高级房地产经济师实务
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考这三个师需要学历、经验和估价师协会审核
土地估价师考试报考条件
一考试报名条件。
凡中华人公民,具有完全民事行为能力,遵纪守法,并具备下列条件之一的,可以报名参加土地估价师资格考试:
取得大专学历且从事相关工作满两年;
取得本科学历且从事相关工作满一年;
取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求,但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
二有下列情形之一的人员,不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的,报名无效:
因故意犯罪受刑事处罚,在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;
被取消土地估价师资格未满五年的;
被取消考试资格未满两年的;
在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。
房地产估价师考试报名条件如下具体内容:
一、报名条件
凡中华人公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:
一取得房地产估价相关学科包括经济、建筑、规划和等,下同中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。
二取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。
三取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。
四取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。
五取得房地产估价相关学科博士学位的。
六不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有2022年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。
全国注册资产评估师考试报考条件:
一参加全部科目考五科考试的条件
凡中华人公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,均可报名参加注册资产评估师执业资格考试。
取得经济类、工程类大专学历,工作满5年,其中从事资产评估相关工作满3年。
取得经济类、工程类本科学历,工作满3年,其中从事资产评估相关工作满1年。
取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业,工作满1年。
取得经济类、工程类博士学位。
非经济类、工程类专业毕业,其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试,取得相应专业技术资格,并从事资产评估相关工作满5年。
二部分科目免试考四科条件
从事资产评估相关工作满2年,并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员,可免试1科相应考试科目。其中,评聘为高级工程师含相应专业的副教授、副研究员等职务的人员,可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》;评聘为高级经济师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《经济法》;评聘为高级会计师、高级审计师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《财务会计》。
行业知识准备
房地产估价师是指经全国统一考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师,作为估价行业现存的唯一一个准入类资格证书,它的含金量无疑是最高的,另外如果你是考虑转行估价行业的话,这个证书就是你的敲门砖了,多少单位的招聘信息都注明持有房地产估价师证书者优先。房地产估价这个行业虽然不算传统的高薪行业,但是也算白领中较高水平了,一般持证从业者一年10-15万还是有的。想要转行的小伙伴可以考虑,而通过房地产估价师就是你找工作的捷径。
二、房地产估价师的工作内容是什么?
房地产估价师为房地产交易、征收补偿、抵押贷款、司法鉴定、损害赔偿以及税收等提供价值参考依据,在促进房地产公平交易、维护社会稳定、防范金融风险等方面起着举足轻重的作用;房地产经纪专业人员把房地产的需求者与供给者连接起来,在提高房地产市场效率、保障交易安全、降低交易成本等方面发挥着独特的作用。
想往地产行业发展的人注意了,房地产估价师并不是对一座房子的简单估价,而是涉猎了房地产的方方面面,需要对地产行业有非常深厚的行业经验,很多小伙伴会埋怨房价太高了,生活成本很高,其实这也怪不了房地产估价师,因为他们要考虑的东西实在是太多了,他们的工作更是维护社会稳定、防范金融风险中重要的一环。
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报名准备
你不可以报考房地产估价师。必须取得房地产估价相关学科学历才行。
报考房地产估价师的条件:
1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满5年;
2、取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满3年;
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务工作满2年;
5、取得房地产估价相关学科博士学位;
6、不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有2022年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务工作满6年,成绩特别突出。
根据《人力资源社会保障部关于印发经济专业技术资格规定和经济专业技术资格考试实施办法的》(人社部规〔2022〕1号)文件的精神,自2022年起,经济专业技术资格分为初级、中级、高级三个级别,在全国范围内实行统一考试。
初级、中级经济专业技术资格考试设《经济基础知识》和《专业知识和实务》两个科目,题型均为客观题。《经济基础知识》为公共科目,《专业知识和实务》为专业科目,高级经济专业技术资格考试设《高级经济实务》一个科目,题型为主、客观题结合。其中《专业知识和实务》、《高级经济实务》两个科目均设工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别。