房产估价师经济师

一、一级估价单位必须具备以下全部条件：
　　（一）估价单位经当地房地产行政主管部门批准，技术人员经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和微机等现代化的办公设备。
　　（三）有经注册的房地产估价师2名以上（或3名从事房地产估价工作实践四年以上的经济师、工程师、会计师）。
　　（四）具有健全的规章制度，对岗位责任制和各项业务程序都实现目标和规范化。
　　（五）连续从事房地产估价业务8年以上。
　　（六）承担过5000万元以上的房地产评估业务，并连续四年无严重估价失误。
　　二、二级估价单位必须具备以下全部条件：
　　（一）估价单位经当地房地产行政主管部门批准，技术人员经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和较好的办公设备。
　　（三）有经注册的房地产估价师1名以上（或3名从事房地产估价工作实践二年以上的助理工程师、助理经济师、助理会计师）。
　　（四）建立了行之有效的规章制度、责任制和业务程序，实现目标和规范化，有严格的考核和奖惩制度。
　　（五）连续从事房地产估价业务5年以上。
　　（六）承担过1000万元以上的房地产估价业务。连续3年无严重估价失误。
　　三、三级房地产估价单位必须具备的全部条件：
　　（一）估价单位有评估人员3人以上，经培训并持证上岗。
　　（二）有固定的办公场所和办公设备。
　　（三）具有一年以上从事房地产估价的经历。

　　由此可见，委托了一家房产估价师事务所没有应该达到标准，其资质是存在问题的，无权进行土地评估。

报考条件

凡中华人公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：
（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。
（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。
（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。
（四）取得经济类、工程类博士学位。
（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。
从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务的人员，可免试1个相应考试科目。其中，评聘为高级工程师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《机电设备评估基础》或《建筑工程评估基础》；评聘为高级经济师（含相应专业的副教授、副研究员等）职务的人员，可免试《经济法》；高级会计师或高级审计师（含相应专业的

报考条件：
按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》规定，凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；
不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。

我分别给你看下土地估价师和房地产估价师、注资产评估师的报名条件你就知道了土地估价师考试报名条件。　　凡中华人公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：　　取得大专学历且从事相关工作满两年;　　取得本科学历且从事相关工作满一年;　　取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。　　不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。　　二有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试;已经办理报名手续的，报名无效：　　因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的;　　被取消土地估价师资格未满五年的;　　被取消考试资格未满两年的;　　在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。房地产估价师报名条件　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：　　一取得房地产估价相关学科包括经济、建筑、规划和等，下同中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。　　二取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。　　三取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。　　四取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。　　五取得房地产估价相关学科博士学位的。　　六不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有2022年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。注册资产评估师报名条件 参加全部科目考五科考试的条件　　凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均可报名参加注册资产评估师执业资格考试。　　取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。　　取得经济类、工程类本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。　　取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。　　取得经济类、工程类博士学位。　　非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。　　不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。　　二部分科目免试考四科条件　　从事资产评估相关工作满2年，并按照国家有关规定评聘为经济类、工程类高级专业技术职务人员，可免试1科相应考试科目。其中，评聘为高级工程师含相应专业的副教授、副研究员等职务的人员，可免试《建筑工程评估基础》或《机电设备评估基础》;评聘为高级经济师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《经济法》;评聘为高级会计师、高级审计师含相应专业的副教授、副研究员等职务可免试《财务会计》。

以下是房地产估价师的执业资格考试的相关规定。其中第八条有写到报名资格。

房地产估价师执业资格制度暂行规定

第一章 总则

第一条 为了加强房地产估价人员的，充分发挥房地产估价在房地产交易中的作用，根据《中华人城市房地产法》，制定本规定。

第二条 本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。

第三条 国家实地产估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师。

第四条 和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和工作。

第二章 考试

第五条 房地产估价师执业资格实行全国统一考试制度。原则上每二年举行一次。

第六条 人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题。会同对考试进行检查、、指导和确定合格标准，组织实施各项考务工作。

第七条 负责组织考试大纲的拟定、培训教材的编写和命题工作，统一规划并会同人事部组织或授权组织考前培训等有关工作。

培训工作必须按照与考试分开、自愿参加的原则进行。

第八条 凡中华人公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年；

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

第九条 申请参加房地产估价师执业资格考试，需提供下列证明文件：

（一）房地产估价师执业资格考试报名申请表；

（二）学历证明；

（三）实践经历证明。

第十条 房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

第三章 注册

第十一条 或其授权的部门为房地产估价师资格的注册机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。

第十二条 房地产估价师执业资格考试合格人员，必须在取得房地产估价师《执业资格证书》后三个月内办理注册登记手续。

第十三条 申请房地产估价师注册需提供下列证明文件：

（一）房地产估价师执业资格注册申请；

（二）房地产估价师《执业资格证书》；

（三）业绩证明；

（四）所在单位考核合格证明。

第十四条 房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产部门初审后，统一报或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由或其授权的部门核发《房地产估价师注册证》。

人事部和各级人事（职改）部门对房地产估价师执业资格注册和使用情况有检查、的责任。

第十五条 凡不具备民事行为能力的和不能按第十三条要求提供证明文件的，不予注册。

第十六条 房地产估价师执业资格注册有效期一般为三年，有效期满前三个月，持《房地产估价师注册证》者应当到原注册机关重新办理注册手续。

再次注册，应有受聘单位考核合格和知识更新、参加业务培训的证明。

第十七条 凡脱离房地产估价师工作岗位连续时间二年以上者（含二年），注册机构将取消其注册。

第十八条 房地产估价师执业资格注册登记内容变更，须在变更前30日内向原注册机关办理变更登记。

第十九条 房地产估价师执业资格注册后，有下列情形之一的，由原注册机关销其《房地产估价师注册证》：

（一）完全丧失民事行为能力；

（二）亡或失踪；

（三）受刑事处罚的。

第四章 权利与义务

第二十条 房地产估价师在经批准的估价单位执行业务。估价单位的业务范围、工作规程由按国家有关规定制定。

第二十一条 房地产估价师的作业范围包括房地产估价、房地产咨询以及与房地产估价有关的其他业务。

第二十二条 房地产估价师享有下列权利：

（一）有执地产估价业务的权利；

（二）有在房地产估价报告上签字的权利；

（三）有使用房地产估价师名称的权利。

第二十三条 房地产估价师必须履行下列义务：

（一）遵守房地产评估法规、技术规范和规程；

（二）保证估价结果的客观公正；

（三）遵守行业规定和职业道德规范；

（四）接受职业继续教育，不断提高业务水平；

（五）为委托人保守商业秘密。

第二十四条 房地产估价师承办业务，由其所在单位统一受理并与委托人签订委托合同。

房地产评估收费由所在单位统一收取。

第二十五条 房地产估价师执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看委托人的业务现场和设施，要求委托人提供必要的协助。

第二十六条 由于房地产估价失误给当事人造成经济损失的，由所在单位承担赔偿责任。所在单位可以对房地产估价师追偿。

第二十七条 房地产估价师与委托人有利害关系的，应当回避。委托人有权要求其回避。

第五章 罚则

第二十八条 违反本规定，有下列行为之一的，由注册单位对当事人处以警告、没收非法所得、暂停执行业务、销房地产估价师《执业资格证书》、《房地产估价师注册证》，并可处以罚款，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：

（一）涂改、伪造或以虚假和不正当手段获取房地产估价师《执业资格证书》、《房地产估价师注册证》的；

（二）未按规定办理注册、变更登记和未经登记以房地产估价师的名义从事估价业务的；

（三）利用执行业务之便，索贿、受贿，谋取其他不正当的利益；

（四）允许他人以自己的名义从事房地产估价业务和同时在两个或两个以上估价单位执行业务；

（五）与委托人串通或故意做不实的估价报告和因工作失误，造成重大损失的；

（六）以个人名义承接房地产估价业务，收取费用的；

（七）因在房地产估价及工作中犯严重错误，受行政处罚或刑事处罚的。

第二十九条 房地产估价师执业资格部门的，在房地产估价师执业资格考试和注册中玩忽职守、滥用职权、构成犯罪的，依法追究刑事责任，未构成犯罪的，给予行政处分。

第三十条 当事人对行政处分决定不服的，可以依法申请复议或向上级人民起诉。

第六章 附则

第三十一条 通过全国统一考试取得房地产估价师执业资格的人员，根据工作需要可直接聘任经济师职务。

第三十二条 根据国发[1993]20号文件的规定，本规定所称房地产是指从事房屋资产和土地资产经营的行业。

第三十三条 本规定由和人事部分别负责解释。

第三十四条 本规定自发布之日起施行。

【导读】相信大家对于房产估价师并不陌生，他们主要从事的就是房地产估价活动，想要从事房地产估价活动就需要通过相应的考试，拿到对应的证书，当然在进行考试报考之前，一定要对其进行全面了解，尤其是发展前景，下面就给大家进行一下全面的分析。

1、发展前景

1通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后，我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做，但是如果我们具有了这样的职称，我们可以更好的发挥我们的水平，使我们的估价质量提高的幅度更大。

2许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

3可以胜任经济师岗位，因为在历年的考试大纲均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师职称，这是一个重要的优惠条件，这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

4想在房地产领域求生存、求发展，拥有房地产估价师是专业实力的最好体现，同时也是求职的敲门砖，升职加薪的阶梯哦!

2、发展历程

1从2022年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。

22022年以来，经过“七连清”共取消了434项职业资格许可认定事项，削减比例达原职业资格总量的70%以上。

32022年9月12日，人力资源社会保障部印发《关于公布国家职业资格目录的》人社部发〔2022〕68号，公布国家职业资格目录。专业技术人员职业资格59项其中准入类36项，水平评价类23项。房地产估价师是房地产行业中唯一的准入类考试。

以上就是关于房产估价师发展前景的相关信息，房地产估价师考试是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试，是从事房地产估价活动的必备条件，也是在房地产领域从事策划、咨询等业务竞争力的最好体现，想要报考的小伙伴们赶紧行动起来，如果不知道如何报考房地产估价师，可以前来环球网校进行详细的咨询!