房地产经济师对口专业

中大网校房地产估价师考试网回复

就业方向：

房地产、开发、转让、租赁、抵押、税费征收、拆迁补偿、股份制改造、清产核资等各种房地产经济活动的房地产估价服务。

凡从事房地产评估业务的单位，必须配备一定数量的房地产估价师，未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。

所谓房地产估价是指以房地产为对象，由专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产客观合理价格的估计，推测或判断。

专业估价人员：

专业估价人员是指房地产估价人员合格，由国家有关主管部门 审定注册，取得执业资格证书后专门从事房地产估价的人员。

目前，我国房地产估价人员职业资格有房地产估价师和房地产估价员两类。作为一名合格的房地产估价人员应该同时具备以下三个条件：有扎实的估价理论知识，有丰富的估价实践经验，有良好的职业道德修养 

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房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

工作职责：

房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产对某个项目的开发决策;而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。2022年，国家建立了房地产估价师信用档案，及时将个人良好以及不良信息向社会进行公示，对房地产估价的职业道德规范起到了社会作用。

房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：

评估房地产资产的市场价值和使用收益;

负责项目的成本测算、可行性分析及评估;

参与制定房地产策略，提出专业意见;

职业现状：

从中国房地产估价师学会现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成，但是面对众多国外知名评估抢滩中国的严峻现实，我国的房地产评估人员依然短缺。业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，从业经验丰富的资深估价师更受到的热烈追捧。

1、大学本科毕业一年，可以申报参加助理经济师。
2、需要参加全国经济专业技术资格考试。
3、经济师考试公分工商、农业、商业、财政税收、金融、保险、运输、人力资源、邮电、房地产、旅游、建筑12个专业。其中运输分公路、水路、铁路、民航4个子专业。
4、你的专业对口农业经济。
详细内容见以下链接。

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东莞房产经纪人资格证的好处：
1、这是产经纪公司必备的一个证书；2、这是签合同必备的一个证书，也是做房产经纪人必须具备的一个证书。房地产经纪办法规定：房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名，具有了证书，就具备了合同签名的权利。如果没有这个证书，卖房子签合同的时候还得找一个具有这个证书的人帮忙；3、开通网签、开通二手房视频直播平台、开通网络端口必备的一个证书。依据规定，通过存量房交易平台进行购房资格核验，房源核验，和网上签约、另外房产公司做变更、房产公司开通流量视频直播平台、开通网络端口都需要取得房地产经纪专业人员职业资格证书；4、落户有加分，房地产经纪人协理可以聘任为：助理经济师（初级职称）房地产经纪人资格证可以聘任为经济师（中级职称）在多个城市可以根据职称申请工作居住证和居住证加分。
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。

1、增设高级经济专业技术资格考试，规定了高级经济师的考试科目。
2、调整经济师考试专业设置，由原来的15项专业调整为现在的10项专业。分别是工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别。
3、明确与相近系列职称的衔接办法，获得会计、统计、审计系列中级专业技术资格，并符合相关学历、年限条件的专业技术人员，可报考高级经济专业技术资格考试。
4、明确与经济领域其他职业资格的衔接办法。取得导游资格、拍卖师、房地产经纪人协理、银行业专业人员初级职业资格，可对应初级经济专业技术资格;取得房地产估价师、咨询工程师投资、土地登记人、房地产经纪人、银行业专业人员中级职业资格，可对应中级经济专业技术资格。取得资产评估师、税务师职业资格，可根据相应的学历、年限条件对应初级或中级经济专业技术资格，并可作为报名参加高一级经济专业技术资格考试的条件。

经济师熟悉经济专业。
经济师是对经济领域能力上的评定，包括金融、工商、税务、房地产等各行各业，并不限定于某一个工作或岗位。经济师就业方面比较广，经济师的就业方向一般为各类企业的进出口、报关、货运业务及商务等工作，适宜从事证券公司、投资咨询公司、银行、各类企业证券部及理财、会计等工作。