建筑与房地产经济师

建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
　　【作用】
　　建筑承包商在商品房建设过程中，对房屋的质量起着十分重要的作用。也是房地产开发过程中的一个重要环节。
　　【等级介绍】
　　资质一级企业

　　自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上含经济师的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。
　　资质二级企业

　　自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑和房地产经济类的专业人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100%，优良率达10%。
　　资质三级企业

　　自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100%。
　　资质四级企业

　　自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
　　资质五级企业

　　只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建 设行政部门制定。

建筑承包商即建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。首先要懂得基本的相关商业法律，这个是很重要的。另外，资金方面，分为以下这几个。
资质一级企业
自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上含经济师的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100％，优良率达20％。
资质二级企业
自有流动资金1000万元以上，注册资金不低于1000万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑和房地产经济类的专业人员不得少于20人，其中具有中级以上职称的人员不得少于10人；工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有三年以上从事房地产开发的经历；近三年累计竣工15 万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资；连续三年建筑工程质量合格率达100％，优良率达10％。
资质三级企业
自有流动资金500万元以上，注册资金不低于500万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于10人，其中具有中级以上职称的人员不得少于5人，工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，其他业务负责人具有相应专业助理以上职称，配有初级以上职称的专业统计人员，具有三年以上从事房地产开发的经历；累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相应的房地产开发投资，建筑工程质量合格率100％。
资质四级企业
自有流动资金200万元以上，注册资金不低于200万元；有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于5人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
资质五级企业
只限于在本地区范围内的村镇从事 房地产开发自有流动资金不低于30万元、其他具停标准由省、自治区、直辖市建 设行政部门制定。

除此以外，还要具备面对风险的本领，祝你好运。

房地产承包商即房地产建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
　　自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上含经济师的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。

学院简介
土木工程与城市建设学院（简称：土建学院）是九江学院下设的一个年轻而富有朝气的二级学院，2022年她随着学校跨越式发展的浪潮而诞生，是九江学院重点建设发展的骨干工科院系之一，也是九江地区乃至赣北唯一的一个专门培养土木工程和城市建设及相关专业人才的基地。
编辑本段发展历程
学院先后经历了建筑工程系（2022年——2022年）、土木工程系（2022年----2022年）、 土木工程与城市建设学院（2022年至今）三个发展阶段，由建系伊始的一个专科专业、40余人的小系，发展成为面向全国招生、在校学生2500余人的中等规模院系。学院下设土木工程和城市建设两系，拥有土木工程（本科）、城市规划（本科）、工程造价（本科）、建筑工程、工程监理、工程造价、房地产经营与估价、城镇规划、室内设计技术、园林工程技术、环境艺术设计等10 个横跨土木工程、建筑学、园林、、艺术等学科门类的本专科专业。学院现设八个教研室和实验中心、教务科、院办公室、土木工程勘察设计研究所、学生科、团委等机构。
编辑本段专业简介
土木工程专业 （本科）
专业适用范围：本专业培养具备从事土木工程的项目规划、设计、施工、研究开发及基本能力的宽口径专门技术人才。学生毕业后可从事房屋建筑、市政工程、道路桥梁工程、水工建筑等领域的设计、研究、施工、教育、部门的技术或工作。 专业主干课程：材料力学、流体力学、结构力学、土力学、弹性力学、工程测量、土木工程材料、房屋建筑学、混凝土结构设计原理、钢结构、基础工程、地下工程设计、市政结构物设计、城市给排水工程、水工建筑物、土木工程施工与、工程造价、工程经济与企业。
城市规划专业 （本科）
专业适用范围：本专业培养具备城市规划、城市设计等方面的知识，能在城市规划设计、城市、决策咨询、房地产开发等部门从事城市规划设计与，开展城市道路交通规划、城市市政工程规划、城市生态规划、园林游憩规划，并能在城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产筹划以及相关政策法规研究等方面工作的城市规划学科高级工程技术与人才。 专业主干课程：城市总体规划、 城市规划原理、详细规划设计、城市市政工程规划、城市道路与交通、城市总体规划原理、城市规划与法规、城市与城市生态学、城市经济学、风景园林规划与设计概论、生态城市、数字城市、城市规划社会调查、城市设计、城市规划概论、城市设计概论、城市市政工程概论。
工程造价专业（本科）
专业适用范围：本专业培养适应现代化建设需要，德智体美全面发展，具备工程造价全过程基础理论知识和专门知识，掌握工程建设阶段造价的基本技能，经过严格职业技能训练，获得造价工程师初步技能，能够适应生产、建设、第一线需要，具有良好职业道德和精神的高等技术应用性人才。 专业主干课程：建筑工程技术、工程建设定额与预算、安装工程技术及预算、工程经济与项目评价、工程项目、工程造价、房地产开发与经营、工程招投标与合同、工程监理、工程造价案例分析、建筑技术经济分析、国际工程、建筑企业经营与、工程结构、房屋建筑学、经济学、学。
城镇规划专业（专科）
? 专业适用范围：本专业培养具有城镇规划、城镇设计等方面的知识，能在城镇规划设计、城镇规划、决策咨询、房地产开发等部门从事规划设计与、城镇道路交通规划、市政工程规划、生态规划、园林规划等工作，并能在城镇社会与经济发展规划、区域规划、城镇开发、房地产筹划以及相关政策法规研究等方面工作的城镇规划学科工程技术人才。专业主干课程：城镇规划原理、城镇设计、区域规划、城镇经济学、城镇生态与环境保护、城镇道路与交通、建筑设计原理与设计、市政工程规划、风景园林与景观规划。
室内设计技术专业（专科）
专业适用范围：本专业毕业生有较强的社会适应能力，能够从事城市设计、景观小品设计、建筑装饰设计、广场设计、室内装饰设计、展示设计、专卖设计、店面设计、三维设计、艺术平面设计、装饰施工等各项工作。 专业主干课程：建筑美学、室内外制图、艺术造型、建筑表现图、装饰图案、室内设计、展示与店面设计、城市景观设计、建筑装饰设计、计算机辅助设计、家具与照明设计、装饰施工、装饰施工预算等。
工程监理专业（专科）
专业适用范围：本专业培养掌握工程建设监理理论、合同、投资控制、进度控制、质量控制和信息等方面的知识，获得监理工程师基本训练的应用型高级工程技术人才。毕业生适合在建设监理公司、建设单位、设计单位、施工企业、基本建设机构、各类银行、房地产经营与开发公司、工程咨询公司等单位的工程监理、及房地产与开发等方面的工作。 专业主干课程：工程制图、工程测量、建筑力学、工程材料、房屋建筑学、建筑结构、工程设备、建设工程技术、地基基础、工程定额与预算、工程技术经济学、工程质量事故分析、工程建设监理、招投标与合同、建设法规和标准、工程造价、房地产经营与。
建筑工程专业（专科）
? 专业适用范围：本专业培养具备土木工程建设技术与学、经济学的基本知识、掌握现代科学理论、方法和手段，能在国内外工程建筑领域从事项目决策和全过程的复合型人才。学生毕业后能在企事业单位和机关各相关部门，从事建筑工程项目、建筑企业生产与经营、建筑工程造价、房地产开发等工作，并初步具有建筑工程设计和开发能力，具有相应多种工作岗位的适应能力。专业主干课程：建筑施工技术、学原理、经济学原理、建筑经济学、会计学、运筹学、财务、建筑结构、房屋建筑学、工程力学、计算机辅助设计、工程项目、工程造价及电算化、房地产开发经营、合同等。
工程造价专业（专科）
专业适用范围：本专业毕业生适合在建设单位、设计单位、施工企业、工程造价与基本建设机构、投资部门以及各类银行与金融机构、基建审计部门、建设监理公司、房地产经营与开发公司、工程咨询公司、保险公司等单位的工程造价及房地产与开发等方面的工作。 专业主干课程：工程制图、工程材料、建筑构造、建设工程技术与计量、工程造价、工程定额与预算、工程技术经济学、工程造价案例分析、建筑力学、工程测量、工程设备、建筑结构、地基基础、建筑财务会计、建筑经济与企业、工程招投标与合同、建设法规和建设监理概论、房地产估价、房地产经营与、职业道德概论。?
园林工程技术专业（专科）
专业适用范围：本专业将培养具备从事园林植物育种和应用，以及园林规划设计、施工、能力的综合性高级工程技术人才。学生毕业后可在市政局、城建局、园林与风景区部门、机关的门及从事园艺作物设施生产的公司或企业、设计院、苗圃、园林绿化公司从事相关工作。 专业主干课程：城市园林规划设计、园林工程与施工、园林设计、园林树木学、植物学、园林花卉学、园林植物育种学、植物生理学、园林艺术、园林建筑、园林植物病虫害防治等。
房地产经营与估价专业（专科）
专业适用范围：本专业培养具备能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产，有良好专业技术综合训练的高等技术应用型专门人才。可从事房地产投资与经济分析、房地产、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目等工作。 专业主干课程：工程制图、建筑力学、会计学原理、学概论、城市规划设计、房地产测量、房屋建筑学、西方经济学、统计学原理、运筹学、房地产会计、房地产经济学、建筑技术经济学、房地产估价案例分析、房地产投资与估价、房地产开发、房地产基本制度与政策、物业、房地产金融、工程项目、建筑工程定额与概预算、建筑施工、房地产经营与建筑结构、建筑材料、房地产法规。
建筑工程技术专业（专科）
专业适用范围：本专业培养适应现代化建设需要，德智体美全面发展,具备房屋建筑工程专业所必需的基础理论知识和专门知识，掌握房屋建筑工程设计、施工、的基本技能和能力，具有良好职业道德和敬业精神的高等技术应用性人才。本专业毕业生主要面向房屋建筑工程施工第一线、有较强实践能力和处理问题能力，能从事房屋建筑工程施工、概预算、质量检查等工作。 专业主干课程：建筑工程制图、建筑材料、 建筑测量、理论力学、材料力学、结构力学、房屋建筑学、建筑结构、 地基与基础、建筑施工技术、建筑技术、高层结构设计、建筑工程定额与预算、建筑电工、计算机辅助设计。
编辑本段师资队伍
短短几年间，学院迅速组建了一支教学水平高、科研能力强、结构合理的高素质教师队伍，其中硕士生导师 2 名，具有博士、硕士学位教师达60余人。学校在学院硬件建设上政策倾斜，投入巨资逐步完善了实验室等配套教学设施。学院的土木工程专业于2022年通过评估，成为九江学院第一批本科专业之一。
编辑本段教学成果
学院本着严谨求实的办学思路，秉承“人无我有、人有我特、人有我强”和“教育设施一流、教学水平一流、水平一流”的理念，落实学科建设目标。学生培养目标定位准确，毕业生广受社会认可，就业率连年高企，至今学院已为江西及全国其它省市培养了近2022名土建工程技术人才，为国家经济建设和基础设施建设做出了巨大贡献。2022年，学院再传捷报，我院首届本科毕业生中两人考取“211工程”重点大学硕士研究生。
编辑本段硬件设施
我院实验中心是目前江西省最为完善的土木工程试验中心之一。现拥有实验用房6900平方米，室外辅助试验场2022余平方米，固定投资额达3000万元。下设工程结构与力学、工程材料与土工、工程测量与检测、工程设计与园林四个分中心。包括工程结构室、材料力学室、建筑材料室、土工室、工程地质室、工程测量室、工程检测室、模型制作室、专业机房、专业画室、园林室等11个专业实验室与实训基地，是土木工程、城市规划、工程造价、测量工程等学科的教学与科研平台。 土木工程与城市建设学院作为九江学院这一具有地方特色高校的重点建设学院，在以教育为主的基础上，重视学研结合的发展路子，努力拓展社会服务的空间，以饱满的热情展现其精神风貌，以百折不挠的精神迎接新世纪的挑战，为我国的建设事业，为地方经济的振兴而努力奋斗。

我校开设有这二个专业，建筑工程技术学习主要课程包括：建筑制图及CAD、建筑识图、工程测量、土力学及地基基础、混凝土与砌体结构、钢结构、房屋建筑学、建筑施工技术和组织、建筑工程概预算等。就业方向：可报考施工员、材料员、质检员、安全员、制图员、二级建造师等职业资格证书，毕业后在建筑施工单位从事现场施工，在设计部门从事制图设计，在房地产开发公司从事房地产开发及工程设计，在房地产评估机构从事验房及评估等工作。
工程造价专业学习课程：建筑构造与识图、会计基础、会计实务、建筑与装饰施工工艺、安装施工工艺、建筑与装饰工程量清单计价、安装工程量清单计价、工程经济与工程财务、工程招投标与合同、工程造价计价与控制等。就业方向：可报考预算员、会计员、助理会计师等职业资格证书，毕业后可成为建筑、安装、装潢企业的预算员、成本核算员、统计员、财务；房地产开发企业预、决算人员和基建会计；建筑设计院经济师；工程招投标与合同人员；监理公司；资产评估事务所、会计师事务所和工程咨询机构人员等。
你可以比较一下课程和就业方向，看看自己对哪一个更有兴趣。