造价师挂靠新政策

根据住建部226文件政策解读，里面主要强调两点：

第一：取消建造师证书与企业资质升级挂钩，强调企业业绩

第二：加强施工现场项目经理持证上岗的查处力度，强调人证合一

解读：

新政后企业会越来越重视业绩，但是企业业绩与工程项目挂钩，工程项目的项目经理必须持证上岗，所以建造师的含金量会增加，住建部的政策引导只有一个，就是加强个人持证上岗，将来项目会跟着建造师走，将来更看重建造师的业绩而不是企业，建造师证书市场需求不变。（有的招标已经不再看企业的资质了，而是更看重项目部人员的业绩实力）

证书挂靠需求：

全国10万多加企业数百万个项目，从业人数4600万人，注册建造师证书200万人，比例不到5%，大部分施工企业的项目经理没有证书，但新政对于施工现场的人证合一查处力度越来越大，所以证书挂靠的整体需求没有变化，甚至上升。

注明：

现在很多施工项目的负责人都是执行经理，没有证书，但是有能力，接下来此种现象会更突出，项目部会有两个负责人，一个是有能力的，另一个是有证书配合检查的。（这里吗有两个潜在，一个是挂靠，另一个是全职择业空间优势）

未来建造师的发展方向：

新政后有的地方项目招投标不再看企业业绩而是看重项目经理业绩，项目经理以后慢慢不在归属于哪一个企业，可以慢慢向个人工作室的方向发展，但是一个证书只能放一个项目上，未来持有建造师证书的工程师，有充足的择业选择空间。

建造师择业空间：

获取证书即使不从事工程行业，也有很多择业空间，很多企业有项目但没有证书，所以会考虑招聘全职建造师，或者只在对方那交社保随叫随到应付检查就可以，现在智联招聘很多此类人员招聘，年薪在15万-30万左右。

地方政策落地：

虽然最新政策出来了，但是住建部的宏观政策并不能立即执行，最近一些地方主管部门在企业资质和续期审核等方面还是要求检查建造师证书的数量，从这点来看，真正按照住建部的政策执行估计需要一二年时间才能落地，这也是证书挂靠的好机会。

资格证书挂靠是不符合国家相关规定的，建议不好挂靠。根据住建部新的一些政策，挂靠建造师证应该是可以的。
注册一级建造师的一些条件：
1、注册人的学历证明；
2、注册人的资格考试成绩证明；
3、注册人从事相关工作经验证明；
4、注册人在单位的参保证明；
以及一些本人的相关证件资料。
因此，只要单位能提供你的参保证明和工作经验证明，你符合相关条件是可以在挂靠单位注册的。

造价员考证取消了，但是已经获得的造价员证书还是可以继续使用的，多用于投标单位投标使用。具体会不会调整为助理造价师要新政策出台才有结果，现在可以暂且不管他，如果你是挂靠的话，大概每年有个几千的挂靠费的样子。

从2022年起虽然取消了造价员，但并不等于取消了造价行业，而是由造价员转助理造价师了。转为助理造价师后，对造价员的工作要求，能力水平以及专业技能要求更严了。助理造价师证书的含金量更高，使用价值更大了。目前国家还没有发文出台如果更换助理造价师证书，还需要等待一段时间吧。

山西一级造价师挂靠不转社保可能会被查。
不交社保，如果挂靠单位不交社保挂靠被查到的可能性很小，不过全国也就少数几个省在证书注册时候不要求提供社保先关凭证。随着政策的完善全国政策高度统一规范不交社保看来很难实现。
自己没有社保，这类人员的证书比较好挂。由于自己没有社保。挂靠单位在用证的时候比较放心，没社保非常抢手。转社保或者停社保。这个就不多说了从字面上就能理解意思，就是转社保稍微有些繁琐。

一、二级建造师挂靠全国通用江苏受益最大。众所周知，江苏二级建造师挂靠价格在全国范围是严重偏低的。相同专业的二级建造师挂靠要比价格高的省份低好几千元，以江浙沪区域的上海二级建造师挂靠为例，上海二级建造师建筑工程挂靠价格在一年近2万元，而江苏二级建造师挂靠价格勉强才能挂靠到8000元，好几倍的差距。就是相邻的安徽二级建造师机电工程挂靠价格也在3万以上。由此可见，江苏二级建造师挂靠价格明细被低估，二级建造师挂靠全国通用后这各现象将得到彻底的改观。
二、二级建造师挂靠全国通用东北华北地区也将大幅受益。整个东北地区及华北地区的二级建造师挂靠价格除北京价格比较高以外，价格都偏低，使得这些省份的二级建造师挂靠考试的积极性不高。河北二级建造师挂靠价格大部分也都在几千元，东北更低。这当然跟当地的经济发展水平有这密切的关系。不过全国通用后，这些地区二级建造师挂靠考试的积极性将被彻底调动起来，积极性将大幅度的提高，这些地区的二级建造师挂靠考试考生也将是政策的受益者。