武汉考研租房价格
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蚊蚊mandy 2小时前发布 赞 380
武汉的城市格局其实分布很大
首先说租房,
不同于老上海高密度小区和深圳的城中村,武汉市除了商品房以外还有大量的还建房。
武汉的还建房有些不知道的还看不出来它和商品房小区的区别。当然实际也有区别,物业费比较低,整体公共设施配置也差一些。这些还建房小区实际上提供了大量的相对价格较低的租房房源。而且疫情之后武汉所有小区网格化,社区管理和物业服务都大幅提升了。
单间一千出头,两室整租可以控制在两千左右。因此对于年轻人而言不会因为租房成本过高而严重降低生活质量。
然后说买房,
买房是件大事,建议还是稳定之后再考虑,一方面首付压力可以缓解,另外最重要的是有公积金能办
贷款。
武汉市目前公积金贷款满贷70万,利率25%。能贷满70万月供能少很多钱!!!
在武汉如果买房子建议根据自己的工作地点来选三环内外新房都有待售的比较坑的是精装修,二手房也多有个特殊阶段楼龄毛病特多,注意避坑。如果不介意主城区能淘到很多适合的房子。甚至有蛮多人还通过买还建房来安家价格低,办证有坑,无法贷款,蛮多武汉市周边的在武汉做生意的买还建房。
至于价格,武汉市房价基本也是跟着人口走的,武汉市房价最低谷应该是2022年8月左右,那会儿二手房有不少折价的。2022年底我看房那会儿基本又回去
了。
2022年基本算是比较稳,今年有抬头的迹象。
不同统计口径,
2022年年末武汉总人口是超过1250万了。
2022年年末65万,
2022年年末89万,
部分的影响因素还是2022年疫情武汉户籍人口损失了一部分新冠疫情亡只占一小部分,大部分应该是迁出
不过放在两年看,武汉还是有年均50万+增量,这个还是挺不容易的。
从街上店铺营业情况来看,
前年年底武汉跟去年比还是萧条不少。
武汉已经走出疫情的阴影了,
可喜可贺!
WaimanTong 11小时前发布 赞 401
1000-2022左右,看来地段、看是自否带家电、看是否装修(简单、精装)等因素;押金没有统一。
筛选这些小区,最好是有大型超市或者是市场的小区,方便买菜购物,最好是大型的小区,好多期的那种,因为房多好找,价格也自然就低了,或者是地理位置说偏又对于你来说不偏的小区,那样价格也便宜。最好是半新不旧的小区,前者没有东西,你还有花很多钱去买,后者那价格就高了。
租房的注意事项和重点须知:
大多数人的第一反应是在网上找房,但上面大多都是中介的,他们大多的提成是一个月的房租,价格可想而知。假房源多,真的你也抢不赢,还不好谈,个人认为这个方法先P掉,参考租房价格还是可以的。先你还是确定好自己的租房寻求,租什么户型,其他有什么要求。
大多数人都是选择出租的方法,一方面可以节约成本,另外一方面也可以非常便利,不过现在很多人都会特别关注武汉租房房价贵不贵。尤其是在一些大城市,不知道怎么找到便宜又好的出租房。如果工资不是特别充沛,选择出租房的时候应该可以通过一些选择技巧筛选到物美站的出租房。
以上内容参考:百度百科—租房
hanhan0124 12小时前发布 赞 328
该征求意见稿中界定,大学毕业生保障性住房,是指提供政策支持,限定套型面积和租售价格,限定使用和上市交易权利,面向留汉创业就业大学毕业生租赁和销售的住房,包括大学毕业生租赁房和大学毕业生安居房。所称的大学毕业生,是指取得普通高校全日制大专及以上学历(含认可的境外高等院校)的毕业留汉创业就业人员。《办法》明确指出,大学毕业生保障性住房通过集中新建、配建、改建、租赁等多渠道筹集,实行封闭运行、循环退出。中心城区在商品住房开发项目中,按照住宅总建筑面积扣除就地还建住宅面积后的6%配建大学毕业生租赁房。
安居房
1、对于完全产权安居房,以低于市场价20%向大学毕业生出售。
2、对于共有产权安居房,房屋产权20%份额由项目开发企业持有,80%份额按市场价格向大学毕业生出售。
租赁房
对于大学毕业生租赁房,按照低于市场价20%(如属于合租的可低于市场价30%)向大学毕业生租赁。
二、大学毕业生安居房不能上市交易
大学毕业生安居房不得上市交易。购房人如需出售或退出,拥有完全产权的,由项目开发企业按照届时市场价的80%优先回购,项目开发企业放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价的80%出售给其他符合条件的大学毕业生;拥有共有产权的,由共有产权人按届时市场价优先回购大学毕业生持有的80%份额,共有权人放弃优先回购的,购房人可按照届时市场价将其持有的产权份额出售给其他符合条件的大学毕业生。新购房人获得房屋性质、所占房屋产权份额比例不变。
三、创业就业满一年可申请买安居房
《办法》中称,毕业3年内的大学毕业生,有武汉市户籍,在武汉无自有住房的,可申请大学毕业生租赁房;毕业5年内的大学毕业生,拥有武汉市户籍,在武汉创业就业满1年,在武汉无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。
四、摇号分配保障房 有其他住房时退出
租赁和购买大学毕业生保障性住房,实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。审核及分配结果通过各区政务网站公示。大学毕业生保障性住房通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或各区政务中心“大学生创业就业服务专窗”申请。
若取得大学毕业生保障性住房租购资格,或已承租承购大学毕业生保障性住房后,又通过购买、获赠、继承等其他方式取得其他住房的,应当退出已租已购的大学毕业生保障性住房。
沈阳硅藻泥 12小时前发布 赞 524
荷叶圆圆1980 12小时前发布 赞 798
1:辖区房屋中介公司咨询;
2:附近小区或私房看看有没有出租宣传贴单;
3:可以去 【 武汉生活通 】网站上看看,上面 房屋出租、房屋合租的比较多。
价格便宜,选样也多,同时可以免费发布房屋求租、合租信息,值得参考参考。
希望阁下能够采纳,更愿阁下能够找到合适的。