武汉研究生购房条件

外地人在武汉购房落户的条件是购买中心城区面积100平及总价50万；远城区面积80平及总价20万以上新房；购买二手房不能落户。除非符合凡毕业超过两年的普通高校毕业生或者留学回国人员，在武汉就业创业的，只要具备全日制本科（及以上）学历（年龄在35周岁以内）、研究生学历（年龄在40周岁以内）的，只需提供1年社保缴纳证明及二手房两证，就可在武汉市落户。
住房贷款没有还清，可以在实际入住之后，凭购房合同，买房不动产统一销售票据，和入住注明，申请办理户籍迁入手续，。

湖北是教育大省，武汉也是一个汇聚了许多大学的城市，大学生是武汉强大的生力军；据2022年武汉市统计,武汉高等院校已发展到85所,在校大学生和研究生总数已达到33万人，武汉在校大学生数量属于全球城市第一。这其中的一部分毕业后都决定留在武汉，在武汉安家置业，然而外地户口的他们该如何贷款买房？需要哪些条件呢？且听小编一一道来。

异地贷款需满足以下一定的条件：

一、有合法的身份;

二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

四、有所购建造、大修住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购建造、大修住房的首付款;

五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

六、贷款行规定的其他条件。

借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：

一、身份证件居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件;

二、借款人偿还能力证明材料;

三、合法的购建造、大修房合同、协议或和其他批准文件;

四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

六、借款人用于购买建造、大修住房的自筹资金的有关证明;

七、借款行规定的其他文件和资料。

具备了上述条件和材料，你也可以轻轻松松在武汉买房安家，收获美满爱情与幸福家庭。

（以上回答发布于2022-08-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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一、武汉市中心城区及远城区落户购房落户条件有什么不同?
1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在50
万元以上含50万元和住房面积100平方米以上含100平方米可申报武汉市非农业户口。
房主只能享受一次购房入户政策。
2、武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在20万元以上含20万元和住房面积80平方米以上含80平方米，不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申报武汉市新城区非农业户口。
房主只能享受一次购房入户政策。
友情提醒：不管是中心城区，还是远城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。
二、购买满足条件的房子后，可以落几个人的户口
不管是中心城区，还是远城区，购买符合条件的商品房后，可申办3名含购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女的武汉市非农业户口。
PS：如果是未成年的双胞胎，孩子有准生证，也是可以的。
三、购房合同是2022年11月1日之前的，落户需要满足什么条件?
2022年10月7日以后-2022年10月31日以前签订合同，购买中心城区住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申办武汉市非农业户口。
2022年11月1日以后在远城区购买80平米且20万以上首次交易的商品房才能落户，2022年以前在远城区购买的房子办理不了落户。
四、在武汉办理购房落户的手续，需要收费吗?
不收费

一、武汉市中心城区及远城区落户购房落户条件有什么不同?
1、武汉市中心城区：含江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在50 万元以上含50万元和住房面积100平方米以上含100平方米可申报武汉市非农业户口。 房主只能享受一次购房入户政策。
2、武汉市远城区：含黄陂区、新洲区、汉南区、东西湖区、蔡甸区、江夏区
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在20万元以上含20万元和住房面积80平方米以上含80平方米，不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申报武汉市新城区非农业户口。 房主只能享受一次购房入户政策。
友情提醒：不管是中心城区，还是远城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，同时满足，同时满足，而且必须是新房才可以。
二、购买满足条件的房子后，可以落几个人的户口
不管是中心城区，还是远城区，购买符合条件的商品房后，可申办3名含购房者本人、配偶、18周岁以下未成年子女的武汉市非农业户口。
PS：如果是未成年的双胞胎，孩子有准生证，也是可以的。
三、购房合同是2022年11月1日之前的，落户需要满足什么条件?
2022年10月7日以后-2022年10月31日以前签订合同，购买中心城区住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等，可申办武汉市非农业户口。
2022年11月1日以后在远城区购买80平米且20万以上首次交易的商品房才能落户，2022年以前在远城区购买的房子办理不了落户。
四、在武汉办理购房落户的手续，需要收费吗?
不收费

武汉想买房落户，必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。

你的条件是集体户买房入户，集体户买房落户的政策如下：

一般说来，对毕业离校时未落实工作单位的高校毕业生，经本人要求可将其户口和人事档案免费保留在原就读学校或省高校毕业生就业指导中心，两年后，应全部将其户口和人事档案转入人事部门所属的人才交流服务机构。根据学生意愿，学校也可以将户口转回入学前户籍所在地的。 
对于本人已落实工作单位的，可以将户口迁至单位的集体户口名下，这样购房便不受到外地人购房落户的限制。 
对于户口挂靠在人才中心的集体户口持有者来说，从毕业当年的7月起，到第三年的8月31日止有两年的择业期，在此时期内，毕业生与武汉市中心城区的企业签订一年以上的合法劳动合同，凭此劳动合同办理户口迁移手续时便不用考虑购房落户的条件，购买二手房亦可。并且，集体户口迁移只能解决自己的户口问题，无法解决配偶或者子女的户口问题。 
江岸区政务服务中心分局的表示，若在两年的择业期内，集体户口的毕业生没有

与工作单位签订任何就业合同或者合同不符合规定的要求，若想通过购房落户武汉，必先将户口迁回原籍，再按照外地人购房落户的标准落户。 
提醒，集体户口持有者办理户口迁移手续时，除了应具备申报户口的基本材料详见：申报户口的材料和所需程序之外，还应该出示具备法律效力的劳动合同原件，申请入户派出所所出具的实际入住证明注明门牌号码和集体户口的户口底页。

3： 申办户口所需证明材料：
一本人书面申请;
二原户籍所在地派出所户籍证明;
三申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿原件，收存复印件;
四购房合同 《武汉市商品房买卖合同》,房产部门提供的电子版合同须房产部门签章、购房全额发票、房产证、土地证原件，收存复印件;
五有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街乡、镇计生部门计划生育证明;
六申请入户地派出所出具的实际入住证明在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注;
以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
第六条 申办程序。在中心城区购房申请入户的，在武汉市局办证大厅申请办理;在远城区购房申请入户的，在远城区政务中心或分局设立的办证窗口申请办理。
一申请人到武汉市局办证大厅办证窗口或远城区政务中心或分局办证窗口领取《购买住房办理武汉市常住户口申请表》或在武汉市门户网站下，并如实填写表内事项。
二备齐第五条规定的证明材料，直接到市局办证大厅或远城区办证窗口申办。
三户政部门从受理之日起，7个工作日内完成审批，申请人凭身份证领取户口《准予迁入证明》,然后办理户口迁移手续。
第七条 《准予迁入证明》按规定收取工本费5元。
第八条 以签订正式购房合同时间为界。申请人在2022年10月31日以前签订购房合同的，按原购房入户政策条件申请办理，2022年11月1日以后签订购房合同的按本细则执行。
第九条 在申办户口过程中，申请人和国家机关伪造、变造、买卖、或者使用伪造、变造的团体、企业、事业单位或者其它组织公文、证件、证明文件、印章的，依法追究法律责任。
第十条 本细则自公布下发之日起施行。