建阳区经济师证价格

目前职工购买定向经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为2022年。据了解，定向经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋局规定的定向经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。

二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。

三、贷款期限最长贷款期限为2022年。

四、担保方式必须采用市住房公积金中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产部门登记备案章的《天津市定向经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金中心和贷款银行要求提供的其他资料。

六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。

七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。

八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。

申请经济适用房条件
1、有本市中心城区外环线以内非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁。

2、家庭上年收入低于2万元。

3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。

定向经济适用住房价格

通过让利和政策限定，将经济适用住房价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片6万平方米的经济适用住房项目，平均价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。

12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。

记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲。

在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。

据“天华里”人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。

记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。

除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。

记者在现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。

据“和静家园”人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。

记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为00元/平方米。

业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。

盘点经济适用房：交通便利·配套齐全

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。

为让更多拆迁困难家庭享受到提供的优惠住房，天津2022年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。

建设经济适用房：低造价·高水平

根据、国家、等部门联合颁布的《经济适用住房办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行指导价，开发商利润不超过3%。

采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。

记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、对象、平均价格和最高价格。

经济适用房：严格·杜绝购

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝购。

过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把关。单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上明细进行核对，核对无误的，方能办理。

与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房部门可申请人民强制执行。
目前职工购买定向经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为2022年。据了解，定向经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋局规定的定向经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。

二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。

三、贷款期限最长贷款期限为2022年。

四、担保方式必须采用市住房公积金中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产部门登记备案章的《天津市定向经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金中心和贷款银行要求提供的其他资料。

六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。

七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。

八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。

申请经济适用房条件
1、有本市中心城区外环线以内非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁。

2、家庭上年收入低于2万元。

3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。

定向经济适用住房价格

通过让利和政策限定，将经济适用住房价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片6万平方米的经济适用住房项目，平均价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。

12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。

记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲。

在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。

据“天华里”人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。

记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。

除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。

记者在现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。

据“和静家园”人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。

记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为00元/平方米。

业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。

盘点经济适用房：交通便利·配套齐全

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。

为让更多拆迁困难家庭享受到提供的优惠住房，天津2022年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。

建设经济适用房：低造价·高水平

根据、国家、等部门联合颁布的《经济适用住房办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行指导价，开发商利润不超过3%。

采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。

记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、对象、平均价格和最高价格。

经济适用房：严格·杜绝购

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝购。

过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把关。单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上明细进行核对，核对无误的，方能办理。

与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房部门可申请人民强制执行。

目前职工购买定向经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为2022年。据了解，定向经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
　　一、申请条件符合市国土资源和房屋局规定的定向经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。

　　二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。

　　三、贷款期限最长贷款期限为2022年。

　　四、担保方式必须采用市住房公积金中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

　　五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产部门登记备案章的《天津市定向经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金中心和贷款银行要求提供的其他资料。

　　六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。

　　七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。

　　八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。

　　申请经济适用房条件
　　1、有本市中心城区外环线以内非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁。

　　2、家庭上年收入低于2万元。

　　3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。

　　定向经济适用住房价格

　　通过让利和政策限定，将经济适用住房价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片6万平方米的经济适用住房项目，平均价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。

　　12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。

　　记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲。

　　在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。

　　据“天华里”人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。

　　记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。

　　除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。

　　记者在现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。

　　据“和静家园”人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。

　　记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为00元/平方米。

　　业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。

　　盘点经济适用房：交通便利·配套齐全

　　据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。

　　为让更多拆迁困难家庭享受到提供的优惠住房，天津2022年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。

　　建设经济适用房：低造价·高水平

　　根据、国家、等部门联合颁布的《经济适用住房办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行指导价，开发商利润不超过3%。

　　采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。

　　记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、对象、平均价格和最高价格。

　　经济适用房：严格·杜绝购

　　据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝购。

　　过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把关。单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上明细进行核对，核对无误的，方能办理。

　　与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房部门可申请人民强制执行。

目前职工购买定向经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为2022年。据了解，定向经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式，申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支行。购买定向经济适用房申请住房公积金（组合）贷款时应注意以下八个问题：
一、申请条件符合市国土资源和房屋局规定的定向经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。

二、自筹资金需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。

三、贷款期限最长贷款期限为2022年。

四、担保方式必须采用市住房公积金中心和贷款银行认可的保证担保，即由天津市津房置业担保公司为借款人提供保证担保。

五、需要提供的借款人资料借款人身份证；本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡；支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产部门登记备案章的《天津市定向经济适用房买卖合同》；《天津市房地产开发企业预售款专用收据》等市住房公积金中心和贷款银行要求提供的其他资料。

六、同时使用配偶额度还需提供配偶身份证、配偶住房公积金储蓄卡、支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印并加盖支行业务印章的《住房公积金查询单》、结婚证或门开具的结婚证明文件或与借款人同户籍户口簿、配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。

七、贷款流程借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请；贷款银行进行贷款；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议；办理担保手续；住房公积金中心对贷款材料进行审批；借款人到贷款银行办理划款手续。

八、贷款银行申请个人住房公积金贷款购买定向经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。

申请经济适用房条件
1、有本市中心城区外环线以内非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁。

2、家庭上年收入低于2万元。

3、实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房。

定向经济适用住房价格

通过让利和政策限定，将经济适用住房价格确定在适合的范围内，让符合条件的家庭能够买得起房。本市目前推出的5片6万平方米的经济适用住房项目，平均价格为2900元——3400元/平方米，今年新建房价格也将控制在这一区间，比周边商品房售价平均低500——1000元/平方米。。

12月28日起，天津市华苑居住区“天华里”、东丽“城市阳光”和瑞景“康馨佳苑”部分经济适用房项目住户开始办理入住手续。这是天津市首批办理入住的经济适用房。其中，“天华里”是今年开盘的7片经济适用房中唯一全盘售空的项目。

记者在已经竣工的“天华里”看到：小区干净整洁，碧草如茵，地面铺筑地砖，住宅楼涂蓝色外漆，封闭阳台、外檐窗台采用塑钢门窗，楼宇设有防盗对讲。

在“天华里”买到了两室一厅的穆学敏告诉记者，买这里的房子，图的就是地点好，交通便利，3390元/平方米的均价也能接受。

据“天华里”人员介绍，从4月15日开盘到9月底，847套经济适用房已经全部售空。与周围楼盘相比，这里的房价每平方米低了500——1000元。再加上“华苑”本身就是一个品牌，房子很快售空并不希奇。华苑是天津市近年来迅速成熟的居民区，地处天津市区西南角。小区以户型设计合理、环境良好、人文素质高、交通便利、生活设施齐备在天津房地产市场中颇具吸引力。

记者在已经竣工的“天华里”现场看到：小区干净整洁，碧草如茵。小区内的休闲凉亭可供居民休憩。

除了“天华里”，位于河东区中山门的“和静家园”也备受青睐。这是今年开盘的经济适用房中距离市中心最近的一个项目。该楼盘由8栋高层组成，共有近1200套经济适用房。其中的3栋楼自12月8日开盘以来，截止到27日已售出230套。

记者在现场看到，居民购房最关心的是居住区的地理位置、小区及周边的配套设施、房屋的价格以及朝向、房型等因素。“和静家园”座落在东兴立交桥旁，交通四通八达，步行至轻轨中山门站也只有20分钟的路程。另外，附近的市第三医院、市重点中学四十五中等卫生、教育资源也为该楼盘提升了整体价值。因此，许多购房者都对这里的位置比较满意。

据“和静家园”人员介绍，考虑到中低收入者的承受能力，按照相关规定，该楼盘的最高价格控制在3882元/平方米以内。同时，购买经济适用房还可选择幅度不超过70%的贷款，许多消费者考虑到未来装修以及生活中的不确定因素，或多或少都选择了贷款购房。

记者了解到，距离“和静家园”只有几百米的酒店式公寓“第六大道”（非经济适用房）目前也正在开盘。该项目也是以中小户型为主的高层结构，但是它的平均售价为00元/平方米。

业内人士指出，经济适用房就是带有福利性质的商品房。“经济性”指住房价格相对市场价格而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力。“适用性”指在住房的设计及建设上强调使用效果，而不是降低标准。

盘点经济适用房：交通便利·配套齐全

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，经济适用房是市委、市为加快解决拆迁低收入居民的住房安置问题而兴建的住房，是扶持的社会保障住房。天津开工建设的经济适用房主要在城市主干道路附近，交通四通八达，配套设施齐全。到目前为止，天津市共有7片共73万平方米的经济适用房开盘。这些经济适用房每平方米的平均价格在2900至3400元左右，比周边商品房每平方米低500至1000元。

为让更多拆迁困难家庭享受到提供的优惠住房，天津2022年又开工建设163万平方米经济适用房，共19000余套。这些经济适用房项目分别坐落在河北区、河东区、红桥区。

建设经济适用房：低造价·高水平

根据、国家、等部门联合颁布的《经济适用住房办法》和天津市的相关规定，天津市经济适用房价格实行指导价，开发商利润不超过3%。

采访中，记者发现一个“巧合”：本市经济适用房的开发承建单位大部分都是国有企业。对此，天津市瑞景居住区“秋瑞家园”开发承建项目部经理李智宗说，3%的微利对于开发商而言，可以说基本没有利润。因为根据要求，经济适用房的建设标准与商品房基本相同。其主体结构、配套设施等全都按照商品房来建造。受建材价格等因素影响，开发商在建设过程中有可能不赢利。这可谓低造价、高水平。因此，大部分民营企业不愿承建经济适用房。

记者从天津市国土房管部门获悉，本市的经济适用房，是严格按照“四带”条件招标建设的。即开发商招标建设时就必须“带”制定好的规划条件和户型标准、开工竣工和入住时间、对象、平均价格和最高价格。

经济适用房：严格·杜绝购

据天津市国土房管部门相关负责人介绍，为确保经济适用房定向给符合条件的拆迁居民，天津市国土房管部门对售房者和购房者从严把关，杜绝购。

过程严把三关：一是严把资格审核关。各区房管局严格按照受理条件，开具《购房证明》，并随时接受上级主管部门的抽查与核对；二是开发单位严把关。单位负责查验购房证明，购买人与购房证明上标注的姓名不一致的，单位拒绝向其出售；姓名一致的，签订合同后要收回购房证明留存备查。主管部门定期核查，发现问题及时处罚；三是严把产权办证关。购房者在办理权属登记时，登记部门与网上明细进行核对，核对无误的，方能办理。

与此同时，对隐瞒家庭收入和住房条件，或采取其他手段购经济适用房的，天津市国土房管局将会同市建委、市物价局等部门追回已购经济适用房，或者要求购买人按市场价格补足房款，并提请其所在单位给予行政处分。对拒不腾房或不补交房款的，经济适用房部门可申请人民强制执行。

邵建云：汉族，2022年9月出生，江苏人，中员，博士研究生学历，副研究员，2022年7月参加工作。
历任著作编译局研究室助理研究员，国家国有资产局科研所基础理论室主任科员、副主任、主任，北京市朝阳区计划委员会副主任，北京市朝阳区委办公室副主任（正处级），北京市朝阳区委区研究室主任，北京市朝阳区国有资产委员会副主任（正处级）等职，现任北京市朝阳区局长、党组副书记。
负责局队全面工作。
施咸超：汉族，2022年6月生，江苏滨海人，中员，大学学历。
历任空军航空兵第三十八师政治部组织科副连职干事，空军杨村场站场务连政治，空军航空兵第二十四师政治部秘书科正连职干事，北京军区空军政治部组织处组织科正连职干事、副营职干事、正营职干事，北京军区空军政治部组织处基层办公室正营职主任、副团职主任，北京军区空军政治部组织处副处长，空军航空兵第二十四师政治部主任，现任朝阳区党组书记（副区级待遇）。
负责局队党组全面工作。
张建萍：汉族，2022年12月生，江西樟树人，中员，大学学历，经济师。
历任朝阳区经管站调研科科长、科科长、办公室主任，朝阳区副局长，现任国家朝阳调查队队长、朝阳区党组副书记。
协助局长负责局队全面工作。负责行政、财务、史志编撰等方面工作，负责对全区统计单位的执法工作。
分管办公室（史志办）、执法队。
李玉卉：汉族，2022年8月生，北京市人，中员，党校研究生学历，高级统计师。
历任朝阳区工业城建科副科长、信息调研科科长，朝阳区副局长，现任朝阳区经济社会调查队调研员。
负责统计方法制度改革、GDP核算、统计分析、统计宣传、统计服务、统计科研方面工作。
分管科、统计学会。
张志明：汉族，2022年12月生，河北武强人，中员，大学学历，政工师。
历任朝阳区委城建工业部组宣科副科长、朝阳区委城建工业部组宣科科长、朝阳区委企业工委办公室主任、朝阳区委区直机关工委纪委书记。现任朝阳区副局长、纪检组长。
负责队伍建设、文化建设、党风廉政建设，负责党建、工青妇工作，组织政治学习、教育。
分管人事教育科、监察科、党总支、工会、团支部。
杨杰：汉族，2022年7月生，北京市人，中员，市委党校大学学历，助理工程师。
历任朝阳区工业城建科副科长、计算站副站长、计算机中心主任，现任朝阳区经济社会调查队副队长。
负责大型普查工作，负责全区人口、科技、农林牧渔业、农村基本情况统计工作。
分管普查中心、社会科、农村科。联系大屯、望京、奥运村、来广营、首都机场、东湖6个统计所。
季强：汉族，2022年2月生，北京市人，中员，党校研究生学历，高级统计师。
历任朝阳区商调队副队长、商调队队长、综合科科长、总统计师，现任朝阳区副局长。
负责数据质量和评估、年定报工作、经济形势分析，负责全区商业统计工作以及各类专项调查工作。担任局队新闻发言人。
分管商调队、专项调查科。联系高碑店、平房、常营、三间房、管庄、黑庄户、豆各庄、王四营8个统计所。
黄英梅：汉族，2022年12月生，北京市人，群众，大学学历，统计师。
历任朝阳区经济科副科长、经济科科长，现任朝阳区经济社会调查队副队长。
负责全区工业、能源统计工作，负责基本单位名录库维护工作。
分管能源工业科、数据中心。联系酒仙桥、将台、东风、金盏、孙河、崔各庄、东坝7个统计所。
郭韶晔：汉族，2022年5月生，河北行唐人，中员，大学毕业。
历任解放军某部排长、参谋、科长、副参谋长、市副调研员。现任国家朝阳调查队副队长。
负责统计法制建设，负责全区居民消费品和服务项目以及工业品、房地产、投资价格调查统计工作。
分管法规科、价格调查科。联系双井、劲松、潘家园、垡头、南磨房、小红门、十八里店7个统计所。
李妍：汉族，2022年11月生，河南郑州人，群众，大学学历，经济学学士。
历任朝阳区招商中心、信息调研科副科长、朝阳区投资促进局咨询中心副主任、咨询中心主任、投资服务科科长等职。现任朝阳区副局长。
负责全区服务业统计工作，负责局队信息化建设工作。
分管服务业科、计算机中心、妇委会。联系香河园、和平街、安贞、亚运村、小关、太阳宫6个统计所。
崔晓利：汉族，2022年3月生，河北石家庄人，中员，大学学历，经济学学士。
历任朝阳区商调队副队长、商调队队长、CBD统计所所长，现任朝阳区副局长。
负责CBD功能区区域调查、统计分析工作，负责全区金融业、劳动工资统计工作，负责全区城镇、农村居民家庭收支情况调查统计工作。
分管CBD统计所、住户科。联系建外、朝外、呼家楼、三里屯、左家庄、麦子店、团结湖、六里屯、八里庄9个统计所。
高欣萍：汉族，2022年5月生，北京人，中员，硕士研究生学历，统计师。
历任朝阳区科员、副科长、朝阳区三里屯街道办事处主任助理（挂职）、朝阳区经济科科长。2022年7月，任朝阳区总统计师。
协助李玉卉调研员科，侧重统计宣传工作。负责全区固定资产投资、建筑业和房地产业统计工作。
分管经济科。协助崔晓利副局长联系建外、朝外、呼家楼、三里屯、左家庄、麦子店、团结湖、六里屯、八里庄9个统计所。

经济师跟造价师主要区别：

1、经济师是一种职称，主要是针对从事经济类取得的职称；但是造价师，是一种执业资格，是指相关专业技术人员必备的一种从业资质。

2、行业不一样：经济师侧重经济行业，造价师侧重工程建设预算决算领域。

3、发证单位不一样：经济师是人社部发证，造价师是人事部、共同下发的