研究生想买武汉房子

摘要 外地人户口转入武汉市户口的方法包括积分落户、买房落户、创业落户、人才引进落户、投靠落户、学历落户和新城区农民工落户。 一、积分落户：外来务工人员的积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。 二、买房落户：买房落户是简单也普遍的落户方式。也是多数人落户城市的首选方案。 三、创业落户：企业法人系市外或武汉市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。 注：需提供申请人在汉住房的房产证原件及复印件。 四、学历落户 1、具有博士研究生、硕士研究生（含认证的留学回国人员）学历或学位的人员； 2、具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科（含认证的留学回国人员）学历或学位，年龄不满40周岁的人员。 五新城区农民工落户： 1、在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所（含合法租赁），且连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员。 2、获得国家、省、市劳动模范称号、“五一”劳动奖章的外来务工人员，及其他特殊贡献者，在全市范围内拥有合法稳定住所（含合法租赁），可根据本人意愿，在居住地申请登记武汉市常住户口。 咨询记录 · 回答于2022-08-19 请问一下云梦县户口怎么能转到武汉市来 外地人户口转入武汉市户口的方法包括积分落户、买房落户、创业落户、人才引进落户、投靠落户、学历落户和新城区农民工落户。 一、积分落户：外来务工人员的积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户。 二、买房落户：买房落户是简单也普遍的落户方式。也是多数人落户城市的首选方案。 三、创业落户：企业法人系市外或武汉市新城区人员，在武汉市中心城区及新城区的汉南区、东西湖区投资、年缴税或三年累计缴税金额达到30万元的，可申请办理法人本人及配偶、子女或企业骨干共2人的武汉市常住户口。 注：需提供申请人在汉住房的房产证原件及复印件。 四、学历落户 1、具有博士研究生、硕士研究生（含认证的留学回国人员）学历或学位的人员； 2、具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科（含认证的留学回国人员）学历或学位，年龄不满40周岁的人员。 五新城区农民工落户： 1、在新城区和武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区有合法稳定就业和住所（含合法租赁），且连续参加城镇社会保险满2年以上的非本市户籍人员。 2、获得国家、省、市劳动模范称号、“五一”劳动奖章的外来务工人员，及其他特殊贡献者，在全市范围内拥有合法稳定住所（含合法租赁），可根据本人意愿，在居住地申请登记武汉市常住户口。 您好，您的语音不是很清楚，可以麻烦您发文字形式嘛？ 我就是想请问一下，我们小孩今年18岁，我们是云梦县的，我们的户口都没转过来，只想把小孩的户口转过来，需要什么证件，我们已在武汉市买房了 您这边可以参照第二条买房落户，需要准备的证件可以参考以下几点 1、本人书面申请。 2、原户籍所在地派出所户籍证明。 3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿原件，收存复印件。 4、购房合同《武汉市商品房买卖合同》，房产部门提供的电子版合同须房产部门签章、购房全额发票、房产证、土地证原件，收存复印件。 5、有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街乡、镇计生部门计划生育证明。 6、申请入户地派出所出具的实际入住证明在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。 我就是一个孩子

根据武汉市百万大学生留在武汉政策，研究生属于大学生一分子可享受武汉市规定八折购买指定住房一套，不需要社保。

摘要 您好亲，是的呢，从19起，武汉住房面积的调整，140平米以上的住房 不再纳入限购范围。 咨询记录 · 回答于2022-11-02 2022年武汉140平以上不限购吗 您好亲，是的呢，从19起，武汉住房面积的调整，140平米以上的住房 不再纳入限购范围。 我是外地人没有购房资格 可以买140平以上的吗 在限购区域买140平以上的可以买吗 需要社保或者落户呢亲亲，武汉非限购区域：蔡甸、汉南、新洲，以及东西湖、江夏、黄陂部分区域。除了买这个区域的房子，要购买武汉其他区的房子都是需要购房资格的。在武汉拥有购房资格的主要是两种途径：方法一，在武汉缴纳2年的职工社保，可以获取武汉购房资格，购房的时候拿着自己的社保缴纳凭证去买就OK啦，武汉全市都可以买。方法二：在武汉落户，只要拥有武汉户口不论是集体户口还是公共户口或是哪个区的户口，都可以在武汉市购房。 可以呢亲 我就是没有社保也没有落户，可以购买武汉140平以上的房子吗 可以，但是只能购买不限购不限贷的房子 这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或2022年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。 不想买商用房就是普通住房，可以买吗？ 那不可以呢亲，只能有社保或者落户武汉才可以 不是说140以上不限购吗？ 但是是前提要有社保或者武汉户口，并且您要的是普通住房呢亲亲

外地人怎么才能在武汉买房
如今外地人若想获得在汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。
第一，把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的；家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可；但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。
第二，购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或2022年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多；而且后期办理两证或过户的税费也较多。
第三，以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户；如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低；如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。
注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。
第四，通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类：
1、挂靠高校的集体户口在毕业前会打回原籍；
2、托管人才挂靠的集体户口一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策；
3、挂靠单位的集体户口解除就业合同前会打回原籍。
武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。
第五，购买无产权的住房不建议用这种方式
尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议大家购买。

可以，
如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式，你可以参考一下：
1、把户口迁入了武汉再买房
有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。
这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。
2、购买不限购不限贷的房子
这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或2022年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。
3、以亲属或公司的名义买房
很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。
注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。
4、通过集体户口在武汉买房
集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。
目前集体户口分为三大类:
1、挂靠高校的集体户口在毕业前会打回原籍;
2、托管人才挂靠的集体户口一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策;
3、挂靠单位的集体户口解除就业合同前会打回原籍。
武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。
5、购买无产权的住房不建议用这种方式
尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

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