造价师的过关人数怎沫控制

下面这东西多你可能会有帮助

采购面试常见问题
采购面试中的三大难点

第一：你离职的原因是什么（我觉得怎么回答怎么不是）
第二：你对自己的人生有什么规划（都几十岁的人了还能有啥规划啊）
第三：你在做采购时的困惑

为什么来做采购：自己总结。

什么是采购：是指通过交换获取物料和服务的购买行为，为企业经营在合适的时间、地点、价格获取质量、数量合适的资源。

采购员必备能力：成本意识与价值分析能力、预测能力、表达能力、良好的人际沟通与协调能力、专业知识。

什么样才是好的采购员：采购员必备能力外，要有合理的采购计划，遵守5R原则，选择合适的供应商，并加于，不断提高。在不影响企业正常生产下，降低采购成本。

采购员须承担的责任：采购计划与需求确认、供应商选择与、采购数量控制、采购品质控制、采购价格控制、交货期控制、采购成本控制、采购合同、采购记录。

采购流程：收集信息，询价，比价、议价，评估，索样，决定，请购，订购，协调与沟通，催交，进货检收，整理付款。

采购数量计算：本期应采购数量=本期生产需用量+本期末预定库存量-前期预估库存量-前期已购未入库数量

怎样合理降低采购成本：事先制定合理的采购计划，查询当前市场行情，掌握影响成本的因素和事件。事中寻找多家合格厂商的报价，制作底价或预算，运用议价技巧。事后选择价格适当的厂商签订合约，利用数量或折扣。

采购价格构成：供应商成本的高低，规格与品质，采购物料的供需关系，生产季节和采购时机，交货条件，付款条件。

采购商品成本构成：工程或制造的方法，所需的特殊工具、设备，直接及间接材料成本，直接及间接人工成本，制造费用或外包费用，营销费及税捐、利润。

什么是合适的价格：采购价格应以达到适当价格为最高目标，采购员必须以采购要求，根据市场行情，分析物料的质量状况和价格变动情况，选择物美价廉的物料进行购买。

怎么样判断采购价格是否合理：进行成本分析，价格分析，市场调研，多家厂商报价。

怎样找供应商：利用现有的资料，公开征求的方式，通过同业介绍，阅读专业刊物，协会或采购专业顾问公司，参加产品展示会。

供应商分类：原材料供应商，小额服务性供应商，临时性供应商。

合格供应商的标准：优秀的企业领导人，高素质的人员，稳定的员工群体，良好的机器设备，良好的技术，良好的制度。

怎样对供应商进行分析：价格，品质，服务，位置，存货政策，柔性。

什么是好的供应商？ 在保证5R的前提下。能提供技术支持，能提供市场行情。 能共同承担风险。

什么是采购供应链？ 专业分工深入，交易成本减少的发展过程。供需间各环节，需求导向增值的整合方式。

1,你是如何做采购指的是采购流程,东西南北,全国统一回答

2,你觉得做一位采购人员应具有什么样的素质?责任心强,职业道德良好,沟通协调抗压能力强,敏锐的数字感等

3,你是怎么开发供应商的开发供应商基本流程再加上自己的解见

4,供应商经常会延迟交货,你是怎么处理的主观题,看自己理解了

5,你会不会用ERP或MRP??不会就翘辫子了,这年头哎

6,谈谈你在上几家公司的运作,你为什么要离开??

你是怎么供应商的?

8,怎么降低成本?COST,这个太多了,但不难

9,你的同事有一位是非常难相处的,但和某位领导关系比较密切,你在这里工作怎么处理之间的关系??这类问题是考你沟通协调能力灵活点就行

10,你了不了解物控部门和仓储部门运作?一定要了解,不了解问别人或者查下资料

11,经常会有该来的没来,不该来的材料都来了这种问题发生你是怎么理解和处理的?

12,怎样预防呆滞料和处理呆滞料?关于这个问题本人会在这个论坛重新发表一篇,需要的请留意

13,谈谈你对第三方物流的认识,怎样第三方物流公司?在百度上各大虾都有答案,自己搜下,再次不一一细表

14,经常会出现客户急单,一位良好的采购人员怎样处理这种问题常见,全力配合呗,没的说

15,会有某些厂商不仅交货延迟,还态度极差,你是怎么看待和处理的呢?这种不是上面BOSS的新朋好友的厂子,就是某些黑心采购搞的鬼,垄断所造成的后果,立即开发新供应商,事可为时立即切换

21世纪的2022年代已经开启，然而，这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说，似乎有些寒冷。在最近的一个多月里，密集出台了信贷、税收、土地等一系列房地产调控政策。证券时报发表中国世界经济与政治研究所助理研究员李春顶博士文章表示，中国房地产在新的时代将经历怎样的变化和发展，未来的走向如何，是一个重要问题。

房地产对中国经济贡献卓著文章称，已经过去的2022年，是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的2022年。自2022年中国住房制度改革以来，正式确立了房地产的全面市场化方向，计划和分配时代长期积聚的需求得到了极大释放，加上中国经济的高速增长和城市化步伐的迈进，推动了中国房地产业的大发展，房地产规模和建筑面积逐年递增。同时，房地产市场逐步形成、完善和成熟，当前的房地产业已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融服务的多链条、多部门的重要产业，同时房地产的投资和投机属性也已充分的显现和发挥作用。
在过去的2022年中，房地产对于中国的经济增长贡献卓著。在消费、投资和出口贸易这三大经济增长的动力中，投资和出口构成了中国增长的核心，其中房地产是投资中的重要力量。整个循环的过程是，出口形成了国内实体经济的发展，解决了就业，增加了居民收入，也给国家带来了巨额的外汇储备和税收收入，转而将这些收入为投资用于基础设施和民生建设；实体经济发展、基础设施建设和人民收入水平的提高形成了对城市化的需求，从而推动了房地产的快速发展，进而又推动了经济的增长。所以，可以说，在“中国式增长”的动力中，出口、投资和房地产是三大重要力量。出口增加了和居民收入

，收入用于投资，居民收入为储蓄和房地产需求，同时房地产又给了土地财政，逐步升高的房价剥夺了居民的多数储蓄，让我们这个高储蓄的国家在缺少消费时，同样能够取得惊人的经济增长。
中国的房地产似乎一直处于稀缺的卖方市场状态，即使保持了年均20%多的增长速度，但仍然难以满足不断增加的需求。原因是一方面由于中国经济的高速发展，城市化的进程带动了城市的就业和人口增加，以及人们收入水平的提高，加上商业和服务业的发展，都形成对房地产的大量需求；另一方面，房地产已经发展成为重要的投资品，在房价上涨的预期下，投资和投机需求铺天盖地的进入市场。目前，投资和投机已经过度，推动房价一路非理性快速上涨，严重脱离了经济增长和人民收入水平的增长速度。房价泡沫毋庸置疑，近期被福布斯列为全球六大资产泡沫第二位，其中蕴涵的风险不可小觑。
未来2022年发展趋势和特点
文章指出，展望2022年代，房地产的发展空间依然很大，中国的城市化比率和国外相差甚远，“居者有其
，房地产仍然可以成为经济增长的重要动力。然而，当前问题的重点，是高房价的风险及其带来的一系列隐患。首先，高房价带来的资产泡沫一旦破灭，将影响房地产相关的产业链，严重影响经济增长和金融安全；其次，高房价不利于房地产的进一步发展和发挥对经济增长的推动作用，过高的格将阻碍正常需求，不利于中国城市化推进；再次，高房价剥夺了居民的收入，不利于启动内需和消费
的增长。

可以预期的是，2022及之后的中国房地产将呈现以下的发展趋势和特点：

第一，房价将逐步回归理性，呈现平稳渐进发展的趋势。如果相关调控政策及时有力，化解了当前房地产泡沫的风险，并推动其健康发展，则会实现平稳的过渡；而如果任由房价按照目前趋势推进，则未来的下行和危机难以避免；预计房价在2022年代会有一个泡沫破灭和价格下跌的过程，而后再逐步平稳健康发展，但下跌的幅度和引起的危机程度则取决于市场和政策的组合作用。

第二，保障性住房将得到加强。从目前的政策措施看，未来中国将加大保障性住房的建设，但中国人口众多的实际和计划供给带来的分配畸形和无效率决定了依靠保障难以解决中国住房的民生问题。
第三，中国房地产在2022年代会经历较快的发展过程。这是由未来中国经济增长和城市化发展的现实需要决定的，所以中国房地产预计不会出现如和的一旦下跌则一蹶不振的局面。
第四，目前的房地产价格基本已经达到高位顶点，2022年继续大幅上涨的局面应该不会出现，原因是政策已经开始对房地产发力，人们的预期和观望情绪业已出现。
当前调控应关注两个层面文章认为，从中国房地产当前的形势看，2022年的调控政策应该重点关注两个层面，一是严厉打击房地产投资和投机，控制房价，防止泡沫的继续扩大；二是防止房地产泡沫破灭引发危机和风险，保持房地产和房价的健康稳定发展。政策可行的路径是，一方面控制投资和投机以控制房价，另一方面通过保障住房缓解自住需求，同时加快经济增长和城市化进程，逐步挤压房地产中的泡沫。近期一系列政策的出台已经显示了政策上的重视和关注，营业税优惠政策调整、“国四条”出台、土地出让收支的变动等从各个方面打击了房地产的投资和投机，保障住房建设等增加了供给和解决了民生。沿着这样的政策路线发展，2022年代的中国房地产将会更加健康稳定和成熟。

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腌鸭掌的方法 腌鸭掌的方法介绍
原|2022-08-18 00:31:55|浏览:97

1、在选鸭掌时，应挑选肉质较厚，颜色微黄白净、掌心无黑茧的鸭掌,将鸭掌用水解冻清洗干净备用。

2、卤制：在煮锅内加入表一的所有配料加热至沸腾后放入解冻后的鸭掌，卤制时间视鸭掌的多少及火候的大小而定，一般情况下，10-20分钟即可，防止鸭掌出现软烂不脆的现象,卤煮时要不断祛除浮沫,防止出锅时鸭掌表面沾上油沫,影响浸泡效果。

3、冷却：将卤制好的鸭掌沥干，充分冷却至鸭掌中心温度降至15℃以下后，方可进入下一工序。

4、泡制：泡制前，将表二的所有配料加入配制水中，充分搅拌均匀。然后将已冷却的鸭掌加入调味液中泡制，加上盖子，至鸭掌入味即为成品，一般在12小时后即可入味。

5、装罐：入味后即可装罐。生产中各环节应注意卫生条件的控制，防止泡鸭掌产品在生产的过程中因微生物感染而造成产品变质的现象发生。

6、杀菌：鉴于泡鸭掌产品的特殊性，采用常规的加热杀菌方式对产品的口感影响极大,一般采用辐照杀菌的方式对产品进行杀菌处理，或者采用低温冷藏（0－10度）的方式进行储存。

钻石眼泪08-18 00:31优质作者关注
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造价员和工程成本人员在某些工作领域有点接近，但是根本不同点在于造价员关注的是根据图纸对工程量的计算，或者说定额子目的套用，然后得出一个工程造价。偏向于数学演算。

而工程成本人员，偏重于合约对造价的影响，以及过程中的造价控制，偏向于学方面的因素控制。

两者的共同点都是研究一个长期过程中的造价控制，研究入手点不同。至于前途，看你什么公司的，咨询公司、代甲方之类公司的成本是重中之重，施工单位、审价公司看中的是造价员的计算能力和定额能力。做好了，都是很有前途的工作。升级版，也有人说了，是造价师和工程成本师（我还没听说过这个证书，不过我想项目PMP是很接近的）

（1）负责项目的突破性工作，包括项目跟踪、咨询、技术交流、商务交流、协调业主、专家、招标等关系与公关；（2）了解客户深层次需求，研究项目竞争对手情况，编写项目分析报告；（3）负责项目工作协调；组织项目投标文件制作，品牌选择与确定；审核项目标书技术方案、商务方案，制定相对应的投标策略；（4）负责与甲方或甲方回标与答疑文件沟通与协调；（5）负责标书投递，跟踪开标、询标、仪标并对结果负责。任职要求：1、自动化、计算机、电子等相关专业、本科以上学历；2、3年以上经验或市场工作经验，有建筑智能化、建筑工程、弱电工程等行业背景经验优先，二年以上相应职位经历；3、具备很强的市场开拓、技术和商务谈判、公关和运作项目的能力，善于与客户的高层交往、沟通能力；4、熟悉工程项目（消防、住宅、建筑楼宇等）招标流程，具备标书制作经验；5、具有较强的组织、策划能力，丰富的团队经验能力，良好的语言表达、沟通、协调能力；6、具有良好的职业素养、外在形象、亲和力；7、熟练掌握计算机办公软件操作与使用；8、具有五年以上建筑智能化工程项目经验和相应岗位职务经历，具有负责完成2个以上项目工程实践经验；9、熟悉智能化个子（安防、消防）及相关产品；具有项目优化设计、深化设计能力，熟练掌握AUTO-CAD操作与施工设计技能；10、具有较强的项目工程能力（现场施工能力、质量、图纸资料等）、组织、协调、沟通能力、责任心强、职业素养好；11、具有安防、消防行业工作背景者优先；12、必须具备消防职业资格证书，具有颁发的项目经理证或2级及以上注册人员资质证书者优先。
为了适应消防工程技术的发展，满足消防工程技术人员对消防安全技术和知识的需要，结合建筑设计、施工中经常出现的消防技术问题，本书以建筑消防工程技术为主线，以现行规范、法规标准为依据，以火科学技术为指导，在总结消防工程实践的基础上，吸收了国内外先进的防火技术编写而成，旨在加深对我国消防规范的理解和认识，提高分析和解决实际问题的能力。
本书内容涉及建筑防火、公路隧道防火、钢结构防火、防排烟、消防给水、泡沫灭火、气体灭火、火自动报警等八个消防专业及其相关学科，内容丰富，深广相宜，图文新颖，通俗易懂，实用性强，是学习提高消防技术水平的必备资料之一
建筑内防火分区的作用
防火分区与防烟分区的不同之处
建筑防火分区与防火隔间的区别
合理控制大型建筑防火分区面积指标
闭门器和自动闭门释放器的区别
侧向移动的钢质防火卷帘或移门在防火墙上的设置
防火卷帘的设置
用轻型墙体材料作隔墙的要求
利用玻璃作隔墙的技术要求
建筑安全疏散的主要设计方法
疏散楼梯的防火要求及常见的设计错误
剪刀楼梯设计的防火要求
利用普通客梯兼作消防电梯
火时不能使用普通客梯，只能使用安全电梯
高层民用建筑燃气供应的防火要求
高层民用建筑燃油供应的防火要求
钢结构耐火保护的基本原理和保护方法
钢结构耐火保护设计目标
钢构件的荷载比
用耐火分析法确定钢结构耐火保护层厚度的设计数据
钢构件的临界温度丁。的计算
当量升温时间￡。
截面一材料综合系数a
钢结构耐火保护层厚度的确定方法
房间火持续时间的计算
消防控制室的设置
剧场建筑设计的防火要求
歌舞娱乐放映游艺场所的防火安全
商住楼和设有商业服务设施的住宅建筑的防火设计要求
消防用直升飞机停机坪设置的技术要求
公路隧道火的时间一温度标准曲线
公路隧道支护衬砌结构火受损的原因及隧道消防设施
利用营运通风设施设计公路隧道的控烟、排烟设施
公路隧道中早期火的特征物理量-
公路隧道地下设备区等部位火探测器的类型
公路隧道车行道区域火探测器的类型
火烟气对人的危害
控制建筑内火烟气蔓延的措施
建筑中采用自然排烟时的技术要求
机械排烟排烟量的确定
机械排烟只能在着火的防烟分区内排烟
机械排烟排烟量的确定方法
排烟防火阀与防火阀的区别
排烟风机选用和安装技术要求
正压送风设计应注意的问题
无机玻璃钢风管质量控制
剪刀楼梯防烟设计应注意的问题
火自动报警总线上设置的模块类型
自动消防设施联动控制设计的要求
消防电气线路的安全保证

应急照明及疏散指示标志灯的设计要求
在光致发光疏散指示标志附近必须设置照光源
闭式头玻璃体感温元件应具备的热敏性
闭式头的安装要限定净空高度
扑灭早期火对闭式头设置的基本要求
在顶板或顶下采用“集热罩”不能有效加快闭式头的开放
选用边墙式闭式头的注意事项
自动灭火设备动作后对建筑火发展的影响
各类型自动水灭火的异同
常用报警阀在构造、功能及动作原理上的异同
防火分隔水幕的宽度
预作用和干式的充水时间及作用面积
自动水灭火上的三大试验装置一
自动水灭火在串接子时应注意的问题
角型隔膜式雨淋阀应设启动注水装置
隔板座圈型湿式报警阀组常见的安装错误
湿式报警阀组中的三通阀的作用及工作状态
常见雨淋阀组安装错误
自动水灭火与泡沫供给装置联合应用及其工作原理
室内消火栓水枪充实水柱长度的取值
不允许使用双阀双栓代替两股水柱的原因，
减压稳压消火栓的类型及工作原理
消防用气压给水设备的组件
常见消防气压给水装置中的错误设计及安装
建筑消防给水对稳压泵的配置要求
消防水泵供电的安全要求
对消防水泵自灌式充水的要求
常用灭火剂的主要灭火机理
常用灭火剂主要适用范围
石油及产品的火危险性分类
原油及产品的火危险性
原油和油品储罐的类型及油罐周围危险区域的划分
油品储罐的主要附件
泡沫灭火的机理
泡沫灭火剂的特点
泡沫灭火剂应具备的使用性能
常用泡沫灭火剂及其性能评价
正确选用空气泡沫灭火剂
油品储罐用泡沫灭火的三种类型
高倍数、中倍数泡沫灭火的三种型式
全淹没式高倍数泡沫灭火的几种主要型式
高倍数泡沫发生器的构造和工作原理
正确选择泡沫比例混合器
泡沫灭火的主要设计参数
泡沫灭火管道过滤器的设置
泡沫灭火中需要设自动控制阀门的部位及其技术要求
泡沫灭火对管道材质选用的要求
泡沫灭火中塑料管材的应用
气压式泡沫雾装置的工作原理
气体灭火剂的灭火机理

常用气体灭火剂的灭火机理、适用的火类别及其类型
我国对常用气体灭火剂使用的政策限制
常用气体灭火剂的主要性质和灭火的设计参数
卤代烃类灭火管网计算及中期容器工作状态法的应用
全淹没式气体灭火的设计灭火用量、设计用量和备用量的确定
应保证气体灭火头的工作压力
充装比与充装密度的区别
灭火浓度、惰化浓度和设计浓度
气体灭火剂在储存和放时其物质形态的变化
全淹没式气体灭火设计三要素
最大充装密度及其控制
气体灭火采用均衡管网的意义
全淹没式气体灭火对防护区的要求
控制防护区最低环境温度和储存容器间环境温度的意义
气体灭火的控制和显示要求
气体灭火的操作与控制原理
气体灭火的启动方式
二氧化碳储瓶必须设称重装置
气体灭火管网试验压力的确定
气体灭火可能的致害因素