港澳留学找中介买房

你可以找中介机构帮你看房，买房，也可以委托澳洲的朋友帮你代买。不过我建议，最好能自己去看看过后再买。

我个人认为，中国市场不讲投资回报，看不到升值，澳洲房子买得好，5%-7%都是可能的。7-10年平均翻一番，澳洲买房讲投资回报，买30万房子能否租到300元每周。具体的你也可以找家中介公司详细了解下。

建议你先办签证，到了澳洲你想买房子当然可以。如果你有足够的很多的钱，正好澳洲政府刚推888签证，500万让你移民。

首先，选择留学机构最重要的一点就是要慎防被过度承诺的高额的留学给用给忽悠了。正常情况下，香港留学中介费用一般在万左右，太高的价格大家就要注意了。

其次，“留学中介机构排名”、“中国十大留学中介机构排名”、“中国最好的留学”、“留学中介十大排名”等等，都是一些商业上的营销手段，对于找选择中介实际的参考价值不大。更多的我们应该对查，多看，多比，核心应该比较。不要相信什么专做香港这样的宣传口号。

最后，应该没有100%让所有人都满意的机构，适合自己的才是最好的，无论是大中介还是小中介首先都应该看它是否具备资质，然后需实地考查一番，多比较总是没坏处的，选择一个适合自己情况的中介。选择中介，首先选择正规的机构，其次就要选择一个自己感觉信任度高的顾问。

对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生可以到留学监理中心，可以通过查询留学中介口碑及资质获取更多留学中介机构口碑评分等信息，了解中介的成功案例，了解中介的费用，了解中介的资深顾问等情况。

关于留学选校定位

留学志愿参考系统中存在很多本科各种条件背景申请研究生的案例（下图），可以使用留学志愿参考系统进行择校定位与参考。

使用方法：把你的基本情况(GPA、雅思成绩、专业名称、院校背景等)输入到留学志愿参考系统中，系统会自动从数据库中匹配出与你情况相似的同学案例，看看他们成功申请到了香港哪些大学，这样子就能对你自己进行精准的定位。

香港留学生有在香港购房的资格，只不过税率比较高。据媒体报道，有香港中介以一个总价为400万港元的小户型单位举例，原本拥有物业的香港永久居民买入这样一个物业作投资的话，加税前要向税务局缴交，相当于18万港元的“双倍从价印花税”；但是从加税后，税率调高至15%，需要缴交的印花税将增加至60万港元，增加金额超过40万港元，相当于房价的10%。而此前香港政府一直对非香港永久居民购房征收15%的买家印花税，这一政策将继续沿用，也就是说非香港永久居民在港置业缴的税率将达房价30%。一位在香港浸会大学上学的内地留学生告诉新京报记者，此前她和同学在新界大围(非核心地段)租了一套大约36平米的房子，一个月仅房租要付9000港元(约7800元人民币)。

很简单，两种办法。在不想办签证的情况下。1 找个国内的中介机构帮你买，百度一下“澳洲房产”一大堆公司就全有了。2 自己委托澳洲的朋友帮你代看代买。要注意的地方：方法1 国内的中介代理的房子通常在澳洲不怎好卖，就跟海南的房子拿到北京来卖一样。方法2 这朋友得靠得住，买错了你别怪人家。最好是你自己去买，其实你的签证很好办，676签证自己百度一下，我这里就不赘述了。虽然你是澳洲海外人士，但同样可以选择贷款买房。但你只能买新房或者期房，不能买二手房。别墅公寓都可以。另：你为什么非得买房呢，给孩子租个房子不就得了，不满意还可以再换。澳洲的那种投资回报率可不高，不如你把钱放在国内放放贷款什么的。

这个其实主要还是看具体的申请情况，选择机构前先去留学监理中心上筛选留学中介机构，它会为学生推荐擅长办理哪一方面留学的机构和顾问，并且可以为学生参谋中介方案、审核中介合同，最重要的是会全程对中介的办理流程进行监督，这样可以帮助学生有效规避一些留学陷阱，避免留学黑中介和退费的纠纷。