房地产经济师有用

付费内容限时免费查看回答一部队经济适用房是完全产权还是部分产权购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的，只不过是部队经济适用房涉及的土地的权是总部房管局，而地方国有土地权是地方房地产局，因此部队经济适用房也是完全产权的。军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分，享受国家和当地经济适用住房建设有关优惠政策。部队经济适用房在办理军队房改售房屋所有权登记是按规定收取登记费，需要重新勘测的可收取相应的测量费，不再收取其它费。军产住房向个人出售，需要对相关的房屋所有权证进行变更和个人分户产权登记，由部队统一到当地产权监理部门按政策规定办理相关手续，登记时只收房屋所有权证的工本费，不再收取登记费。二部队经济适用房能过户吗部队经济适用房是否能够过户的关键，其实还是要看部队的几点相关规定： 如果部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下是可以进行交易的。 部队经济适用房的上市交易是有一定要求的，其产权手续的办理，按照、总后勤部的有关规定，由售房单位集中到地方房地产部门办理。 如果所购住房需要上市交易的，实行准人制度，在补交土地使用权出让金或者所含土地收益，及按照国家和地方人民规定交纳有关税费后，其余收入归个人所有。综上所述，部队经济适用房与普通的经济适用房差别并不大，同样是完全产权，同时也是可以进行过户的，如此这般，你了解了吗提问我现在住在部队营区的所购经济适用房还没有统一办理房产证。我的问题是：我是我所买的经济适用房的产权人吗？是完全不是该房的产权人？还是具有部分产权的产权人？产权人的要件有几条？我这样的，哪些具备？哪些不具备？回答您好，只要您付清了钱，这个房子的产权就是全部是你的。提问我们除了房款之外，没有交过土地使用出让金等任何钱。也没有统一办过房产证。这种情况下，我能说是这个房子的产权人吗？还是这个房子的部分产权人？如果我没有房产证就不是这个房子的产权人，那我这个房子的产权人是谁？是部队的房产部门吗？请老师按我的问题明确的给出解释回答您好，上面已经解释清楚了，只要您付清的房款，您就属于这个房产的产权人，至于您为什么没有房产证，具体情况还得问你那边。一般都会统一去办证的。提问是否付清房款我们说不清楚，据说当时交的钱只是建房的成本，没包括其他的土地使用费及税等。说要办房产证还要再交钱。这种情况下，是不是算付清了房款？没有房产证也是这个房子的产权人吗？回答那这样您也算是部分产权人。需要办房产证是需要再交钱的。这个问题应该说具体是问问你们那边。提问现在肯定是部分产权人？对吗？因为我是交了房款，涉及到土地方面的产权，因为没有交钱，还是属于部队？对吗？严格的说，没有房产证就没有产权？对吗？回答您好，现在不是说没有房产证就没有产权，首先您已经付清了房款，办房产证这是时间上的问题，如果他们没有叫你交其他钱，那说明你付清的房款。办房产证一般都可以办的，你需要去问问你那边是怎样弄的。更多22条

当然有用了，存在即合理，况且每年还有很多人去考这个证书。

给大家科普下房地产经纪人证书的作用：
1、这是产经纪公司必备的一个证书；
2、这是签合同必备的一个证书，也是做房产经纪人必须具备的一个证书。《房地产经纪办法》规定：房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名，具有了证书，就具备了合同签名的权利。如果没有这个证书，卖房子签合同的时候还得找一个具有这个证书的人帮忙；
3、开通网签、开通二手房视频直播平台、开通网络端口必备的一个证书。有规定，通过存量房交易平台进行购房资格核验，房源核验，和网上签约、另外房产公司做变更、房产公司开通流量视频直播平台、开通网络端口都需要取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》；
落户有加分，房地产经纪人协理可以聘任为：助理经济师（初级职称）房地产经纪人资格证可以聘任为经济师（中级职称）在多个城市可以根据职称申请工作居住证和居住证加分。
好了，以上就是房产经纪人资格证的作用，如果大家正在备考房产经纪人，可以使用上学吧房产经纪人题库。

课程代码：020224

主考学校：河南财经学院

开考形式：面向社会

序号 课程代码 课程名称 学分 备注
1 0004 思想概论 2
2 0015 英语（二） 14
3 4183 概率论与数理统计（经管类） 5
4 4184 线性代数（经管类） 4
5 0051 中计算机应用 3
6 0052 中计算机应用（实践） 1
7 0054 学原理 6
8 0067 财务学 6
9 0139 西方经济学 6
10 0244 经济法概论 6
11 0329 城市规划与 6
12 0972 房地产项目评估 6
13 2394 房屋建筑学 3
14 2395 房屋建筑学（实践） 1
15 6569 物业实务 4
16 6570 房地产营销学 4
17 04 公关礼仪 4 不考英语（二）者须加考
18 7359 企业经营战略（一） 3
19 7360 企业经营战略（一）（实践） 3
20 0168 房地产经济学 4 B类考生须加考
21 0172 房地产经营 6
22 0122 房地产评估 4
23 0123 房地产评估（实践） 1
24 6999 毕业论文（实践） 0 不计学分

说明：

1、报考类别

A类考生：经济类、类和土建类专业专科及以上毕业生可直接报考本专业，不考加考课程。

B类考生：其他专业专科及以上毕业生，或具有经济师、统计师、会计师、审计师、监理师及以上相应技术职称者，须加考“房地产经济学”、“房地产经营”、“房地产评估”和“房地产评估（实践）”四门课程。

2、“中计算机应用（实践）”、“房屋建筑学（实践）”、“房地产评估（实践）”和“毕业论文（实践）”为实践性环节考核课程，应考者依据培训与考核基本要求在主考学校或其认可的单位进行考核。

3、不考“英语（二）”者，须加考“公关礼仪”、“企业经营战略（一）”和“企业经营战略（一）（实践）”三门课程。

房地产经济师是技术职称，和工程师、会计师等其他职称一样，一般在国企被聘用的，可以享受相应的职称待遇（工资、资金等），比如经济师（中级职称）、高级经济师（高级职称）等。我的是中级房地产经济师，有不有用得上的地方~

7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。
其中，44字定调房地产市场。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
这也是在去年末会议不提房地产后，今年4月19日与7月30日，连续两次会议重申“房住不炒”，同时直指“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
华泰证券首席宏观分析师李超分析称，此次会议专门提出：“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，并将其作为落实房地产长效机制的重要任务之一，这可能意味着在经济出现了一定下行压力下，靠房地产拉动经济的情况也较难出现了。今年二季度，一些地区房地产市场出现了回暖，土地拍卖溢价率较高，随后关于房地产企业的非标、信托融资有所收紧，也体现出了这一政策方向。房地产调控思路仍是房住不炒，短期不会放松一二线调控政策。
自2022年以来，每年有三次会议专题研讨经济，分别为4月分析一季度经济形势，7月讨论半年形势并部署下半年工作，12月初定调来年经济工作。
2022年年底的经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，同时强调，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。
回顾以往多次会议，仅2022年12月的会议中未提及房地产相关表述。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，此次会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这是我国房地产市场化改革以来第一次由官方正式提出去房地产工具化的思路。2022年房改适逢亚洲金融危机的冲击，当时房改的一个重要目标是为了拉动住房建设投资，对抗金融危机的冲击，房地产市场在诞生之初便埋下了刺激经济增长工具的基因。之后2022年时间里，房地产作为国民经济增长的支柱产业，每当经济增长出现下行压力之时，房地产总会被拿来刺激内需，刺激后房价便会大幅上涨。这种工具性属性制造了房地产市场的周期性波动，让住房脱离了居住本质，使住房生产建设与城市真实住房需求相背离。
许小乐指出，在宏观经济承压的当下，会议提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，明确否定了房地产的工具属性，给当下市场预期一颗“定心丸”。一方面让地方不要再有规避调控的冲动，另一方面也让炒房投资者断绝政策走回头路的幻想。在当前市场比较平稳的基础上，当前的调控政策会在较长的时间内保持连续和稳定，一些房价仍有较快上涨压力的城市还会有进一步的措施。在这样的政策环境下，未来的市场会朝着城市住房需求基本面的方向回归。一些前期由于货币化补贴或者居民加杠杆房价过快上涨的城市，未来可能会因为增量需求持续力不足而向下调整。靠投资住房来赚钱未来将会越来越难。
中原地产首席分析师张大伟表示，7月份房地产各种收紧政策继续频繁出台，包括个别城市宽松政策一日游，房企资金链收紧措施，地方的限售加码，乱象整顿。截至日前，7月单月房地产调控已经超过40次，继续维持高位。
在58安居客房产研究院首席分析师张波看来，整体经济环境、房地产融资环境、需求侧调控力度是影响楼市基本面的主要因素。房地产融资环境则直接对房企形成明显影响，整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响，但本次会议明确提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，即表明了不会因经济环境变化而改变对房地产调控的方向，加之下半年需求侧的调控不放松的趋势下，楼市出现过热的机率极小。
此外，此次经济工作会议亦提及实施城镇老旧小区改造、城市停车场等补短板工程。
华泰证券首席宏观分析师李超指出，城镇老旧小区改造列入“补短板工程”，即属于供给侧改革内容，延续着2022年以来供给侧改革由破到立的转向思路。
其认为，自今年工作报告提出对城镇老旧小区大力改造提升以来，4月住建部、与联合下发《关于做好2022年老旧小区改造工作的》，6月19日国常会再次部署推进老旧小区改造。由此来看，老旧小区改造除了稳投资外，本次会议更加强调其补短板作用，该领域可能加大融资支持。