符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
一般来说，在大多数的城市，自考本科不享有这一个政策，只有统招的本科生低学历为本科的，才能够享受这一政策。
考本科应该是可以享受首套房住房返还2万的一个政策的，这个应该也是可以的，因为也是本科
只要你有本地户籍，购房名额肯定是有的，本地单身可以购买一套。
如果是外地户籍，读大学的时候把户籍迁到杭州就可以啦。
如果不是在南京读大学，在毕业后也可以通过学历入户购房。现行政策是：本科在南京就业创业，即可直接落户买房。
可不可以贷款
新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，不过没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选取全额付款。#在南京的大学生和其他人是一样的限购政策，首先你是不是本地户籍，不是本地户籍能不能提供符合要求的社保或个税证明。只不过大学生可以把户籍迁移至学校。本地户籍单身限购一套；家庭限购2套（已婚）；外地户籍能提供连续两年以上社保或个税证明限购限购一套。
南京限购区域;高淳、溧水、六合外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；#外地人在南京上学，并且把自己户口迁入南京集体户口的单身大学生，就可以在南京购房。但是只能一次性付款不能贷款，因为一般大学生没有办法提供收入证明和银行卡流水，证明不了自己的还款能力.
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
南京四区最新购房政策
1、自落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政键胡策执行。
2、多次以《暂行办法》落户四区的，以最近辩橡一次落户时间为准开始计算2年限制期限。
3、通过《暂行办法》落户四区的人员须至窗口申请开具购房证明。
4、办理落户后的第二天方可办理四区购房证明。
当然如果符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得陵兆购房资格，具体为：
①40周岁以下;
②硕士及以上学学历(必须有学位证)，或者职称(正高或副高)。
此外，拥有职称或者硕士、博穗亮空士学历购房还需要再填写一份猜瞎《人才就业(创业)情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话(座机);在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话;暂未就业携汪旁(创业)的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业(创业)。
符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
法律分析：买房需要身份证，户籍证明，大学毕业证，购房申请，还要有在南京工作一年以上的证明。
法律依据：《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》 第二章 供应对象应符合以下条件之一：(一)在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(二)在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(三)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(四)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(五)在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(六)在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(七)经市政府批准的其他人才。以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
自考生落户南京政策有哪些？根据南京市委、市政府《关于新发展阶段全面建设创新名城的若干政策措施》和市政府办公厅《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，2021年南京市对人才落户政策相关内容进行了修改。
根据2021年施行的《南京市人才落户实施办法（暂行）》，45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生），可申请户口迁入我市城镇地区。
自考生落户南京政策
（一）具有研究生及以上学历或45周岁以下本科学历毕业生（含同等学历的留学归国人员、非全日制研究生）；
（二）正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的40周岁以下大专学历毕业生；
（三）具有中级及以上专业技术资格人员；
（四）具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员。据悉，夫妻双方均按（一）（三）（四）项条件申请户口迁入的，或一方户口已在本市（不含户口登记在本市学生集体户及鼓楼区上海路203号）、另一方按（一）（三）（四）项条件申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。持有国家职业资格一级（高级技师）证书、高级专业技术资格（职称）证书和具有硕士研究生以上学历人员，可随迁未婚子女和配偶。随迁应按照先家庭户后单位集体户再人才集体户的顺序落户，落户家庭户和单位集体户的，需家庭户户主或单位集体户管理单位出具同意书。依学历条件申请将户口迁入我市的申请人，需自行开具《教育部学历证书电子注册备案表》或《中国高等教育学历认证报告》；留学归国人员需提供《教育部国（境）外学位学历认证书》或《留学回国人员证明》；符合大专条件的，需先行开具在我市参加城镇职工社会保险的证明。
申请户口迁入的需提交相关材料
具有研究生及以上学历或年龄在45周岁以下且具有本科学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交入户申请书；居民户口簿和居民身份证；学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》。
在国（境）外具有本科以上学历、学士以上学位或进修访问一年以上的留学归国人员申请户口迁入的，向公安机关提交入户申请书；居民户口簿和居民身份证；教育部认证《教育部国（境）外学位学历认证书》或在国（境）外取得的驻外使（领）馆出具的《留学回国人员证明》。
年龄在40周岁以下且具有大专学历的毕业生申请户口迁入的，向公安机关提交入户申请书；居民户口簿和居民身份证；学信网上开具的《教育部学历证书电子注册备案表》或教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》；正在缴纳本市城镇职工社会保险，且已连续缴纳6个月以上的社保缴纳证明；有效期内的《江苏省居住证》。
具有中级及以上专业技术资格人员申请户口迁入的，向公安机关提交入户申请书；居民户口簿和居民身份证；《专业技术资格证书》。属于通过评审取得专业技术资格的，还需提交评审时的申报表或职称批文。具有三级及以上国家职业资格（技能类）人员申请户口迁入的，向公安机关提交入户申请书；居民户口簿和居民身份证；《国家职业资格证书》（技能类）。此外，随迁未婚子女、配偶的，需同时提供亲属关系证明。
符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。
您好，南京买房资格最新政策如下：1、外地人（非本市户籍人口）在句容市区（含开发区）、宝华镇购买商品住房的，以家庭为单位，限购1套。
2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房，提高公积金首付款比例，由原来的20%调整为30%。
3、政策从3月22日起开始执行，暂定实行6个月，这是全国限购政策里首个明确执行时间的政策。#您好，南京新的认房又认贷的调控政策，可谓苏州的限贷政策和深圳的限购政策合体，突出的亮点政策有四条：
1、非本市户籍人口买房需要2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)。
【解读】 之前不少楼盘外地购房人已经达到了20%以上，虽然不如深圳限购新政要缴纳5年社保那么严厉，但是缴纳1年也能逼退不少外地投资客，南京楼市再也不是想来就来、想买就买的地方，这一条对一些外地投资客扎堆的楼盘来说是晴天霹雳。
2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。
【解读】 这一条在深圳限购新政里出现过，本市家庭可以买两套房，但单身人士只能买1套，离婚了也只能买一套，堵住了想通过离婚买房的投机者。
3、有购房贷款记录，无住房;有1套房，无贷款记录或者贷款结清的居民家庭，申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。
【解读】 认房又认贷，买过房或贷过款，商贷首付都要50%。这难免误伤刚需和改善需求，但对楼市降温作用巨大。
4、有1套住房且购房贷款未结清，再次贷款最低首付款比例不低于80%。有两套及以上住房，暂停发放商业性个人住房贷款。
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只要你有本地户籍，购房名额肯定是有的，本地单身可以购买一套。
如果是外地户籍，读大学的时候把户籍迁到杭州就可以啦。
如果不是在南京读大学，在毕业后也可以通过学历入户购房。现行政策是：本科在南京就业创业，即可直接落户买房。
可不可以贷款
新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，不过没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选取全额付款。#在南京的大学生和其他人是一样的限购政策，首先你是不是本地户籍，不是本地户籍能不能提供符合要求的社保或个税证明。只不过大学生可以把户籍迁移至学校。本地户籍单身限购一套；家庭限购2套（已婚）；外地户籍能提供连续两年以上社保或个税证明限购限购一套。
南京限购区域;高淳、溧水、六合外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；#外地人在南京上学，并且把自己户口迁入南京集体户口的单身大学生，就可以在南京购房。但是只能一次性付款不能贷款，因为一般大学生没有办法提供收入证明和银行卡流水，证明不了自己的还款能力.
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2020南京买房限购政策
限购范围:南京主城区不含六合、溧水、高淳
一、南京市户籍
家庭:
南京市户籍居民家庭、离异(或丧偶)携未成年子女的视作家庭。
(1)名下无房，住房最多购买两套;
(2)名下有一-套房，住房最多购买-套;
(3)名下有两套及以上住房，不能再新购。
家庭户名下已有两套及以上住房的，不得新购住房(含二手住房和新建商品住房)。
单身:
成年单身(含丧偶或离异)不携带未成年子女
(1)名下无房，最多购买-套住房;
(2)名下有一套房及以上，不能再新购住房;
单身名下已有一套及以上住房的，不得新购住房。(含二手住房和新建商品住房)。
二、非南京市户籍
不管二手住房还是新建商品住房，在有购房资格的情况下，非本市户籍居民最多能购买一套房。
1.外地户口，能提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
(1)名下无房，最多购买一 套;
(2)名下有住房，不得新购;
注:非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
2. 外地户口，有中高级职称或者硕士学历以上
(1)名下无房，最多购买一套;
(2)名下有住房，不得新购;#
南京购房资格最新政策规定如下表，2019年依旧实行限购限贷政策：
希望能帮到你
外地人，在南京全市范围内都只能购买一套，并且必须能够提供必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴"#"南京限购政策全面升级后：
1、将高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房需具备的条件：
（1）必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；
（2）社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；
（3）40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；
（4）高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
法律分析：买房需要身份证，户籍证明，大学毕业证，购房申请，还要有在南京工作一年以上的证明。
法律依据：《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》 第二章 供应对象应符合以下条件之一：(一)在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(二)在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(三)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(四)在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(五)在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(六)在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。(七)经市政府批准的其他人才。以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。以上供应对象中本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
南京最新购房资格政策如下：1、新居民，购房前2年内按月缴纳社保1年，即可购房；2、暂停向个体工商户销售商品房；3、购买止赎房，必须符合本市住房限购政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未满5年的，按5％的税率全额缴纳增值税；5、新房销售，建立购房意向登记制度。对热门楼盘实行公证抽签、积分排名等制度，限售期由取得房产证后3年延长至5年。相关实施细则另行制定；6、二手房销售建立二手房交易指导价制度，不得接受和发布明显高于本市线上线下二手房交易指导价的挂牌价渠道；7、土地拍卖，强化房价与地价联动机制，严格审核购地人资质；8、购房者5年内不得购房；9、严把首付款关，加强贷款管理。法律依据：《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》第一条（一）本市户籍及非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，继续暂停向其销售新建商品住房。（二）非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。（三）非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，执行以上第（二）点规定。（四）通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
符合条件才行。2021年2月9日，南京市政府办公厅发布了关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见，明确提出全面放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。2021南京落户政策主要有：人才落户、积分落户。注：南京市人才落户有效期截止至2021年2月28日，后续政策变动尚未发布。一、南京人才落户申请条件：具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区:(一)取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员);(二)取得中级以上专业技术资格人员;(三)取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。二、南京积分落户申请条件：申请积分落户，应当同时具备下列条件：(一)持有本市有效的《江苏省居住证》;(二)正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月;(三)无严重刑事犯罪记录。落户分值：申请人符合本办法规定，累计积分达到100分，即符合落户条件。积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。