已买房的贷款能降息吗1、可以。现在的贷款利率是和LPR利率挂钩的，如果已经购买的住房贷款变成了Ipr的基准利率，那么利率会随着LPR的降低而降低。如果他选择的是固定利率，而不是货币，那么不管利率如何，都不会改变。你可以去查一查，看看当初的贷款协议是固定的，还是浮动的，如果是浮动的，就会在下一次的浮动期内进行调整，如果是浮动的话，就可以享受到更低的利息。2、LPR不能取消，五大行宣布，自2020年8月25日起，将对尚未转定价基准的存量个人房贷批量转为LPR，并且贷款重新定价日也由银行确定。但若客户对成批转LPR的效果不满意，则可于十二月三十一日到期之前，与银行协商取消转换，维持原有的利率。即转是一定要转的，不转的银行会大量转LPR，只有在取消的情况下，才能维持原有的利率。3、央行虽然将LPR作为贷款利率的参考，并发布了两套房贷款的最低贷款利率，但实际上，每个商业银行都会根据LPR的利率来确定贷款利率。加点的具体依据是LPR利率、首套还是二套、贷款银行、贷款用户的条件、贷款年限、各省的政策等。比如，如果用户想要二套房贷款，最好的利率要比LPR高出60个基点，如果用户的资产、信用、职业等条件不好，那么这个贷款的上限就会更高，甚至有可能达到5.88%。4、买房后要降低利率，必须要根据Lpr的浮动利率来进行贷款。现有的一种贷款是一种固定利率，在偿还所有贷款之前，每个月的还款金额都不会改变；一种是与lpr挂钩的浮动利率，随lpr的变动而变动.只有在房贷利率和lpr挂钩的情况下，在市场利率下降的情况下，银行贷款利率会下降。但若利率上调，已经购房的房贷利率也会提高。
不同地区的优惠政策不同。以昆山为例，大专生买房的优惠就是不被限购。
尤其是在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历（本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》）的人才将不被限购。
大学生购房借贷的条件
1、外地户口的大学生须供给交税证明或是社确保明。现在银行都表明不再对无法供给一年以上交税证明或社保交纳证明的外地借贷人员发放房子借贷。所以外地户口的大学生借贷有必要可以供给上面的证明材料，否则刚毕业的大学生想在外地买房只能挑选付全房款。
2、刚工作，爸爸妈妈须出面担保。即使大学生现已有了工作，而户口也现已新，但是大学生这种人群在借贷买房时审阅会相对严厉一些。
法律分析：大学生买房根据目前的形势来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然，有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30％的利率。如果是公积金贷款，贷款利率都是3．87％，首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
1、根据目前各个银行的政策来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。
2、如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出，是不能贷款的。
不享受国家贷款。
这个要看自考本科通过什么方式了，个人贷款很多都能贷下来的，跟你自考应该没关系。但是你要是想用自考本科这个事情，去贷款，估计很难。
自考本科不能申请国家助学贷款。根据查询相关信息显示：国家助学贷款的申请条件中的身份规定：申请对象为普通高等学校全日制本专科生(含高职生)、第二学士学位学生和研究生。而自考本科是高等教育中的高等教育自学考试，与普通高等学校全日制教育为两个不同的概念。
你是要创业吗？伯招聘知道有些地区的政府为了鼓励应届毕业生创业出台了一些优惠政策，你可以去所在地的政府官网看看。
题主，你是毕业没有立即找工作，又想脱产备考最好选择城乡社保。目前你的情况只交一个医保就可以了，每年一次，金额是300左右，各地略有不同，现在已经是缴费期了。可以选择性再交一个养老保险，如果你打算尽快找工作的话可以不交只交医保，以后找到工作后再转成职工医保。你缴纳医保首先要建档，要去当地社区医院或者直接去社保中心建档，你需要携带身份证原件和户口本原件去办理，届时只需要填写一些基本信息和照相就可以了，整个流程是很快的。
正常我一年只写一次环沪购房指南系列文章，由于最近的政策一直在变化，下面我重新写一篇环沪购房指南文章，下面是最新整理的上海周边城市的购房政策、贷款政策以及区域价格；文中可能有很多地方不全面，多多包涵，可以随时交流指正！本文是献给那些想要了解环沪房产市场，但是不知道从哪下手了解的小伙伴们。如果想要了解具体区域可以在文末添加本人微信，咱们详细探讨！好了，废话不多说，直接上干货吧！苏州区域昆山：区域简评：昆山连续十几年是国内县级市里面GDP排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州S1号线预计明年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。购房政策：1、原始政策：外地人需要在苏州大市内交两年社保或者个税，才可以在昆山买房；今年5月9号开始，外地人交6个月社保就可以在昆山买房。2、人才编码：这个政策是2020年6月份开始实行的，去年下半年调整过一次；目前大专、本科等学历只要在学信网上可以查得到，男性在60岁内、女性在50岁以内都可以办理人才编码，目前需要交3个月社保，提交7个工作日可以审核下来。最新消息具有人才编码可在昆山境内买三套，等同本地户籍。3、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：玉山镇（城区）与花桥均价在21000以上；其余镇一般均价在14000-19000左右！太仓：区域简评：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。太仓交通方面目前有两条线路，一个为嘉闵线北延伸，在太仓有3站与之前的上海11号线到花桥类似，还有一条苏锡常城际；这两条线路预计年内太仓段会开建。购房政策：1、原始政策：外地人需要在苏州大市内交两年社保或者个税，才可以在太仓买房；今年5月9号开始，外地人交6个月社保就可以在太仓买房。2、人才编码：这个政策是2020年6月份开始实行的，去年下半年调整过一次；目前大专、本科等学历只要在学信网上可以查得到，男性在60岁内、女性在50岁以内都可以办理人才编码，目前需要交3个月社保，提交7个工作日可以审核下来。3、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在8000-15000左右吴江：区域简评：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。限购政策：1、自购房之日起3年内在苏州大市范围内连续缴纳6个月及以上个税或者社保可在苏州六区买房（注：相城区除原有社保外还需600积分）2、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。限售政策：新房限售2年，二手房不限售。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：吴江城区价格在16500-26000左右；汾湖价格在20000左右、其他镇上9000-15000左右。常熟：区域简评：常熟属于苏州下属四个县级市之一，常年全国县级市排名第四名；2020年7月份通了沪苏通高铁，目前还有规划的苏南沿江高铁暂未开通；常熟目前主要产业以轻工制造业为主，这几年房价走势很猛，几乎持平隔壁的昆山了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：首次贷款首付2成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城区价格在14000~25000；下面镇上均价在9500-15000左右；张家港：区域简评：张家港属于苏州下属县级市，常年经济在全国县级市排名第三名；张家港是苏州距离上海最远的城市，下属的香山景区、凤凰山景区景色都是非常不错的，非常宜居。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：首次贷款首付2成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城区价格在13500~21000；下面镇上均价在9000-13000左右；南通区域启东：区域简评：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价在12500左右海门：区域简评：启海门这两年有两大热点，第一个是上海的第三机场落户在海门境内；另外一个是海门市变成海门区了；这两个热点着实让海门的房价狠狠涨了一波，现在海门城区的次新小区价格基本上都在20000左右的价格了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在17000-24000；下面镇上均价在9000-13000左右；如皋：区域简评：如皋作为世界人均寿命最长的城市，城市的居住环境、气候都是十分舒适的。2020年沪苏通高铁正式通车，如皋也有站点，可直达上海，目前如果如皋南站在建，后期如皋将有两个高铁站了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在10000~13000；下面镇上均价在5000~9000左右；嘉兴区域嘉善：区域简评：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右平湖：区域简评：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：钟埭、东湖（城区）价格在14500-18000左右；其余镇上均价在11000-15000左右海宁：区域简评：海宁与杭州交界，全国县级市里面可以排进前十名。主要产业以皮革为主，2023年6月海宁的杭海轻轨正式开通，直达杭州的余杭高铁站枢纽。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：海宁城区价格在1600-21000左右；许村镇、长安镇价格在18000-22000左右；其他镇在14500左右。湖州区域吴兴：区域简评：吴兴区是湖州的市区，目前分为老城区、仁皇山、西南新城、东部新城发展，价格在环沪市区里面最便宜的了，目前在建沪苏湖高铁，未来35分钟到达上海，又与杭州交界，最几年发展会很快。购房政策：不限购（原政策为外地人中心城区购置第二套需6个月社保）限售政策：限售2年（中心城市范围）贷款政策：正常首套首付3成，部分银行最低首付可2成；名下有一套房贷在还首付需4成，部分银行可首付3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！单人最高可贷40万，家庭最高贷50万；买房绿色建筑可上浮公积金贷款额度，最高可上浮20%区域价格：吴兴区中心位置价格在13000-18000左右；其余镇上均价在11000-14000左右南浔：区域简评：南浔区是依托于南浔古镇新规划的一个区，当前人口少，城市建设相对也要差一些，不过总规是县级单位，未来建设总不会差。南浔区是沪苏湖高铁的大站，未来到上海时间更短。区域价格：南浔区中心位置价格在11000-14000左右；其余镇上均价在8500-11000左右购房政策：不限购（原政策为外地人中心城区购置第二套需6个月社保）限售政策：限售2年（中心城市范围）贷款政策：正常首套首付3成，部分银行最低首付可2成；名下有一套房贷在还首付需4成，部分银行可首付3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！单人最高可贷40万，家庭最多可贷50万；买房绿色建筑可上浮公积金贷款额度，最高可上浮20%本人主要负责环沪城市新房，了解环沪各个板块的真实情况，考虑在环沪买房又不知道在哪里买房好？没关系，可以点击下面连接，找到我，告诉我你的需求，我会根据你的需求给您制定合理的置业方案。大倪找房头条号服务页自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
成都市落户政策有三种：下面分别介绍：一，针对学生；先将档案转到成都，回学校开出到成都的报道证和户口迁移证，凭这2证到成都报道入户手续。如果暂没有住房，可以先落户在人才中心集体户，等以后买房后直接迁到房子上。二：针对贷款买房的外地人；首先，外地人限购范围：主城区。购买资格是需交纳1年的社保或者纳税证明，其中有一个都可以。贷款方面，外地人贷款需要提供银行流水证明、收入证明。比较麻烦，一次性比较简单。三：针对买二手房的：成都市购房70㎡以上就可以入户了。具体是27.58㎡/人。但只能是夫妻和未成年子女上户。其他人上不了的，或者在成都暂住2年以上，并且购买社保的。就可以入户，或者人才引进。具体可以看成都市公安局的官网。
没工作没必要交社保，没啥意义，可以买个居民医保。自考是成人学历，不影响你工作，你要是用不工作去换这个成人学历那就没意义了。
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。专业老师在线权威答疑 zy.offercoming.com
承认自考本科学历也是国家承认的学历，学信网终身可查的，是具有购房资格的。
正常我一年只写一次环沪购房指南系列文章，由于最近的政策一直在变化，下面我重新写一篇环沪购房指南文章，下面是最新整理的上海周边城市的购房政策、贷款政策以及区域价格；文中可能有很多地方不全面，多多包涵，可以随时交流指正！本文是献给那些想要了解环沪房产市场，但是不知道从哪下手了解的小伙伴们。如果想要了解具体区域可以在文末添加本人微信，咱们详细探讨！好了，废话不多说，直接上干货吧！苏州区域昆山：区域简评：昆山连续十几年是国内县级市里面GDP排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州S1号线预计明年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。购房政策：1、原始政策：外地人需要在苏州大市内交两年社保或者个税，才可以在昆山买房；今年5月9号开始，外地人交6个月社保就可以在昆山买房。2、人才编码：这个政策是2020年6月份开始实行的，去年下半年调整过一次；目前大专、本科等学历只要在学信网上可以查得到，男性在60岁内、女性在50岁以内都可以办理人才编码，目前需要交3个月社保，提交7个工作日可以审核下来。最新消息具有人才编码可在昆山境内买三套，等同本地户籍。3、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：玉山镇（城区）与花桥均价在21000以上；其余镇一般均价在14000-19000左右！太仓：区域简评：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。太仓交通方面目前有两条线路，一个为嘉闵线北延伸，在太仓有3站与之前的上海11号线到花桥类似，还有一条苏锡常城际；这两条线路预计年内太仓段会开建。购房政策：1、原始政策：外地人需要在苏州大市内交两年社保或者个税，才可以在太仓买房；今年5月9号开始，外地人交6个月社保就可以在太仓买房。2、人才编码：这个政策是2020年6月份开始实行的，去年下半年调整过一次；目前大专、本科等学历只要在学信网上可以查得到，男性在60岁内、女性在50岁以内都可以办理人才编码，目前需要交3个月社保，提交7个工作日可以审核下来。3、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城厢镇（城区）与科教新城、娄江新城18000-24000左右；其余镇上面均价在8000-15000左右吴江：区域简评：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。限购政策：1、自购房之日起3年内在苏州大市范围内连续缴纳6个月及以上个税或者社保可在苏州六区买房（注：相城区除原有社保外还需600积分）2、学历落户：目前全日制本科年龄在45岁内，不交社保可以人才引进落户，自考本科45岁内交3个月社保可以人才引进落户，大专学历35岁内交6个月社保可以人才引进落户。限售政策：新房限售2年，二手房不限售。贷款政策：首次贷款 首付3成；之前有贷款记录房贷已结清，首付5成；之前有贷款未结清，首付8成。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：吴江城区价格在16500-26000左右；汾湖价格在20000左右、其他镇上9000-15000左右。常熟：区域简评：常熟属于苏州下属四个县级市之一，常年全国县级市排名第四名；2020年7月份通了沪苏通高铁，目前还有规划的苏南沿江高铁暂未开通；常熟目前主要产业以轻工制造业为主，这几年房价走势很猛，几乎持平隔壁的昆山了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：首次贷款首付2成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城区价格在14000~25000；下面镇上均价在9500-15000左右；张家港：区域简评：张家港属于苏州下属县级市，常年经济在全国县级市排名第三名；张家港是苏州距离上海最远的城市，下属的香山景区、凤凰山景区景色都是非常不错的，非常宜居。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：首次贷款首付2成；名下有一套房贷在还首付也可3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款，单人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，可组合贷！区域价格：城区价格在13500~21000；下面镇上均价在9000-13000左右；南通区域启东：区域简评：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在15000以上；下面镇上均价在9000-13000左右；崇明岛上均价在12500左右海门：区域简评：启海门这两年有两大热点，第一个是上海的第三机场落户在海门境内；另外一个是海门市变成海门区了；这两个热点着实让海门的房价狠狠涨了一波，现在海门城区的次新小区价格基本上都在20000左右的价格了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在17000-24000；下面镇上均价在9000-13000左右；如皋：区域简评：如皋作为世界人均寿命最长的城市，城市的居住环境、气候都是十分舒适的。2020年沪苏通高铁正式通车，如皋也有站点，可直达上海，目前如果如皋南站在建，后期如皋将有两个高铁站了。购房政策：目前外地户籍不限购贷款政策：1.在南通及其他城市没有任何住房商业贷款的记录，算首次购房；2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清，算二套房，首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。区域价格：城区价格在10000~13000；下面镇上均价在5000~9000左右；嘉兴区域嘉善：区域简评：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：魏塘、惠民、罗星（城区）价格在15000-21000左右；其余镇上均价在11000-17000左右平湖：区域简评：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：钟埭、东湖（城区）价格在14500-18000左右；其余镇上均价在11000-15000左右海宁：区域简评：海宁与杭州交界，全国县级市里面可以排进前十名。主要产业以皮革为主，2023年6月海宁的杭海轻轨正式开通，直达杭州的余杭高铁站枢纽。购房政策：目前外地户籍家庭为单位，只能在嘉兴五县三区内购买一套住宅房；（5.12新政策目前暂未实行）限售政策：限售2年（保持原政策不变）贷款政策：名下没有房贷在还首付3成；名下有一套房贷在还首付需4成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。区域价格：海宁城区价格在1600-21000左右；许村镇、长安镇价格在18000-22000左右；其他镇在14500左右。湖州区域吴兴：区域简评：吴兴区是湖州的市区，目前分为老城区、仁皇山、西南新城、东部新城发展，价格在环沪市区里面最便宜的了，目前在建沪苏湖高铁，未来35分钟到达上海，又与杭州交界，最几年发展会很快。购房政策：不限购（原政策为外地人中心城区购置第二套需6个月社保）限售政策：限售2年（中心城市范围）贷款政策：正常首套首付3成，部分银行最低首付可2成；名下有一套房贷在还首付需4成，部分银行可首付3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！单人最高可贷40万，家庭最高贷50万；买房绿色建筑可上浮公积金贷款额度，最高可上浮20%区域价格：吴兴区中心位置价格在13000-18000左右；其余镇上均价在11000-14000左右南浔：区域简评：南浔区是依托于南浔古镇新规划的一个区，当前人口少，城市建设相对也要差一些，不过总规是县级单位，未来建设总不会差。南浔区是沪苏湖高铁的大站，未来到上海时间更短。区域价格：南浔区中心位置价格在11000-14000左右；其余镇上均价在8500-11000左右购房政策：不限购（原政策为外地人中心城区购置第二套需6个月社保）限售政策：限售2年（中心城市范围）贷款政策：正常首套首付3成，部分银行最低首付可2成；名下有一套房贷在还首付需4成，部分银行可首付3成；名下有两套房贷及以上贷款在还，没法贷款。支持异地公积金贷款！单人最高可贷40万，家庭最多可贷50万；买房绿色建筑可上浮公积金贷款额度，最高可上浮20%本人主要负责环沪城市新房，了解环沪各个板块的真实情况，考虑在环沪买房又不知道在哪里买房好？没关系，可以点击下面连接，找到我，告诉我你的需求，我会根据你的需求给您制定合理的置业方案。大倪找房头条号服务页自考/成考有疑问、不知道自考/成考考点内容、不清楚当地自考/成考政策，点击底部咨询官网老师，免费领取复习资料：
大部分地区是不接受在校学生缴纳社保的，因为在校学生没有正式工作，不受劳动法的保护，没有正式工作就代表了没有收入没有还款能力，没有收入银行审批就过不了。没毕业大学生想买房只能选择全额付款。至于你户口的问题，根据当地政策，可以进行户口迁移。部分地区银行有学生购房的贷款规定，学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款，只要你征信没有问题，没有不良记录，你贷款买的房子就是抵押资产。
没工作没必要交社保，没啥意义，可以买个居民医保。自考是成人学历，不影响你工作，你要是用不工作去换这个成人学历那就没意义了。
自考缺考不会列入诚信，但是自考作弊情节恶劣的会被记入诚信档案。诚信档案在我们生活中扮演着非常重要的角色，如果征信黑了，买房贷款、出行都会有限制，所以参加自考的考生不要顶风作案，自断前程，毕竟考试不过还有补考的机会，征信黑了，工作以及生活影响非常大。 自考报名条件 1、中华人民共和国公民，不受性别、年龄、民族、种族和已受教育程度的限制，均可按省教育考试院规定的时间和地点报名参加高等教育自学考试。 2、报考自考本科段的考生，应带专科毕业证书和本人身份证到当地该专业的报名点报名。报考与所学专科专业不同的本科，根据专业的不同需要加试相应的课程。 3、具有国家承认的专科学历才可报考高等教育本科自学考试。 4、停考的专业，仅限在籍考生按有关文件规定报考。 5、对有特殊要求的专业，考生须按有关规定报考。考生办理本科毕业证书时，必须上交国家承认的专科及以上学历证书原件，否则，不予办理本科毕业证书。专科在读的考生也可以报考本科，只是领本科毕业证的时候必须要有专科毕业证。 自考优势 1、国家认可：自考考生在中国高等教育学生信息网查询可以查询到自己的学历，国家认可，现今，加拿大，美国，澳大利亚等多个国家认可自考文凭。 2、选择专业自由：自考考生可以根据自己的喜好，特长等选择。 3、报名费低：自学考试各省报名时间不同，报名费较低。 4、入学门槛低：自考考生是不需要进行入学考试，但需要在各省份规定的报名时间进行。 5、学习方式灵活：自考考生没有学期及学制的限制，按照考试的进度计划自己课程的学习。 6、自考文凭可以打败公司和企业对于学历的要求，获取更多的就业的就会。进入各个行业，考取各类资格证，比如会计证，教师资格证，提升自己的专业知识及文凭，获取自考本科文凭，直接选择考研，还可以评职称，升职。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：