二级建造师违约合同

工期延误赔偿标准有以下几点：
1、单项索赔，即索赔事项发生过后就报送索赔书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合；
2、综合索赔，对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
预期违约又叫先期违约、事先违约、提前违约、预期毁约，是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或者默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项法律制度。
实际违约分以下几点：
1、不履行，不履行是指在合同履行期届满时，合同当事人完全不履行自己的合同义务；
2、不符合约定的履行，迟延履行是指债务人无正当理由，在合同规定的履行期届满时，仍未履行合同债务；
3、其他违反合同义务的行为，其他违反合同义务的行为主要是指违反法定的、协助、保密等义务的行为。

法律依据
《中华人建筑法》
第七十二条 建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十三条 建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

 二级建造师与企业签订挂靠协议，应为一式两份，由企业和个人分别保管。在挂靠协议上，挂靠双方都要盖章或签字，这样协议才能生效。

协议中提到的挂靠期限，就是二级建造师挂靠到企业的期限，到期后协议便自动失去效力。同时，在挂靠协议期满后，建筑企业要把证书归还给二级建造师本人，不可以再用于资质升级或工程投标。

协议中的挂靠费用，二级建造师和企业要详细的协商好，一定要确定好支付方式。在协议中，最好确定企业拿到二级建造师证书后，预先付给你一定款项，这样基本的可以保障个人利益。

注意事项：

在挂靠协议中，企业和二级建造师本人应明确双方的权利和义务，这样可以避免挂靠中的可能会出现的各种问题。

对于挂靠协议中的违约条款，企业和个人都要引起注意，违约金额过多过少，都会影响挂靠的顺利开展。在违约金额的确立上，一般要求是合同金额的3倍，这样才能保障双方的利益。

关于利息有关规定：
　　《最高人民关于人民审理借贷案件的若干意见》；
　　第6条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
　　《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
　　第6条：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国发布的同期同类贷款利率的部分除外。
　　当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
　　当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
　　第17条：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国发布的同期同类贷款利率计息。
　　关于违约金的规定：
　　《合同法》第114条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
　　《最高人民关于适用<中华人合同法>若干问题的解释二》
　　第28条：当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民不予支持。
　　第29条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
　　当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失。
　　北京市高级人民关于印发《北京市高级人民审理民商事案件若干问题的解答之五（试行）》的
　　45．合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，应当按照何种标准计算？
　　合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，可以参照中国于2022年12月10日发布的银发[2022]251号《中国关于贷款利率有关问题的》，在确定的利息水平基础上加收30%-50%，确定逾期付款违约金。中国有新规定的，参照新规定。

不靠谱，挂靠是不被国家允许的！

二级建造师挂靠存在的风险：

风险一：安全风险。

这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。不是危言耸听，的确发生过这样的事情，有的最终是妻离子散，偿还终身。此其一，必须引起足够的重视。

风险二：证书风险。

现在虽然注册办法没有出台已于2022年4月10日公布了《一级建造师注册实施办法》，但一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。

风险三：违约风险。

由于与企业签订的挂靠协议本身是违反部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如此则企业出现任何违约行为如不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。建造师作为个人本属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。

拓展资料：

规避二级建造师挂靠风险的方法：

第一步：签订注册协议书，不要叫挂靠协议书。合法不合法没关系，这个协议可以证明你的证书在这个企业

第二步：和企业同时签订正式的社保局出具的劳动合同书。这个证明你是这个企业的员工，这个受法律保护

第三步：让企业同时出具离职证明书。比如，第一步中你的证书到期时间为2022年12月31日，第二步的合同到期时间也是2022年12月31日。那么，你让企业出具的离职证明书，写的日期为2022年1月1日。加盖企业公章以及经办人签字。

第四步：让企业出具一个二级建造师的收条。

1、一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。

2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

3、如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。

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