法拍房为啥需要造价师证件

我也在求证这个问题。因为我有监理师和造价员。有人说注册资格证才需要注册在一个单位。有人说必须在一起。貌似可以分开的说法居多，呵呵。
理论上来说，造价员不需注册，故应该可以分开。但是两个证不在一个单位，也让别人确认你总有一个是挂靠，此为不利因素。
祝你好运！啥时候有了咱俩互相通个气 ！

二手房过户是否需要进产评估：
一般情况下，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。
1买卖双方认为有必要时。
2进地产保险时。
3申请抵押贷款时。
4发生房地产纠纷时。
二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显失公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁和诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。
法中拍拍专做房产过户

造价一般都是用软件算的吧，我也不太懂，不过前两天我一学汽车专业的同学，去学造价了。我觉得，造价应该是要先学会看懂图纸，所以先把有本图集看懂先03G101-1（这东西是好东东，而且也容易看懂的，看懂了后的话，图纸是没问题了）。然后是要把那些造价用的软件学会、弄懂，好像是要把图纸上的东西都输入那啥破软件里后，软件会计算钱啊啥东东的吧（这点的话就是要花时间了，因为你必须是要不断的去运用它，不做个好几个方案是无法出师的。。）。还有个关键东西那就是造价应该也有规范之类的东西，这东西也是很重要的，你的运算都是以它为标准的。还有个东西呢就是人脉了，搞建筑没人脉比较难的。再还有就是多考证啊，搞建筑没证总是要吃亏的。

造价一般都是用软件算的吧，我也不太懂，不过前两天我一学汽车专业的同学，去学造价了。我觉得，造价应该是要先学会看懂图纸，所以先把有本图集看懂先03G101-1（这东西是好东东，而且也容易看懂的，看懂了后的话，图纸是没问题了）。然后是要把那些造价用的软件学会、弄懂，好像是要把图纸上的东西都输入那啥破软件里后，软件会计算钱啊啥东东的吧（这点的话就是要花时间了，因为你必须是要不断的去运用它，不做个好几个方案是无法出师的。。）。还有个关键东西那就是造价应该也有规范之类的东西，这东西也是很重要的，你的运算都是以它为标准的。还有个东西呢就是人脉了，搞建筑没人脉比较难的。再还有就是多考证啊，搞建筑没证总是要吃亏的。
说了这么多，我也不好确定，搞造价这东西。。。。还是由您自个儿看吧。

现将北京市高级人民2022年度入围委托司法鉴定和拍卖机构名单公布如下，
一、资产评估公司
中和资产评估有限公司
北京龙源智博资产评估有限责任公司
国家发展和改革委员会价格认证中心
北京市价格认证中心
北京科之源资产评估有限责任公司
北京中必达资产评估有限责任公司
北京中海盛资产评估有限公司
北京科正资产评估有限责任公司
长城会计师事务所有限责任公司
北京国友大正资产评估有限公司
二、房地产评估公司
北京鸿天涉外房地产估价有限责任公司
北京康正宏基房地产评估有限公司
北京京港房地产估价有限公司
北京首佳房地产评估有限公司
北京仁达房地产评估有限公司
北京市中恒业房地产评估有限责任公司
北京国地房地产评估中心
北京中土源房地产评估有限公司
北京龙泰房地产评估有限责任公司
北京建亚恒泰房地产评估有限公司
北京中资房地产评估有限公司
北京华信房地产评估有限公司
北京市国盛房地产评估有限责任公司
北京东华天业房地产评估有限公司
北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京中威君平房地产价格评估有限责任公司
杜鸣联合房地产评估北京有限公司
北京中企华房地产估价有限公司
北京中地联合房地产评估公司
北京建正合生房地产评估有限公司
北京北方房地产咨询评估有限责任公司
北京安泰祥土地房地产评估有限公司
北京源恒房地产估价有限公司
三、工程造价公司
北京华银建设工程咨询有限公司
北京中新国地工程造价有限公司
北京希地环球建设工程顾问有限公司
北京兴中海建工程造价咨询有限公司
北京恒乐工程咨询有限公司
北京东方华太工程咨询有限公司
中建精诚工程咨询有限公司
北京永达信工程造价咨询有限公司
北京中昌工程咨询有限公司
北京双圆工程咨询监理有限公司
北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
北京广达精捷信工程咨询有限责任公司
北京精恒信工程造价咨询有限公司
北京中威正平工程造价咨询有限公司
北京华建审工程造价咨询事务所有限公司
北京银建建设工程有限公司
北京泛华国金工程咨询有限公司
北京建智达建筑咨询有限公司
北京求实工程有限公司
北京筑标建设工程咨询有限公司
北京中平建工程造价咨询有限公司四、审计公司
利安达信隆会计师事务所有限责任公司
中兴华会计师事务所有限责任公司
北京今创会计师事务所
北京中威华浩会计师事务所有限公司
北京红日会计师事务所有限责任公司
北京中瑞诚联合会计师事务所
北京兴中海会计师事务所
中逸会计师事务所有限公司
北京天正华会计师事务所
北京中昊信泰会计师事务所
北京中润达会计师事务所
中和正信会计师事务所有限公司
亚太中汇会计师事务所有限公司
北京中企华君诚会计师事务所有限公司
中审会计师事务所有限公司
北京永拓会计师事务所有限责任公司
北京中平建会计师事务所有限公司
五、拍卖公司
中都国际拍卖有限公司
中鸿信国际拍卖有限公司
北京中贸拍卖行有限责任公司
北京翰海拍卖有限公司
长城国际拍卖有限公司
北京嘉禾国际拍卖有限公司
北京瑞平拍卖行有限公司
北京新世纪拍卖有限公司
北京亚奥拍卖有限公司
北京中拍在线拍卖有限公司
太平洋国际拍卖有限公司北京建亚世纪拍卖有限公司
北京蓝禾国际拍卖有限公司
北京中成拍卖有限责任公司
北京中立拍卖行有限责任公司
北京大田拍卖有限公司
天问国际拍卖有限公司
北京华伦国际拍卖有限公司
北京科技园拍卖招标有限公司
鼎丰国际拍卖有限公司
北京市康泰拍卖有限责任公司
北京富士比拍卖行有限责任公司
金懋国际拍卖有限公司
中际拍卖中心有限公司
北京亚特兰国际拍卖有限公司
北京中招国际拍卖有限公司
东方国际拍卖有限责任公司
北京中拓国际拍卖有限公司
北京安华白云拍卖行有限公司
北京隆祥在线拍卖有限责任公司
北京中商华博国际拍卖有限公司
北京华鼎行拍卖有限公司
中安太平北京国际拍卖有限公司
北京华辰拍卖有限公司
北京嘉信国际拍卖有限公司
祥荣拍卖有限公司
北京市高级人民
委托司法鉴定和拍卖工作办公室
二〇〇八年三月三十一日关于增补入围司法鉴定和拍卖机构名单的
我院2022年关于增补准入围司法鉴定和拍卖机构名单公示后，得到了社会各界的广泛支持和帮助，对于河南律师网。在此表示衷心的感谢。综合各方反映的意见，我院对各有关机构又进行了复审，现确定增补司法鉴定和拍卖机构共21家，如下:
一、会计师事务所
万隆亚洲会计师事务所有限公司
北京兴华会计师事务所有限责任公司
北京五联方圆会计师事务所有限公司
北京高商万达会计师事务所有限公司
二、资产评估公司
北京中天华资产评估有限责任公司
北京大公鼎森资产评估有限公司
北京亚洲资产评估有限公司
三、房地产评估公司
北京百成首信房地产评估有限责任公司
北京中鼎联合房地产评估有限公司
北京圣元房地产评估咨询有限公司
北京黛安房地产土地评估有限公司
北京华天通房地产评估有限公司
四、工程造价咨询公司
中竞发北京工程造价咨询有限公司
北京中兴恒信工程造价咨询有限公司
北京建基业工程有限公司
北京中润达工程造价咨询有限公司因第二、三家并列
五、拍卖公司
中宝拍卖有限公司
北京盛世嘉国际拍卖有限公司
北京阳光国际拍卖有限公司
北京保利国际拍卖有限公司北京中鼎国际拍卖有限公司
纵横法律网-北京市汇佳律师事务所-张明律师