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外地户口迁入合肥的条件：

1、父母外地户口迁入合肥

办理条件：合肥市外户籍的父母、子女未婚相互投靠到本市的，父母子女应实际生活于一处，有合法固定住所。

所需材料：

（一）本人或监护人书面申请，并由现住地单位或小区物业证明并盖章;

（二）双方户口簿、身份证、《结婚证》、《出生医学证明》或直系亲属关系的有效证明等材料;

（三）房产证或合法固定住所证明等材料到机关申报。

注：户口冻结地区、危旧小区房屋、农村、城乡结合部、城中村地区、不得办理父母子女相互投靠的户口迁移业务。

2、在合肥结婚后迁移户口

条件：

（一）符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫或妻入户。

（二）凡申请夫妻投靠必须向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所审核手续属证件的，可以派出所验核后，提供复印件。

所需证明材料：

（一）入户申请理由的书面报告;

（二）夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证;

（三）市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证指非农业人口。

3、在合肥买房落户

合肥市买房落户办理条件：

一凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上含90平方米，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄男未满22周岁，女未满20周岁，下同。的子女，在我市落户;购房一方的父母可同时在我市落户。

二凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上含60平方米90平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户;此户口落户后，不得再申请购房人父母户口迁入。

所需材料：

一购房人申请户口迁入报告;

二要求迁入人的经确认无误的《居民户口簿》和《居民身份证》原件、复印件;

三未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡镇、街道和村居民委员会出具的直系亲属关系的有效证明;

四《房地产权证》和购房发票购买二手房的提供契税发票的原件及复印件。

一度因学区房过热而引发关注的合肥，忽然升级楼市调控政策。4月5日晚间，合肥市发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的》（下称《》），涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八条政策，这也成为合肥版的“史上最严调控”。
《》指出，在执行合肥市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。
同时，限制合肥市2套住房以上的户籍家庭认购二手房；暂停企业购房资格；将司法拍卖房纳入限购范围。这些做法既有较强的针对性，也修补了原有的政策漏洞。
合肥新政颇受外界关注，因其既体现了因城施策的个案价值，又具有一定的普遍意义。
近几个月来，针对部分区域的市场异动，层频繁对楼市调控。在去年的经济工作会议和今年的工作报告连续提及后，“大城市住房突出问题”成为今年政策的重点之一。
作为一个东部二线城市，合肥楼市的升温，被认为是供应不足、学区房周期、人才新政刺激、炒作氛围浓厚等多个因素叠加的结果。有分析人士认为，随着一线城市在年初启动楼市调控并产生效果，市场热点正在向二线城市转移，合肥正是表现活跃的二线城市之一。
在调控路径和调控手段上，二线城市均紧随一线城市。在合肥此次新政之前，武汉、西安、成都、南京等城市已经陆续出手调控。其中，部分二线城市的一些条款，力度甚至超过了一线城市。
合肥楼市异动始末
合肥楼市的异动，从去年四季度就已出现。合肥当地房企人士向21世纪经济报道记者表示，在合肥滨湖、高新区等热点区域，通过各种手段炒作房价的现象屡有发生，其中包括捂盘惜售、经营贷入市、散播恐慌情绪等。受此影响，部分楼盘的价格快速上涨，一些人通过倒卖房号获利。
在此之前，合肥房价已维持3年多的平稳。一些购房者认为，随着上海、南京、苏州等长三角城市房价上涨，作为安徽省“单核城市”的合肥，很可能紧随其后，并进入一个新的上涨周期。
进入2022年，随着学区房周期到来，恐慌情绪蔓延至合肥政务区等热点学区。前述人士表示，除了占学位外，购房者还带着资产保值的诉求，提前入手学区房，这也导致学区房供需关系骤然紧张。他表示，在一些热门学区房小区，已经出现坐地起价的现象。
为此，3月以来，合肥已经多次出手打击楼市乱象。3月2日，合肥出台二手房网签新规，意在避免虚假房源、限制交易情形房源被交易、出售，和一房多卖的现象发生；3月11日，合肥多部门对11家重点房地产开发企业及4家重点房地产经纪机构负责人进行约谈；3月18日，合肥市房地产中介协会发布“关于不得参与炒房”的公示；3月23日，合肥房管局再次约谈了恶意炒房的业主。
此次出台的新政，带有极强的针对性。合肥对二手房划定限购范围，包含了滨湖新区、政务文化新区、高新区等近期的热点区域，同时还将几乎所有热门学区的二手房纳入限购。
新政还涉及了价格限制、住房贷款、打击乱象等方面，均被认为是切中当下热点的措施。
另一个值得注意的措施是增加供应。按照计划，合肥将在近年居住用地平均供应量的基础上增长10%，确保全市不少于9000亩，并单列租赁住房用地900亩。
前述人士表示，这一措施十分重要，因为合肥楼市的土地开发速度和库存规模均不足，难以消化骤然释放的需求。尤其是在大量引进人才后，这种缺口更为凸显。
去年9月，合肥发布人才引进政策，对于重点产业、重点人群，通过提供人才免费租房、补贴购房以及发放岗位补贴、柔性引才奖补等措施，让各类人才“边安居、边就业”。其中，租赁补贴、购房补贴和首套房不限购等优惠政策，在吸引人才落户的同时，也对楼市形成了刺激。
根据上海易居研究院的统计，截至今年2月底，合肥的新建商品住宅去化周期仅有8个月，在全国100个热点城市中，仅高于浙江湖州。
二线城市全面加码调控
合肥楼市的上涨轨迹，颇能代表二线城市的一些共同特征。上海易居研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道记者表示，近期很多二线楼市的升温，都有着长期平稳后的看涨心态、信贷资金大量进入楼市、学区房交易周期到来等因素，部分城市还有着人才新政的刺激。
他还表示，在此之前，不少二线城市的库存偏低，供需基本面较为紧张。
贝壳研究院则认为，随着一线城市调控的效果逐步显现，楼市热点正在向重点二线城市转移。其中，今年2月，二线城市中的西安、合肥、成都等城市新房、二手房房价环比涨幅均在前十名，市场温度较高。
市场热点从一线城市向二三线城市蔓延，从东部城市向中西部城市蔓延，历来是楼市上涨周期中的共同特征。楼市调控政策的出台，也大多沿着这一路线。
今年以来，上海通过“沪十条”的发布打响了2022年楼市调控“第一枪”，此后又以几乎“一天一新政”的节奏，堵住了假离婚、赠与房产等小漏洞，给炒房客以沉重打击。北京、广州、深圳也通过各种“打补丁”的方式，对楼市进行调控。
二线城市的调控热潮，则出现在今年3月，并在全国“两会”结束后持续升温。在合肥推出此次新政之前，武汉、西安、成都、南京等城市已经陆续出手调控。
从住建部的督导路线上，也不难看出这种趋势。今年1月下旬至2月，住建部副部长倪虹带队先后在上海、深圳、北京等城市调研督导。3月初，督导组奔赴杭州、无锡。“两会”刚结束，督导组奔赴成都、西安。3月末，住建部又督导了南昌的房地产调控。
从调控内容上，二线城市也在向一线城市全面看齐，在某些方面甚至有过之而无不及。比如，合肥对新出让的土地实施住房均价控制，与部分一线城市实施的“限房价、竞地价”政策有相似之处。而对于二手房的“定向限购”，则属于合肥首创。
多数分析人士指出，随着楼市传统“小阳春”的到来，以及市场热点的转移，越来越多的二线城市将加码调控，前期已经启动调控的一线城市，则会进一步对政策进行巩固。
尽管合肥的调控政策有着因城施策的个案性质，但仍然不会突破大城市调控的总体框架。参事特约研究员、原国家总经济师姚景源近日表示，目前房地产领域存在着一些深层次的问题，比如炒作，金融属性越炒越强，房价涨幅过高过快。而“大城市住房突出问题”有两个，一是房价过高，二是还有相当数量的人买不起房子。
他在“2022中国房地产百强企业研究成果发布会”上表示，针对这些问题，过去更多是从需求角度来解决，比如限购、限贷等，下一步要在供给侧上想办法。一方面要加大供给，另一方面，加大保障型住房的力度，完善住房的保障体系。

安徽十七市经济实力排名（2022年）2022年GDP（亿）--人均GDP（元）
马鞍山----00-----26000
铜陵市----10-----258
合肥市----00-----187
芜湖市----00-----17778
淮南市----00-----11154
宣城市----00-----10076
黄山市----40-----10068
淮北市----00-----9569
蚌埠市----00-----8991
滁州市----00-----7558
池州市----00-----70
安庆市----00-----6942
巢湖市----90-----6652
宿州市----00-----5216
亳州市----00-----4853
六安市----80-----4634
阜阳市----60-----3529
城市知名度排名：
1、黄山市（两处世界文化遗产，全国十大最美山之一，中国十大名山，无论在国内还是在国际知名度高于省会合肥，安徽的发展口号为：打好黄山牌，做好徽文章）
2、合肥市（省会，在中部六省无论人口数量还是人均GDP都在末位，这两年环境发展还好，科技，家电产业现发展很快）
3、芜湖市（奇瑞提升了城市形像，可见品牌形像重要，另一赵薇）
4、马鞍山（有马钢，一直是全国卫生城市，特别是这两年马钢股市给股民的回报）
5、安庆（在清末为沿江重镇，安徽一字来源此，又有“黄梅戏”，有大马兰）
6、淮南市（煤矿，中国资源短缺，吸引了不少人的目光，领导要求唱响“黄煤戏”）
7、阜阳市（知名度应排在淮南之前，因出王怀忠大大提升城市知名度，但苦了老百姓）
8、淮北市（有煤资源）
9、铜陵市（铜都，排第九有点委屈）
10、亳州市（药材之乡，出了曹操，华佗）
11、宣城市（宣纸，宣笔）
12、蚌埠市（80，2022年代时铁路建设还可以）
13、巢湖市（出了卢荣景）
14、池州市（沿江能沾点光）
15、六安市
16、滁州市
17、宿州市
发展潜力排名：
1、芜湖（自主产业发展迅速，城市品牌建设有力度，积极向长三角靠拢）
2、合肥（不必多说）
3、铜陵（产业结构合理，在省规划中有重要地位）
4、马鞍山（现安徽人均第一，融入长三角有地理优势）
5、黄山（安徽的门面，没理由发展不好,与杭州相邻）
6、淮南（资源丰富）
7、准北（同理）
8、安庆（沿江城市群规划中有很重要地位，招商引资搞得不错）
9、宣城市（县域经济发展很好，宁国、广德就是很好例子）
10、蚌埠市（有一定的工业基础）
11、池州市（沿江城市）
12、巢湖市（引资不错）
13、滁州市（靠近江苏，经济发展有一定的地缘优势）
14、六安市（矿资源比较丰富）
15、亳州市（只能靠药材了）
16、宿州市（没什么优势）
17、阜阳市（王怀忠的将要影响阜阳人很长一段时间，加上最近颖上县官员腐败，只能排在安徽末位了）

落户条件：

一凡在我市市区购买成套商品住宅房90平方米以上含90平方米，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄男未满22周岁，女未满20周岁，下同。的子女，在我市落户;购房一方的父母可同时在我市落户。

二凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以上含60平方米90平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄的子女在我市落户;此户口落户后，不得再申请购房人父母户口迁入。

三凡在我市市区购买成套商品住宅房60平方米以下，并实际居住生活，允许其本人、配偶和一名未成年子女未满18周岁等3人在我市落户。此户口落户后，不得再申请购房人父母和子女户口迁入。

四具有本市区常住户口的居民购房迁移户口的，可同时迁移购房者本人、配偶和已在户内的子女;购房一方的父母可不受男年满60周岁，女年满55周岁的限制需在我市落户的，可申请迁入含市区外迁入;户内已有一方父母的，不得迁入另一方父母。

五二人以上共有房，须经共有人协商一致，出具协议书，申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。

六购买二手房时，新房主须在原住房户内户口迁出后，方可办理《房地产权证》;机关凭《房地产权证》等相关证明，办理新房主购房迁移户口手续。

扩展资料：

购房落户合肥办理材料：

1、书面申请;

2、迁入人居民户口簿、居民身份证;

3、房产证、购房发票或契税发票;

4、迁入人与房屋产权人的关系证明。

参考资料来源：合肥网-外地户口想要落户合肥需要什么条件

截至2022年12月，安徽省共有16个省辖市（地级市），9个县级市，52个县，44个市辖区。这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐江苏东部地区，这些地区就被上海辐的了。


房参君的答案是资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房缺很难，二手房有价无市。房参君接触几个网友客户，在地市有房子，但是挂了半年了还没卖掉！很明显，地市包括县城，这波价格上涨，很多人是冲着改善与学区买房的，至于原来品质差、物业差的二手房问津的人很少。
另外一个就是未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。
另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。
就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。
很多人问，合肥能和南京相比么？合肥这两年发展的确很快的，自从孙书记把合肥框架拉大后，合肥就迈上了快速发展的步伐根本停不下来。
从大的交通方面而言，合肥现在高铁四通八达，已经形成米字形，北到北京，南到福建，西到西安成都，东到上海，均有高铁，合肥是未来国家打造的高铁中心之一。修高铁得花多少钱？国家花这么钱修高铁都经过合肥，不就是支持支撑合肥未来的大发展么？修了高铁后，外面的人更愿意来合肥投资。以合肥为中心，也更容易出去投资创业。举个栗子，我一个朋友自己出来创业在合肥做房产动画方面业务，除了省内的业务外，外省业务他就是跟着高铁走，高铁通到哪，他就去哪个城市去拓展业务，因为坐高铁方便呀，当天可以来回，开车太辛苦太累了！现在随着高铁的步伐，业务已经拓展到河南等地。


合肥内部交通而言，地铁1号、2号、3号线已经全部通车，一号线延长线、4号、5号线已经在修建，6号、7号、8号与2号线延长线国家已经审批，未来5年内，合肥将有8条地铁线，这些资金的投入与地铁的开通，必将合肥城市内部交通再升级，未来合肥市区内从南到北，再远的地方，只要地铁能到，基本40分钟就可以到达。这些是地市的内部交通不能比拟的，随之而来的就是郊区地方也有地铁，买的住宅哪怕远一点也没关系，城市格局框架将被进一步拉大。
合肥与北京上海并肩，已经被划为综合性国家科学中心，这点让科教实力很强的武汉、西安都很郁闷。现在北京航空、复旦、北师大这些全国很牛的大学以后都回来合肥开分校招生。这就意味着未来更多人来合肥上大学，为合肥发展提供更多高级人才。这些大学老师来合肥，大学生毕业了要不要买房？肯定要买的。
第三点就是合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！
说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。


蒙圈！买什么样的房子呢？
终于下决心在合肥买房了，但是买什么样的，买哪个项目，两眼一抹黑。于是上网查看，但是网上现在信息太多太多了，现在已经进入了信息过剩时代，无法甄别真伪。每天铺天盖地的信息涌来，有的说房价涨有的说要跌，搞得人不知所措。有的问合肥朋友或亲戚，但是问的亲戚朋友是专业的么？真的了解房产与合肥各个楼盘么？不一定吧。如果不是做房产相关的，往往只是了解一点点或者某个片区，很不全面客观。如果你真的多问几个做房产的朋友，保证肯定都会告诉你赶紧在合肥买房吧，后面还要涨。
合肥在售房子几百个，看的都眼花了。有的网上看有小户型在售，但是售楼部那边小户型卖完了的，白跑一趟。有的项目还要验资、认筹再开盘，要跑好几趟，非常不方便，最后房子还不一定买到，折。有的楼盘是低价盘或者限价，去了也买不到。原因很简单，房价卖的便宜，买到就赚几十万，大家都想买，所以最后就是拼关系、拼首付比例（就是拼谁是土豪咯）。
到底在合肥买什么样的房子呢？现实状态是，手上没多少钱的，不甘心买远的。稍微有点钱的，又想买带好学区的好地段的。听朋友讲那个片区好的，就去哪个片区看看，其他片区所知甚少，整体对合肥楼市与项目的认知是碎片式的。加上时间不是很充裕，所以来来折腾，最终短则几个月没看好房子，长的有一两年都没看好房子的，随之的是房价大涨，又大呼后悔不已。


所以，在合肥买房，你需要甄别有效信息，找到一个靠谱的专业的房产老司机去帮助你，去指导你，给你参谋，这样你就省心不少，不用东门西跑。
有想在合肥买房的，可以关注我！如果你对买房有任何问题欢迎下方私信或评论或告诉我，从业十年经验做您【合肥买房参谋】，能让你买房路上不踩坑多优惠。