造价师的法律法规讲解

75号部令的第二十三条～第二十八条对造价工程师的权利和义务以及法律责任，都作出了比较明确的规定，可操作性也是很强的。
一、75号部令对造价工程师在执业中所享有的权利和义务以及承担的相应法律责任，反映了造价工程师在依法执业中的地位，并起到规范造价工程师的执业行为的目的。这些规定是十分重要的，也是整个造价工程师执业制度中的一个核心部分。
二、按照制订法规所要求的原则，一是权利和义务要相对应，二是要求必须做的而没有做到的要承担法律责任。另外，按法律对权利和义务的界定原则制订相关的条款，如通常讲所谓权利是指执业者可以行为的范围；所谓义务是指执业者必须行为的范围。在学习75号令中应当根据这一要求的原则，去理解和执行文件的精神。如第二十三条享有的权利中关于签署造价文件加盖执业印章，是造价工程师可以行为的范围，同时意味着如果在执业中发生不正当的计价行为和行政干预的事情，你可以拒签；又如在第二十四条履行义务，规定不得允许他人以本人名义执业，这是每个造价工程师必须要求遵循的，如果谁违反这个规定，主管部门可以按第二十八条规定注销注册证。因此，每一个造价工程师应真地学习，领会文件中的这些精神和原则。
以上造价工程师的权利和义务及法律责任的贯彻落实，取决于中国整个社会的经济和政治基础，以及建设市场规范的程度。文件中规定的造价工程师的权利和义务，都是根据今后一段时期内需要和可能做到的。另外，所规定的权利和义务能否实现或能实现多少，要取决于各方面的条件，尤其是建设市场法制的不断完善。权利和义务真正发挥作用，还要靠部门加强和全体专业人员的共同努力。

袁华之律师具有较高的理论水平和丰富的实践经验，能够将理论与实践较好地结合，为委托人提供优质高效的法律服务，深受委托人的信赖。尤其擅长房地产、建设工程、土地和公司法律业务。
袁华之律师在房地产开发及土地法律业务方面有深入的研究和丰富的实践经验，担任多家房地产企业的法律顾问。基于袁华之律师在房地产、建设工程及土地法律实务方面的深厚造诣，北京市律师协会、中国人民大学律师学院、清华大学房地产开发与投融资高级研修班均特聘其为客座教授或房地产、建设工程及土地法律实务相关课程主讲人，向上述领域相关人士讲授房地产、建设工程、土地法律实务及法律风险防范技巧。不仅如此，因袁华之律师在房地产、建设工程、土地法律领域的杰出贡献，被中华全国律师协会推选为建设工程与房地产专业委员会副主任；被北京市律师协会推选为土地法律专业委员会主任。
袁华之律师是北京市建委于2022年在全市一万五千余名律师中经过严格选拔后首批予以聘任的两名评标专家之一，不仅精通建筑业法律法规，而且具有深厚的建筑专业知识背景，对涉及建设工程专业方面的问题，特别是对于建设工程的索赔与反索赔业务较其他律师更有优势。袁华之律师现担任多家建筑企业的法律顾问，为公司经营及其承建的工程项目提供法律服务，有效地保护了顾问单位的合法权益。袁华之律师每年承办多起有关建设工程合同纠纷诉讼或仲裁案件。基于袁华之律师在建设工程诉讼、仲裁领域的丰富经验及精湛水平，中国政法大学点睛网律师学院特聘其为高级培训师，专门讲授办理建设工程施工合同纠纷案件的实务技巧及解决索赔与反索赔问题的专业处理经验；北京仲裁委员会特聘其为仲裁员、建设工程争议评审专家；南京仲裁委员会特聘其为仲裁员；中国建设工程造价协会特聘其担任专家。
袁华之律师不仅在房地产、建设工程和公司法律实务操作领域有着丰富的经验，而且在民商事法学基础理论研究方面也有着较高的造诣。袁华之律师现任中国人民大学法学院硕士生导师，兼任民商事法律科学研究中心研究员。袁华之律师在执教过程中，能够较好地将法学理论知识与实务操作相结合，有针对性地对学生进行指导，深受学生好评。
袁华之律师自执业以来办理了众多非诉讼法律事务及诉讼、仲裁案件，有效地保护了委托人的合法权益。特别是诉讼、仲裁案件，除调解或和解外，几乎无一败诉。鉴于袁华之律师对房地产、建设工程及土地法律服务领域的杰出贡献，2022年初，北京市律师协会经层层选拔后特授予袁华之律师“北京市十佳房地产律师”荣誉称号。

首先：如果要考一级建造师，肯定是需要有考试课件精讲。
理由：我们参加一级建造师考试的人员一般只做过考试专业的一部分，还有大部分都没有祥细的学习和实践过，还有就是工程经济和法律法规对工程专业人员也难，如果有考试指导和讲解，会有事半功倍的结果。
最后：关于课件是否需要购买有很多说法，取得的途径有购买、朋友交流赠送、网上交流、搜索下载。现在网上有很多关于一级建造师的课件，可以免费下载取得。

二建主要是什么？
1、首先明白一个定位，建造师是岗，不是技术岗，是以专业技术为依托、以工程项目为主业的执业人员。
2、建造师要懂，懂技术，懂法规，懂经济，特别还要有对外沟通协调的能力。
3、《》主要讲的是“三控三管一协调”，进度控制，质量控制，成本控制，安全，合同，信息，组织协调。
4、《法规》主要是围绕介绍相关法律法规，包括总的法律体系介绍，然后从招投标，施工合同，施工许可，安全生产，环境保护，相当于贯穿于施工前，施工中，以及过程纠纷处理。
5、《经济》主要就是三大块，难度集中在第一章，计算也集中在第一章，就是说资金是有时间价值的，我在学一建之前，没想过这个问题，第二章就是财务的基本概念，第三章是工程造价的基本概念。
6、《专业实务》，主要就是两大块，技术篇，讲施工各环节的工艺工序，篇，讲“三控三管一协调”案例话应用。

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