可以买房了，尽早买比较好，毕竟房价还是有上升趋势的。
南京的在校大学生是否可以依据学生户口买房，不知道当地政府有没有具体规定，但是，一般来说，大学生在学校驻地买房，有以下几条注意：1、外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明。现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料，不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。2、刚工作，父母须出面担保。即便大学生已经有了工作，而户口也已经新，但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高，还款的能力有限。3、一般地，大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明，之后才可进行房贷的审批，符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高，那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。4、未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些外学生的家长想着趁孩子还在读书，就为孩子买房，这样一来等孩子毕业了，也正好，不用迁回老家去。但是现在规定，在校大学生尽管有本市的户口，但是由于目前无工作没有收入，无法作为主贷人，而父母做主贷人也是行不通的，所以，没毕业大学生想买房只能选择全额付款。5、不过有些银行推出了学生购房的贷款规定，允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的长期限按照学生的年龄计算来确定的。
自考本科文凭并不可以享受国家的补贴，国家只是为了让人们提升学历提供了平台，不会再提供额外的补贴。另外有少数福利待遇好的企业为了提高员工的素质，在单位上班期间进行自考考取本科文凭可以享受企业提供的补助，但是一般的企业都没有这么好的福利政策。自考又称高等教育自学考试，现在各大学都有这样的管理机构，主要与国家高等教育自学委员会共同管理自考学生，而这些大学也就称为主考院校，而且现在很多高考落榜或没有机会参加大学学习的人都去参加国家的高等教育自学考试，一来可以系统学习高等教育专业知识，二来拿到的毕业证书也是相关主考院校的，但是这个毕业证与高等学府的正规毕业证略有不同，其毕业证上有一个国家高等教育自学委员会省及自考办的章和主考院校（类似于北京大学 清华大学 人民大学等等）的学校章。
可以的。带款的话可以让父母作为共同还款人即可
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。专业老师在线权威答疑 zy.offercoming.com
符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
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应该不可以的，像这种自考本科，他不在人才范围之内的，所以说我觉得肯定是没什么优惠
凤凰网房产10月16日讯（编辑 姜鹤）10月15日，澎湃新闻从南京市六合区不动产交易中心确认，拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在六合区开具购房证明并购房，不需要工作证明。六合区不动产交易中心咨询热线工作人员并向记者强调，这是人才引进方面的政策。
南京市六合区位于南京最北端，与安徽省接壤，隔长江与南京市主城区相望，政府网站显示相距37公里。
今年6月，位于南京市最南端的高淳区已经放松了限购，高淳区到南京市市中心约100公里，比六合区的放松政策更为彻底，外地人只需要提供南京居住证，或劳动合同及所在公司营业执照复印件即可开具购房证明。
2017年3月15日，南京市发布《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》。《通知》规定，从3月16日起，南京将高淳、溧水、六合纳入限购范围，暂停向已拥有1套及以上住房的非南京市户籍的家庭出售新房或二手房；南京主城区（不包括高淳区、溧水区、六合区）已拥有2套及以上南京户籍家庭不得购买新房或二手房。这意味着，南京本地家庭全面限购第三套住房，且对非南京户籍居民的限购范围扩大。
此外，非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，不能通过补交个税或社保来购买住房。
9月25日，江苏省委常委、南京市委书记张敬华专题研究人才安居和政策优化工作时强调，要进一步扩大人才购房政策覆盖面，在坚决贯彻落实“房住不炒”定位和国家调控要求的前提下，根据市场和人才实际需求，动态调整政策享受门槛，逐步提高人才住房销售比例。
研究院智库中心研究总监严跃进表示，南京六合针对外地人的限购政策开始放松，且已经执行，进一步说明当前南京市场尤其是郊区市场限购政策松绑的导向，也是一城一策的重要体现。
从此次放松的情况看，仍然是有一定条件的，即学历方面需要满足大专等学历，这也符合对相关人才购房的优惠导向。而按照过去的政策，外地人在六合区买房是需要满足2年社保缴纳条件的，这也说明当前针对人才等群体采取了定向放宽的导向，有助于激活相关群体的购房需求。
从南京此前的政策也可以看出，今年6月份南京高淳已经出现了放松，而且基本上属于比较彻底的放松，这也有助于一些外来人口的购房。而六合的放松是略带有一定条件的，即只针对大专以上学历的人员，所以不是完全彻底性地放松，这也说明南京当前针对远郊区、近郊区和市区采取了不同的、有差异化的购房政策。
来自诸葛找房数据研究中心的数据显示，截至9月份，六合区新建商品住宅可售套数为5299套，相较于去年同期的3061套相比，库存压力较大。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英认为，政策的略有放松有助于加快库存的销售。这表明目前房地产市场调控仍处于调控高压态势，针对部分城市或者城区库存压力或者销售压力较大的地方，政策上会有一定程度的放松，但并不是彻底的放开。
严跃进认为，南京此次放松应该说有积极的信号意义。第一、第四季度需要积极降价促销，尤其是去库存的压力开始增大，这个时候房企需要积极进行项目销售，各地略有松绑有助于实现成交量的活跃。第二、放松是需要有条件的，当前放松是要针对特定群体和特定区域进行，这有助于后续房地产市场的交易活跃，也防范房价过快上涨。第三、不排除后续各地若是出现库存压力和销售压力，也会有适当松绑的可能。
研究院中国百城库存报告相关数据显示，高淳区第三季度成交面积为20.1716万平方米，比第三季度25.4033万平方米下降20%，也低于一季度的21.3875万平方米；成交平均单价约10074元，比一二季度的9700元上涨约300元。六合区今年二季度三季度的成交面积相差不大，分别为16.3519万平方米和17.1869万平方米，成交平均单价均在12500元左右。
法律分析：有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；不满足上述条件，可以看是否符合人才落户的条件。
落户新政主要涉及三类人群：学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。
在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。
法律依据：《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》规定：以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有一套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；不满足上述条件，可以看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。一、买房需要的材料包括：1、就是有效身份证，本地户口本；2、农民城市居住证明；3、城市工资收入证明；4、房屋买卖合证明；5、缴纳首付的证明；准备好以上材料，就可以申请购房补贴。二、房税补贴标准：1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴；3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴；4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
可以。但一线城市买房必须具备当地的购房资格。例如在北京买房的京籍家庭需满足以下条件。1、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套。2、若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套等要求。
符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
只要你有本地户籍，购房名额肯定是有的，本地单身可以购买一套。
如果是外地户籍，读大学的时候把户籍迁到杭州就可以啦。
如果不是在南京读大学，在毕业后也可以通过学历入户购房。现行政策是：本科在南京就业创业，即可直接落户买房。
可不可以贷款
新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，不过没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选取全额付款。#在南京的大学生和其他人是一样的限购政策，首先你是不是本地户籍，不是本地户籍能不能提供符合要求的社保或个税证明。只不过大学生可以把户籍迁移至学校。本地户籍单身限购一套；家庭限购2套（已婚）；外地户籍能提供连续两年以上社保或个税证明限购限购一套。
南京限购区域;高淳、溧水、六合外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；#外地人在南京上学，并且把自己户口迁入南京集体户口的单身大学生，就可以在南京购房。但是只能一次性付款不能贷款，因为一般大学生没有办法提供收入证明和银行卡流水，证明不了自己的还款能力.
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自考本科文凭并不可以享受国家的补贴，国家只是为了让人们提升学历提供了平台，不会再提供额外的补贴。另外有少数福利待遇好的企业为了提高员工的素质，在单位上班期间进行自考考取本科文凭可以享受企业提供的补助，但是一般的企业都没有这么好的福利政策。自考又称高等教育自学考试，现在各大学都有这样的管理机构，主要与国家高等教育自学委员会共同管理自考学生，而这些大学也就称为主考院校，而且现在很多高考落榜或没有机会参加大学学习的人都去参加国家的高等教育自学考试，一来可以系统学习高等教育专业知识，二来拿到的毕业证书也是相关主考院校的，但是这个毕业证与高等学府的正规毕业证略有不同，其毕业证上有一个国家高等教育自学委员会省及自考办的章和主考院校（类似于北京大学 清华大学 人民大学等等）的学校章。
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