评估机构不需要经济师

资产评估机遇挑战改革
一、从《资产评估法》看行业机遇和挑战
众所周知，目前我国评估行业已经形成了包括资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估、旧机动车鉴定估价和保险公估在内的六大类评估专业，分别由、住房和城乡、、和等五个部门。这就是行业人士都熟悉的“五龙治水”，这种多头体制不仅增加了成本，也加重了评估机构的负担，不利于公共形象的树立，这种体制的根源在于评估行业法制建设不健全，没有一部行业的根本。资产评估法的颁布对于评估行业结束多头，统一，凝聚行业力量，将评估行业做大做强有着显著的积极影响。今年，折腾了7年的《资产评估法》终于进入了二审，总的来看，与一审稿相比，二审稿一个突出特点是按照简政放权、政社分开的要求，将更多部门权限向行业协会下放，着力厘清、理顺、行业协会、评估机构之间的关系。其在一审稿的基础上，第一个亮点是补充了关于注册资产评估师考试，获准注册的，由资产评估协会颁发执业证书，并报相关部门备案，把从考试，注册这类细节实务中解脱出来，使在宏观指导上投入更多的心血；第二个亮点是在设立评估机构上，今后不再实行先主管部门审批、再工商登记的制度，选择商事主体向工商部门申请登记，取得营业执照后即可从事一般生产经营活动，第三个亮点是对评估师、评估机构执业要求更加明确；这些新的草案完善将进一步减少行业一直以来被人诟病的行政干预，维护资产评估师作为第三方的和客观。
虽然《资产评估法》为行业带来了更多的机遇，但是目前其颁布的可行性和是否能够真正达到大家所希望的效果仍然存在诸多挑战，比如，利益各方的博弈仍然激烈，各级行政部门都不愿意放弃自己的“领地”，围绕《资产评估法》的争论一直不断。这也是为什么资产评估法迟迟不能出台的原因。其体制中关于由其中哪一家来主导协调配合机制仍然没有定论，但是由任何一方主导都有可能引发其他几家的不满，而如果没有任何一家来主导，协调配合机制又难免空转，不能实现统分结合的目标。另外诸如目前评估协会是否有能力能够承接政社分开，简政放权这些挑战都是需要慎重思考解决的。
二、从《以财务报告为目的的评估指南》看机遇和挑战
国际会计准则的趋同性使得目前来说，公允价值的计量和研究从学术研究正在进入到实践运用领域，资产评估如何更好的服务于财务报告成为行业未来发展重要的机遇。该《指南》有效衔接了会计与评估的工作，通过作为第三方的资产评估师获取充分信息，进行专业审慎分析，确定公允价值将有利于满足会计信息的可靠性和客观性。
长期以来，我国资产评估行业的业务主要以国有资产为主，评估的主要经济行为主要涉及的是企业改制、合并、股权转让和重组，多以产权的交易和置换为主，《指南》指出的以财务报告为目的的评估，将对评估的业务类型产生重大影响，带来整个行业的长远发展，使评估的业务不在局限在法定业务上面，回归到本来的市场主体中去。但是同时，以财务报告为目的业务类型多样化，其业务类型将涉及到与价值评定相关的议定程序，协助企业层对能否持续可靠地取得公允价值作出合理的评价，这就需要资产评估师不仅拥有相应的专业知识，还应该拥有更细致的沟通和分析能力。另外评估对象的多元化，也给资产评估师提出了新的挑战。企业的资产千差万别，商誉等无形资产价值评估的复杂性，使得资产评估师要进一步的提升自己的专业素养。再者，评估师还需通过正确理解《指南》，构建资产评估价值类型和会计计量属性的逻辑关系，会计准则中涉及的公允价值、可变现净值、重置成本、现值都应该与资产评估价值类型相对应，通过构建这个逻辑关系，不仅有利于满足服务会计的需求，还能够帮助评估工作的展开。
三、结束语
资产评估行业市场放开已是不可回避的事实，此一步终将是评估行业发展的必经之路和归途，只是来的有点突然而已；就资产评估行业的发展趋势而言，根据目前的市场格局，咨询类和企业整体价值评估是其他评估行业不可取代的，也是最贴近市场的业务。虽然没有了资格准入，并不意味着要降低评估师准入的门槛，相反资产评估行业协会应以此为契机，加强资产评估师考试内容和市场需求之间的契合度；再者，行业协会应制订更加严格和更高标准的评估资格发放制度，虽然层面已不要求，但是为了行业健康和可持续发展的需要，听之任之是万万不行的，没有了资质的限制，随便哪家机构都来参与，客户如何来进行甄别？良莠不齐的执业水平也势必产生更加严重的靠压价等恶性竞争的出现，没有质量、不讲诚信，才是评估行业的灭顶之。

二手车鉴定评估师证，究竟有啥用？
二手车鉴定评估师是二手车鉴定评估、交易业必备的资格资质证书。目前，全国二手车评估师需求量达到15万人，但全国拥有二手车鉴定评估师证书的只有近3万人，职业发展潜力巨大。
上岗必备
《二手汽车流通办法》明确规定二手车估价实行职业资格准入制度，只有持二手车鉴定评估师职业资格证书者，才能合法从事旧机动车估价职业。因此，二手车鉴定评估师证是到二手车经营机构从事二手车相关工作的必备上岗证书，持证者可作为评估机构的执业鉴定评估师，从事具备法律效力的评估，签署和开具评估报告。
2、高薪收入
二手车评估师，确实是行业里相对高薪的一个岗位。一次由买车方发起的豪华二手车评估，出价大约在500-1500之间，想想看，这只是一张车的评估价，如果能够每天都去做二手车评估，一个月的收入会多高？当然也可以做全职，工资也是满满的~
注册公司
按国家规定，注册二手车交易公司等，须有三名以上持有相关资格证书的二手车鉴定评估师，工商部门才受理核发营业执照。因此，个人要注册二手车经营机构，考二手车鉴定评估师证书就非常必要了，即便个人没有经济实力注册公司，也可以挂靠给二手车经营机构，从中赚取额外收益。
兼职评估
我们取得二手车鉴定评估师证书以后，也并不意味着就一定要转行专职从事这份职业。如果已经有还算满意的工作收入，完全可以在做好本职工作的前提下兼职进行二手车鉴定评估，额外收入也很可观。
事实上，不光是二手车市场前景无限，汽车后市场行业的其他方面，如新能源汽车技术、汽车美容快修、汽车4S机电维修技师、汽车美容装潢、汽车快修快保、汽车钣专修、焊接技术，课时短，见效快，同样值得所有手艺人共同期待。

二手车鉴定评估师是二手车鉴定评估、交易业必备的资格资质证书。目前，全国二手车评估师需求量达到15万人，但全国拥有二手车鉴定评估师证书的只有近3万人，职业发展潜力巨大。
上岗必备
《二手汽车流通办法》明确规定二手车估价实行职业资格准入制度，只有持二手车鉴定评估师职业资格证书者，才能合法从事旧机动车估价职业。因此，二手车鉴定评估师证是到二手车经营机构从事二手车相关工作的必备上岗证书，持证者可作为评估机构的执业鉴定评估师，从事具备法律效力的评估，签署和开具评估报告。
2、高薪收入
二手车评估师，确实是行业里相对高薪的一个岗位。一次由买车方发起的豪华二手车评估，出价大约在500-1500之间，想想看，这只是一张车的评估价，如果能够每天都去做二手车评估，一个月的收入会多高？当然也可以做全职，工资也是满满的~
注册公司
按国家规定，注册二手车交易公司等，须有三名以上持有相关资格证书的二手车鉴定评估师，工商部门才受理核发营业执照。因此，个人要注册二手车经营机构，考二手车鉴定评估师证书就非常必要了，即便个人没有经济实力注册公司，也可以挂靠给二手车经营机构，从中赚取额外收益。
兼职评估
我们取得二手车鉴定评估师证书以后，也并不意味着就一定要转行专职从事这份职业。如果已经有还算满意的工作收入，完全可以在做好本职工作的前提下兼职进行二手车鉴定评估，额外收入也很可观。
事实上，不光是二手车市场前景无限，汽车后市场行业的其他方面，如新能源汽车技术、汽车美容快修、汽车4S机电维修技师、汽车美容装潢、汽车快修快保、汽车钣专修、焊接技术，课时短，见效快，同样值得所有手艺人共同期待。

职业前景：注册资产评估师走俏市场

　　 2022-12-14 12:05:00 中国教育在线整理

　　12月11日，是刘绘最开心的日子。因为这一天，是他的资产评估公司开业以来承接的最大一笔单子，评估金额达3000万元，光收入就有几万元。

　　“这两年生意还不错，只要你的评估师业务水准高，一般来说，单子还是不愁的。因此，为了笼络到高水准的评估师，资产评估公司开出的薪酬大多都比较优厚。”该公司总经理、评估师刘绘说。

　　房地产评估最热门

　　“据我了解，从事房地产的评估师比较多，也相对比较热门。评估师在二手房贷款业务中，对控制金融风险起着非常重要的作用。由于目前房地产市场的规范度还有待加强，因此，市场中的非正常交易还比较多，尤其在有些交易中为了使得贷款人能够申请获得更多的贷款，甚至制造虚假的交易价格。在这种情况下，评估师的业务能力就起到至关重要的作用，通过评估得出委估对象客观、真实的市场价格，提醒避免出现高贷的现象，对规避贷款风险十分有利。”刘绘说。

　　刘绘告诉记者，目前，成都市的评估师有上千人，他们在二手房抵押贷款评估业务上较为活跃，每人年评估数量可达到5-10笔。不过，从目前的情况来看，作为业务源头的房地产在贷款评估中，还处于一种自行摸索的阶段，采用的贷款评估委托方式也不尽统一。而到目前为止还无法建立一种合理的模式，很大程度上对抵押贷款评估还存在一定的误区和偏差。

　　评估师素质有待提高

　　“评估师这一职业虽然比较令人羡慕，但是，整体素质参差不齐，有少数的评估师素质还有待提高。主要表现在：”以满足客户贷款要求为宗旨‘这一问题上，一味地迎合客户的需求，联合或者欺评估公司和出借人，导致贷、高贷的案例层出不穷。如果不彻底扭转这样的观念，将会给行业的发展带来极坏的影响。“评估师李辉立（化名）表示。

　　他透露，在他所在的公司，就曾经有一名评估师，在为一企业评估资产时，将原本只有价值800多万元的房产，高估了整整1000万元，评估师虽然从中拿走了一笔可观的报酬，但金融机构却为此付出了高额的代价。最后，该企业因为还不起贷款，抵押的房产被拍卖还贷，结果只收回了1000万元不到，金融机构亏损1000多万元。

　　“由于在操作抵押贷款过程中，一方面对自身的贷款操作缺乏明确、固定的流程，在上存在漏洞，给部分职业操手较差的从业人员有可乘之机；另一方面，在选择配合单位，尤其是评估企业时，同样缺乏固定的操作模式，对方的资质、人员、流程、行业信誉度等各方面的考察不够，对评估报告的质量要求不高，检查也不够严格，从而为以后的不规范操作留下隐患。” 李辉立说。

　　四类评估师前景光明

　　“目前，最热门的评估师主要有四类：资产评估师。自2022年注册资产评估师执业资格考试制度建立以来，截止到2022年，全国共有9万多人次报名参加；信用评估师。建立一个规范化并和国际接轨的个人信用制度体系已成为一个亟待解决的重要课题，对个人综合的评估是信用评估师的业务，因此他们的从业前景还有待时日；房地产估价师。全国已注册成立的房地产估价机构3000多家，其中一级资质机构90家，已经形成了具有一定规模和专业水准的房地产估价师队伍，房地产估价行业从业人员超过25万人，从发展的速度来看，具备执业水平评估人才还未达到饱和；珠宝评估师。上海即将诞生首席珠宝评估师，有关专家指出，珠宝评估行当人才培训断层2022年、与国际接轨的高级珠宝评估师为零的现状，今后将得到改变。目前国内典当估价有时差别很大，因此，行业急需专业评估人才。”评估师刘绘分析说。

　　附：

　　注册资产评估师报考条件

　　一、报考条件

　　凡中华人公民、遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试：

　　1、取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年；
　　2、取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年；
　　3、取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；
　　4、取得经济类、工程类博士学位；
　　5、非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年；
　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

　　二、免试部分科目的报考条件

　　从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试相应一个考试科目：

　　1、评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；
　　2、评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《经济法》；
　　3、评聘为高级会计师、高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《财务会计》。

二手车鉴定评估师是指从事二手车车辆技术鉴定及价格评估一种职业资格，是国
[图片]高级二手车鉴定评估师证书样本务院规范国家资产评估行业后设置的6类评估专业之一。二手车有狭义和广义之分，狭义是指经部门注册登记并在报废期内服役，通过二手车市场流通转让，发生产权变动的车辆；广义是指经汽车经销商开具发票，到报废拆解之前，发生产权变动的以及没有发生产权变动的一切车辆，包括汽车厂商库存积压商品车辆、司法机关涉案的车辆、海关罚没的车辆等，都属于二手车鉴定评估师的执业范围。
二手车鉴定评估师是一种职业称谓，指专业从事二手机动车辆的鉴定与估价工作的专业汽车评估人员。其所从事的工作范围是围绕二手车的车况鉴定与价格评估，其工作模式类似于律师、会计师一类的职业。属于六类资产评估人员之一，是一个社会地位很高的职业。当前，《二手车鉴定评估标准》已经进入讨论阶段，不久即面世，随着《二手车鉴定评估标准》的诞生，必将使这个行业更加规范，增加了一个可供借鉴标准。这是一个技术性比较强的工种，如果直接从事二手车的鉴定与估价工作，不仅需要很扎实的理论基础，还需要多年的经验积累，更需要了解市场，才能真正做好二手车评估师。考取二手车鉴定评估师资格
[图片]中级鉴定评估师样本的人员，多半在从事二手车置换、收购、拍卖、经纪等经营，而非纯粹从事二手车鉴定估价业务。而实际上，前者的业务范畴与市场容量更大。
持有《二手车鉴定评估师》职业资格证书是合法从事二手车鉴定与估价工作的前提。经营范围包含二手车的鉴定与估价的，也需要在单位内部符合国家有关部门关于二手车鉴定估价的特定条件才能合法开展业务，取得经营资质的前提也需要取得本职业资格证书。今后，随着二手车市场的进一步发展和规范，《二手车鉴定评估师》职业资格证书将成为进入二手车经营领域的入场券和通行证，
2证书用途编辑
（1）国家劳动法及《二手汽车流通办法》都明确规定二手车估价实行职业资格准入制度，只有持有二手车鉴定评估师职业资格证书者，才能合法从事旧机动车估价职业；
（2）注册二手车鉴定公司、二手车评估机构等，须至少持有3张二手车鉴定评估师职业资格证书（全国证可通用），地方才受理核发营业执照；
（3）上述注册的公司在年检、核查时或产生法律纠纷取证时，二手车鉴定评估师职业资格都可作为有效合法的证明和依据。
（4）评估报告：持证可专业从事具备法律效力的汽车鉴定评估工作，签署和开具鉴定评估报告书，并可收取相应的手续费。
3职业定义编辑
二手车鉴定评估师职业等级分为中级二手车鉴定评估师（国家职业资格四级）和高级二手车鉴定评估师（国家职业资格三级）两个等级；
培训对象:开展以旧换新业务的各品牌汽车经销商；各旧机动车交易中心（市场）；旧机动车鉴定评估机构、资产评估机构等中介评估机构；其它从事机动车租赁、拍卖、报废回收、置换业务的企、事业单位的从业人员；有关车辆检测鉴定机构和其它从事机动车贷款、抵押、典当、保险、理赔、维修等业务的从业人员；以及汽车专业毕业的从事汽车相关从业人员。
二手车鉴定评估师的主要工作是核实车辆手续是否齐全、对于二手车的技术状况进行鉴定和价值评估。通过二手车鉴定评估，可让消费者了解车辆的技术状况、价格、行驶距离、修复经历等信息，从而提高用户对二手车的信任度，也有利于二手车流通市场的发展。
4证书介绍编辑
《二手车鉴定评估师》是公布的国家六类资产评估师之一，是二手车鉴定评估、交易业必备的资格资质证书，职业等级分为中级二手车鉴定评估师和高级二手车鉴定评估师两个等级，并实行统一编号等级和国家劳动部官网查询，是相关人员求职、任职、晋升、包括开办二手车交易公司或评估机构等法律上的有效证件，可记入档案、全国通用。随着二手车市场的进一步发展和规范，二手车鉴定评估师职业资格证书将成为进入二手车经营、评估领域的必备通行证。
5基本介绍编辑
2022年国家出台《汽车产业发展政策》，明确鼓励二手车流通，并要求积极培育和发展二手车市场。2022年《二手车市场办法》的出台，标志着国家正在在积极推动、培育、引导和规范二手车市场的发展。二手车市场是汽车市场的重要组成部分，二手车交易将逐渐成为汽车市场的经济增长点。国内2022年二手车年交易量达到410万辆，二手车市场刚刚起步，发展潜力很大。国内二手车市场在未来三五年内将出现爆发式增长，其增长潜力可达当前规模的20-30倍，且二手车经营相对于新车经营来说，利润十分可观。各主要汽车厂家、经销商、服务商都纷纷上马二手车业务，越来越多的汽车行业人员选择从业于二手车领域。二手车交易中最重要的一环是价格评估。由于二手车价格构成有一定特殊性，需要有一套科学、统一的鉴定估价标准和方法来客观反映旧机动车的现时价格。按照国家相关部委规定，为提高旧机动车鉴定估价人员的素质，统一鉴定估价职业标准，规范旧机