建筑总经济师述职报告

【综合材料】

1、法人营业执照副本；

2、资质证书正、副本；

3、章程；

4、近三年建筑业行业统计报表；

5、经审计的近三年度财务决算报表；

6、法定代表人任职文件、身份证明；

7、经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责表工程业绩证明资料；

8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置或租赁、厂房的房屋产权证或房屋租赁等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

9、安全生产许可证（劳务分包、混凝土预制构件、预拌商品混凝土等可不提供）

其中，首次申请资质的，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供安全生产制度的文件。

【资金要求】

企业的注册资金不少于5000万 ，企业的净资产不少于6000万 ，企业近三年最高年收入不少于2亿 。

【技术主要也是人员部分的要求】

企业经理不少于2022年项目经验或者具备高级工程师职称；企业技术负责人不少于10施工技术经验并且已取得高级工程师职称；企业总会计师具备高级会计师职称；企业总经济师具有高级职称；企业专业技术人员：高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济人员不少于100人；企业二级建造师不少于12人；企业的机械设备需满足资质标准的要求。

【业绩要求】

25层以内建筑工程；高度100米因内构筑物；单体面积不少于3万平方米的建筑工程；单跨跨度不少于30米的建筑工程；面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体；建安合同不少于1亿的建筑工程；二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。

三级资质标准：

1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合
格。
2、企业经理具有3年以上从事工程工作经历;技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

三级企业可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。
提交材料
材料复印件按顺序编排目录，装订成册。
新设立的企业申请资质，提供下列资料（需与原件核对）：
1、建筑业企业资质申请表（一式四份）；
2、企业法人营业执照；
3、企业章程；
4、验资报告；
5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
6、企业项目经理资格证书、身份证；
7、企业工程技术和经济人员的职称证书；
8、企业工程技术和经济人员的社保证明材料；
9、企业工程技术和经济人员的经劳动部门鉴证的劳动合同；
10、企业的调入或外聘工程技术、经济的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明；
11、各类上岗人员证件、身份证；
12、需要出具的其他有关证件、资料。

企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：
1、企业原资质证书正、副本；
2、企业的财务决算年报表；
3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。

对企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业申请资质就位，除提供上述资料外，还应当提供如下材料：
1、新企业与原企业的产权结构及资产负债情况；
2、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产部门的核准文件；
3、新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况；
4、工程业绩的分割、合并情况等。
提交材料装订按照以下要求进行：
1、附件材料装订规格：附件材料一律使用A4（210×297mm）型纸，要有封面、目录和页码。封面内容包括：“建筑业企业资质申请附件材料”字样、申请日期、申请单位等。
2、附件材料装订顺序：封面、目录、企业法人营业执照、原资质证书正、副本、企业章程、验资报告，法定代表人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料，财务及统计资料；代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料；项目经理资料、工程技术和经济人员资料及其他资料。资料装订可根据以上顺序分册装订。
3、附件材料中的工程技术和经济人员的职称证书和身份证应复印在同一页纸面上、项目经理资格证书（证书上的工作单位必须与本单位相符）和身份证应复印在同一页纸面上。所有工程技术和经济人员资料的复印件应按照《建筑业企业资质申请表》中相应顺序单独装订成册（注：每个人的有关资料应装订在一起）。
4、申请交通、水利、通信等方面增项资质的企业，每申请一个方面的资质，需增加填写两份《建筑业企业资质申请表》，并将其相应的附件材料分开装订。
5、报送省建设厅审批企业资质的，上述工程技术和经济人员材料由各市人民建设行政主管部门严格并对其原件核验后保存，省建设行政主管部门可随时抽查原件。

核准权限
1、建筑业企业申请就位施工总承包特级和一级、专业承包一级资质，由省建设厅审核同意后，报送审批；
2、建筑业企业申请就位施工总承包二级、专业承包二级、劳务分包一级资质和不分等级资质，由各市建设行政主管部门审核，省建设行政主管部门审
3、委托广州、深圳市建设行政主管部门审批市属施工总承包、专业承包、劳务分包企业二级以下（含二级）资质；
4、委托其他各市审批市属施工总承包、专业承包企业三级和劳务分包企业二级资质。

办理程序
1、申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请；
2、接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符；
3、报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行评审。其中涉及交通、水利、通信等方面资质的，由省建设厅送有关部门初审； 报送各市审核、核准的，涉及交通方面资质的，由各市建设行政主管部门送同级交通行政主管部门初审。涉及水利、通信等方面资质的，由各市建设行政主管部门送省水利、通信行政主管部门初审；
4、初审后，由省建设厅建筑处组织审核（经办人提出意见，处务会议审核，处领导签名）；
5、厅领导审批；
6、在省建设信息网公示；
7、经公示无异议，或有异议经查实确符合条件者，特级、一级资质上报审批，二级及二级以下资质由省建设厅颁发证书。

核准期限 材料提交完备后60天内完成

最后还要办理安全生产许可证

8平方米左右由主办的“房地产市场发展暨住房保障政策高层论坛”上。政策研究中心发布了该中心最新的研究报告，第一次对我国居民2022年居住目标作出定性定量的分析预测。
　　在此次论坛会上，国家政策研究中心主任陈淮博士就“关于房价的若干问题”作了专题报告，对国内目前房价的各个方面进行了全面分析和阐述。总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾，土地利用司副司长冷，中国金融所所长李扬，政策研究室经济局局长李连仲也作了专题报告。
　　执笔该报告的政策研究中心住宅与房地产处副处长文林峰介绍了这份《2022年中国居民居住目标预测研究报告》的具体产生经过。
　　《报告》将“户均一套、人均一间”的总体目标细分为5大类16项指标，包括城镇人均住房建筑面积、城镇住宅居住品质（定性）、城市人均公共绿地面积、人均年住房消费支出占消费支出比例等细节指标。《报告》提出，2022年我国城镇人均住房建筑面积预计达35平方米，每套住宅平均面积达到120平方米。相应的，厨房面积不低于6平方米、卫生间不低于4平方米、主卧室面积不低于12平方米———这才算小康之家的房子。
　　“推窗见绿”是我们追求的居住环境。《报告》对此提出具体量化指标：小康时代的居住环境，人均绿地面积要达到8平方米，城市建成区总面积的2％都应该是绿地。这将比我国2022年人均36平方米绿地的水平提高一大截。
　　《报告》提出的最后一项指标是居住消费支出比率25％。也就是说，老百姓挣的钱将有1/4用于居住。

由主办的“房地产市场发展暨住房保障政策高层论坛”上。政策研究中心发布了该中心最新的研究报告，第一次对我国居民2022年居住目标作出定性定量的分析预测。
　　在此次论坛会上，国家政策研究中心主任陈淮博士就“关于房价的若干问题”作了专题报告，对国内目前房价的各个方面进行了全面分析和阐述。总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾，土地利用司副司长冷，中国金融所所长李扬，政策研究室经济局局长李连仲也作了专题报告。
　　执笔该报告的政策研究中心住宅与房地产处副处长文林峰介绍了这份《2022年中国居民居住目标预测研究报告》的具体产生经过。
　　《报告》将“户均一套、人均一间”的总体目标细分为5大类16项指标，包括城镇人均住房建筑面积、城镇住宅居住品质（定性）、城市人均公共绿地面积、人均年住房消费支出占消费支出比例等细节指标。《报告》提出，2022年我国城镇人均住房建筑面积预计达35平方米，每套住宅平均面积达到120平方米。相应的，厨房面积不低于6平方米、卫生间不低于4平方米、主卧室面积不低于12平方米———这才算小康之家的房子。
　　“推窗见绿”是我们追求的居住环境。《报告》对此提出具体量化指标：小康时代的居住环境，人均绿地面积要达到8平方米，城市建成区总面积的2％都应该是绿地。这将比我国2022年人均36平方米绿地的水平提高一大截。
　　《报告》提出的最后一项指标是居住消费支出比率25％。也就是说，老百姓挣的钱将有1/4用于居住。

建筑企业资质二级升一级相关资料与要求：

　　一、企业资信能力
　　1、企业注册资本金6000万元以上。
　　2、企业净资产8000万元以上。（或6000万以上）
　　3、企业近三年实缴建筑业营业税平均在1000万元以上。
　　4、企业近三年银行授信额度均在1亿元以上。

　　二、财务方面
　　1、近三年度的财务年度报表（包括资产负债表与损益表，财务年度投资决算报告）、审计报告（需要核对真实与准确性、是否符合要求）。
　　2、近三年度的统计报表（包括建筑业C101，C102，C103）（需要制定，核对，是否需要统计部门核验，并给予具章）。
　　3、注册资本金6000万元的原始及历资增资的验资报告（需要核对真实与准确性、是否符合要求）。
　　3、各次修改公司章程及股东会决议书（需要核对真实与准确性、是否符合要求）。
　　以上需体现资产6000万元以上，近三年最高年经程结算收入达到2亿以上。

　　三、各项施工机械设备及运输车辆等固定资产
　　1、施工机械设备及运输车辆材料明细单（标明：型号、产地、出产日期、数量、功率、原值、净值）。
　　2、设备购置发票（提供复印件）。
　　3、主要设备台帐。
　　请参照一级资质核对设备是否符合施工及检测等要求（净值是否在1千万以上，总功率及人均是否符合要求）。
　　4、房屋租赁合同，房产证。

　　四、企业主要人员和专业技术人员要求
　　（一）企业有职称的工程技术和经济人员名单（参照升级条件核对）。
　　（二）企业一级建造师名单。
　　（三）企业缴纳社保人员名单（社保费缴纳基数、缴纳金额、发票、缴纳名单需社保局盖章）。
　　以上人员需有身份证、职称证、资格证、注册证、社保缴纳证明，名单需核对要求，是否需签订劳合同等。
　　（四）审核要求
　　（1）企业经理具有2022年以上从事工程工作经历。 （核实相关中级职称及工作经历）
　　（2）技术负责人具有2022年以上从事工程技术工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或一级注册工程师资格。主持完成过两项施工总承包二级及以上资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或一项合同额1亿元以上的工程总承包项目。 （需与代表业绩中的项中任技术负责人）
　　（3）财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师。
　　（4）企业经营负责人具有高级经济师职称。
　　（5）企业具有建筑工程专业一级注册建造师不少于12人。
　　（6）企业具有中高级工程技术人员不少于50（60）人，其中高级工程技术人员不少于10人，建筑、结构、给排水、暖通空调、电气专业人员齐全。
　　（7）企业具有中高级经济人员不少于10人。
　　（8）企业从事设计主导专业非注册人员不少于20人，注册人员不少于2人，其中：结构、给排水、暖通空调、电气专业人员齐全。（满足本条标准的，承包范围含施工图设计）
　　（9）企业有职称的工程技术或经济的人员不少于300人。
　　（10）企业缴纳社保人员的人数不少于300人（申报前不少于3个月）。
　　（11）企业总人数不少于600人。
　　
　　五、代表工程业绩
　　（一）中标书
　　（二）施工合同
　　（三）施工许可证
　　（四）验收资料，（单位（子单位）工程质量竣工验收记录是示否可行，竣工验收报告、备案表、相关图片）
　　（五）预决算资料
　　（六）施工图（设计图、CAD图、蓝图）
　　（七）工程量清单
　　（八）招标书

　　应注意事项：
　　1、所提供项目资料应能反应相应升级要求，图纸与验收资料应一致；
　　2、所提供业绩不要超资质或项目经理执业范围承包；
　　3、中标合同及结算款应不低于定额；
　　近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的4项，工程质量合格。
　　1、高度100米以上的建筑物；
　　2、28层以上的房屋建筑工程；
　　3、单体建筑面积3万平方米以上房屋建筑工程；
　　4、钢筋混凝土结构单跨25米以上的建筑工程或钢结构单跨30米以上房屋建筑工程；
　　六、科技进步指标
　　1、近三年科技活动经费支出平均达到50万元；
　　2、已建立内部局域网或信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化； 已建立并开通了企业外部网站；
　　3、制定了企业工程项目质量标准。
　　4、企业近三年使用与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。