房地产资质中级经济师

房地产承包商即房地产建筑项目承包人，是指在协议书中约定，被项目发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人，或取得该当事人资格的合法继承人。
　　自有流动资金2022万元以上，注册资金不低于2022万元，有职称的建筑、土木工程、财务、建筑或房地产经济类的专业人员不得少于40人，其中具有中级以上职称的人员不得少于20人，设有高级工程师职称的总工程师，高级会计师职称的总会计师、经济师职称以上含经济师的总经济师，工程技术、经济、统计、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有五年以上从事房地产开发的经历，近三年累计竣工30万平方米以上的房屋建筑面积，或与此相当的房地产开发投资，连续四年建筑工程质量合格率达100%，优良率达20%。

房地产开发企业资质的年检，材料造假，就会被收回证书。
房地产开发企业资质代办与专业技术人员职称证书挂靠服务。
公司经营范围包括：
一、资质服务：房地产开发企业资质、物业资质、建筑设计资质、人防工程设计资质、规划设计资质、电力设计资质、岩土勘察设计资质、地质勘察设计资质、环保专业承包、专项设计、设施运营，污染治理资格行业认定、环境监理资格评定、工程咨询等资质
二、证书服务：（提供建筑企业各岗位证书的人员挂靠咨询服务——超全人才库，提供人才推荐，人才挂靠服务）
1、各类初中高级职称（结构工程、建筑工程、机电工程、电气工程、房地产经济师、建筑经济师、统计师、会计师）等专业证书挂靠。
2、人员上岗证如（物业经理等等）。
3、各类执业资格证（注册物业师、一二级建告师、一二级结构师、注册电气、注册公用设备工程“给排水、暧通”注册环保工程、注册环评师，等等专业）

其实地区间还有差异~！~！~成立房地产开发公司条件程序

　　1、成立房地产开发企业应具备的条件：（1）有健全的组织机构、财务制度和公司章程。（2）有上级主管部门正式任命的专职经理以及专职技术、经济等人员。其中，一级开发公司应有20名以上相应配套的工程师、会计师、经济师，配备专职统计员；二级开发公司有10名以上相应配套的工程师、会计师，配备专职统计员；三级开发公司有5名以上工程师、会计师，配备兼职统计员；四级开发公司有一名以上工程师，配备助理会计师和兼职统计员。（3）有必要的自有流动资金：一、二、三级开发公司自有流动资金分别在2022万元、1000万元和500万元以上。（4）有固定的办公地点。

　　2、批准资质和注册登记：经批准组建的开发公司，凭市建委发给的《技术资质证书》，向当地工商行政部门办理注册登记，领取营业执照，并向税务机关办理税务登记。省属及外地开发公司要在当地进地产开发经营活动，须向当地建委提出申请，取得资质证明，到市工商行政局办理成立公司的注册登记。

　　3、外商投资房地产开发企业的设立：在当地，外商投资房地产应与中方房地产开发企业合作成立中外合资经营公司或中外合作经营公司。中方以有偿取得的土地使用权与外商合作，成立项目公司。
　　4、设立内资房地产开发企业的程序：（1）市、区组建的开发企业，向当地建委提出申请办理资质，填写《城市综合开发公司资质等级申请表》一式三份，同时报工商行政局办理新成立企业预登记手续，审定企业名称。市、区企业由当地建委审批。（2）市属县级市组建的开发企业，向所在市建委提出申请，经初审后报当地建委批准，领取省建委统一印制的《省城市建设综合开发技术资质证书》，报省建委备案。

　　申报时应提交下列文件：（1）①按《公司法》拟定成立有限责任公司或股份公司的有关文件、合同；②法表任职证明；③中级以上职称的技术、经济人员职称证书及调动或聘任证明；④会计师事务所出具的自有流动资金及验资证明；⑤公司章程。（2）资质审批机关在收齐上述资质资料之日起30个工作日内决定批准或不批准。

　　申请人在收到开发资质证书30天内向工商行政部门办理登记注册。

一 根据《城市房地产中介服务规定》
　　第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
　　（一）有自己的名称、组织机构；
　　（二）有固定的服务场所；
　　（三）有规定数量的财产和经费；
　　（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
　　设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应由当地县级以上房地产部门进行，经合格后，再行办理工商登记。

　　二你做租赁和二手房买卖属于做房地产经纪
　　根据河南省建设厅《河南省城市房地产中介服务办法》第十三条的规定:
　　房地产经纪机构按其注册资本、执业资格和其他专业技术人员数量、经营业绩及社会信誉条件等，分为一、二、三级和临时资质等级。
　　临时资质: 新成立房地产经纪机构，不得低于三级资质所要求的条件标准，在一年的暂定资质有效期内，可建筑面积3万平方米以下的商品房、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。
　　三级资质的条件标准: 三级经纪机构的注册资金不得少于30万元，取得颁发执业资格证书并经注册的房地产经纪人3名以上，同时高级工程师或高级经济师1名，会计师1名，有相应的经营业绩。
　　三级及临时资质由市房地产部门审批、颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》，报省建设行政部门备案。

　　所以, 你注册一个30万元的有限责任公司投入的钱最少

　　三 注册公司一般程序:
　　企业名称预先核准登记
　　租房,买印花税
　　编写公司章程 　　
　　刻法人名章 　
　　到银行开立公司验资户
　　到会计师事务所办理验资报告
　　公司设立登记
　　到局指定的刻章社，刻公章，财务专用章
　　到技术局办理组织机构代码证
　　去银行开立基本
　　办理税务登记
　　领购发票

　　四 前置许可: 房地产中介服务机构临时资质审批
　　颁发《河南省房地产中介服务机构资质证书》
　　 南阳市房产局房管科
　　地址: 南阳市张衡中路7号
　　 办理时限: 15个工作日内, 不收费

　　五 企业名称预先核准登记
　　 南阳市行政审批服务中心工商窗口
　　地址：独山大道中段南阳市行政审批服务中心
　　 办理时限: 当日办结, 不收费

　　六 公司设立登记
　　 南阳市行政审批服务中心工商窗口
　　 办理时限: 10个工作日左右, 费用: 30万按注册资本总额的8‰收取

　　七组织机构代码证书
　　南阳市行政审批服务中心质监局窗口
　　办理时限:
　　1核准: 3个工作日, 费用: 正副本90元, 电子副本 30元
　　2核发: 5个工作日, 费用: 108元

　　八验资
　　根据《河南省社会审计业务收费办法》
　　30万为500元

【导读】相信大家对于房产估价师并不陌生，他们主要从事的就是房地产估价活动，想要从事房地产估价活动就需要通过相应的考试，拿到对应的证书，当然在进行考试报考之前，一定要对其进行全面了解，尤其是发展前景，下面就给大家进行一下全面的分析。

1、发展前景

1通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后，我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做，但是如果我们具有了这样的职称，我们可以更好的发挥我们的水平，使我们的估价质量提高的幅度更大。

2许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

3可以胜任经济师岗位，因为在历年的考试大纲均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师职称，这是一个重要的优惠条件，这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

4想在房地产领域求生存、求发展，拥有房地产估价师是专业实力的最好体现，同时也是求职的敲门砖，升职加薪的阶梯哦!

2、发展历程

1从2022年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。

22022年以来，经过“七连清”共取消了434项职业资格许可认定事项，削减比例达原职业资格总量的70%以上。

32022年9月12日，人力资源社会保障部印发《关于公布国家职业资格目录的》人社部发〔2022〕68号，公布国家职业资格目录。专业技术人员职业资格59项其中准入类36项，水平评价类23项。房地产估价师是房地产行业中唯一的准入类考试。

以上就是关于房产估价师发展前景的相关信息，房地产估价师考试是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试，是从事房地产估价活动的必备条件，也是在房地产领域从事策划、咨询等业务竞争力的最好体现，想要报考的小伙伴们赶紧行动起来，如果不知道如何报考房地产估价师，可以前来环球网校进行详细的咨询!