房产经济师要学哪些东西
月儿丸丸
3715 次浏览
赞 932
最新回答
慧慧在济南 2小时前发布 赞 928 截至2022年12月，安徽省共有16个省辖市（地级市），9个县级市，52个县，44个市辖区。这么多的地级市，但是合肥作为省会只有一个。合肥处于整个安徽的中心位置，不管是皖北还是皖南，到达合肥的距离都差不多，这就绝对了合肥能够从地理位置上辐全省。不像南京，太靠安徽了，所以不能有效辐江苏东部地区，这些地区就被上海辐的了。
房参君的答案是资金充裕的话，能在合肥买就在合肥买，不在地市买。地市这波新房涨价厉害，特别是碧桂园恒大等品牌开发商拉动了地市房价快速上涨。但是明显可以发现，地市新房涨价，但是二手房价格虽然也上涨，但是你想卖掉二手房缺很难，二手房有价无市。房参君接触几个网友客户，在地市有房子，但是挂了半年了还没卖掉！很明显，地市包括县城，这波价格上涨，很多人是冲着改善与学区买房的，至于原来品质差、物业差的二手房问津的人很少。
另外一个就是未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。
另外纠结就是可要现在在合肥买？合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。
就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。
很多人问，合肥能和南京相比么？合肥这两年发展的确很快的，自从孙书记把合肥框架拉大后，合肥就迈上了快速发展的步伐根本停不下来。
从大的交通方面而言，合肥现在高铁四通八达，已经形成米字形，北到北京，南到福建，西到西安成都，东到上海，均有高铁，合肥是未来国家打造的高铁中心之一。修高铁得花多少钱？国家花这么钱修高铁都经过合肥，不就是支持支撑合肥未来的大发展么？修了高铁后，外面的人更愿意来合肥投资。以合肥为中心，也更容易出去投资创业。举个栗子，我一个朋友自己出来创业在合肥做房产动画方面业务，除了省内的业务外，外省业务他就是跟着高铁走，高铁通到哪，他就去哪个城市去拓展业务，因为坐高铁方便呀，当天可以来回，开车太辛苦太累了！现在随着高铁的步伐，业务已经拓展到河南等地。
合肥内部交通而言，地铁1号、2号、3号线已经全部通车，一号线延长线、4号、5号线已经在修建，6号、7号、8号与2号线延长线国家已经审批，未来5年内，合肥将有8条地铁线，这些资金的投入与地铁的开通，必将合肥城市内部交通再升级，未来合肥市区内从南到北，再远的地方，只要地铁能到，基本40分钟就可以到达。这些是地市的内部交通不能比拟的，随之而来的就是郊区地方也有地铁，买的住宅哪怕远一点也没关系，城市格局框架将被进一步拉大。
合肥与北京上海并肩，已经被划为综合性国家科学中心，这点让科教实力很强的武汉、西安都很郁闷。现在北京航空、复旦、北师大这些全国很牛的大学以后都回来合肥开分校招生。这就意味着未来更多人来合肥上大学，为合肥发展提供更多高级人才。这些大学老师来合肥，大学生毕业了要不要买房？肯定要买的。
第三点就是合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！
说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。
蒙圈！买什么样的房子呢？
终于下决心在合肥买房了，但是买什么样的，买哪个项目，两眼一抹黑。于是上网查看，但是网上现在信息太多太多了，现在已经进入了信息过剩时代，无法甄别真伪。每天铺天盖地的信息涌来，有的说房价涨有的说要跌，搞得人不知所措。有的问合肥朋友或亲戚，但是问的亲戚朋友是专业的么？真的了解房产与合肥各个楼盘么？不一定吧。如果不是做房产相关的，往往只是了解一点点或者某个片区，很不全面客观。如果你真的多问几个做房产的朋友，保证肯定都会告诉你赶紧在合肥买房吧，后面还要涨。
合肥在售房子几百个，看的都眼花了。有的网上看有小户型在售，但是售楼部那边小户型卖完了的，白跑一趟。有的项目还要验资、认筹再开盘，要跑好几趟，非常不方便，最后房子还不一定买到，折。有的楼盘是低价盘或者限价，去了也买不到。原因很简单，房价卖的便宜，买到就赚几十万，大家都想买，所以最后就是拼关系、拼首付比例（就是拼谁是土豪咯）。
到底在合肥买什么样的房子呢？现实状态是，手上没多少钱的，不甘心买远的。稍微有点钱的，又想买带好学区的好地段的。听朋友讲那个片区好的，就去哪个片区看看，其他片区所知甚少，整体对合肥楼市与项目的认知是碎片式的。加上时间不是很充裕，所以来来折腾，最终短则几个月没看好房子，长的有一两年都没看好房子的，随之的是房价大涨，又大呼后悔不已。
所以，在合肥买房，你需要甄别有效信息，找到一个靠谱的专业的房产老司机去帮助你，去指导你，给你参谋，这样你就省心不少，不用东门西跑。
有想在合肥买房的，可以关注我！如果你对买房有任何问题欢迎下方私信或评论或告诉我，从业十年经验做您【合肥买房参谋】，能让你买房路上不踩坑多优惠。
带嘴过日子 10小时前发布 赞 726 现在很多朋友们会考虑通过报考土地评估师来进行报考，一般是需要根据当地政策来报考。报考土地评估师需要注意一下具体报考条件，这样办理会方便一点。那么土地估价师哪里报名?土地估价师报考条件有哪些?我们来看看小编的相关介绍吧。
土地估价师哪里报名
1、各地对考试报考资格会有些许差异,欲报考的考生详细咨询当地人事考试中心。
2、土地估价师资格考试工作由国家土地部门统一组织。经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地机构申请办理注册登记，换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格证书自动失效。
土地估价师报考条件有哪些
1、凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试。土地估价师报考条件：
2、取得房地产估价相关学科中等专业学历包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年;取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年;
3、取得房地产估价相关学科学士，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年，取得房地产估价相关学科硕士或第二、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年，取得房地产估价相关学科博士的;
4、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩突出的。房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和等学科。
5、根据《关于做好、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的》《关于向居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的》和《关于居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的》精神。
6、、澳门和地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和部门认可的相应专业学历或证书。
对于土地评估师的报考，一定要先准备，要了解一下具体的办理流程，这样办理起来会方便很多。以上就是小编关于土地估价师哪里报名?土地估价师报考条件有哪些?的相关介绍，希望对于大家报考土地估价师有一定的帮助和启发。
（以上回答发布于2022-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元直接领
鳗鳗小公主 12小时前发布 赞 400 房地产经济师是技术职称，和工程师、会计师等其他职称一样，一般在国企被聘用的，可以享受相应的职称待遇（工资、资金等），比如经济师（中级职称）、高级经济师（高级职称）等。
房地产经纪人是一种执业资格，只有持有注册房地产经纪人资格证书的两名以上股东才可以成立房地产经纪有限公司，从事房地产经纪业务。这种资格在一般企业没有什么用处，但是，按现在人事文件的有关规定，考过房地产经纪人后，同时也取得中级经济师职称，也就是说，如果用人单位需要，可以聘用为经济师。所以如果有能力，就直接考房地产经纪人资格，等于一下取得两个证书。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些坑
青木震雷 12小时前发布 赞 559 
糯米团子05 12小时前发布 赞 702 
