在读研究生能在武汉买房吗

根据武汉理工的经验，教材其实起不到决定性作用。如果想考专业课提分第一要仔细研究真题，反复做至少两遍，熟记题型；第二最好可以参加武汉理工机电学院考前的划题班（这个很关键）。至于真题可以打电话到武汉理工大学研究生院去买，你人在武汉可以直接去研究生院买，研究生院的位置在马房山校区西院。回答满意吗？

摘要 亲，可以的，但是要是连续两年，具体买房政策规定如下：提供自购房之日起前2年含2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 咨询记录 · 回答于2022-12-07 武汉补交社保两年后可以买房吗 亲，可以的，但是要是连续两年，具体买房政策规定如下：提供自购房之日起前2年含2年在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。 武汉的限购区域包括： 江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区不含汉南、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。 东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。 江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。 黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。 首套房的，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。 二套房的，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。 也就是补交后的社保也需要两年后可以用 你是在哪个区？ 上面限购区，补缴是不行的，必须要连续两年 补交的社保不能买吗 补缴的社宝不算的，您告诉我你是补缴的哪个月份的，我告诉你应该到什么时候算两年 我的意思是说今天补交了社保两年以后的今天能购房吗 我的意思是说今天补交了社保两年以后的今天能购房吗 可以的 今天开始交往后两年社保不中断，满两年就可以买了 按照武汉现在的购房政策

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为你服务。我是未来，国家一级职业咨询师，拥有1年生涯职业规划经验，擅长入职辅导（简历、面试、背调、谈薪资）、职业规划、优势挖掘，累计1v1咨询超过1000小时您好，很高兴为你服务。我是未来，国家一级职业咨询师，拥有1年生涯职业规划经验，擅长入职辅导（简历、面试、背调、谈薪资）、职业规划、优势挖掘，累计1v1咨询超过1000小时新版“限购令”施行后个人缴纳社保满一年外地人即可在汉购房武汉新版“限购令”对是否武汉户籍进行了不同的限购规定，因此户口问题让不少购房者“纠结”。昨日，记者就读者提出的相关问题咨询了房管部门有关人士。●在汉集体户口视为本地居民仙桃人李先生在汉读了4年大学后，前年去了深圳工作。他准备在深圳挣几年钱，再回武汉工作、买房，所以户口一直挂靠在武汉的人才市场。听到武汉对外地人限购的后，李先生很是紧张，他在武汉没有纳税和社保证明，原籍也不是武汉的，会不会被“禁购”?房管部门有关人士表示，目前有很多大学生毕业后将户口挂靠在武汉的人才市场，为集体户口。房管部门介绍，集体户口视作本地居民，买房不用出具一年以上纳税或社保证明。●户口在外地的武汉人被禁购石小姐是土生土长的武汉人，大学毕业后去广东珠海工作，户口也落到了珠海的集体户口上。考虑到父母现在住的房子太小，她准备帮父母在武昌买套大点的房子。像石小姐这样在异乡工作的武汉本地人回汉买房会受限吗?据悉，石小姐虽然是武汉出生长大，但户口已迁到其他城市，且在武汉没有纳税证明或社会保险缴纳证明，不能买房，但可以以其父母名义再购一套住房。●外地人在汉纳税一年不禁购江苏籍的夏先生在武汉做生意将近2年，准备买套房定居，像他这样的“外地人”在汉买房会不会被禁购呢?据悉，虽然他户籍不在武汉，但在武汉有一年以上纳税证明，可以在汉买房，但仅限买一套。●在汉工作但无纳税社保证明怎么办杨先生是天门人，受雇于武汉一单位的某个部门，已经工作两年多，平时发工资都是部门领导直接发，没有办社保。他准备在金银湖买房，就在准备付款的节骨眼上，碰到了“限购令”出台。售楼员问杨先生有没有纳税或者社保证明，他问了所在单位，才知道无法提供。市房管部门有关人士提醒，外地在汉一定要提高纳税、社保缴纳意识，一旦发现雇佣单位没有缴纳，要尽快交涉。对于想在汉购房定居的外地购房者，如果确实没有纳税、社保证明，可以个人缴纳社保，如果经济能力有限，按照最低标准缴纳满一年，就有资格购房了。更多15条

 如何买房落户一直是网友们最为关心的话题，本期买房360记者将深度解读“武汉户口”各种问题，为购房者全面解答如何落户武汉。

【武汉户口的N种好处】

说了这么多转户口的问题，还是有很多人问，落户口这么麻烦，还不如就这样了，该咋样咋样。但是殊不知，户口涉及到将来还得的生育、就学等问题，还有个人福利待遇、以及相关政策的偏倚等等。下面小编为网友盘点了一下转武汉户口的一些优势。仅供参考。

住房：在限购政策下，拥有武汉户籍的人最多可在该市购买2套商品住宅。非武汉户籍者，如能够提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住宅。

计生：办理准生证、独生子女证，外地户籍者需回原籍办理或出具证明。小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，若在武汉生活的人士无武汉市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。

入户：按新的入户条件，武汉市夫妻投靠入户的结婚年限从原来的2022年降为2022年。凡户口在外地的未成年小孩（16岁以下，少数仍在校读高中的可延至18岁），其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。

教育：外地生源就读武汉中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交500元外地生源培养费。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中，分别要交4万、3万、1万元借读费用，同时学费照交。

结婚：持本地户籍男女结婚，要携带户口簿、身份证原件到门办理结婚登记手续，如果双方户籍所在地不同，在男女双方的户籍所在地都可办理。

劳动与社会保障：目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。武汉户籍的灵活就业人员，可参加医疗、养老保险，缴纳社保费后经申请还可享受每月数百元的社保补贴。

小额担保贷款：武汉户籍创业可随时申请，但外地户籍须持武汉居住证满3年才能申办。

：补办身份证等手续，外地户籍者需回原籍办理。

其他：申办老年证、低保，均需武汉户籍。

北京、上海、深圳等经济特区 ，非研究生以上学历基本不考虑接受落户。

【外地户口如何落户武汉】

网友“老猫猫”：我是湖北新洲人，今年38岁。2022年来武汉经商，现在因为孩子上学的问题，我想把户口转到武汉。我现在已经具备买房条件。我想问：外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？需要其他额外什么条件吗？

买房360支招：2022年10月，武汉市局户政处就外来人员极为关注的“武汉市购房入户新政”发布细则。细则中，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。

10个中心城区，购房面积100平方米含以上和总价超过50万元含；远城区，购房面积90平方米含以上和总价超过30万元含；2022年10 月31日前按老办法落户，2022年11月1日后按新办法落户；购二手房不能办理入户。

细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

需要详细说明的是，武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园小区网
论坛的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。因此网友老猫猫是可以通过在武汉买房的形式在武汉落户的。

细则称，符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女即18周岁以下子女共3人的武汉市非农业户口。

【购房落户面积标准以什么为依据】

网友提问：我在武昌买了一套115平米，总价50万以上的房屋，合同上写的面积是115平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?购房落户面积要不要扣去公摊面积? 　

专家解答：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。

【集体户口如何在武汉买房落户】

“火星来的网友”：武汉市新限购令规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，下同，限购1套住房含新建商品住房和二手住房，下同;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。我是2022年在武汉的，我的户口目前还是挂靠在武汉市人才市场的集体户口，我想问，我的集体户口算不算武汉市户口?想要买房的话，是否也在限购的范围内？也需要提供一年纳税或社保证明吗?

买房360支招：其实该网友的问题不是个案，还有成千上万的武汉大学毕业生都存在着户口问题，像“火星来的网友”，他提的问题具有普遍的代表性。

首先需要说明的是，什么是集体户口？集体户口是指暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

部、分别于2022年和2022年下发文件规定，外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口，也可留在原籍地。毕业以后，这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多，许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉，但是这一部分人群中，并不是所有的人都在武汉工作。

户口归属以户口簿或户口纸上的归属地为准 

（以上回答发布于2022-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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    如何买房落户一直是网友们最为关心的话题，本期买房记者将深度解读“武汉户口”各种问题，为购房者全面解答如何落户武汉。

【为何要转武汉户口】

说了这么多转户口的问题，还是有很多人问，落户口这么麻烦，还不如就这样了，该咋样咋样。但是殊不知，户口涉及到将来还得的生育、就学等问题，还有个人福利待遇、以及相关政策的偏倚等等。下面小编为网友盘点了一下转武汉户口的一些优势。仅供参考。

计生：小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，若在武汉生活的人士无武汉市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。

入户：按新的入户条件，武汉市夫妻投靠入户的结婚年限从原来的2022年降为2022年。凡户口在外地的未成年小孩16岁以下，少数仍在校读高中的可延至18岁，其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。8 w7 X ?1 E

教育：外地生源就读武汉中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交500元外地生源培养费。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中，分别要交4万、3万、1万元借读费用，同时学费照交。

结婚：持本地户籍男女结婚，要携带户口簿、身份证原件到门办理结婚登记手续，如果双方户籍所在地不同，在男女双方的户籍所在地都可办理。

劳动与社会保障：目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。如无 武汉户籍，在武汉务工的人员医保和生育保险都无法享受。

住房公积金：只有拥有武汉市户籍的人口，才有可能享受武汉市住房公积金待遇。

出入境：只有暂住满半年的人士才可申请港澳游。申请出境护照必须有武汉户口。可将户口长期留在武汉，避免了毕业两年后不能在武汉落户，只能退回原籍的情况。

北京、上海、深圳等经济特区 ，非研究生以上学历基本不考虑接受落户。

 

【外地户口如何落户武汉】

网友“老猫猫”：我是湖北新洲人，今年38岁。2022年来武汉经商，现在因为孩子上学的问题，我想把户口转到武汉。我现在已经具备买房条件。我想问：外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？需要其他额外什么条件吗？

买房支招：针对网友“老猫猫”的问题，记者详细查询了武汉市的限购和相关户籍政策，根据政策记者了解到，购房入户新政中，将中心城区和远城区分为两个不同类别，每种类别的入户条件有所不同。细则中，则明晰了具体的城区、住房申请人条件。

细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

需要详细说明的是，武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区；武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园小区网 论坛的适用中心城区政策；远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。因此网友老猫猫是可以通过在武汉买房的形式在武汉落户的。

【购房落户面积标准以什么为依据】 　

网友提问：我在武昌买了一套115平米，总价50万以上的房屋，合同上写的面积是115平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?购房落户面积要不要扣去公摊面积? 　

专家解答：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。

 

 【集体户口如何在武汉买房落户】

“火星来的网友”：去年2月23日，武汉市开始执行新的限购令，其中规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，下同，限购1套住房含新建商品住房和二手住房，下同;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。我是2022年在武汉的，我的户口目前还是挂靠在武汉市人才市场的集体户口，我想问，我的集体户口算不算武汉市户口?想要买房的话，是否也在限购的范围内？也需要提供一年纳税或社保证明吗?

买房支招：其实该网友的问题不是个案，还有成千上万的武汉大学毕业生都存在着户口问题，像“火星来的”这位网友，他提的问题具有普遍的代表行。针对这些问题，记者采访咨询了武汉市一些区域的房管部门。

首先需要说明的是，什么是集体户口？集体户口是指暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

部、分别于2022年和2022年下发文件规定，外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口，也可留在原籍地。毕业以后，这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多，许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉，但是这一部分人群中，并不是所有的人都在武汉工作。

身份证发证机关是确认户口归属的关键 因为武汉市限购令规定，非武汉市户口想在武汉市买房，必须提供一年以上的武汉市纳税或社保证明。那么集体户口到底属不属于武汉市户口呢?对此，湖北省人才中心一负责人表示，毕业生将户口托管至人才中心，可作为武汉市常住户口，享受武汉市民待遇。

那么，在买房这个问题上，集体户口是否就可以直接享受武汉户籍居民的待遇呢?对此，记者分别咨询了江汉区、江岸区、硚口区以及汉阳区的房管局负责限购政策咨询的。江岸区房管局表示：“武汉市集体户口，如果其身份证的发证机关是武汉市机关，就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交一年的武汉市纳税或社保证明。”其他各区的答复也都基本相同。

也就是说，像“火星来的网友”这种情况，如果他的身份证的发证机关是武汉市机关，就可以不必提交一年武汉市纳税或社保证明，享受和武汉市家庭户口一样的待遇。他单身，没有房产，现在还可以在武汉买两套房，新房、二手房均可。

【如何提交户口证明材料】

那么，如果身份证不是武汉的机关颁发的，这一批集体户口又该怎样在武汉购房呢?

网友“我来武汉打酱油”：

（以上回答发布于2022-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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