二级建造师装饰承接项目

摘要 现在都是建造师了，原来叫项目经理 二级建造师项目经理承揽范围： 建筑工程：房屋建筑、装饰装修、房屋防水、土立方、电梯安装、消防措施等等。 公路工程：消防结构、公路路基、公路交通、桥梁建筑等等。 水利水电工程：地基与基础、钢结构、大坝安全检测等等。 市政公用工程：城镇绿化、道路路面、道路路基等等。 矿业工程：矿山、矿窑、特种专业等等。 机电工程：石油化工、电力、铁路电务、管道安装等等。 咨询记录 · 回答于2022-02-26 二级项目经理承接范围 现在都是建造师了，原来叫项目经理 二级建造师项目经理承揽范围： 建筑工程：房屋建筑、装饰装修、房屋防水、土立方、电梯安装、消防措施等等。 公路工程：消防结构、公路路基、公路交通、桥梁建筑等等。 水利水电工程：地基与基础、钢结构、大坝安全检测等等。 市政公用工程：城镇绿化、道路路面、道路路基等等。 矿业工程：矿山、矿窑、特种专业等等。 机电工程：石油化工、电力、铁路电务、管道安装等等。

建筑装饰行业分两种：施工、设计

施工：建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级
一级资质标准：
1、企业资产
净资产1500万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有2022年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。
3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
3、企业工程业绩
近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
二级资质标准：
1、企业资产
净资产200万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。
（4）技术负责人（或注册建造师主持完成过本类别工程业绩不少于2项。
承包工程范围：
一级企业：可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施
二级企业：可承担单项合同额2022万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
注：
与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。
建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

建筑装饰工程设计专项资质标准
一、 总 则

　　（一）建筑装饰工程设计专项资质设甲、乙、丙三个级别。

　　（二）建筑装饰工程设计范围包括建筑装饰装修和室内外环境设计，及相关配套的建筑、结构、电气、给排水、暖通、空调等的设计。

二、 标 准

　　（一）甲级

1、资历和信誉

　　（1）具有企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于300万元。

　　（3）企业完成过中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，或大型建筑装饰工程设计项目不少于1项。

2、技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

　　（2）企业主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学本科以上学历，
8年以上从事建筑装饰设计经历，并主持过大中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，其中大型建筑装饰工程设计项目不少于1项，具备高级以上专业技术职称或一级注册建筑师（一级注册结构工程师）注册执业资格。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应参与过大型建筑装饰工程设计项目不少于1项，或中型建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。

3、技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）企业管理组织机构、标准体系、质量体系健全。

　　（二）乙级

1、资历和信誉

　　（1）具有企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元。

2、技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

　　（2）企业的主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学本科以上学历，
6年以上从事建筑装饰设计经历，主持过中型以上建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。

　　（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应参与过中型以上建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。

3、技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的质量体系和技术、财务、档案等管理制度。

　　（三）丙级

1、资历和信誉

　　（1）具有企业法人资格。

　　（2）社会信誉良好，注册资本不少于50万元。

2、技术条件

　　（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中“主要专业技术人员配备表”的规定。

　　（2）企业主要技术负责人应具有大专以上学历，3年以上从事建筑装饰设计经历，具备中级以上专业技术职称。

3、技术装备及管理水平

　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

　　（2）有较完善的质量体系和档案管理制度。

三、承担业务范围

　　（一）甲级

　　可承担建筑工程项目的装饰装修设计，其规模不受限制。

　　（二）乙级

　　可以承担单项合同额1200万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计。

　　（三）丙级

　　可以承担单项合同额300万元以下的建筑工程项目的装饰装修设计。

四、 附 则

　　（一）建筑装饰装修包括建筑内部抹灰、门窗、顶、轻质隔断、板块饰面、地面、裱糊与软包、细部、涂饰及建筑外维护、保温，浴厕间防水、设备及电气专业配套支线或支管，非承重二次砌体结构、非主体钢结构、电气面板、灯具、卫生洁具、固定家具、室内景观和艺术陈设等。

　　（二）新设立企业可根据自身情况申请乙级资质或丙级资质。

　　（三）本标准由负责解释。

　　附件1：建筑装饰工程专项设计主要专业技术人员配备表

　　附件2：建筑装饰工程专项设计项目规模划分表

建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级资质标准
1、企业资信
　　
　　（1）具有企业法人资格；
　　（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；　
　　（3） 近五年承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；
　　（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
　　
　　2、技术条件
　　
　　（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；
　　（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
　　
　　3、技术装备及管理水平
　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
　　（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

取得二级资质可承接工程

　取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程

分别有以下两个范围:

1、设计与施工一体化资质承包的范围量

取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务建筑幕墙工程除外； 

一级：取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制建筑幕墙工程除外；

二级：取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程建筑幕墙工程除外；

三级：取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程建筑幕墙工程除外。

2、专业承包装饰装修承包的范围量是

一级：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

扩展资料：

《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》是2022年9月国家住建部颁发的规章条例，目的是加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展。

总则

（一）为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准；

（二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

（三）本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据；

（四）本标准设一级、二级、三级三个级别；

（五）本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。

标准

（一）一级

1、企业资信

（1）具有企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；

（3）近五年承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；

（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

（二）二级

1、企业资信

（1）具有企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；

（3）近五年承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

（三）三级

1、企业资信

（1）具有企业法人资格；

（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

2、技术条件

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；

（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

参考链接：百度百科--建筑装修装饰工程设计与施工资质标准

肯定要到工商部门办理相关的营业资质。这个不说大家都知道。

其次，是否需要办理行业的资质这个就要看自己的需要了。

一般小的装饰装修公司是不需要办理什么资质的。这不像开网吧，你必须把文化，，消防，卫生等资质办齐了你才能开业。你看那些个体户，开个门面，弄点材料，就能够承接装饰装修项目了。哪里需要什么资质。

但是，如果你要承接大型的工装项目，那是需要办理资质的。比如你承接了一个五星级酒店的装修，人家就要求你必须要有一级资质。你要有资格才能接甲方装修。甲方有明确的要求。

装修公司的专业资质在哪儿办呢？到建委、建设厅和。办理相应室内装饰工程的一、二、三级施工或者承包资质。或者办理室内装饰工程的甲级、乙级、丙级设计资质。当然，办理这些资质你的提供相应的材料证明。比如你的员工的技术职称，你的开办资金等等。办理施工资质，你的主要工程师需要有“建造师”、“造价师”等证书。办理设计资质没有明确的设计师的证书要求。

具体事宜，到各地建委去咨询。