研究生申请武汉安居房

武汉大学生首套房政策内容是：留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，凭毕业证就可以申请登记落户，博士、硕士研究生毕业不受年龄限制。低于市场价20%买到安居房。出台大学毕业生指导性最低年薪标准，大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。

一、租购保障房可低于市场价20％
该征求意见稿中界定，大学毕业生保障性住房，是指提供政策支持，限定套型面积和租售价格，限定使用和上市交易权利，面向留汉创业就业大学毕业生租赁和销售的住房，包括大学毕业生租赁房和大学毕业生安居房。所称的大学毕业生，是指取得普通高校全日制大专及以上学历（含认可的境外高等院校）的毕业留汉创业就业人员。《办法》明确指出，大学毕业生保障性住房通过集中新建、配建、改建、租赁等多渠道筹集，实行封闭运行、循环退出。中心城区在商品住房开发项目中，按照住宅总建筑面积扣除就地还建住宅面积后的6％配建大学毕业生租赁房。
安居房
1、对于完全产权安居房，以低于市场价20％向大学毕业生出售。
2、对于共有产权安居房，房屋产权20％份额由项目开发企业持有，80％份额按市场价格向大学毕业生出售。
租赁房
对于大学毕业生租赁房，按照低于市场价20％（如属于合租的可低于市场价30％）向大学毕业生租赁。
二、大学毕业生安居房不能上市交易
大学毕业生安居房不得上市交易。购房人如需出售或退出，拥有完全产权的，由项目开发企业按照届时市场价的80％优先回购，项目开发企业放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价的80％出售给其他符合条件的大学毕业生；拥有共有产权的，由共有产权人按届时市场价优先回购大学毕业生持有的80％份额，共有权人放弃优先回购的，购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。
三、创业就业满一年可申请买安居房
《办法》中称，毕业3年内的大学毕业生，有武汉市户籍，在武汉无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房；毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在武汉创业就业满1年，在武汉无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
四、摇号分配保障房 有其他住房时退出
租赁和购买大学毕业生保障性住房，实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。审核及分配结果通过各区政务网站公示。大学毕业生保障性住房通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或各区政务中心“大学生创业就业服务专窗”申请。
若取得大学毕业生保障性住房租购资格，或已承租承购大学毕业生保障性住房后，又通过购买、获赠、继承等其他方式取得其他住房的，应当退出已租已购的大学毕业生保障性住房。

10月11日，武汉发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。凭毕业证就可落户、购房租房“打八折”、最低年薪指导标准出台…

　新政规定，留汉大学毕业生年龄不满40周岁，凭毕业证即可申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制；实行大学生落户与就业创业政策全脱钩、零门槛，打造“门槛最低、手续最简、机制最活”大学生落户政策。

住房方面，未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房，其中安居房85万平方米，以60平方米的小户型为主；争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”；近期启动建设“长年城”，打造大学毕业生保障性住房样本。

今年以来，武汉市打响新一轮“人才争夺战”，积极探索聚才样本：1月，提出实施 “百万大学生留汉创业就业工程”；3月，宣布大学生在读期间，可以个人名义缴存公积金，以期解决留汉大学生住房难问题； 4月，全面放开大学生落户门槛，设立人才安居房建设基金，每年提供1万个以上基层社会服务岗位，吸纳大学生就业；6月，出台9项政策措施，涵盖安居落户、促进就业、支持创业各领域。

看来，武汉为了留住人才也是下了血本了。

摘要 一是通过高校毕业生落户；二是积分落户。 高校毕业生落户：2022年7月武汉市委市推出了“10项重点举措”，其中对大学生落户政策再次进行调整： ①“全员”放开落户。本次落户政策调整后，落户学历范围覆盖至所有大学毕业生，包括经认证的所有专科及以上学历含国外高校同等学历，同时年龄均放宽至不满45周岁，博、硕研究生不受年龄限制。 ②“全家”解决落户。大学毕业生落户人员，其配偶和未成年子女可随迁落户，如果在本市无房产，可在现居住地的社区公共户地址上单户，打印单独户口簿，取消了原来“自有房屋”和“结婚5年”等条件限制，切实解决大学毕业生安居之忧。 　③“全时”办理落户。大学毕业生通过湖北政务服务网、湖北服务平台，可24小时网上申请落户。对已审核通过的，民警应于2个工作日内，开具《准予迁入证明》或《批准入户单》 加盖“网上办”印章。网上仅办理大学毕业生本人落户，不办理随迁业务。此外，大学毕业生落户也可以在窗口现场办理。 积分落户： 根据《关于印发武汉市积分入户管理办法2022年版的》 武政规2022]28号，2022年武汉实行的积分入户办法规定：申请人累计积分达到75分，即符合入户条件。即取消年度落户数量限制，只需申请人达到分数线即可落户。 以一名30岁以下在武汉市生活居住满3年的普通劳动者为例，办理武汉市居住证、缴纳武汉市社保、在武汉市租住等三项指标每项每年积5分，一年积15分，三年可积45分，年龄可积30分。即使没有高学历、没有自有产权房屋，三年积分也可以达到取得武汉市户籍的条件。 非武汉市户籍人员，需要符合以下条件才能申请积分入户： ①在武汉市拥有合法稳定住所含合法租赁住房; ②参加武汉市社会保险城镇职工基本养老保险; ③持有武汉市有效居住证; ④不超过法定退休年龄。 咨询记录 · 回答于2022-06-12 武汉没达到购房资格可以买房子吗 你好亲，小熈已经看到了你的问题，正在为你整理答案哟，稍等下！ 一是通过高校毕业生落户；二是积分落户。 高校毕业生落户：2022年7月武汉市委市推出了“10项重点举措”，其中对大学生落户政策再次进行调整： ①“全员”放开落户。本次落户政策调整后，落户学历范围覆盖至所有大学毕业生，包括经认证的所有专科及以上学历含国外高校同等学历，同时年龄均放宽至不满45周岁，博、硕研究生不受年龄限制。 ②“全家”解决落户。大学毕业生落户人员，其配偶和未成年子女可随迁落户，如果在本市无房产，可在现居住地的社区公共户地址上单户，打印单独户口簿，取消了原来“自有房屋”和“结婚5年”等条件限制，切实解决大学毕业生安居之忧。 　③“全时”办理落户。大学毕业生通过湖北政务服务网、湖北服务平台，可24小时网上申请落户。对已审核通过的，民警应于2个工作日内，开具《准予迁入证明》或《批准入户单》 加盖“网上办”印章。网上仅办理大学毕业生本人落户，不办理随迁业务。此外，大学毕业生落户也可以在窗口现场办理。 积分落户： 根据《关于印发武汉市积分入户管理办法2022年版的》 武政规2022]28号，2022年武汉实行的积分入户办法规定：申请人累计积分达到75分，即符合入户条件。即取消年度落户数量限制，只需申请人达到分数线即可落户。 以一名30岁以下在武汉市生活居住满3年的普通劳动者为例，办理武汉市居住证、缴纳武汉市社保、在武汉市租住等三项指标每项每年积5分，一年积15分，三年可积45分，年龄可积30分。即使没有高学历、没有自有产权房屋，三年积分也可以达到取得武汉市户籍的条件。 非武汉市户籍人员，需要符合以下条件才能申请积分入户： ①在武汉市拥有合法稳定住所含合法租赁住房; ②参加武汉市社会保险城镇职工基本养老保险; ③持有武汉市有效居住证; ④不超过法定退休年龄。

以武汉为例：申请安居房的条件是，毕业5年内的大学生，拥有武汉市户籍，在我市创业就业满1年，家庭（未婚大学毕业生的家庭指本人及父母；已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女，不含父母）在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。

申请租赁房的条件是，毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭在我市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。

扩展资料：

大学生作为各大城市主要的人才来源，但是因为刚入社会，经济能力有限，加上昂贵的房租，常常会月光，甚至是入不敷出。所以针对这种情况，也为了可以挽留人才，所以很多地区推出了大学生租房补贴政策，缓解大学生们的经济压力。

2022年年初，受到新冠疫情的影响，很多企业以及员工受到影响。现在，企业以及员工的生活都已经步入正轨。很多城市为了缓解住房压力，以及引进人才，增加或增加了补贴额度。

参考资料来源：

人民网-关于2022年大学生购房补贴政策