武大研究生卖房卖车款助武汉

《安家》为何豆瓣评分这么低，主要有下面几方面的原因：01、受孙俪武汉捐款的影响；02、《安家》情节过于夸张；03、《安家》孙俪人设不讨喜。

01、受孙俪武汉捐款的影响

武汉新冠肺炎疫情期间，社会各界人士也献出了自己的一份爱心。明星们也纷纷慷慨解囊，为武汉加油打气。但是在捐款的过程中，也出现了很多捐款像是随礼的现象，孙俪和邓超两个人为武汉捐了30万。

很多网友觉得两个人的片酬那么高，居然才为武汉捐了30万，有点不太像话，而且还有人说要孙俪拍的剧。所以推断《安家》之所以豆瓣评分低，跟孙俪邓超夫妇之前捐款少有一定的关系。

02、《安家》情节过于夸张

《安家》的定位是一部职场剧，讲的是房产中介这个群体，但是看了孙俪出演的《安家》这部剧，最为大家吐槽的反而是专业度不够，而且很多房产中介也表示表演的有点过于夸张了。

里面有个情节，就是有个客户上来就要凶房，孙俪就特意带他看了房子，然后客户听她描述完之后，再加上隔壁邻居神助攻，然后客户就觉得非常满意。现实生活中，估计是很难遇到买房要凶房的人吧，所以一旦大家觉得剧情过于夸张了，自然就无法耐下心再去观看了，也就给出个低分了。

03、《安家》孙俪人设不讨喜

或许编剧是想要突出孙俪精英干练，但是有很多地方，也是大家所不能认可的地方。比如说房似锦身为店长，抢了员工王子健的单子后，面对徐姑姑的质问，房似锦显得非常理直气壮，觉得重要的是房子能卖出去。

除了这点之外，还有就是里面的房似锦为了卖跑道房，自己找人装修，然后卖给了客户，简直都有点不折手段了。这种做法在更多人的眼中，并不是专业，而是觉得可憎。更有人说愿你买房的时候，不要遇到房似锦。

所以《安家》之所以豆瓣评分低，除了受孙俪邓超武汉捐款少的原因，其剧本的情节方面以及人设方面都是非常有问题的，至少是不讨众人喜欢的，所以才这样。但是只能说仁者见仁智者见智，好与不好每个人心中也自有评定。

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中介费似乎一直是购房者与中介之间的隔阂。武汉现行的中介费收取标准是单价10万以下，买卖双方各1个点;单价10万以上，买卖双方各5个点，比沿海发达地区低不少。据记者了解，北京市等发达地区通行的中介收费标准为3%，具体交易业务时，中介公司会有适当的折扣，一般降低到5%。
武汉市有关部门公布的房地产经纪收费标准为：每宗交易额在10万元（含10万）以下的，累计计费率2%；10万至100万之间的部分按1%收取；100万以上的部分按5%收取。

武汉限购新政虽严，但却不是密不透风，你可以通过这几种方式在主城区购房。
1、在远城区购房落户，获得武汉市户籍。
由于武汉市远城区不在限购范围内，也就是说在：汉南区、黄陂区（除盘龙城外）、新洲区、蔡甸区这些区域内还是可以买的。而根据武汉市的落户政策，购买远城区住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可申办武汉市非农业户口。
获得武汉市户口之后，就可在主城区购置一套住房，但由于属于二套房，首付比例是50%，不过你可以多在武汉的一些房地产网站，如吉家啊、房天下啊、中房啊上面看看，选择二手房的话，压力不会那么大。
2、法拍房不受限，但可选性不足
司法拍卖，是指人民将查封、扣押、冻结的被执行人财产，在被执行人逾期不履行义务时，依法以公开竞价的方式卖与出价高的竞买人，并用所得金额的执行行为，是人民执行中的一种强制处分措施。这类房子不限购、可贷款、零佣金，主要放在网络司法拍卖平台上，进行公开竞价。
司法拍卖的房子，起价通常明显低于市场价。但是，也有不少注意事项。比如，竞拍前，意向购房者好联系实地看一看标的物。如果竞买成功事后反悔，保证金是不予退还的。
其次，标的物的过户登记手续由买受人自行办理（可求助相关服务机构），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。同时，不作过户的任何承诺。
有些未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的拍卖房，还需买受人承担二次过户费用（先办好房产证，才能交易）——个人所得税、增值税及附加、两次契税，以及该房源欠交的物业费、水电费等。
当然，与房源丰富的新房相比，司法拍卖房源可选余地太少了，而且全是二手房。心仪的房源，很难遇到；但一旦抓住机会，可能也会为你省下一大笔钱。
3、找武汉伢结婚，买房后再离婚
这种方式是这样的，外地人找个武汉户口的人结婚，房屋交易完成后，俩人协议离婚，房子归外地户口一方。这样房子有了，户口也有了。
有些武汉集体户口需要注意，如果身份证信息显示发证机关是非本市的机关，那么购房者就不属于武汉户籍，在主城区购房必须提供连续两年的社保或个税缴纳证明。
4、按部就班交社保纳税
如果以上路数都行不通，那就只能找个单位挂靠，交两年社保了，一年的费用大约是几千元。缺点是时间成本较高，两年后的武汉楼市现在还不要判断。

借款申请人必须具备的条件：
具有完全民事行为能力的自然人；
具有武汉市城镇户口或有效居留证件（包括蓝印户口或暂居证），缴存住房公积金六个月以上的在职职工；
借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
所购住房为具有完全产权的成套式住宅；
能够提供我行和市资金中心认可的担保物；
借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；
同意办理抵押房屋财产保险；
由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；
我行规定的其他条件。
申请公积金贷款的借款人应提供以下贷款资料：
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（2）《住房公积金贷款申请审批表》、借款人及配偶的《住房公积金对账簿》；
（3）市资金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（应附上该房屋的照片）；
（4）《存量房买卖合同》（经办行直接受理客户申请的，买卖双方须在我行面签）；
（5）售房人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（6）交易过户前的“房屋两证”（原件及复印件）；
7二手房卖方的《房屋所有权证》的《国有土地使用证的证件》（审核原件，留存复印件）。
（8）市资金中心和经办行要求提供的其他证明材料。
需要缴纳武汉公积金可以咨询智点道公司为您代缴。

武汉现在有很多项目是投资小的，比如很流行的小吃车，或者是奶茶店，现在做这个挺好的，就是冰激凌车，这个在武汉很少，但是很受欢迎，也是两个大学生的创意，收益不菲。你可以到二桥下面的徐东销品茂门口去看一下，他们就是在那里卖的 ，就是一个流动的车子，里面是卖冰激凌的。可以去参考一下，希望对你有帮助。