1、买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、不论是新房还是二手房、外地户口的买房人只能购买一套;3、买房人以家庭为单位(包含未成年子女)在济南无房(公寓、商业用房除外);4、买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保，本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保;5、买房人必须有首付款、本科学历的买房人只需要达到购房款总额30%比例的首付款;6、买房人必须信用良好、收入稳定、并有一定的还款能力;7、相关部门规定的其它条件。济南房产的限售政策1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。2、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成;本科以本科学历以上，首付3成。3、济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科(含)以上学历的购房者，家庭成员(夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。 之前学历要求是全日制本科，而现今在答复中这一学历门槛调整为大学本科(含)以上学历，即不论自考、成人高考本科等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。 有想在济南购房，但学历不够的人员可以通过成人高考提升自己的学历。 成人高考报名手续的基本如下： 1、报考专升本的考生须持国民教育系列的专科毕业证原件以及复印件2份，报考高起本或高起专的考生须持有高中或同等学历的毕业证原件以及复印件2份。 2、考生需要提供身份证复印件2份。 3、考生在需要加分的时候需要出示加分条件的原始证件。 4、成人高考需要报名费200元：其中是包括报考费95元、录取建档费65元、资料费40元。(具体费用明细以各省教育考试院公布为主) 5、成人高考中到继续教育学院报考的单位或是个人需要在9月1日之前将所有资料及报名费用交到继续教育学院招生办。 6、考生需要认真填写成高考报名核对信息表：首先，信息表应该由考生本人进行填写并签名。然后，信息表上的"录取通知书邮寄地址和联系电话"应该是考生个人报名的填写本人的通讯地址及联系电话，在办学点进行报名的统一填写需要是办学点的简称加联系人和其联系电话。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
不知道您两位都是哪里的户口，如果有一个或两个都是济南户口的话，可直接在济南买房。若都不是济南户口，根据目前济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，要半年及以上社保可在济南购买住房，首付最低三成。您两位学历都够，但是没有社保，不能购买住宅，可以购买公寓，公寓没有社保要求，作为年轻小两口的过渡用房也挺好。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
一般是需要全日制学历的
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。
您是齐河户口，大专学历，在济南买房需提供近三年内连续24个月及以上的社保或者纳税证明。您想在济南买房，那就开始交社保，两年以后就可以了。前一段出台了人才落户政策，其中有一条：40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历（含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员），按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳务合同且取得居住证的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述条件的，可按规定以次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户口、或工作地人才集体户口所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。您也可以开始缴存社保，满一年后可根据政策申请落户，落户以后就可以买房了。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科(含)以上学历的购房者，家庭成员(夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。 之前学历要求是全日制本科，而现今在答复中这一学历门槛调整为大学本科(含)以上学历，即不论自考、成人高考本科等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。 有想在济南购房，但学历不够的人员可以通过成人高考提升自己的学历。 成人高考报名手续的基本如下： 1、报考专升本的考生须持国民教育系列的专科毕业证原件以及复印件2份，报考高起本或高起专的考生须持有高中或同等学历的毕业证原件以及复印件2份。 2、考生需要提供身份证复印件2份。 3、考生在需要加分的时候需要出示加分条件的原始证件。 4、成人高考需要报名费200元：其中是包括报考费95元、录取建档费65元、资料费40元。(具体费用明细以各省教育考试院公布为主) 5、成人高考中到继续教育学院报考的单位或是个人需要在9月1日之前将所有资料及报名费用交到继续教育学院招生办。 6、考生需要认真填写成高考报名核对信息表：首先，信息表应该由考生本人进行填写并签名。然后，信息表上的"录取通知书邮寄地址和联系电话"应该是考生个人报名的填写本人的通讯地址及联系电话，在办学点进行报名的统一填写需要是办学点的简称加联系人和其联系电话。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
自考本科文凭并不可以享受国家的补贴，国家只是为了让人们提升学历提供了平台，不会再提供额外的补贴。另外有少数福利待遇好的企业为了提高员工的素质，在单位上班期间进行自考考取本科文凭可以享受企业提供的补助，但是一般的企业都没有这么好的福利政策。自考又称高等教育自学考试，现在各大学都有这样的管理机构，主要与国家高等教育自学委员会共同管理自考学生，而这些大学也就称为主考院校，而且现在很多高考落榜或没有机会参加大学学习的人都去参加国家的高等教育自学考试，一来可以系统学习高等教育专业知识，二来拿到的毕业证书也是相关主考院校的，但是这个毕业证与高等学府的正规毕业证略有不同，其毕业证上有一个国家高等教育自学委员会省及自考办的章和主考院校（类似于北京大学 清华大学 人民大学等等）的学校章。
不知道您两位都是哪里的户口，如果有一个或两个都是济南户口的话，可直接在济南买房。若都不是济南户口，根据目前济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，要半年及以上社保可在济南购买住房，首付最低三成。您两位学历都够，但是没有社保，不能购买住宅，可以购买公寓，公寓没有社保要求，作为年轻小两口的过渡用房也挺好。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
自考本科文凭并不可以享受国家的补贴，国家只是为了让人们提升学历提供了平台，不会再提供额外的补贴。另外有少数福利待遇好的企业为了提高员工的素质，在单位上班期间进行自考考取本科文凭可以享受企业提供的补助，但是一般的企业都没有这么好的福利政策。自考又称高等教育自学考试，现在各大学都有这样的管理机构，主要与国家高等教育自学委员会共同管理自考学生，而这些大学也就称为主考院校，而且现在很多高考落榜或没有机会参加大学学习的人都去参加国家的高等教育自学考试，一来可以系统学习高等教育专业知识，二来拿到的毕业证书也是相关主考院校的，但是这个毕业证与高等学府的正规毕业证略有不同，其毕业证上有一个国家高等教育自学委员会省及自考办的章和主考院校（类似于北京大学 清华大学 人民大学等等）的学校章。
可以。但一线城市买房必须具备当地的购房资格。例如在北京买房的京籍家庭需满足以下条件。1、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套。2、若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套等要求。
外地人在济南购房，持身份证、户口本、结婚证等资料，无住房的非济南本市户籍家庭在济南市部分区域限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。购房可以直接来房产交易大厅办理限购核查，不再需要提前开具在济南市社保部门缴纳社保或税务部门缴纳个税的纸质证明了。外地本科生购房非济南户籍全日制大学本科（含本科）以上的购房者可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查。以上资料都需要原件和复印件。与其他群体相比，这部分群体需要另外提交学历证书和用工合同，社保的认定也不同。其中，学历证书是毕业证而非学位证书，同时需要购房者亲自去学信网注册用户名及密码，将用户名和密码一并提交给核查人员
根据济南市购房政策要求，外地全日制本科及以上学历，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。您现在是在读研究生，学历方面符合要求，不知道有没有与用工单位签订用工合同缴没缴存社保，如果有符合政策的用工合同及社保，就可以在济南购买住房，如果没有不行，您得找份工作签订用工合同、并且开始缴存社保，半年以后方可。2017年8月济南市出台了关于人才落户的一些政策，其中有一条：45周岁以下，具有国家承认的研究生学历、或本科学历（含教育部认定的留学归国取得同等学历人员），签订劳务合同、按规定参加本市城镇职工养老保险的本人、及其配偶、未成年子女，可按规定依次向具有产权或使用权房屋，或单位集体户、或工作地人才集体户所在地公安派出所申请，经公安分局审核后办理落户。根据以上政策您也可以找份工作签订劳务合同，开始缴存社保，然后申请集体户，济南市集体户口等同于济南户口。希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
法律分析：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。
对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
外地户籍本科生以上学历者：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
法律依据：《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 为做好《济南市人民政府办公厅关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(济政办发﹝2017﹞13号)实施，根据上级有关政策规定，经研究，现将有关问题通知如下：
关于全日制大学本科(含)以上学历及引进高层次人才购房问题
济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。
对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
外地户籍本科生以上学历者：
最新限购政策：济南市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策,也就是首付30%。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
4月28日，济南市相关部门回复：我市大学本科(含)以上学历的购房者，家庭成员(夫妻双方及未成年子女) 名下在限购区域无房，且自购房之日起前6个月在本地连续缴纳社保的，符合购房资格可购买一套住房，社保补缴、新缴的需自次月起重新计算。 之前学历要求是全日制本科，而现今在答复中这一学历门槛调整为大学本科(含)以上学历，即不论自考、成人高考本科等，购买首套房只要是本科学历并满足社保要求，即享受济南常住户口居民同等购房政策，首付三成。据了解，该调整已执行。 有想在济南购房，但学历不够的人员可以通过成人高考提升自己的学历。 成人高考报名手续的基本如下： 1、报考专升本的考生须持国民教育系列的专科毕业证原件以及复印件2份，报考高起本或高起专的考生须持有高中或同等学历的毕业证原件以及复印件2份。 2、考生需要提供身份证复印件2份。 3、考生在需要加分的时候需要出示加分条件的原始证件。 4、成人高考需要报名费200元：其中是包括报考费95元、录取建档费65元、资料费40元。(具体费用明细以各省教育考试院公布为主) 5、成人高考中到继续教育学院报考的单位或是个人需要在9月1日之前将所有资料及报名费用交到继续教育学院招生办。 6、考生需要认真填写成高考报名核对信息表：首先，信息表应该由考生本人进行填写并签名。然后，信息表上的"录取通知书邮寄地址和联系电话"应该是考生个人报名的填写本人的通讯地址及联系电话，在办学点进行报名的统一填写需要是办学点的简称加联系人和其联系电话。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：
非济南市户籍家庭在济南限购1套住房，并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。对于非济南市市户籍家庭购买住房,贷款首付比例从30%提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年。
外地人在济南买房需要满足：在济南拥有两年之内满一年的社保或者是个税（必须是在济南缴纳的，转移过来的不计算）拥有济南常住人口户口（包括集体户口，用户ming）满足以上任意条件就可以，不过，第一条的话，需要要求你买90平以上，才能落济南户口,希望能够帮到你。
一、外地户口持有自考本科、本科、研究生学历在济南买房有什么条件？外地户口，全日制大学本科（含本科）以上学历购房者，与用人单位签订正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有与本地常住户口居民同等购房政策。二、外地户口本科学历济南买房需要提供什么资料？非济南户籍全日制大学本科（含本科）以上的购房者所需准备的资料：身份证、户口本、婚姻证明、学历证书、学位证明、用工合同、社保证明、学历证书需在学信网注册用户名和密码（密码修改为纯数字），用工合同需与社保证明单位名称一致。三、在济南买房是否可以使用外地公积金？济南市户口，外地公积金可以在济南正常使用。除正常准备资料外需额外准备公积金缴存地的无房证明、公积金未使用证明、公积金正常缴存证明及济南市户口担保人。非济南市户口，外地公积金不可以使用。>>戳我，就可以提问！<<
本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。只要是满足了以上条件，就可以在济南买房了。如果您是本科或本科以上学历，条件会适当放宽。现在济南的落户政策放宽了，取消了90平以上才能落户的限制。只要累计缴纳社会保险够1年,而且有房产证(不动产证)就可在市区落户。不要被某些答主误导。另外顺便一说，现在济南买房都是全款的您先选，六成首付的要等等，三成首付的不好意思不要堵门口，耽误人家选房啦！首付比例越高，开发商越喜欢，买房就越容易。为落实限购细则，规定非济南市户籍全日制大学本科(含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购一套住房。值得注意的是，学历证书、用工合同是新增加的申请资料，且需要提交原件和复印件。再有一种，是海内外高层次人才：济南引进的海内外高层次人才可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、市人才工作领导小组办公室出具的《引进证明》等资料申请限购核查，符合条件的可在限购区域内购买一套住房。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。