沙区】产业规划

南沙新区面积共803k㎡，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60k㎡，分七个功能片区，其中较为重要的三个片区为：

明珠湾起步区：重点发展总部经济、

南沙湾区块：重点发展科技创新、文化创意、

焦门河中心区、培育外贸新业态，集聚中小企业总部

【南沙区】交通及配套

交通：南沙区正逐步形成，以南沙为中心的大珠三角地区的便捷生活圈

☆机场：南沙周边100公里，分布了广州、深圳、、澳门、珠海5大国际机场；

☆轨道：4号线已开通，可快速抵达海珠区、18号线、22号线（已于2022年4月27日正式开工），预计2022年正式开通，届时从南沙去广州东站，到白云机场都非常便捷。

☆大桥：凤凰一、二、三桥，连接蕉门至横沥、明珠湾大桥（在建），将缩短 南沙湾区块 至 明珠湾起步区 的通勤时间；

配套：随着交通的推进及产业的落地，南沙区正成为优质配套资源的聚集地

☆教育

已有：广州外国语学院（直属）、南沙一中（省一级）；

在建 or 规划：广州二中（省一级）、广大附中（省一级）、华南师范大学附属中学；

☆医疗

已有：南沙中心医院（三甲）；

在建 or 规划：中山大学附属第一（南沙）医院（三甲）、广东省中医院南沙医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）；

☆商业

万达城市广场（建面40万㎡）、南沙跨境商品直购体验中心（建面1万㎡）、奥园中环广场（建面5万㎡）、金莎广场（建面6万㎡）、金州广场、华汇国际广场（建面7万㎡）。

南沙区是目前广州相对有政策倾斜比较明确的区域，广州未来2022年的发展，重点就看南沙。无论是地铁（4号线南延线、18号线、22号线）、高铁（广深港高铁、深茂高铁）、高速公路（二桥，明珠湾大桥等）都在快速的完善中。未来南沙定位是到珠三角各主要城市的交通枢纽，去往大湾区的11个城市都非常方便。这也是南沙对于广州来说，就是广州融入粤港澳大湾区的门户。是一个享受大力度政策倾斜，正在不断完善的热点区域。从区域未来发展前景以及目前配套完善程度来看，南沙都是目前在广州一个比较好的选择。

爬爬的蜜糖 6小时前发布 赞 788

目前广州的发展战略主要是“东进”和“南拓”。“东进”主要受益的是黄埔、增城，“南拓”主要受益的是南沙。

【南沙区】产业规划

南沙新区面积共803k㎡，辖3街6镇，依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60k㎡，分七个功能片区，其中较为重要的三个片区为：

明珠湾起步区：重点发展总部经济、

南沙湾区块：重点发展科技创新、文化创意、

焦门河中心区、培育外贸新业态，集聚中小企业总部

【南沙区】交通及配套

交通：南沙区正逐步形成，以南沙为中心的大珠三角地区的便捷生活圈

☆机场：南沙周边100公里，分布了广州、深圳、、澳门、珠海5大国际机场；

☆轨道：4号线已开通，可快速抵达海珠区、18号线、22号线（已于2022年4月27日正式开工），预计2022年正式开通，届时从南沙去广州东站，到白云机场都非常便捷。

☆大桥：凤凰一、二、三桥，连接蕉门至横沥、明珠湾大桥（在建），将缩短 南沙湾区块 至 明珠湾起步区 的通勤时间；

配套：随着交通的推进及产业的落地，南沙区正成为优质配套资源的聚集地

☆教育

已有：广州外国语学院（直属）、南沙一中（省一级）；

在建 or 规划：广州二中（省一级）、广大附中（省一级）、华南师范大学附属中学；

☆医疗

已有：南沙中心医院（三甲）；

在建 or 规划：中山大学附属第一（南沙）医院（三甲）、广东省中医院南沙医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）；

☆商业

万达城市广场（建面40万㎡）、南沙跨境商品直购体验中心（建面1万㎡）、奥园中环广场（建面5万㎡）、金莎广场（建面6万㎡）、金州广场、华汇国际广场（建面7万㎡）。

南沙区是目前广州相对有政策倾斜比较明确的区域，广州未来2022年的发展，重点就看南沙。无论是地铁（4号线南延线、18号线、22号线）、高铁（广深港高铁、深茂高铁）、高速公路（二桥，明珠湾大桥等）都在快速的完善中。未来南沙定位是到珠三角各主要城市的交通枢纽，去往大湾区的11个城市都非常方便。这也是南沙对于广州来说，就是广州融入粤港澳大湾区的门户。是一个享受大力度政策倾斜，正在不断完善的热点区域。从区域未来发展前景以及目前配套完善程度来看，南沙都是目前在广州一个比较好的选择。

静静仰望静 11小时前发布 赞 263

记得以前上学的时候，地理课老师教我们认识全国的区划，我国有两广、两湖、两河、两山，这8个省区特别好记，两广是广东和广西，两湖是以洞庭湖为界，分为湖南和湖北，两河是以黄河划分河南与河北，两山是太行山划分为山东和山西。

这8个省区相应的有8个省会级城市，本文通过相同时间段、相同比例尺的情况下，通过热力图来看看这8个城市的发展。广东省会广州，广州热力图城区范围超大，人口也很密集，广州和佛山已经同城化发展，几乎看不出两个城市的分界。广州北边有白云山和机场，西边紧挨着佛山，东边和南边是城区主要扩展的方向，尤其是南沙新区，位于珠江口北缘，是广州最适合建设海港的区域，相关的配套产业园也发展的很不错。 广西首府南宁，虽然广东广西都是两广地区，但经济发展差距还是很大的，南宁的热力图比广州要小很多，南宁与广州附近的佛山热力图看起来差不多。南宁周围的山水环境不错，城区也有邕江穿过，绿水青山风景优美，有绿城之称。湖南和湖北习惯被称为两湖，湖南省会是长沙，长沙市区有湘江、浏阳河、捞刀河、岳麓山，从热力图来看，长沙目前还是湘江以东更发达，湘江以西有岳麓山，所以城区发展受到限制，长沙西站就设在湘江以西的新区，希望可以带动城市往西发展。 湖北省会是武汉，武汉一直是中部地区最大城市，虽然近年来长沙和郑州发展迅猛，还是没有超越武汉，武汉城区沿着长江、汉江发展，以前的武昌、汉口、汉阳三镇，如今发展的很均衡，武汉是长江沿岸城市当中少有的跨江均衡发展的。 两河是河南与河北，虽然河南省不完全在黄河以南，河南省会郑州热力图面积挺大的，与武汉不相上下，比长沙和南宁都要大，而且郑州市区人口更集中，作为一个平原城市，郑州可以四面八方无限扩展，北边已经发展到黄河边，东边有郑东新区，是郑州最具有现代化摩天大楼的区域。 河北省会石家庄，与郑州相比，石家庄距离北京更近，属于京津冀经济区，石家庄热力图看起来比郑州要小，都是平原省会城市，虽然石家庄现在发展的不如郑州，但俗话说得好三十年河东三十年河西，也许未来石家庄可以超越郑州。 太行山是我国北方重要的山脉，山东和山西就是以太行山划分的，山东省会济南也是黄河南岸城市，山东是我国经济发达的大省，而且是沿海省份，济南虽然不是山东第一大城市，但近年来山东开始做大济南，希望提高省会城市的影响力，与郑州相比，济南需要发展的更快，希望济南可以发展的更好。山西省会太原，东有太行山，西有吕梁市，汾河流经太原市中心，太原的热力图看起来与济南差不多，东南部的晋中市已经与太原同城化了，虽然太原的经济实力一般，但因为地形的影响，这里的夏天没有那么闷热，气候相对凉快，是不错的避暑之地。

总体来看，粤桂湘鄂豫冀鲁晋，这8个省区省会城市当中，广州的热力图最突出，武汉和郑州的热力图相当，长沙的热力图仅次于武汉郑州，济南、南宁、太原、石家庄这4个城市的热力图差不多，当然了，热力图只是城市发展的一方面，希望大家通过热力图这个角度来关注这些城市，希望每个城市都有适合自己的发展方向。

小捞出吱吱吱 12小时前发布 赞 916

按照广州城市规划，南沙规划区范围包括广州番禺沙湾水道以南的所有地区，总面积约797平方公里，其中陆地面积约575平方公里。由广州南沙开发区建设指挥部统一规划、开发、建设、的南沙开发区范围包括其中的黄阁镇、南沙经济技术开发区、灵山镇东南角、横沥镇、珠江区、万顷沙镇、番禺区围垦公司等区域，总面积约536平方公里，陆域面积约330平方公里。按照规划，南沙地区将发展为集物流产业、邻港产业、高新技术产业为一体的现代产业基地。