研究生落户武汉限购吗

首先先来和大家聊聊武汉购房限购的问题，武汉非限购区域：蔡甸、汉南、新洲，以及东西湖、江夏、黄陂部分区域。除了买这个区域的房子，要购买武汉其他区的房子都是需要购房资格的。
在武汉拥有购房资格的主要是两种途径：
方法一，在武汉缴纳2年的职工社保，可以获取武汉购房资格，购房的时候拿着自己的社保缴纳凭证去买就OK啦，武汉全市都可以买。
方法二：在武汉落户，只要拥有武汉户口不论是集体户口还是公共户口或是哪个区的户口，都可以在武汉市购房。
在武汉落户的方法：
方法一：武汉执行落户新政！留住百万大学生，武汉是认真的！目前在武汉只要凭借自己的大专以及上学历的文凭，就可以落户武汉，非常轻松，提供毕业证、学位证等。
方法二：这也是今年9月才出的新政策，在武汉以就业创业名义落户，只需要在武汉新城区和功能区正常缴纳6个月社保连续不间断，去相应的政务中心就可以办理落户啦！

目前武汉已经全面实施了限价限购政策。如果是非武汉本地户籍的，要在武汉买房，需要在武汉连续缴纳两年以上的社保。如果具有大学学历的话，可以直接在武汉办理落户，落户之后皆可以买房。同时大学生还可以享受八折购房的项目，花费更少。或者也可以去武汉不限购区域的远城区购买，没有户籍要求，如黄陂、蔡甸、新洲、汉南等区域购买，价格相对主城区的话也要低一些。

 如何买房落户一直是网友们最为关心的话题，本期买房360记者将深度解读“武汉户口”各种问题，为购房者全面解答如何落户武汉。

【武汉户口的N种好处】

说了这么多转户口的问题，还是有很多人问，落户口这么麻烦，还不如就这样了，该咋样咋样。但是殊不知，户口涉及到将来还得的生育、就学等问题，还有个人福利待遇、以及相关政策的偏倚等等。下面小编为网友盘点了一下转武汉户口的一些优势。仅供参考。

住房：在限购政策下，拥有武汉户籍的人最多可在该市购买2套商品住宅。非武汉户籍者，如能够提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住宅。

计生：办理准生证、独生子女证，外地户籍者需回原籍办理或出具证明。小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。如果违反计划生育政策的人员，其解决夫妻分居的结婚年限相应延长5年。同时，若在武汉生活的人士无武汉市户口，则要每年回原籍一次，做计划生育年检工作。

入户：按新的入户条件，武汉市夫妻投靠入户的结婚年限从原来的2022年降为2022年。凡户口在外地的未成年小孩（16岁以下，少数仍在校读高中的可延至18岁），其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。

教育：外地生源就读武汉中小学，除了要按照其户籍所在地的杂费标准交给学校外，还要另交500元外地生源培养费。如果外地生要在武汉就读省、市、区3个级别的高中，分别要交4万、3万、1万元借读费用，同时学费照交。

结婚：持本地户籍男女结婚，要携带户口簿、身份证原件到门办理结婚登记手续，如果双方户籍所在地不同，在男女双方的户籍所在地都可办理。

劳动与社会保障：目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。武汉户籍的灵活就业人员，可参加医疗、养老保险，缴纳社保费后经申请还可享受每月数百元的社保补贴。

小额担保贷款：武汉户籍创业可随时申请，但外地户籍须持武汉居住证满3年才能申办。

：补办身份证等手续，外地户籍者需回原籍办理。

其他：申办老年证、低保，均需武汉户籍。

北京、上海、深圳等经济特区 ，非研究生以上学历基本不考虑接受落户。

【外地户口如何落户武汉】

网友“老猫猫”：我是湖北新洲人，今年38岁。2022年来武汉经商，现在因为孩子上学的问题，我想把户口转到武汉。我现在已经具备买房条件。我想问：外地人在武汉买房子户口能落户于武汉吗？需要其他额外什么条件吗？

买房360支招：2022年10月，武汉市局户政处就外来人员极为关注的“武汉市购房入户新政”发布细则。细则中，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题均进行了明确。

10个中心城区，购房面积100平方米含以上和总价超过50万元含；远城区，购房面积90平方米含以上和总价超过30万元含；2022年10 月31日前按老办法落户，2022年11月1日后按新办法落户；购二手房不能办理入户。

细则称：1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上含100平方米和总价超过50万元含50万元，可在住房地办理“农转非”。

3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米含90平方米和总价超过30万元含30万元的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

需要详细说明的是，武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心城区;武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园小区网
论坛的适用中心城区政策;远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。因此网友老猫猫是可以通过在武汉买房的形式在武汉落户的。

细则称，符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女即18周岁以下子女共3人的武汉市非农业户口。

【购房落户面积标准以什么为依据】

网友提问：我在武昌买了一套115平米，总价50万以上的房屋，合同上写的面积是115平米，但是扣去公摊面积后只有九十几平米，可以申请落户吗?购房落户面积要不要扣去公摊面积? 　

专家解答：申请落户时对面积的要求会以房产证上登记的面积为准。房产证上的面积一般是指建筑面积，包括实用面积和公摊面积。商品房交房后，会有指定的测绘部门进屋建筑面积的实际测量，并进行登记。如果您的房屋实测面积达到100平方米，即可申请落户。

【集体户口如何在武汉买房落户】

“火星来的网友”：武汉市新限购令规定：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭包括夫妻双方及未成年子女，下同，限购1套住房含新建商品住房和二手住房，下同;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。我是2022年在武汉的，我的户口目前还是挂靠在武汉市人才市场的集体户口，我想问，我的集体户口算不算武汉市户口?想要买房的话，是否也在限购的范围内？也需要提供一年纳税或社保证明吗?

买房360支招：其实该网友的问题不是个案，还有成千上万的武汉大学毕业生都存在着户口问题，像“火星来的网友”，他提的问题具有普遍的代表性。

首先需要说明的是，什么是集体户口？集体户口是指暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。简单一点说就是多人开一个户口，通常是单位、学校等为单位开设，这种户口是分页的而不是一个户口本，其他性质和普通户口完全一样，一般由工作单位或户口挂靠的人才交流中心保管。

部、分别于2022年和2022年下发文件规定，外地学生考入大中专院校，既可自愿选择迁入学校的集体户口，也可留在原籍地。毕业以后，这一部分集体户口的学生办理户口主要有以下几种选择：转入工作地;托管在人才市场;迁回原籍;暂时由学校保管。武汉市高校众多，许多学生在毕业之后选择将户口托管在武汉的各大人才管理机构。尽管户口托管在武汉，但是这一部分人群中，并不是所有的人都在武汉工作。

户口归属以户口簿或户口纸上的归属地为准 

（以上回答发布于2022-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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武汉户口不是有钱就可以的
　　一、大学毕业生落户
　　年龄不满45周岁研究生不受年龄限制的高等学校专科及以上学历或学位经学历认证毕业生，本人及其配偶、未成年子女可以申请落户。
　　1、大学生落户武汉可手机申报
　　2、大学生落户最新政策解答
　　此次推出的《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的》新突破主要包括?
　　一是放宽年龄限制条件。博士、硕士研究生毕业不受年龄限制，普通高校本科学历毕业生由年龄不满35周岁放宽至不满45周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历毕业生由年龄不满40周岁放宽至年龄不满45周岁。
　　二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。
　　三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。
　　二、积分落户
　　最新政策：增加“合法稳定住所、社保缴纳年限、持有效居住证年限”分值，调整稳定就业、稳定居住等基础指标权重，由占总分值50%调增到占比60%，保障长期在汉工作生活的普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制，由每年集中受理一次调整为常态受理，申请人达到规定积分值即可办理落户。
　　》点此查看：2022武汉积分落户政策最新
　　三、就业创业落户
　　最新政策：男不满45周岁、女不满35周岁的非本市户籍人员在新城区包括蔡甸、江夏、东西湖、黄陂、新洲区，下同、功能区包括东湖高新区、武汉经开区〈汉南区〉、武汉化工区，下同就业创业的，由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人含灵活就业人员，下同缴纳本市企业职工基本养老保险连续6个月以上不含补缴，创业的正常经营6个月以上，均可申请落户。
　　【扩展资料】四、购房落户
　　买中心城区含两开发区商品房落户申请条件
　　在中心城区含两开发区购买商品房的，本人及配偶、子女未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女可以申请落户。
　　商品房系2022年11月1日以后签订合同含11月1日签订合同，总价在50万元以上和住房面积100平方米以上;2022年10月7日以后-2022年10月31日以前签订合同，其购买住房总价在30万元以上或建筑面积在120平方米以上的不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等。
　　购买新城区商品房落户申请条件
　　在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女可以申请落户。
　　商品房系2022年11月1日以后签订合同，总价在20万元以上和住房面积80平方米以上不包括经济适用房、安居工程住宅、二手房、办公及经营性用房等。
　　》点此查看：武汉买房落户指南（政策+条件+流程+材料）
　　五、随迁落户
　　最新政策：夫妻、子女随迁申办户口，将在本市有合法自有房屋的条件调整为在本市有合法稳定住所含合法租赁住房。中心城区包括江岸、江汉、_口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区，下同夫妻随迁的申办户口条件，由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。
　　六、武汉其他落户方式汇总
　　1、武汉主要的落户方法：
　　学历落户、积分落户、投靠落户、市外迁入、市内迁移、军部落户、购房落户、人才落户、创业落户

武汉已经全面实施了限价限购政策。作为非武汉本地户籍的，要在武汉买房，需要连续缴纳两年以上的社保。如果具有大学学历的话，可以直接在武汉办理落户，落户之后皆可以买房。同时大学生还可以享受八折购房的项目，花费更少。