湖北师范大学考研房出租

应届生考研，有必要租房子么？
听听他们怎么说
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01
@陈惠子（北京师范大学京师教科文中心副）
这个得看你自己的具体情况，我做一个分类，你自己根据你自己的实际情况来做选择。
①不宜租房单独住的情况
如果室友都考研，有一个很好的学习氛围，相互还可以激励促进，或者相互，那就好好和室友一起备考。
②租房单独住的情况
如果宿舍里同学的考研人不多，或者备考气氛不浓，甚至有通宵打游戏，诸如此类……影响作息时间和备考效率等，那就出来租房单独住，但是一定得有几个考研的考伴，总之，创造更有利的备考环境是这个问题的关键。
02
@杨华（重点中学语文高级教师）
你是男生还是女生啊？因为离家远要租房吗？因为宿舍吵要租房吗？你是本地还是外地呀？你是要租公寓呢还是合租呢？要租离家近的还是离学校近的呢？
其实这些都和你考研租房没关系。关键要看你有没有钱。有钱就租，能安心学习就继续租，如果不能安心学习，那就退了回宿舍每天取图书馆自修，和学长们多多交流。
正经回答：其实考研和租房真的关系不大[捂脸]
03
@缪登峰（高考志愿规划师）
考研租房，目前已经成了常见的社会现象，没什么奇怪的。
我个人的看法，需要几个维度来参考。
①学习环境。如果目前寝室住宿条件比较一般，或者比较嘈杂，或者室友比较呱噪这一类的情况，又无法通过正常渠道解决，是可以取租房子的。
②如果个人学习习惯了独自一个人的环境，不喜欢被任何事情干扰，而目前现有的空间无法满足你，那可以考虑取租房子。
③校外租房子，也有一些影响需要提前考虑到，比如往返学校的时间成本，比如与同学的关系影响，比如租房子带来的与房东的关系处理，水电物业费的缴纳等等问题。
当然，最后需要说明的是，租房子要在力所能及的范围之内，对比前文所述的各种参考维度综合考虑再做出选择。
04
@徐彦超（博雅汇教育创始人）
如果现在你已经大四了，建议还是租个房子或者报个集训班。
①你可以在报考目标院校周围租房子，这样很容易找到考相同院校的研友，可以相互分享资料和信息；
此外，你还极有可能认识目标院校的学生和导师；
我有一个学生，3本院校，在清华周围租的房子，考了3年，最后以专业第一的成绩被录取了，期间他认识了清华的同学，有空就跟着一起蹭课做实验；以至于老师都想给他保研名额（错认了）；他的经历也对最终的面试以及选导师起了加分作用。
②你也可以在本学校周围租房子，或者租一个学校的床位，因为你本学校的环境，你比较熟悉。
不过关键还是要找研友，一起备战，多找一些院校内部信息。不然容易放弃的，加油！
05
@熊寅寅（英语老师）
你的问题很有意思。
可以说，考研和租房子没有什么必然的联系。
为什么呢？我见过很多住校生考上研的，也见过很多租房子没考上的。
所以，真的没有必要在这个问题上纠结。
如果你觉得宿舍环境干扰了你正常的休息和情绪，继而影响到你的学习状态，那么，组一个安静的单间用来备考就势在必行，因为租房子，搬东西，适应新环境的时间，不如起早点取图书馆或者自习室多看会儿书喽！
你觉得呢？

考研学长拖鞋哥 微信公众号 【考研学长拖鞋哥】 ID：XZtuoxiege

法学的复试分数线因专业而异，比如民商，经济，刑法，知识产权分数线是比较高的，远高于国家线。商法属于经济法的考察内容，研究生院在南湖校区，现在首义校区已经没有什么学生了，南湖校区位于武汉市洪山区光谷附近，中南大学的对面。关于租房子的问题，周围有很多小旅馆，而且还有教师房可以出租，租房子应该不成问题。

本人北航土著，研二。
1，如果你只住的话，外面贴着租房广告，单间床位500一个月。还可以求租大运村床位，六七百一个月，不过貌似很紧俏，不太好找到。
2，目前进出校园和自习室不需要证件。
3，关于暂住证，如果你租房的房东不要求办理就没什么。最近北京不怎么查，只要你长的不像犯，警察一般不为难你。
4，大运村就是个宿舍，在里面学习很容易受打扰，北航自习室多的是。
5，可以的话半个北航临时饭卡，差不多一天15到20。
6，兼职可以考虑找找实习，不过一般工资都不会太高，你是师范生，可以考虑家教，北京有很多教育机构，什么学而思，新东方之类的。家教也不用天天去，一次两三个小时即可。
个人建议：如果有毅力，自控能力强，在家复习也是一样的，好好复习，专职考研。这样还节省精力和物质。至于适应环境，我也是南方人，北京就是干燥点，春秋风沙大，别的还好。考上了，适应起来那还不快？！如果只身一人到北京，租房考研，还找个兼职，各种耗费精力，是很难考上的。仅供参考。
加油，祝你好运！

校门口西苑教师公寓以及校内宝积苑都有很多出租的房间，我本科就是华中农大的，考研复习的时候就是在西苑租的单间。西苑无论是条件还是安全都是最好的，也是大多数人的首选。你可以登录华中农大的“南湖论坛”，上面有专门的房屋租赁板块，这上面关于华农的租房信息是最全的。

湖北省近日印发《2022年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》（下称《工作要点》），深度放开放宽城市落户限制，取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。

来源：湖北发布官微

业内人士表示，放开放宽城市落户限制有利于人才引进，可能会提升部分城市的房地产市场活力，但是由于包括河南、四川、安徽在内的多个省份都在实行这一政策，因此全国范围看其影响力度有限。此外，“房住不炒”背景下，一旦楼市因此出现过热信号，相应的调控政策会接踵而至。

促进农业转移人口全面融入城市

根据《工作要点》，湖北省将进一步深化户籍制度改革，以城市存量农业转移人口为重点，全面取消不合理落户限制，实行基本条件准入制度，促进农业转移人口全面融入城市。推动武汉市全面落实取消进城就业和居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进入城镇的人口等重点群体落户限制条件，改进积分落户办法，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

同时，推动城镇基本公共服务，覆盖非户籍常住人口。新政下，湖北省将推动城镇基本公共服务覆盖非户籍常住人口。完善以居住证为载体、与居住年限等相挂钩的基本公共服务提供机制。扩大义务教育阶段公办学校学位供给，动态调整、合理调配教师编制数量，落实全国统一的生均公用经费基准定额。支持将实际居住的常住人口纳入普惠性学前教育保障范围。做好社会保险关系转移续接。积极对接养老保险全国统筹信息建设。完善异地就医结算机制，基本实现异地就医备案和门诊费用跨省直接结算“跨省通办”。完善公租房保障制度，扩宽公租房房源筹集渠道，加大商品房配建筹集公租房力度。

中国证券报记者了解到，全面放开落户限制，一方面是顺应国家提出的“城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策”，另一方面和湖北城镇人口比重低于全国水平有关。

湖北省人民公室发布湖北省的第七次人口普查公报显示，全省居住在城镇的人口为04万人，占比为89％；而全国居住在城镇的人口为90199万人，占比为89％。

提高人口流动效率

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受中国证券报记者采访时表示，从过往经验看，深度放开放宽城市落户限制，吸引的主要是能留在城市工作和生活的年轻人。年轻人从农村向城市转移，会让当地有效生产的人口结构发生变化，提升城市生产效率，带动当地整体生产产值的提升。

李宇嘉指出，深度放开城市落户限制以后，即便不能增加外省或外市的人口流入，本省的人口结构也将发生效率上的迭代。劳动力人口从农村和落后的地区进入到城市和先进的地区，城市和先进地区的人口结构发生变化。对当地生产效率，城市的集聚度和资源利用效率的提高是有很大的帮助，反过来也会反哺落后地区和农村县乡镇的经济增长，从全省和整体上看，这种人口流动会提高效率。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，解决落户限制，有利于人口的合理流动，增加城市化的人口红利，扩大消费。

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林对中国证券报记者表示，解除落户限制对于人口增长放缓的影响，主要体现在吸引外省人员本地落户，吸引本省在省外人口回流安居乐业。从全国范围内看，这是各省的存量人口博弈。此次一系列政策的主要目的还是打破城乡二元结构，提高城镇人口比重，次要目的才是应对人口增长放缓问题和老龄化压力。

楼市影响有限

房地产政策方面，《工作要点》明确，有序解决大城市住房突出问题。探索实施实物配租和租赁补贴并举制度，加快构建以保障性住房和共有产权住房为主的住房保障体系。支持人口净流入的大城市以需定供筹建公租房，发展共有产权住房，增加保障性租赁住房供给，解决困难群众和农业转移人口、新就业大学生等新市民住房问题，鼓励探索利用集体建设用地建设租赁住房。规范培育发展住房租赁市场，完善长租房政策。

据了解，疫情暴发以来，湖北楼市整体较为温和。省会武汉新房开盘数量较多，主要为了迎合疫情之后的改善型需求。相比之下，二手房出现一定滞销，有价无市态势明显。

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，未来除了北上广深一线城市和部分二线重点城市外，全国其他多数城市都要落实全面取消落户限制的政策，并且对租购房者同等对待，租售同权或将迎来重要进展。放开放宽落户政策，虽然可能会提升部分城市的房地产市场活力，但是力度可能有限。

陈霄表示，大城市的住房问题根源在于土地供给不足，造成了市场供不应求。未来解决大城市的问题着重从供应端入手，加大土地供应，盘活存量。近期以来，供地“两集中”新规逐步在重点城市施行，表明了对土地市场关注度的提升。