监理工程师造价如何算

由于工程具有投资规模大、涉及面广、施工时间长、工程计价方法复杂等特征，因此，在实际施工中，工程变更事项往往不可避免。而工程变更计价在工程结算中占有极其重要的位置，如处理不当，将会对整个工程投资控制产生重大影响，从而带来工程投资失控、效益不佳的问题，因此，作为造价工程师必须正确理解工程变更的含义，掌握其包涵的内容和范围，了解其产生的原因，采取正确计价方法合理地确定变更工程结算，并恰当、客观、公正地反映工程投资实际情况在市场经济条件下具有十分重要现实意义。笔者作为注册造价工程师拟就上述问题，谈一谈自己看法。
一、准确理解工程变更的涵义及范围
所谓工程变更是指由于设计文件或技术规范改变及业主的需求变动，而在工程施工过程中引起的合同内容、范围发生变更情况。工程变更具有一定的强制性、复杂性，一般应以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。对于工程变更范围，笔者认为，应从以下几方面去分析理解：①由于设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减变动；②由于设计变更而使得某些工程项目或内容被取消；③因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型改变；④因设计变更或业主需要而导致工程任何部分的标高、基线、位置、尺寸的改变；⑤为使工程顺利竣工而必需实施的任何类型的附加工作和必要工作；⑥因施工规范的变更而使得工程任何部份规定的施工顺序或者时间安排的改变；⑦不可预见因素而带来的施工难度增加或减少；为便于工程合同和造价控制，针对上述变更情况，首先应寻求业主与承包商平等协商，签署变更协议或施工签认单；之后在该工程结算过程中，方可由注册造价工程师按工程变更协议执行，这样才可能避免工程结算中的造价纠纷问题。
二、正确确定变更工程计价方法
（一）在变更工程结算中，对于采用固定单价的工程合同来说，在施工中若发生工程变更事项，其关键是如何正确确定其变更工程的结算价格，根据我国《合同法》及基建工程结算中的有关文件精神，结合变更工程施工的情况，正确地确定变更工程结算单价是一个难点问题。笔者认为，变更工程结算价值应区别以下几种情况进行处理：
l、原施工合同范围内的变更工程结算价值的确定
（1）若在工程量清单中已列明的单价，变更工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为变更工程的结算单价，再按甲、乙双方认可的变更工程量计算确定变更工程的结算价值。
（2）若工程量清单中未列明变更工程的单价，根据施工中甲、乙双方签认或协商一致工程变更单价，按实际完成变更工程量确定变更工程结算价值。
（3）若工程量清单中又未列明，甲、乙双方施工中协商又未确定的工程变更单价，在工程变更结算中，应依据造价工程师参考类似工程定价方法确定的工程变更单价，按实际完成变更工程量计算确定变更工程结算价值，若承包商对于变更工程结算价确定存在疑问，承包商可向业主提出变更工程索赔。
2、原合同范围以外的变更工程结算价值确定
（l）原合问范围以外的变更工程项目，其性质和内容如果与原工程合同性质、内容完全相同，则工程变更结算单价可以采用原合同单价或投标报价书中的相应单价，确定变更工程结算单价，按承包商实际完成变更工程量确定变更工程结算价值。
（2）原合同范围以外的变更项目，其性质和内容如果与原工程承包合同性质、内容完全不同，则应由业主与承包商另签新的合同文件，重新协商确定变更工程的合同价值，按新增工程结算价值处理。因此，造价工程师可按实际变更工程量和新合同单价确定变更工程的结算价值。
（二）在变更工程结算中，对于采用固定总价的工程合同来说，如果在施工中发生工程变更事项与原合同范围内的项目，其性质和内容完全相同，在变更工程结算中，注册造价工程师对于变更工程结算价值则不予确认，仍按原合同价值确定该工程结算价值。如果在施工中发生工程变更事项与原合同范围内的项目，其性质和内容不相同，在变更工程的结算中，注册造价工程师参考类似工程结算单价与业主和承包商协商重新确定变更工程结算单价，按承包商实际完成的工程量确定变更工程价值。
总之，对于工程变更事项结算在我国现行投资体制条件下，如何合理有效确定其价值，是一个值得造价工程师研究和商讨的问题，尤其是目前我国实施工程量清单计价后，给工程变更计价带来了复杂性，因此，作为造价工程师，只有准确地理解、掌握工程变更的涵义和范围，采取正确计价方法，合理地确定其结算价值，才能解决工程变更的结算纠纷问题。

工程造价主要在施工单位与咨询公司上班，前三年工资低点，业务熟了就会翻上一倍，如果你考了造价师年新就会更翻几倍，主要看你在当地造价行业里混得怎么样了。
工程监理主从事业主与监理公司，通常驻项目工地上办公，前期工资也不高，但能得到一些虚荣心和多吃点免费的酒饭，考了监理工程师了就会得到更好的待遇，
两都相比：个人认为造价前途大点，以任何建筑行业里，成本预算会越来越受重视。
监理就是施工员的变身而己，只要在工地呆上过一二年都会的！现在好多中专大专生，甚至一些民工包工头也干监理。
造价行业，要有专业基础的，会计审计只有审计建筑的才会，其它我没有见过几个会的，预算行业里种类多，园林，桥梁，市政，安装，公路，装饰等，

一级建造师和监理工程师都属于注册的执业资格考试，都是有人事部和共同组织的。考试人数建造师要远远大于监理工程师，毕竟监理工程师门槛要高一点，要求取得工程师资格3年才能报考。
二者的考试内容很大部分都是相同的，但岗位不同，侧重点不同，一级建造师主要侧重现场和安全和施工技术，监理工程师侧重于合同和质量、进度和投资三方面控制。
如果你没有任何施工现场的经验，那二者的考试难度都很大，毕竟国家级的注册考试，专业性和实用性都比较强，但相对来说，一级建造师用的《工程经济》要求对财务和预算有一定的了解，大部分考生对此比较陌生，因此看起来好像一级建造师要难一点。
如果你有兴趣，最好一级建造师、监理工程师和造价工程师最好同时报考，有50%内容是相互通用的，考试时间也互相错开，考出如何一个都是好的。

你好！
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希望能帮助你。

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