会计原理与实务11744必背如下：
1.会计工作的三大阶段:即数据汇总、登记账簿和编制报表。数据汇总是对数据进行记录，并得到能输入到账户中去的合计数。登记账簿是指根据公认会计原则把每个合计数正确输入到账户中。编制报表是指这些会计信息以公认的标准形式进行报告和披露。
2.会计师代表组织或个人与税务机关协调税收事项。他们和普通大众一样受到税收法规的约束。绝大部分的税务会计师都将在公共部门工作，是职业会计师。
3.管理会计是会计学的一个分支，会计师根据得到的会计信息、编制会计报表，提供给企业的经理，供他们决策时使用。与财务会计不同的是，这些报表的编制是不定期的，而是根据不同的使用目的进行不定期的编制。管理会计包括编制预算、预测和分析成本变动情况等。
4.通常规模较大的企业经常有融资需求，因此会计应发挥其筹集资金的职能。财务主管需要经常检查公司的财务状况以确定是否有可能降低企业借款的成本，或以更低的利率筹集资金。因此,财务主管应研究资本市场，对企业资本结构的改善提出建议。
借 长期借款4000000 贷 银行存款 4000000
会计原理与判谈实务自考重点有会计工作三个阶段、管理会计与财务会计关系、数据库及特征等。
一、会计工作三个阶段。
1、数据汇总是对数据进行记录，得出能输入到账户中去的合计数。
2、登记账簿是根据公认会计原则把每个合计数正确输入到账户中。
3、编制报表是这些会计信息以公认的标准形式进行报告和披露。
二、管理会计与财务会计关系。
1、管理会计是会计学的分支，会计师根据得到的会计信息编制会计报表，提供给企业的经理，供他们决策时使用。
2、与财务会计不同的是，这些报表的编制不是定期的，而是根据不同的使用目的进行不定期的编制。
三、数据库及特征。
1、数据库是可以被无数人应用无数次的信息池或数据池掘虚碰。
2、特征：只需输入一次数据，若干个用户就可以借助数据库管理系统软件在同一时间里获取各项相关信息。数据池只有一个，不同用户用到不正确的数据的可能性很小。誉猜
3、为使数据库对每掘虚碰一个企业有用，数据应能够相誉猜互分享，但任何用户不能为使数据库对每一个企业有用，数据应该能够相互分享，但任何用户不能为达到自身的目的而随意改动数据库。
4、数据库也需要不断进行更新才能保证对生成信息的正确判谈诠释，并利用这些信息进行预测。
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1、借：银行存款 300万元 贷：股本 300万元 2、借：银行存款 200万元 贷：短期借款 200万元 3、借：固定资产 40万元 贷：银行存款 40万元 4、借：应付账款 41万元 贷：短期借款 41万元 5、借：银行存款 10万元 贷：主营业务收入 10万元 6、借：管理费用 2万 贷：银行存款 2万 7.1借：采购物资 405500 贷：应付账款 400000 银行存款 4800 现金 700 7.2借：原材料 405500 贷：采购物资 405500 8.1借：预付账款 10000 贷：银行存款 10000 8.2借：原材料 28200 贷：预付账款 10000 银行存款 18200 9、借：银行存款1500 贷：待摊费用 1500 10、借：银行存款 5万 贷：应收账款 5万 11、借：制造费用 2000 管理费用 3000 贷：应付工资 5000 12、借：制造费用 1500 管理费用 1500 贷：累计折旧 3000 13、借：现金 1000 贷：其他业务收入——包装物出租 1000 14、借：生产成本-基本生产成本 60万 制造费用 1万 管理费用 5千 贷：原材料 61.5万 15、借：银行存款 5000 贷：其他业务收入-罚款收入 5000
(2)借：生产成本—A产品 30000 _B产品 20000 制造费用 10000 管理费用 800 贷：应付职工薪酬 68000（4）借：库存现金 68000 贷：银行存款 68000（5）借：应付职工薪酬 68000 贷：库存现金 68000
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一、计算变动成本法盈亏的步骤：变动成本法计算盈亏的步骤如下：销售收入-销货成本（已售产品负担的变动生产成本）=生产边际贡献生产边际贡献-变动非生产成本=边际贡献边际贡献-固定成本（包括生产的和非生产的）=营业利润二、 1、设至少销售B饼干X盒 0=600*10+X*10-600*4-600*5-6000 x=540(盒) 2、本月销售收入=6000+10000=16000(元) 产品销售成本=6000/10*4+10000/10*5+6000 =13400（元） 实际销售毛利率=（16000-13400）/16000*100%=16.25% 16.25%<40%，因而未达到董事会规定的40%的销售毛利率。
15、a16、c17、a18、d19、b20、a c21、对22、对23、错24、对25、对26、错27、对28、错29、错30、错31、对32、错33、错34、对35、错36、错37、错38、错39、对40、错
【 #会计职称考试# 导语】成功=时间+方法，自制力是这个等式的保障。世上无天才，高手都是来自刻苦的精选。而大家往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。 无 会计职称考试频道。 【多选题】下列关于股份支付的会计处理中，正确的有()。 A、以回购股份奖励本企业职工的，应作为以权益结算的股份支付进行处理 B、在等待期内的每个资产负债表日，将取得职工提供的服务计入成本费用 C、权益结算的股份支付应在可行权日后对已确认成本费用和所有者权益进行调整 D、为换取职工提供服务所发生的以权益结算的股份支付，应以所授予权益工具的公允价值计量 【正确答案】：ABD 【解析】：本题考核以权益结算股份支付的核算。对于权益结算的股份支付,在可行权日之后不再对已确认的成本费用和所有者权益总额进行调整。对于现金结算的股份支付,企业在可行权日之后不再确认成本费用,公允价值的变动应当计入当期损益(公允价值变动损益)。 【多选题】企业为购建固定资产借入的专门借款产生的借款费用，不需要资本化的有()。 A、资本化期间内，发生非正常中断且中断时间连续超过三个月 B、资本化期间内，发生非正常中断且中断时间仅两个月 C、需要试生产的固定资产在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时 D、继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生时 【正确答案】：ACD 【解析】：选项B应继续资本化。 【多选题】下列各项说法中，正确的有()。 A、与资产相关的政府补助，应全额确认为当期收益 B、与资产相关的政府补助应自相关资产达到可供使用的状态时期，在相关资产计提折旧或摊销时，按照长期资产的预计使用期限，将递延收益平均分摊转入当期损益 C、企业取得的政府补助为非货币性资产的，应当首先同时确认一项资产(固定资产或无形资产等)和递延收益 D、以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益 【正确答案】：BCD 【解析】：选项A，与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益，应当随着相关资产的使用逐渐计入以后各期的收益。 【多选题】关于记账本位币，下列表述中正确的有()。 A、企业选择人民币以外的货币作为记账本位币的，在期末编制财务报表时应折算为人民币 B、只有当企业所处的主要经济环境发生重大变化时，企业才可以变更记账本位币 C、企业确需变更记账本位币的，应采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币 D、企业变更记账本位币会产生汇兑差额 【正确答案】：ABC 【解析】：选项D，企业变更记账本位币时，由于是采用变更当日的即期汇率统一将所有项目折算为变更后的记账本位币，因此不会产生汇兑差额。 【多选题】甲公司因违约于2012年10月被乙公司起诉，该项诉讼在2012年12月31日尚未判决，甲公司认为败诉可能性为60%，赔偿的金额为50万元。2013年3月30日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失为45万元，甲公司不再上诉并支付了赔偿款项。对于此资产负债表日后事项，甲公司作的会计处理中，正确的有()。 A、按照调整事项处理原则，编制会计分录调整以前年度损益和其他相关科目 B、调整2013年3月资产负债表的期末数 C、调整2012年度利润表及所有者权益变动表相关项目 D、调整2013年3月资产负债表相关项目的年初余额 【正确答案】：ACD 【解析】：选项B，应调整2012年12月31日资产负债表相关项目。 【单选题】甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是()。 A、固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元 B、冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元 C、不确认转换损益 D、确认转换损益1700万元 【正确答案】D 【答案解析】成本模式下投资性房地产和非投资性房地产是对应结转，不确认损益。 【该题针对“成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产”知识点进行考核】 【单选题】2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。 A、340 B、350 C、240 D、90 【正确答案】A 【答案解析】该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量，不计提折旧，期末应确认“公允价值变动损益”150万元，所以影响当期损益的金额=200+150-10=340(万元)。 【该题针对“投资性房地产的核算(综合)”知识点进行考核】 【单选题】A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2000万元，转换日的公允价值为2070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为()万元。 A、126 B、126.5 C、125 D、124.5 【正确答案】B 【答案解析】转换后的资产账面价值2070，因此2012年应计提的折旧额=2070/15×11/12=126.5(万元)。 【该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产”知识点进行考核】 【多选题】处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有()。 A、应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 B、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 C、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 D、对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理 【正确答案】BCD 【答案解析】实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映，所以选项BC不正确;处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务成本，但是并不影响当期营业利润，所以选项D不正确。 【该题针对“公允价值模式下投资性房地产的处置”知识点进行考核】 【多选题】下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有()。 A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额 B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值 C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值 D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值 【正确答案】ACD 【答案解析】将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”，或者借记“公允价值变动损益”科目，所以选项B应该记入“其他综合收益”科目的贷方。选项ACD均应记入“公允价值变动损益”。 【该题针对“房地产的转换(综合)”知识点进行考核】
【 #会计职称考试# 导语】所有的成功都来自于行动，只有付诸行动，才能一步步走向成功。 会计职称考试频道。 【多选题】下列组织可以作为一个会计主体进行核算的有()。 A.销售门市部 B.分公司 C.合伙企业 D.母公司及其子公司组成的企业集团 【答案】ABCD 【单选题】下列有关会计主体的表述中，不正确的是()。 A.企业合并中，应以合并集团作为会计主体 B.会计主体不一定是法律主体 C.会计主体可以是营利组织，也可以是非营利组织 D.会计主体必须要有独立的资金，并独立编制财务报告对外报送 【答案】D【解析】本题考核会计基本假设。选项B，法律主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法律主体，如集团公司不具备法人资格，所以不属于法律主体，但是会计主体;选项C，现实生活中，行政事业单位、企业、企业的分支机构以及由若干家企业通过控股关系组成的集团公司均可作为一个会计主体;选项D，当某一会计主体不能独立对外时，如独立核算的销售部门等，则无须对外报送独立的财务报告。 【多选题】下列有关会计主体的表述错误的有()。 A.会计主体界定了会计核算的空间范围 B.一个法律主体必然是一个会计主体 C.能独立核算的销售部门不属于会计主体 D.母公司及其子公司组成的企业集团可以作为会计主体且具有法人资格 【答案】CD【解析】选项B，法律主体一定是会计主体，但会计主体不一定是法律主体，如集团公司不具备法人资格，不属于法律主体，但其是会计主体;选项C，能独立核算的销售部门属于会计主体;选项D，母公司及其子公司组成的企业集团可以作为会计主体，但不具有法人资格。 【单选题】某企业2011年8月份购入一台不需安装的设备，因暂时不需用，截至当年年底该企业会计人员尚未将其入账，这违背了()要求。 A.重要性 B.客观性 C.及时性 D.明晰性 【答案】C【解析】及时性要求企业对于已经发生的交易或事项，应当及时进行会计确认、计量和报告，不得提前或延后。对于不需用的固定资产，企业也应该及时入账并按要求计提折旧，因此该企业的上述处理违背了及时性要求。 【单选题】下列各项会计信息质量要求中，对相关性和可靠性起着制约作用的是()。 A.及时性 B.谨慎性 C.重要性 D.实质重于形式 【答案】A 【多选题】下列关于及时性的表述正确的有()。 A.企业对于已经发生的交易或事项不得提前或者延后确认 B.在实务中可能需要在有关交易或事项的信息全部获得之前进行会计处理 C.企业提供的会计信息应当反映与企业有关的所有重要交易或事项 D.财务人员将当月发生的销售业务在发生时进行登记 【答案】ABD【解析】及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项，应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后，所以选项ABD正确。选项C体现的是重要性原则。 【多选题】某大中型企业的下列经济业务事项中，不违背可比性要求的有()。 A.由于本年利润计划完成情况不佳，决定暂停无形资产的摊销 B.鉴于2011年开始执行新准则，将发出存货计价方法由后进先出法改为先进先出法 C.自行建造的固定资产达到预定可使用状态，将相关借款费用由资本化改为费用化核算 D.某项专利技术已经丧失使用价值和转让价值，将其账面价值一次性转入当期损益 【答案】BCD【解析】选项A属于人为操纵利润。 【多选题】按照企业会计准则的规定，上市公司的下列行为中，不违反会计信息质量可比性要求的有()。 A.将已达到预定可使用状态的工程借款的利息支出予以费用化 B.因执行企业会计准则，将所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法 C.鉴于债务人发生财务状况恶化，本期对该企业的应收账款改按全额提取坏账准备 D.对于某项原采用成本法核算的长期股权投资，因追加投资导致持股比例上升，能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制，将核算方法由成本法转为权益法 【答案】ABCD 【单选题】企业提供的会计信息应当清晰明了，便于财务会计报告使用者理解和使用，这句话体现的会计信息质量要求是()。 A.相关性 B.可靠性 C.及时性 D.可理解性 【答案】D 【单选题】可以增强会计信息的有用性的会计信息质量要求是()。 A.谨慎性 B.可比性 C.可理解性 D.实质重于形式 【答案】C【解析】可理解性要求，财务报告所提供的信息应当清晰明了、易于理解，只有这样才能提高会计信息的有用性，实现财务报告的目标，满足向投资者等财务报告使用者提供决策有用信息的要求。 【多选题】下列符合可理解性要求的有()。 A.会计记录应当清晰明了 B.在凭证处理和账簿登记时，应当确有依据 C.账户的对应关系要清楚，文字摘要应完整 D.在编制财务报表时，项目勾稽关系要清楚，内容要完整 【答案】ACD【解析】选项B体现的是可靠性要求。 【多选题】下列选项中，体现可理解性要求的有()。 A.企业提供的财务报告应当便于使用者理解 B.企业对交易和事项进行确认时应当保持应有的谨慎 C.会计信息应当清晰明了，易于理解 D.某项会计信息，如其本身或会计处理比较复杂，但对使用者的经济决策相关的，企业应予以充分披露 【答案】ACD【解析】选项B，体现的是谨慎性要求。 【多选题】利润的来源主要包括()。 A.收入减去费用的净额 B.直接计入所有者权益的利得和损失 C.直接计入当期损益的利得和损失净额 D.投资者的投资额 【答案】AC【解析】选项B，计入其他综合收益科目;选项D计入实收资本科目。这两者都属于所有者权益科目，不影响利润。 【多选题】下列关于利润的表述中正确的有()。 A.利润是指企业在一定会计期间的经营成果 B.直接计入当期利润的利得和损失，是指应当计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失 C.利润反映企业某一时点的财务状况 D.利润金额的确定主要取决于收入和费用的计量，不考虑利得和损失金额的影响 【答案】AB【解析】利润反映企业在一定会计期间的经营成果，利润的确定主要依赖于收入和费用以及利得和损失的确认，其金额的确定也主要取决于收入、费用、利得、损失金额的计量。 【多选题】下列各项中影响利润总额的有()。 A.主营业务成本 B.营业外收入 C.投资收益 D.未分配利润 【答案】ABC【解析】本题考核利润。选项D，未分配利润属于所有者权益，不影响企业的利润总额。 【多选题】下列事项中影响企业利润的有()。 A.企业外购办公楼作为自用 B.确认无形资产的减值损失 C.经营租出无形资产收到租金 D.企业增资扩股对外发行股票 【答案】BC【解析】本题考查知识点：利润的定义及其确认条件; 相关分录： 选项A， 借：固定资产 贷：银行存款 借贷方都属于资产类科目，不影响利润。 选项B， 借：资产减值损失 贷：无形资产减值准备 借方属于损益类科目，影响利润。 选项C， 借：银行存款 贷：其他业务收入 贷方
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（1）解释：是指会计理论应能够为观察到的会计实务提供理由。例如，会计理论应当解释，对于双倍余额递减法。
（2）预测：是指会计理论应能够预测未观察到的会计现象。未观察到的会计现象包括未来现金那些已经发生、但与其有关的系统性证据尚未从数据中搜集到的现象。例如，会计理论应减法折旧的公司的不同特征的种种假想，也就是说，它应能预测什么样的公司会采用直线法折旧，什么样的公司会采用双倍余额递减法折旧。这类预测可以通过采用两种不同折旧方法的公司的历史数据进行验证。
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【 #会计职称考试# 导语】成功=时间+方法，自制力是这个等式的保障。世上无天才，高手都是来自刻苦的精选。而大家往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。 无 会计职称考试频道。 【多选题】下列关于股份支付的会计处理中，正确的有()。 A、以回购股份奖励本企业职工的，应作为以权益结算的股份支付进行处理 B、在等待期内的每个资产负债表日，将取得职工提供的服务计入成本费用 C、权益结算的股份支付应在可行权日后对已确认成本费用和所有者权益进行调整 D、为换取职工提供服务所发生的以权益结算的股份支付，应以所授予权益工具的公允价值计量 【正确答案】：ABD 【解析】：本题考核以权益结算股份支付的核算。对于权益结算的股份支付,在可行权日之后不再对已确认的成本费用和所有者权益总额进行调整。对于现金结算的股份支付,企业在可行权日之后不再确认成本费用,公允价值的变动应当计入当期损益(公允价值变动损益)。 【多选题】企业为购建固定资产借入的专门借款产生的借款费用，不需要资本化的有()。 A、资本化期间内，发生非正常中断且中断时间连续超过三个月 B、资本化期间内，发生非正常中断且中断时间仅两个月 C、需要试生产的固定资产在试生产结果表明资产能够正常生产出合格产品时 D、继续发生在所购建固定资产上的支出金额很少或者几乎不再发生时 【正确答案】：ACD 【解析】：选项B应继续资本化。 【多选题】下列各项说法中，正确的有()。 A、与资产相关的政府补助，应全额确认为当期收益 B、与资产相关的政府补助应自相关资产达到可供使用的状态时期，在相关资产计提折旧或摊销时，按照长期资产的预计使用期限，将递延收益平均分摊转入当期损益 C、企业取得的政府补助为非货币性资产的，应当首先同时确认一项资产(固定资产或无形资产等)和递延收益 D、以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益 【正确答案】：BCD 【解析】：选项A，与资产相关的政府补助，不能全额确认为当期收益，应当随着相关资产的使用逐渐计入以后各期的收益。 【多选题】关于记账本位币，下列表述中正确的有()。 A、企业选择人民币以外的货币作为记账本位币的，在期末编制财务报表时应折算为人民币 B、只有当企业所处的主要经济环境发生重大变化时，企业才可以变更记账本位币 C、企业确需变更记账本位币的，应采用变更当日的即期汇率将所有项目折算为变更后的记账本位币 D、企业变更记账本位币会产生汇兑差额 【正确答案】：ABC 【解析】：选项D，企业变更记账本位币时，由于是采用变更当日的即期汇率统一将所有项目折算为变更后的记账本位币，因此不会产生汇兑差额。 【多选题】甲公司因违约于2012年10月被乙公司起诉，该项诉讼在2012年12月31日尚未判决，甲公司认为败诉可能性为60%，赔偿的金额为50万元。2013年3月30日财务报告批准报出之前，法院判决甲公司需要偿付乙公司的经济损失为45万元，甲公司不再上诉并支付了赔偿款项。对于此资产负债表日后事项，甲公司作的会计处理中，正确的有()。 A、按照调整事项处理原则，编制会计分录调整以前年度损益和其他相关科目 B、调整2013年3月资产负债表的期末数 C、调整2012年度利润表及所有者权益变动表相关项目 D、调整2013年3月资产负债表相关项目的年初余额 【正确答案】：ACD 【解析】：选项B，应调整2012年12月31日资产负债表相关项目。 【单选题】甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为20000万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元，则转换日会计处理中，不正确的是()。 A、固定资产的入账价值为20300万元，同时冲减投资性房地产20300万元 B、冲减投资性房地产累计折旧2000万元，同时增加累计折旧2000万元 C、不确认转换损益 D、确认转换损益1700万元 【正确答案】D 【答案解析】成本模式下投资性房地产和非投资性房地产是对应结转，不确认损益。 【该题针对“成本模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产”知识点进行考核】 【单选题】2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。 A、340 B、350 C、240 D、90 【正确答案】A 【答案解析】该公司2011年取得的租金收入200万元记入“其他业务收入”;发生的日常维护支出10万元记入“其他业务成本”;因投资性房地产采用公允价值模式计量，不计提折旧，期末应确认“公允价值变动损益”150万元，所以影响当期损益的金额=200+150-10=340(万元)。 【该题针对“投资性房地产的核算(综合)”知识点进行考核】 【单选题】A公司于2012年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2011年年末的公允价值为2000万元，转换日的公允价值为2070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2012年对该项房地产应计提的折旧额为()万元。 A、126 B、126.5 C、125 D、124.5 【正确答案】B 【答案解析】转换后的资产账面价值2070，因此2012年应计提的折旧额=2070/15×11/12=126.5(万元)。 【该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产转为非投资性房地产”知识点进行考核】 【多选题】处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有()。 A、应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本 B、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入 C、实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益 D、对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理 【正确答案】BCD 【答案解析】实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映，所以选项BC不正确;处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动损益的金额转入其他业务成本，但是并不影响当期营业利润，所以选项D不正确。 【该题针对“公允价值模式下投资性房地产的处置”知识点进行考核】 【多选题】下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有()。 A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额 B、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值 C、自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值 D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值 【正确答案】ACD 【答案解析】将自用的建筑物等转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”，或者借记“公允价值变动损益”科目，所以选项B应该记入“其他综合收益”科目的贷方。选项ACD均应记入“公允价值变动损益”。 【该题针对“房地产的转换(综合)”知识点进行考核】