高级经济师刘利宝
小马摩羯
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洋洋和洒洒 2小时前发布 赞 628
2022-12-14 12:05:00 中国教育在线整理
12月11日,是刘绘最开心的日子。因为这一天,是他的资产评估公司开业以来承接的最大一笔单子,评估金额达3000万元,光收入就有几万元。
“这两年生意还不错,只要你的评估师业务水准高,一般来说,单子还是不愁的。因此,为了笼络到高水准的评估师,资产评估公司开出的薪酬大多都比较优厚。”该公司总经理、评估师刘绘说。
房地产评估最热门
“据我了解,从事房地产的评估师比较多,也相对比较热门。评估师在二手房贷款业务中,对控制金融风险起着非常重要的作用。由于目前房地产市场的规范度还有待加强,因此,市场中的非正常交易还比较多,尤其在有些交易中为了使得贷款人能够申请获得更多的贷款,甚至制造虚假的交易价格。在这种情况下,评估师的业务能力就起到至关重要的作用,通过评估得出委估对象客观、真实的市场价格,提醒避免出现高贷的现象,对规避贷款风险十分有利。”刘绘说。
刘绘告诉记者,目前,成都市的评估师有上千人,他们在二手房抵押贷款评估业务上较为活跃,每人年评估数量可达到5-10笔。不过,从目前的情况来看,作为业务源头的房地产在贷款评估中,还处于一种自行摸索的阶段,采用的贷款评估委托方式也不尽统一。而到目前为止还无法建立一种合理的模式,很大程度上对抵押贷款评估还存在一定的误区和偏差。
评估师素质有待提高
“评估师这一职业虽然比较令人羡慕,但是,整体素质参差不齐,有少数的评估师素质还有待提高。主要表现在:”以满足客户贷款要求为宗旨‘这一问题上,一味地迎合客户的需求,联合或者欺评估公司和出借人,导致贷、高贷的案例层出不穷。如果不彻底扭转这样的观念,将会给行业的发展带来极坏的影响。“评估师李辉立(化名)表示。
他透露,在他所在的公司,就曾经有一名评估师,在为一企业评估资产时,将原本只有价值800多万元的房产,高估了整整1000万元,评估师虽然从中拿走了一笔可观的报酬,但金融机构却为此付出了高额的代价。最后,该企业因为还不起贷款,抵押的房产被拍卖还贷,结果只收回了1000万元不到,金融机构亏损1000多万元。
“由于在操作抵押贷款过程中,一方面对自身的贷款操作缺乏明确、固定的流程,在上存在漏洞,给部分职业操手较差的从业人员有可乘之机;另一方面,在选择配合单位,尤其是评估企业时,同样缺乏固定的操作模式,对方的资质、人员、流程、行业信誉度等各方面的考察不够,对评估报告的质量要求不高,检查也不够严格,从而为以后的不规范操作留下隐患。” 李辉立说。
四类评估师前景光明
“目前,最热门的评估师主要有四类:资产评估师。自2022年注册资产评估师执业资格考试制度建立以来,截止到2022年,全国共有9万多人次报名参加;信用评估师。建立一个规范化并和国际接轨的个人信用制度体系已成为一个亟待解决的重要课题,对个人综合的评估是信用评估师的业务,因此他们的从业前景还有待时日;房地产估价师。全国已注册成立的房地产估价机构3000多家,其中一级资质机构90家,已经形成了具有一定规模和专业水准的房地产估价师队伍,房地产估价行业从业人员超过25万人,从发展的速度来看,具备执业水平评估人才还未达到饱和;珠宝评估师。上海即将诞生首席珠宝评估师,有关专家指出,珠宝评估行当人才培训断层2022年、与国际接轨的高级珠宝评估师为零的现状,今后将得到改变。目前国内典当估价有时差别很大,因此,行业急需专业评估人才。”评估师刘绘分析说。
附:
注册资产评估师报考条件
一、报考条件
凡中华人公民、遵纪守法并具备下列条件之一者,均可报名参加注册资产评估师执业资格考试:
1、取得经济类、工程类大专学历,工作满5年,其中从事资产评估相关工作满3年;
2、取得经济类、工程类本科学历,工作满3年,其中从事资产评估相关工作满1年;
3、取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业,工作满1年;
4、取得经济类、工程类博士学位;
5、非经济类、工程类专业毕业,其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试,取得相应专业技术资格,并从事资产评估相关工作满5年。
二、免试部分科目的报考条件
从事资产评估相关工作满2年,并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员,可免试相应一个考试科目:
1、评聘为高级工程师(含相应专业的副教授、副研究员等)职务的人员,可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》;
2、评聘为高级经济师(含相应专业的副教授、副研究员等)职务的人员,可免试《经济法》;
3、评聘为高级会计师、高级审计师(含相应专业的副教授、副研究员等)职务的人员,可免试《财务会计》。
思得不瑞奥 4小时前发布 赞 531
关于2022年河南省玉石雕刻评审认定公示
2022年10月29日—31日,经评审委认真评审认定, 宋春峰等108位同志符合河南省玉石雕刻条件,现予公示,如有疑议,请在公示期30天内向河南省珠宝玉石首饰行业协会提出书面意见。
名单如下:
宋春峰 高松峰 仵云朝 曲 波 司岩松
陈安定 雷 鸣 王 卡 孙凯力 范交通
李 辉 孟军伟 贾富国 王会宝 刘源远
冀少凡 周双波 王云明 张利永 刘 勇
王武松 吴和君 李 磊 靳东浩 张 喜
姚 义 王黎明 李 帅 张 淼 孙小宁
张 逊 张学普 杨明国 丁瑞永 刘智晓
杜永晓 庞建伟 刘其良 吴春强 熊红条
田青伟 宋 博 苏林波 赵时双 程艳丽
徐富宽 王 贺 陈 康 尚玉玲 王伟华
吴 磊 杨镇兆 张新智 梁 树 汤亚凡
徐 鑫 高林龙 杨欢欢 代 涛 赵冠军
王胜伟 侯天罡 冀克正 李 超 李永超
梁英太 彭建伟 石清学 郭瑞山 李 聪
芮 鹏 闫 良 韩延涛 吴少玉 高明义
王伟林 王 哲 牛国齐 邱孝发 王兆丰
吕振逍 庄景峰 魏家雪 宋伟涛 阎顾钢
张守顺 王丰月 刘力铭 贺鹏飞 梁春保
魏 孟 王志刚 史玉申 李文年 魏海鸥
徐 瑜 李 旭 杨少占 黄晓菲 杨志江
李 卓 余 晓 李兴全 赵常孟 汪四春
郑彦超 张绍贤 王 波2022年
另有15位具有高级技师、高级工程师职称的,由河南省珠宝玉石首饰行业协会直接认定。
名单如下:
陈继勇 赵 磊 王建卫 赵春亮 王 磊
王文军 李 超 张松甫 姚盛文 万方玮
王遵恒 仵朋河 杨金锋 李 毅
河南省珠宝玉石首饰行业协会 2022年11月07日
刘二蛋蛋蛋 8小时前发布 赞 362
刘磊:高级经济师,专业带头人,多年企业高层经验,拥有丰富的实践经验,编写的教材极具实用性。著作有:《学原理》、《现代企业》、《电子商务物流》、《社会保障学》、《物流学概论》、《经济法概论》、《创业》、等。刘老师更是一位科技创新专家,拥有专利35项(其中发明专利17项、实用新型专利18项)。
诗诗雨天 12小时前发布 赞 933
贝贝哈拉 12小时前发布 赞 532
严纯华 北京大学稀土材料化学及应用国家重点实验室主任、教授
李 烈 北京第二实验小学校长、党总支书记中学高级教师、小学特级教师
刘淑琴 友邦保险有限公司北京分公司寿险顾问
陈海生 北京市律师事务所主任律师
李晓明 北京电视台艺术中心副主任
王 辰 首都医科大学附属北京朝阳医院、北京呼吸疾病研究所,
院长、主任医师、教授、博导
郑渊洁 北京市文联《东方少年》杂志社副编审、编辑
许德华 武警北京市总队二支队
闫 伟 北京市局刑侦总队副总队长
谢 军 北京棋院院长、国际象棋国际特级
第二届“北京十大杰出青年”获奖名单
任 鸣 北京人民艺术剧院副院长、国家一级演员
刘瑞安 八宝山殡仪馆整容师
陆建华 中国公共政策研究中心副主任、研究员
张思明 北京大学附属中学特级教师、副校长
周晋峰 中西公司董事
简 军 中国高新技术投资发展有限公司总经理、高级工程师
李健保 清华大学教授、青海大学校长
第三届“北京十大杰出青年”获奖名单
吕 植 北京大学生命科学学院教授
李素丽 北京公交总公司服务部公交“李素丽服务热线”负责人
杨义先 北京邮电大学教授
杨元庆 联想集团有限公司兼首席执行官
杨秀奇 北京市丰台分局西罗园派出所民警
陆 昊 北京市人民副
周 晔 北京市东城区特殊教育学校副校长主持工作中学高级教师
赵春江 国家农业信息化工程技术研究中心主任
谢朝华 国家发展改革委员会宏观研究院体改所高级经济师
第四届“北京十大杰出青年”获奖名单
王富天 北京中医药肿瘤研究院院长、研究员
刘爱玲 北京足球协会副
许国富 北京市海淀区邮政投递局副局长
张杰庭 锡华实业投资集团有限公司董事长
张继平 北京大学数学科学学院院长、教授
杨 佳 中国科学院研究生院教授
罗东川 全国最高级人民民三庭副庭长、高级法官
袁 力 北京青年报记者
郭 耕 北京麋鹿生态试验中心副主任、高级经济师
第五届“北京十大杰出青年”获奖名单
龚旗煌 北京大学物理学院 介观物理国家重点实验室主任光学所所长 、长江特聘教授
周松波 北京百得利汽车进出口有限公司首席执行官
吴甲丁 北京军区政治部战友歌舞团编剧
梁建增 电视台新闻评论部主任、高级记者
刘增会 北京市房山区史家营乡金台村党总支书记金煤碳集团董事长
田 伟 北京积水潭医院院长、主任医师
刘经纶 泰康人寿保险股份有限公司、高级经济师
徐生恒 北京恒有源科技发展有限公司北京四博连公司董事长、党总支书记、总经理
王丽娟 北京富帛实业股份有限公司工人
第六届“北京十大杰出青年”获奖名单
徐 滔 北京电视台科教节目中心副主任、《法治进行时》制片人
大 山 (Mark Rowswell) 加拿大大山有限公司
邓中翰 北京中星微电子有限公司董事长
张澍田 北京友谊医院副院长、党委委员
李 莹 北京盈之宝汽车服务有限公司董事长
刘小明 北京市交通委员会党组成员、副主任
柴 静 电视台新闻节目中心《新闻调查》记者
宋绍堂 北京老宋瓜王科技发展有限公司经理
刘俊华 北京巴士股份有限公司718路售票员
第七届“北京十大杰出青年”获奖名单
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第八届“北京十大杰出青年”
冯 军 北京华旗资讯数码科技有限公司
刘世春 金融街控股股份有限公司总经理
黄昌富 中铁十六局集团北京轨道交通工程有限公司副总经理
刘 林 北京城市学院党委书记、常务副校长
黄璐琦 中国中医科学院中药研究所所长
钟蔚莉 北京市朝阳区人民审判庭庭长
宋瑞宏 北京市局海淀分局恩济庄派出所民警
许昱华 浙江省体训一大队棋队运动员兼教练员
文 辉 北京亚都室内环保科技有限公司首席执行官
杨 坤 北京公共交通控股(集团)有限公司第一客运分公司302路车队乘务员