副高房地产经济师用考吗

我分别给你看下土地估价师和房地产估价师、注资产评估师的报名条件你就知道了土地估价师考试报名条件。　　凡中华人公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：　　取得大专学历且从事相关工作满两年;　　取得本科学历且从事相关工作满一年;　　取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。　　不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。　　二有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：　　因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;　　被取消土地估价师资格未满五年的;　　被取消考试资格未满两年的;　　在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。房地产估价师报名条件　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　一取得房地产估价相关学科包括经济、建筑、规划和等，下同中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。　　二取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。　　三取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。　　四取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。　　五取得房地产估价相关学科博士学位的。　　六不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。注册资产评估师报名条件 参加全部科目考五科考试的条件　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试。　　取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。　　取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。　　取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。　　取得经济类、工程类博士学位。　　非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。　　不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。　　二部分科目免试考四科条件　　从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试1科相应考试科目。其中，评聘为高级工程师含相应专业的副教授、副研究员等职务的人员，可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》;评聘为高级经济师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《经济法》;评聘为高级会计师、高级审计师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《财务会计》。

用处自然是不小的。
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在经济师考试中，专门有一个针对建筑行业的专业——建筑与房地产经济，各级别经济师考试中建筑与房地产经济专业的考试目的和要求分别包括以下这些内容：

1、初级经济师
测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范（规定），以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行建设工程投资决策分析和工程项目的初步能力。


2、中级经济师
测查应试人员是否理解建筑与房地产经济专业理论原理，掌握专业工作方法和专业技术，了解专业相关法律、规范（规定），以及是否具有运用上述知识从事建筑与房地产经济专业实务工作，进行投资项目经济分析评价和工程建设实施全过程的能力。
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3、高级经济师
测查应试人员是否具有从事高级建筑与房地产经济实务的综合能力素质。要求应试人员秉持可持续发展理念及工程伦理，熟练掌握建筑与房地产经济专业理论和方法，灵活运用相关法规政策，合理开展建筑与房地产经济领域专业工作，科学进行投资项目经济分析评价、工程建设实施全过程及研究等。

因此，无论是在备考经济师的过程中，还是最终通过了考试，大家都能够从这整个过程中对这一专业的相关知识有更深刻的理解与更熟练的运用。

在通过考试后，你还能够获得以下这几个方面的好处：

1、可用于抵扣个税
从国家税务局发布的相关政策可知，自2022年1月1日起，个人所得税中增加了一个附加扣除项，其中就包含有具备经济师证书的个税扣除选项，具体的扣除金额为按3600元/年（年度汇算清缴）。

2、获得额外的加薪补贴
据了解，在很多事业单位、国有企业，乃至部分私人企业，经济师证书都是在工资、绩效评定时加薪与否的重要指标之一。特别是凭借经济师证书聘任职称后，将获得更显著的薪资提升，且级别越高加薪就越多，上涨的范围在500至2022元不等。

3、增加获得岗位晋升的机会
很多企事业单位会通过评定职称来决定晋升。即使大家所在的用人单位并没有评定职称一说，但经济师证书同样能够为大家赢得更多的认可与赏识，从而帮助大家获得更大的晋升空间。

4、用于申领技能提升补贴
全国多个省市出台了企业职工技能提升补贴政策，在部分地区，“持有经济师证书可以申领技能提升补贴，补贴标准按高级、中级和初级分别为2022元、1500元和1000元”。

5、加快积分落户目标的实现
近年来，很多大城市都开始实施“积分落户政策”。在取得中级经济师证书之后，就将享受到积分落户加分的福利政策，更快实现在大城市落地生根的目标。

6、在报考其他资格考试时能享受到特殊待遇
例如：经济专业中级资格证书是考评高级经济师的前提条件之一；通过全国统一考试取得经济专业技术资格考试中级资格金融专业证书，可免考中级《银行业法律法规与综合能力》科目等等。

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职业前景：注册资产评估师走俏市场

　　 2022-12-14 12:05:00 中国教育在线整理

　　12月11日，是刘绘最开心的日子。因为这一天，是他的资产评估公司开业以来承接的最大一笔单子，评估金额达3000万元，光收入就有几万元。

　　“这两年生意还不错，只要你的评估师业务水准高，一般来说，单子还是不愁的。因此，为了笼络到高水准的评估师，资产评估公司开出的薪酬大多都比较优厚。”该公司总经理、评估师刘绘说。

　　房地产评估最热门

　　“据我了解，从事房地产的评估师比较多，也相对比较热门。评估师在二手房贷款业务中，对控制金融风险起着非常重要的作用。由于目前房地产市场的规范度还有待加强，因此，市场中的非正常交易还比较多，尤其在有些交易中为了使得贷款人能够申请获得更多的贷款，甚至制造虚假的交易价格。在这种情况下，评估师的业务能力就起到至关重要的作用，通过评估得出委估对象客观、真实的市场价格，提醒避免出现高贷的现象，对规避贷款风险十分有利。”刘绘说。

　　刘绘告诉记者，目前，成都市的评估师有上千人，他们在二手房抵押贷款评估业务上较为活跃，每人年评估数量可达到5-10笔。不过，从目前的情况来看，作为业务源头的房地产在贷款评估中，还处于一种自行摸索的阶段，采用的贷款评估委托方式也不尽统一。而到目前为止还无法建立一种合理的模式，很大程度上对抵押贷款评估还存在一定的误区和偏差。

　　评估师素质有待提高

　　“评估师这一职业虽然比较令人羡慕，但是，整体素质参差不齐，有少数的评估师素质还有待提高。主要表现在：”以满足客户贷款要求为宗旨‘这一问题上，一味地迎合客户的需求，联合或者欺评估公司和出借人，导致贷、高贷的案例层出不穷。如果不彻底扭转这样的观念，将会给行业的发展带来极坏的影响。“评估师李辉立（化名）表示。

　　他透露，在他所在的公司，就曾经有一名评估师，在为一企业评估资产时，将原本只有价值800多万元的房产，高估了整整1000万元，评估师虽然从中拿走了一笔可观的报酬，但金融机构却为此付出了高额的代价。最后，该企业因为还不起贷款，抵押的房产被拍卖还贷，结果只收回了1000万元不到，金融机构亏损1000多万元。

　　“由于在操作抵押贷款过程中，一方面对自身的贷款操作缺乏明确、固定的流程，在上存在漏洞，给部分职业操手较差的从业人员有可乘之机；另一方面，在选择配合单位，尤其是评估企业时，同样缺乏固定的操作模式，对方的资质、人员、流程、行业信誉度等各方面的考察不够，对评估报告的质量要求不高，检查也不够严格，从而为以后的不规范操作留下隐患。” 李辉立说。

　　四类评估师前景光明

　　“目前，最热门的评估师主要有四类：资产评估师。自2022年注册资产评估师执业资格考试制度建立以来，截止到2022年，全国共有9万多人次报名参加；信用评估师。建立一个规范化并和国际接轨的个人信用制度体系已成为一个亟待解决的重要课题，对个人综合的评估是信用评估师的业务，因此他们的从业前景还有待时日；房地产估价师。全国已注册成立的房地产估价机构3000多家，其中一级资质机构90家，已经形成了具有一定规模和专业水准的房地产估价师队伍，房地产估价行业从业人员超过25万人，从发展的速度来看，具备执业水平评估人才还未达到饱和；珠宝评估师。上海即将诞生首席珠宝评估师，有关专家指出，珠宝评估行当人才培训断层2022年、与国际接轨的高级珠宝评估师为零的现状，今后将得到改变。目前国内典当估价有时差别很大，因此，行业急需专业评估人才。”评估师刘绘分析说。

　　附：

　　注册资产评估师报考条件

　　一、报考条件

　　凡中华人公民、遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试：

　　1、取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年；
　　2、取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年；
　　3、取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；
　　4、取得经济类、工程类博士学位；
　　5、非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年；
　　6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

　　二、免试部分科目的报考条件

　　从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试相应一个考试科目：

　　1、评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；
　　2、评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《经济法》；
　　3、评聘为高级会计师、高级审计师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《财务会计》。

经济师考试算是最简单的职称，且是以考代评。搜：高级职称论文郑密路全国办、高级经济（农经、会计、审计、统计、政工、工程、人力资源、教）师郑密路全国办等。经济师作用。2022年起初、中、高、正高级经济师都是工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业。
办理工作居住证：上海地区办理居住证绿卡积分制度：中级职称积100分；北京地区办理居住证绿卡积分制度：具有中级含以上专业技术职称或相当资格、资质的人才，中级专业技术职务加2分，高级专业技术职务加5分；广州地区办理居住证绿卡积分制度:广州落户实行积分落户，凡积分满60分就可以直接落户。
升职加薪：一般取得经济师职称证书后的小伙伴工资都会上涨500~2022元!经济师按照国家规定享有一定的待遇，由用人单位按月发给，由岗位津贴、书报费、交通费等构成；
地位升高：在很多单位，中级经济师可以享受科级的待遇，高级经济师可以享受副处级的待遇。达到退休年龄退休时，按照退休时工资标准增加10%发给退休金；
领取补贴：人力资源和社会保障部、发布，当年取得职业资格证书或职业技能等级证书的企业职工，多的可申领2022元技能提升补贴。高级经济师。是副高，级别相当于行政副县处级。正高级经济师是正高（有的省称为教授级高级经济师、研究员级高级经济师），级别相当于行政县处级。高级经济师（副高）考评程序：取得高级经济师（副高）要经过报考、考试、评审三个程序。
（一）报考：高级经济师2022年报名工作计划时间各省各地有所不同，预计3月-5月将陆续完成高级经济师2022年报名工作。高级经济师的报考条件：具备下列条件之一者，可以报名参加高级经济专业技术资格考试：具备大学专科学历，取得中级经济专业技术资格后，从事与经济师职责相关工作满2022年；具备硕士学位，或第二学士学位或研究生班毕业，或大学本科学历或学士学位，取得中级经济专业技术资格后，从事与经济师职责相关工作满5年；具备博士学位，取得中级经济专业技术资格后，从事与经济师职责相关工作满2年。取得中级经济师、中级会计师、中级统计师、中级审计师、其中之一的，符合以上学历、年限条件的，可以报名参加高级经济专业技术资格考试。注：取得房地产估价师、咨询工程师（投资）、土地登记人、房地产经纪人、银行业专业人员中级职业资格，可对应中级经济专业技术资格。 取得税务师、资产评估师，符合中级经济师规定的学历、年限条件的，也可对应中级经济专业技术资格。
（二）考试。高级经济师资格评审实行考评结合的方式进行，2022年起全国统一开卷机考，计算机答题。初级、中级闭卷笔试，纸答。初级、中级经济专业技术资格考试专业科目和高级经济专业技术资格考试均设工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权等10个专业类别。考生在报名时可根据工作需要选择其一。考试科目为《高级经济实务》，考试题型是主、客观题结合，包括单选题、案例分析题、论述题三种题型。单选题20题*1分=20分，案例分析题55分，各科目题量不同，论述题1题25分。考试合格率60%-80%，考试加评审合格率40-60%，一般55%-60%。
2022考试时间则定为6月19日，2022年高级经济师实行全国统一组织、统一大纲、统一命题的考试制度。高级经济师考试安排：高级考试在1天内分上、下午2次实施，各专业类别具体考试时间和批次划分视报名情况另行确定。
2022年高级经济师考试时间表如下：
批次 考试时间 考试科目
1 9:00-12:00（3个小时） 《高级经济实务》（试题因专业而异）
2 14:30-17:30（3个小时） 《高级经济实务》（试题因专业而异）。
（三）评审。考试由全国统一组织，评审由各地执行，每个地区的政策略有不同。各省都发布了《评审条件》，本质是论文和业绩两项。
论文。多省文件规定：中级以后在公开发行的省级以上学术刊物发表本专业论文三篇以上。搜：高级职称论文郑密路全国办、高级经济师郑密路全国办、高级农经（会计、审计、统计、政工、工程、人力资源、教）师郑密路全国办等。论文查重率10-30%，2022-3000字以上，中级以后发表的在副高评审合格之前永远有效。未指定刊物名称。要求合法（有刊号且能在总署网站查到）、正刊，不能是增刊、专刊、特刊。必须是第一作者，提前一年发表且能在在维普、知网、万方检索到。
业绩。各省不同。

考这三个师需要学历、经验和估价师协会审核

土地估价师考试报考条件

　　一考试报名条件。

　　凡中华人公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：

　　取得大专学历且从事相关工作满两年;

　　取得本科学历且从事相关工作满一年;

　　取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

　　不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

　　二有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：

　　因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;

　　被取消土地估价师资格未满五年的;

　　被取消考试资格未满两年的;

　　在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

 

房地产估价师考试报名条件如下具体内容：

　　一、报名条件

　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

　　一取得房地产估价相关学科包括经济、建筑、规划和等，下同中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

　　二取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

　　三取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

　　四取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

　　五取得房地产估价相关学科博士学位的。

　　六不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

 

 

全国注册资产评估师考试报考条件：

　　一参加全部科目考五科考试的条件

　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试。

　　取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

　　取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

　　取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

　　取得经济类、工程类博士学位。

　　非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

　　不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

　　二部分科目免试考四科条件

　　从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试1科相应考试科目。其中，评聘为高级工程师含相应专业的副教授、副研究员等职务的人员，可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》;评聘为高级经济师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《经济法》;评聘为高级会计师、高级审计师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《财务会计》。