南沙是限购区，公寓不限购，住宅则须满足广州的限购条件：具有广州户口或者在广州连续缴满5年以上社保/个税。
短短7天，广州3个区相继针对人才购房，调整限购政策。
今天中午（12月20日），广州黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局下发放开人才限购的通知：在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在该区范围内购买1套商品住房。
广州限购放松消息频出
广州12月动作频频，黄埔区是继南沙、花都之后，第三个开放限购政策的区域。
黄埔：连续工作半年以上的各类人才即可购房
12月20日通知显示：1.经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在区范围内购买1套商品住房；
2.持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人オ等，即可享有4个购房名额
，
包括：绿卡持有人、其父母、其配偶父母、其成年子女均可在黄埔区范围内购买一套商品住宅；
3.港澳居民在黄埔区内购买商品住房享受与广州户籍居民同等待遇等。
而此前，
非本市户籍购房需连续缴满5年社保或个税，才可购买1套商品住房！
本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房)；市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。
此政策还有个特点，杰出人才、优秀人才，比如名校长、名教师等，除了本人可以购买1套外，成年子女、父母、配偶父母都可以买。如此算来，1个优秀外来人才，理论上“其家族”可以在黄埔区买4套住宅。
把购房资格全面扩展到人才的成年子女、父母、配偶父母，这在国内还是首例。
南沙：本科以上学历可在南沙买首套房
12月13日，广州南沙区政府官网公布《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》，宣布南沙区的最新购房政策：只要在南沙工作或学习的，只要本科及以上文凭，就可以买房了，不受户籍、社保和个税缴存限制；有广州户籍，则可以买两套。
而此前，在南沙购买住宅的门槛很高，外地户籍需要5年以上社保或个税。现在取消社保、个税要求，也算是力度空前了。细则如下：
1.认定持有广州市人才绿卡、南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇；
2.在南沙工作、学习并符合具有本科及以上学历、中级及以上专业技术资格、中级及以上职业资格、可聘任为中级及以上专业技术职务的职业资格之一的人才，在南沙购买首套房不受户籍、社保和个税限制；
3.港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
花都：大专以上骨干人员可享花都购房资格
12月17日深夜，广州市、花都区人力资源和社保保障局官方发文：放开在本区购买社会保险 6 个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡，获得在本行政区域内购买自住房的资格。具体细则如下：
1.放开社保6个月的时限要求，申领人凭相关就业或创业证明即可申领人才绿卡。
2.全面放开大专以上学历的制约（包括非全日制大专），大专以上学历的骨干技术人员取得中级及以上专业技术资格或职业资格证书即可申领人才绿卡。
3.对于急需紧缺人才和创新创业人才，不设限制，只需花都区相关职能部门出具的认证报告，即可申领人才绿卡。
4.人才绿卡从申请到办结时限为10个工作日，持卡人在安居置业、子女入学等方面享受便利服务。
虽然国家强调，楼市不作为刺激经济的手段，但仍是稳增长的必要手段。地方政府有权利根据需要，微调楼市政策。从目前看，这些调整主要是针对引进人才、刚需等需求调整，因此看起来是合理的。
随着限购门槛降低，广州市场会陆续回暖。只不过，黄埔、花都的放松，对南沙构成了对冲，会让购买力有所分散。
而上述三个区降低门槛，从整体来看，对广州楼市是利好。
百城发布人才新政，最高补贴800万
2019年12月9日，58同城、安居客发布《2019人才政策与安居就业报告》。报告显示2019年已有百余城出台人才政策，其中具有代表性的是上海、深圳、广州、南京等地相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。
南京三区接连发布人才新政：
溧水：明年起溧水人才购买商品住房政策将进行部分调整：1.放宽人才的学历到全日制专科；2.取消了毕业年限和年龄限制；3.企业范围扩大到全区的登记注册企业。（详情：限购再松？溧水人才购房新政发布！专科以上学历就可买房，本月开始申请）
六合：10月15日，六合降低限购门槛，如果是大专学历以上的外地人在六合（不包含大厂区域）买房，只需要提供学历证明、居住证，无社保或个税要求！
高淳：6月初，高淳放宽购房门槛，6月3日开始，外地人只需要有南京居住证，提供劳动合同或营业执照复印件即可开具购房证明！（注：外地家庭在高淳还是只能买一套房。）
一线城市中上海率先放开限购：
上海自由贸易试验区临港新片区放开房产限购政策，由以家庭为单位的限购，转为以个人名下房产数量限购，购房资格由5年社保要求转为3年社保要求。
深圳连续松绑：
深圳取消普通住宅标准的房价限制，直接引起深圳二手房市场的火热；随后深圳又放开商务公寓“只租不售”。
城市除了敞开落户大门外，还实实在在动用补贴吸引人才。统计显示，大部分出台人才政策的城市都将补贴重点放在解决居住问题上，宁波人才安家补贴最高达800万元，柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出超百万高补贴吸引优秀人才。
人才新政对房价推动力有限
进入下半年，各地频频出台的人才及落户政策带热了行业对楼市的预期，但有业内人士指出：“人才及落户政策推动楼市热度提升，但整体来看对房价的推动力相对有限，楼市趋于稳定。”
“以汕头为例，9月份发布新引进人才购房补助通知，符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散，安居客线上汕头找房活跃度环比上涨28.6%，成为热度最高的城市。同时吉林、大连等城市的咨询热度提高都与人才政策有关。”
但事实上，大连等城市的房价在11月份并未出现大幅上涨。大连11月新房环比涨幅为0.2%、二手房价格与上月持平。
而发布了重磅人才政策的南京，11月新房价格环比下跌0.1%、二手房较上月仅上涨0.2%。
具体到区域来看，目前高淳的限购放松对当地的楼市起到的刺激作用并不大。
六合限购新政施行后，紧接着就入市的纯新盘中海棠城公馆，均价达到了18379元/㎡，突破区域限价，首开243套房源2小时就全部售罄。但也仅是个盘孤例，并不能代表整体楼市现状。
溧水一直是南京楼市最火热的都市圈板块，城中万达广场、空港新城银城系列楼盘都是逢开盘必热销，然而此次的限购新政“口子”放得并不大，只针对人才，也符合当下楼市求稳的调性。
结合南京昨日刚公布的《人才优先购房一站式攻略》，明年一季度拟上市73个楼盘，总量约1.8万套，210万平方米。其中不乏河西、江心洲、城东等多个热门项目。每个项目挑选出20-30%比例的房源，让人才先选，也是为留住人才做出的重要措施。
这些举措对普通商品房市场的房价推动作用，几乎没有，所以，目前南京现行的人才购房政策，都是良性而健康的。
部分来源：每日经济新闻
法律分析：南沙买房子需要的条件：具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。在南沙区工作、学习，并符合四个条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外），这四个条件分别是。持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。此外，港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。
不可以
符合条件的应届生和往届生都可以申请大学生购房补贴。但是要求申请者必须是全日制学历，大专及本科以上的学历要求都是这样！全日制并不是只要每天去上课就算全日制，必须是国家认可，学信网上可以查明是全日制的学历才可以
毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才在甬以家庭为单位购买唯一住房的按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。专业老师在线权威答疑 zy.offercoming.com
不可以的，必须有5年广州社保或有广州市户口才有购房资格。没有买社保的话最好是办理一个广州户口，这样才可以快速的买房。
南沙买房子需要的条件：
具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。在南沙区工作、学习，并符合四个条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外），这四个条件分别是。
持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
此外，港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
扩展资料：
购买新建商品房申请流程：
1、购房人向房地产开发企业提交购房相关材料，香港、澳门居民应当在承诺书中承诺购买自住或者自住的商品房，并根据实际需要。
2、房地产开发企业应当对买受人提交的材料原件进行审查，并在留存的复印件上注明“原件已核实”并加盖印章。
3、符合购买资格的，买受人应当在网上与房地产开发企业签订合同。
4、房地产登记部门在办理通知登记或房地产权属证时，应当核对买受人提交的材料，办理通知登记或颁发房地产权属证。
参考资料来源：中国广州网－南沙人才购房操作指南出炉
今年5月31日，南沙发出“全球招才令”——“1+1+10”产业政策，高端领军人才可10年免租入住，对于高学历人才，南沙还给予住房补贴，本科生2万元、硕士研究生4万元、博士研究生6万元。博士后科研人员，则可获得一次性科研经费10万元和每年8万元生活补助，出站后留在南沙工作的给予20万元安家补贴，部分开发商针对高学历人才购房积极响应国家政策给予相应的购房优惠。
在我们平时生活当中，很多人都会选择购买各种各样的房子，手头有条件的人会购买房子进行投资，那么在南沙购房有什么政策呢？今天小编就来跟大家说一说2020年南沙购房的政策都有哪些，希望可以给大家带来帮助。一、南沙购房的政策有哪些1、南沙购房是限购的，有的地方是不限购的，其中不限购的地区是增城区和从化区，这两个地区目前为止在广州并不限购，除此以外，像海珠、白云、花都、黄埔，南沙等等9个地区都是需要限购的。2、如果在南沙结婚或者是广州户口，在南沙已经有了家庭，还想再拥有一套房的话，只可以在增城区和从化区进行购买，因为这两个区域是不限购的。3、如果是广州户口，但是目前人已经离异或者是成年单身这种人在南沙购房只能够购买一套，像增城区和从化区也是不限购的。4、外地人想要在南沙买房子的话，要只有广州市的人才卡才可以在南沙限购一套房子，并且要提供单位对本人连续缴纳5年的社保证明以及5年的个人所得税的社保证明。5、在南沙购房需要在南沙工作，并且外地的人需要有本科以及本科以上的学历，并且要交纳社保满5年的证明，才可以有资格在南沙购买一套房子。6、 除此以外，中级以上特殊职业技术人员以及中级以上职业资格人才，这些人如果提供了在本地工作并且交纳满5年的社保证明，也是可以在南沙购买一套房子的。以上就是小编为大家总结的关于南沙购房政策2020相关内容及信息，希望可以给大家伙带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方进行留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居会家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
可以。但一线城市买房必须具备当地的购房资格。例如在北京买房的京籍家庭需满足以下条件。1、单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套。2、若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套等要求。
不可以的，必须有5年广州社保或有广州市户口才有购房资格。没有买社保的话最好是办理一个广州户口，这样才可以快速的买房。
可以。自考的大学本科，其学历证明可以在学信网上查询到，那么在其他买房补贴条件符合的基础上，也是可以去使用买房补贴的。
考本科应该是可以享受首套房住房返还2万的一个政策的，这个应该也是可以的，因为也是本科
在我们平时生活当中，很多人都会选择购买各种各样的房子，手头有条件的人会购买房子进行投资，那么在南沙购房有什么政策呢？今天小编就来跟大家说一说2020年南沙购房的政策都有哪些，希望可以给大家带来帮助。一、南沙购房的政策有哪些1、南沙购房是限购的，有的地方是不限购的，其中不限购的地区是增城区和从化区，这两个地区目前为止在广州并不限购，除此以外，像海珠、白云、花都、黄埔，南沙等等9个地区都是需要限购的。2、如果在南沙结婚或者是广州户口，在南沙已经有了家庭，还想再拥有一套房的话，只可以在增城区和从化区进行购买，因为这两个区域是不限购的。3、如果是广州户口，但是目前人已经离异或者是成年单身这种人在南沙购房只能够购买一套，像增城区和从化区也是不限购的。4、外地人想要在南沙买房子的话，要只有广州市的人才卡才可以在南沙限购一套房子，并且要提供单位对本人连续缴纳5年的社保证明以及5年的个人所得税的社保证明。5、在南沙购房需要在南沙工作，并且外地的人需要有本科以及本科以上的学历，并且要交纳社保满5年的证明，才可以有资格在南沙购买一套房子。6、 除此以外，中级以上特殊职业技术人员以及中级以上职业资格人才，这些人如果提供了在本地工作并且交纳满5年的社保证明，也是可以在南沙购买一套房子的。以上就是小编为大家总结的关于南沙购房政策2020相关内容及信息，希望可以给大家伙带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方进行留言，小编会及时为大家解决困扰。最后有任何关于家居会家装方面的问题，可以多多关注齐家网。
南沙买房子需要的条件：
具有本科及以上学历；具有中级及以上专业技术资格；具有中级及以上职业资格；具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。在南沙区工作、学习，并符合四个条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外），这四个条件分别是。
持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
此外，港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。
扩展资料：
购买新建商品房申请流程：
1、购房人向房地产开发企业提交购房相关材料，香港、澳门居民应当在承诺书中承诺购买自住或者自住的商品房，并根据实际需要。
2、房地产开发企业应当对买受人提交的材料原件进行审查，并在留存的复印件上注明“原件已核实”并加盖印章。
3、符合购买资格的，买受人应当在网上与房地产开发企业签订合同。
4、房地产登记部门在办理通知登记或房地产权属证时，应当核对买受人提交的材料，办理通知登记或颁发房地产权属证。
参考资料来源：中国广州网－南沙人才购房操作指南出炉
广州入户入户广州推荐广州启航入户。【点击测试我符不符合广州入户条件】外地人迁入广州户口条件有：一、走人才引进1、条件：本科毕业（成人本科、自考本科、电大本科、函授本科等非统招或统招无学士学位），年龄在35周岁以内，有中级职称，均可申请人才引进。2、需要准备的材料：调动申请、选调人员呈报表，计生证等；二：学历入户1、主要包括通过中国高等教育学生信息网验证打印的《教育部学历证书电子注册备案表》或全国高等学校学生信息咨询与就业指导中心出具的《中国高等教育学历认证报告》；2、学位认证材料：主要包括通过中国学位与研究生教育信息网在线打印的查询结果或直接通过其网上申请出具的认证报告；国(境)外学历学位的，还须提供教育部留学服务中心《国(境)外学历学位认证书》。想了解更多关于广州入户的相关信息，推荐广州启航入户。广州启航入户成立至今拥有多位资深人员，专业广州入户政策解读，一对一专业入户服务，为客户提供合适的入户方案，24小时全面服务，为客户解决问题，及时跟进入户调令进度。正规机构规范、安全。现场签订合同、服务协议，确保客户权益。