房地产中级经济师培训

女，10出生，学位博士，职称教授，同济大学毕业后留校任教至今。现任同济大学建设与房地产系副主任，上海房地产估价师培训中心主任 ，房屋土地资源信息研究中心副主任。全国建筑经济学会房地产专业学会委员、全国高校房地产学者联谊会理事、上海房地产经济学会理事、上海市房地产估价师协会专家，公司顾问。另有高级工程师信息学院实验中心副主任、清代将领也名何芳。

房地产营销策划
擅长领域：
营销计划 | |
擅长行业：
金融保险 医疗保健 通讯电子 房地产
特点/背景：
国际注册物业经理 东方名家 特聘专家讲师 清华大学领导力 特邀培训师 复旦大学商业地产研究所 研究员 清华大学《房地产班》特邀讲师 中房协 商业及旅游地产 认证班 专家讲师 中国人力资源和社会保障部 《房地产
主讲课程：
商业物业运营
二三线城市商业地产盈利模式
讲师简介：
国际注册物业经理
东方名家 特聘专家讲师
清华大学领导力 特邀培训师
复旦大学商业地产研究所 研究员
清华大学《房地产班》特邀讲师
中房协 商业及旅游地产 认证班 专家讲师
中国人力资源和社会保障部 《房地产策划师》专家 主讲教师 高级经济师
曾供职中粮凯莱副总经理。实战型地产领域授课讲师。国内多家知名院校EMBA特聘专家教授。丰富的跨国，合资企业服务经验多项成功案例。从2022年开始从事企业培训工作，富而又精深的知识结构，形成了张志东老师深入浅出、间隔变换、疏密相间、融洽统一的授课风格。
优势领域课程
二三线城市商业地产盈利模式，商业地产的运营、房地产营销策划、物业实务等地产相关课程 作为奥运会服务支持单位成员张志东先生为水立方的会务服务提供了专业的指导赢得了美誉。

授课风格：
他的授课风格独特，擅长在最短的时间内创建理想的学习环境和氛围，培养学员自信心，激励他们有效而地工作。

培训客户：
保利、国贸、中远、神化集团、中国钢铁科技集团、凯莱、中粮、首钢、万科物业、仲量联行、戴德梁行、达文中澳、奥运水立方、星耀集团、兴达集团、新世界《武汉》物业公司、万通鼎安国际物业、方城物业、中关村玉渊潭商务科技园区等多家知名企业提供技术支持。…………

简介：典训网——上海职业资格培训领航者典训网是上海一家专注于领域的职业资格培训机构，是由一批上海职业资格（职称）考试认证领域首席讲师联合创立，目前已在上海、浙江、深圳等地开设分校，培训课程主要包括中级经济师（人力资源、工商、商业经济、财政税收、房地产经济、金融、旅游经济）、注册物业师、房地产估价师、人力资源师、一二级建造师、造价工程师等职业资格（专业技术）培训课程。　　我们的优势：　　1、我们聘请的讲师均来自于上海职业资格培训领域的专家和首席培训师；　　2、我们所有讲师均来自于知名企业相关领域的者；　　3、我们所有讲师均获得所授专业的职业资格证书或专业技术资格证书；　　4、我们所有讲师均由五年以上职业资格培训领域的培训讲师经验。　　我们通过优秀的实战型讲师，帮助学员轻松通过职业资格认证考试，同时掌握该领域的实战技能，为学员未来的职业发展树立扎实的实战和理论基础。这是我们区别于单一培训机构的核心竞争力。　　我们不断追求和发展的原动力是满足学员获得所钟爱的职业发展领域入职资格的渴望，是满足学员在职业发展中不断成长的需求。　　我们通过优秀师资、卓越服务、一流为您的未来成长添砖加瓦。　　为未来而来，相信“典训网”是你人生前进道路上值得信赖的伙伴。
法定代表人：鲍爱根
成立时间：2022-01-16
注册资本：50万
工商注册号：310230000635518
企业类型：有限责任公司（自然人独资）
公司地址：上海市崇明县长兴镇北兴村1512号198室（上海泰和经济发展区）

一、一级估价单位必须具备以下全部条件：
　　（一）估价单位经当地房地产行政主管部门批准，技术人员经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和微机等现代化的办公设备。
　　（三）有经注册的房地产估价师2名以上（或3名从事房地产估价工作实践四年以上的经济师、工程师、会计师）。
　　（四）具有健全的规章制度，对岗位责任制和各项业务程序都实现目标和规范化。
　　（五）连续从事房地产估价业务8年以上。
　　（六）承担过5000万元以上的房地产评估业务，并连续四年无严重估价失误。
　　二、二级估价单位必须具备以下全部条件：
　　（一）估价单位经当地房地产行政主管部门批准，技术人员经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和较好的办公设备。
　　（三）有经注册的房地产估价师1名以上（或3名从事房地产估价工作实践二年以上的助理工程师、助理经济师、助理会计师）。
　　（四）建立了行之有效的规章制度、责任制和业务程序，实现目标和规范化，有严格的考核和奖惩制度。
　　（五）连续从事房地产估价业务5年以上。
　　（六）承担过1000万元以上的房地产估价业务。连续3年无严重估价失误。
　　三、三级房地产估价单位必须具备的全部条件：
　　（一）估价单位有评估人员3人以上，经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和办公设备。
　　（三）具有一年以上从事房地产估价的经历。

　　由此可见，委托了一家房产估价师事务所没有应该达到标准，其资质是存在问题的，无权进行土地评估。

注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行） 第一条 为了不断提高注册房地产估价师的职业道德水平和专业胜任能力， 加强注册房地产估价师继续教育的组织，根据《 注册房地产估价师办法》（原令第151号） 和有关专业技术人员继续教育政策规定，制定本办法。 第二条 注册房地产估价师继续教育是注册房地产估价师持续执业的必备条件 之一。注册房地产估价师有义务接受并按要求完成继续教育， 注册房地产估价师所在单位有责任督促本单位注册房地产估价师按要 求接受继续教育。 第三条 注册房地产估价师在每一注册有效期内应当接受120学时的继续教 育。继续教育分为必修课和选修课，必修课和选修课各为60学时。 第四条 中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学） 组织实施各为30学时的必修课和选修课的继续教育。 其余各为30学时的必修课和选修课的继续教育，由省、自治区、 直辖市房地产行政主管部门或者其选定的单位组织实施， 中房学负责指导。 第五条 必修课学时通过下列方式取得： （一）参加继续教育培训； （二）讲授继续教育培训课程； （三） 参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的估价相关研 讨会、经验交流会； （四）在房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的刊物、 网站、编写的著作上发表估价相关文章、估价报告， 或者参与其组织的估价相关材料的编写； （五）参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、 用书编写以及命题、审题、评卷； （六）其他方式。 上述方式中，第（五）种方式计入全国必修课学时。其余的方式中， 由建设行政主管部门或者中房学认可的， 计入全国必修课学时；由省级房地产行政主管部门认可的， 计入地方必修课学时。 第六条 选修课原则上采取非集中面授方式，学时通过下列方式取得： （一）参加网络继续教育； （二） 完成房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织立项的估价相关科 研项目； （三） 参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织开展的估价行业调 研、检查、案件查处以及估价报告评审、鉴定； （四） 向房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织提交估价行业发展、 制度建设等建议被采纳或者认可； （五） 参加房地产行政主管部门或者房地产估价行业组织主办的座谈会以及 境内外考察、境外培训； （六）在公开刊物上发表房地产估价相关文章， 公开出版房地产估价相关著作； （七）在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书； （八）其他方式。 上述方式中，第（六）种方式计入全国选修课学时，第（七） 种方式计入地方选修课学时。其余的方式中， 由建设行政主管部门或者中房学认可的， 计入全国选修课学时；由省级房地产行政主管部门认可的， 计入地方选修课学时。 第七条 继续教育学时按照下列标准计算： （一）参加继续教育培训、网络继续教育的， 按照实际接受培训的时间计算，每45分钟为1学时； 讲授继续教育培训课程的，按照实际授课学时乘以4计算。 （二）参加估价报告评审、鉴定的，评审、 鉴定1次按照10学时计算。 （三）下列方式按照每人每次30学时计算： 1、完成估价相关科研项目（限前10名完成人）； 2、参加估价行业调研、检查、案件查处； 3、参加估价相关研讨会、经验交流会、座谈会以及境内外考察、 境外培训； 4、发表估价相关文章、估价报告等（限前3名作者）； 5、编写估价相关著作、材料（限前10名编写人员）； 6、参加全国房地产估价师执业资格考试大纲、用书编写以及命题、 审题、评卷； 7、提交估价行业发展、制度建设等建议被采纳或者认可（ 限前5名建议人）； 8、在高等院校房地产估价相关专业进修学习并取得相关证书。 第八条 学时计算不得重复。 必修课学时修满后超出的学时，可以计入选修课学时， 但选修课学时修满后超出的学时不能计入必修课学时。 办理跨省级变更注册的注册房地产估价师，在转出省、自治区、 直辖市取得的继续教育学时，转入省、自治区、 直辖市应当予以认可。 第九条 继续教育实施单位应当根据其负责范围内需要参加继续教育培训的人 数，合理安排培训班数量，制定年度继续教育培训计划并及时公布， 供注册房地产估价师查询和选择参加。 年度继续教育培训计划应当包括每个培训班的时间、地点、学时、 对象范围、主要内容、收费标准等。 第十条 继续教育实施单位应当保证继续教育培训效果和质量， 合理控制培训班规模。 第十一条 继续教育培训内容应当具有先进性、针对性和实用性，主要包括： （一）房地产估价师的职业道德和社会责任； （二）估价相关法律、法规、政策、标准规范和指导意见； （三）国内外估价行业发展动态； （四）估价理论、方法、参数研究和应用的新进展； （五）估价实务中的热点、难点和案例剖析； （六）估价的新兴业务； （七）计算机、网络等技术在估价领域的应用； （八）房地产市场调查、分析和研究； （九）估价相关的建筑、规划、不动产登记、会计等知识。 全国必修课的培训内容侧重房地产估价相关法律、全国性法规、 政策、标准规范、指导意见以及行业发展的共性问题等； 地方必修课的培训内容应当结合当地实际，侧重地方性法规、政策、 标准规范、指导意见以及当地行业发展的热点问题等。 第十二条 继续教育实施单位应当加强继续教育教师队伍建设， 形成一支规模适当、结构合理、素质优良的继续教育教师队伍。 继续教育教师一般应当具有高级专业技术职务或者取得房地产估价师 资格8年以上，具有良好职业道德、较高理论水平、 扎实专业知识基础、较丰富实践经验。 继续教育实施单位应当根据每个培训班的培训对象、 培训内容选派有胜任能力的继续教育教师授课， 要求其提供授课讲义或者较详细的授课大纲。 第十三条 继续教育培训应当针对注册房地产估价师的岗位（机构负责人、 项目负责人、一般执业人员等） 和执业年限等制定有针对性的培训方案，进行相应的继续教育。 第十四条 继续教育学时取得情况实行网上公布制度。 注册房地产估价师可以通过中国房地产估价师网（网址： ）查询取得的继续教育学时等信息。 地方继续教育实施单位应当按要求及时将注册房地产估价师的地方学 时取得情况报中房学，由中房学统一。 第十五条 注册房地产估价师有下列行为的，取消相应的继续教育学时， 情节严重的，记入其信用档案： （一）提供虚假证明材料取继续教育学时的； （二）由他替参加继续教育培训的； （三）其他严重违反继续教育培训纪律的行为。 第十六条 继续教育实施单位要严格遵守本办法及继续教育有关规定， 不得乱办班、乱收费、乱发证，要及时总结培训经验， 不断提高培训效果和质量。 第十七条 省级房地产估价师部门应当将每年地方学时继续教育工作总结和 计划报中房学， 中房学将汇总的注册房地产估价师继续教育工作总结和计划报 建设行政主管部门。 第十八条 建设行政主管部门负责对继续教育情况进行、检查。 、检查的内容包括： （一）本办法及继续教育有关规定的执行情况； （二）继续教育教师选聘、培训内容安排、培训收费等； （三）学员考勤记录、培训考核标准、培训效果和质量等。 省级房地产行政主管部门要加强对继续教育组织实施工作的、 检查，对不按照本办法组织继续教育、 不能保证继续教育培训质量或者有其他违规行为的地方继续教育实施 单位，应当予以撤换。 第十九条 下列情况下申请注册的， 申请之日前三年内应当达到本办法规定的120学时的继续教育： （一）取得房地产估价师执业资格超过三年申请初始注册的； （二）被注销注册后具备相应条件，申请初始注册的； （三）逾期申请延续注册的。 第二十条 省、自治区、直辖市房地产估价师部门可根据本办法， 制定本地区地方必修课和地方选修课继续教育的实施细则。 第二十一条 本办法自发布之日起施行。