二级建造师能贷款吗

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度合作伙伴虎说财税。作为金融理财师，我拥有5年的金融行业从业经验。您的问题我已经看到，我正在快马加鞭整理回复您的答案，预计5分钟内回复您，您不要着急，认真专业的答案马上就回复您。您好，很高兴回答您的问题。经常使用网贷，但从未逾期，不会影响征信的。提问影响办房贷吗影响办房贷吗回答对于征信而言，您只有逾期之后才会影响您的征信。您只要不逾期，怎么用都没有问题。您好，不会影响房贷的。只有您的征信花了之后，才能影响您的贷款资格的办理。您的征信没有问题，自然受影响。提问征信花了是什么意思征信花了是什么意思回答但是建议网贷不要经常使用。毕竟常在河边走，怎能不湿鞋！提问征信花了是什么意思回答您好，就是您的贷款出现了逾期的情况。提问那办房贷需要哪些条件呢那办房贷需要哪些条件呢回答您好，办理房贷时，一般需要您有稳定的收入，和良好的征信。一般您的收入情况，决定了您的贷款上限！更多12条

您有因为信用卡逾期没有还而背上了信用不良记录而烦恼吗？
您有因为住房贷款，汽车消费贷款、个人消费贷款、背上那可悲的信用不良记录而烦躁吗？
而你近期又想贷款购车或者购房而被拒之门外有这样的烦恼吗？
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吴
先生
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无论申请哪种贷款征信都是首先要关注的，征信好坏直接决定贷款能否通过，那么题主问征信不好可以做贷款吗？这个要看你征信如何不好，说自己征信好的不见得好，说自己征信差的也不见得差，取决于个人对征信常识的认知。简单说征信黑户：任何正规贷款都无法办理。征信一旦有贷款，信用卡，网贷逾期不还，只要大于3个月即是黑户。当前逾期：当前有要结清但还未结清的还款，任何贷款都无法办理。习惯性逾期：征信逾期出现连三累六，甚至每年一连串的逾期申请贷款时必然拒贷。机构查询过多：近期机构查询过多会导致贷款直接被拒贷。网贷过多：多见于申请银行贷款时大概率被拒贷。

在资金周转不开时，很多有房的朋友都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是，贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。若是房屋按揭贷款还未还清的房产可以申请办理抵押贷款吗?
一般来说，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进屋抵押贷款的。我们只能通过其它方式。
二次抵押的方法;
一、寻求贷款公司帮助
虽然银行不接受未还清的房子做抵押物，但是这种局面，枣庄房产网，还有一种方法可以解决，贷款公司。贷款公司有这项业务，可以帮助借款人还清剩余尾款，从而借款人就有资格重新申请贷款，这样做的好处在于，即还清按揭贷款的放款，又能重新申请贷款，解决短期之内的抵押贷款问题。
比如居民正在按揭供一套总价60万元的房子，首付10万元，已经还款两年共6万元。那么，社区资产服务公司将会委托专业资信评估公司对辖区居民进行资信评估，在审核居民是否有固定还款能力之后，可以为居民进行“加按揭”担保，把以前交付的房款重新做一次抵押，为居民提供足额的购房款。居民用这笔钱就可以又买车子或是房子了。
二、直接申请信用贷款
借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资，利用自己的信用、收入等个人资质向银行申请贷款。但是额度受贷款人收入影响，局限性大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。
三、进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过贷款公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
据悉，并非所有房屋都能办理二次抵押，还需满足以下几个要求：
具体的申请资格要求如下;
第一该房产为具有增值空间的住房或商业用房
第二该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产
第三房产抵押登记等工作已经办妥
第四该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成
第五借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好
虽然房子贷款未还清可以再次抵押，但是额度都不会很高，一般为“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”。其中，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。如果借款人是以住房作为抵押，抵押率最高不超过70%;若是以商业用房作抵押，抵押率最高不超过50%。
二次抵押所需资料：
1、主借款人身份证，户口本，婚姻证明已婚，需提供夫妻双方的身份证，户口本，结婚证;离异，需提供离婚证，离婚协议或判决书。
2、被抵押房产的房屋产权证，收入证明银行有固定格式，各行有所不同，各银行卡或存折流水，主贷款人名下其他资产证明。
贷款利率：银行利率执行同期规定商业贷款利率。
贷款年限：最长为2022年。
还款方式：贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，我是爱踩盘的他爸，房产金融师，拥有2022年的房产金融的从业经验，买、卖、租、新房、二手房交易皆可咨询，答案正在整理中，打字需要点时间请稍等~亲，会有一定得影响哦。提问那还能申请下来房贷吗该怎么办回答太多征信就花掉了呢，这样大一点的银行就会拒贷呢但是小点的或者商业性银行会接受前提条件是您的收入跟流水要好哦亲提问也就是说也可以办下来贷款是吧回答一般办理房贷收入证明需要开到月供的双倍哦，流水一般要提供半年到一年的流水呢。提问肯定能办下来吗回答对的，就是找其他一些银行。您没有逾期过，对吧？提问没有回答嗯，没有逾期过，那是没问题的。如果买二手房的话，中介会帮你找对应的接受的银行哦。提问就是网贷次数七十多次回答然后建议近期你就不要再使用任何金融平台了呢。现在首付款资金来源查的也比较紧哦。很多地方不是直系亲属的资金借款，都是不认得哦。前段时间我这边办理的一个他的首付款，大概有十万，是来自于朋友的借款。但是银行这边不认说样不行。其实他这个完全可以避免掉的，就是可以先转给她父母，然后再由他父母把钱转给他，这样就没问题了呢。70多次，这个确实有点太多了呢…但是只要没人去过，并且目前负债也不高，那是差不多的，只要您的收入跟流水没有问题就好。没有逾期。一般办理贷款前，个人负债不能超过五万哦。如果超过五万的话，银行会要求你提前还掉哦。更多21条