经济师交易并购师

“如果进入贬值通道,外币理财产品的投资价值又将凸显。”招行广州分行一位理财师介绍,目前有不少投资者对外币理财产品产生了兴趣,但在连续降息之下,外币理财产品的收益率一降再降,同时汇率风险日益显著。“外币理财产品的相对高收益是针对持有外币的投资者而言的,持投资外币产品的投资者应清醒地意识到汇率风险。”
　　国家信息中心经济预测部高级经济师王远鸿指出,央行连续下调了存贷款利率,使中外币种的利差明显变低,看好升值的资金可能改变了预期,将手中的转换为美元。
　　民生银行理财师肖冰表示,此次贬值应该只是一个短期阶段性的调整,持续贬值的可能性并不大。对于那些已经具有一定外汇操作经验的投资者来说,建议选择波段操作。而对于之前没有接触过外汇市场的投资者来说,此时进入汇市容易出现偏差。值得一提的是,目前银行只能提供外汇实盘交易,因此,交易时间、交易方式都受到了局限。但投资者不能因此转向采用外汇杠杆交易的民间投资公司,这种活跃于市场的交易行为并不成熟,尚处于灰色地带,投资者权益难有保证。
　　此外,中国银行一理财师表示,炒汇者除了可以炒美元外,日元也可以关注。从市场表现来看,日元才是近期最强势的币种。在金融危机导致高息货币下跌的同时,日元仍有望因套息交易平仓和避险资金的流入而攀升,明年仍保持强势。
　　而对于那些手中有外币的居民,建设银行理财师彭渤认为,只是暂时回落,所以现在手中的资产不应该做特别的改动。如果已经购买了外汇理财产品,也暂时不需要做大的调整。如果现在想购买外汇理财产品,则要选择有稳定收益的美元理财产品。

正回购与逆回购都是央行在公开市场上吞吐货币的行为,是一种调整货币政策的方式。
中国从2022年开始建立公开市场业务一级交易商制度，选择了一批能够承担大额债券交易的商业银行作为公开市场业务的交易对象，目前公开市场业务一级交易商共包括40家商业银行。这些交易商可以运用国债、政策性金融债券等作为交易工具与中国开展公开市场业务。从交易品种看，中国公开市场业务债券交易主要包括回购交易、现券交易和发行银行票据。
其中回购交易分为正回购和逆回购两种，正回购为中国向一级交易商卖出有价证券，并约定在未来特定日期买回有价证券的交易行为，正回购为央行从市场收回流动性的操作，正回购到期则为央行向市场投放流动性的操作；逆回购为中国向一级交易商购买有价证券，并约定在未来特定日期将有价证券卖给一级交易商的交易行为，逆回购为央行向市场上投放流动性的操作，逆回购到期则为央行从市场收回流动性的操作。现券交易分为现券买断和现券卖断两种，前者为央行直接从二级市场买入债券，一次性地投放基础货币；后者为央行直接卖出持有债券，一次性地回笼基础货币。银行票据即中国发行的短期债券，央行通过发行央行票据可以回笼基础货币，央行票据到期则体现为投放基础货币。
“从银行来看，流动性和信贷额度都很充裕，关键还是贷款需求不足。”某股份制银行广州分行副行长告诉南都记者。此外，渣打银行经济师李炜认为，在经济下滑尚未危及就业时，央行担心降准降息过密引发新一轮流动性泛滥，因此采取逆回购。
　　但因8月份经济数据很可能较差，渣打银行预计央行很可能会在9月降息，同时亦可能降准。而多位企业人士告诉南都记者，即使再次降息，他们仍对贷款心存犹豫。
　　逆回购常态化
　　央行昨天再度进行1250亿元大手笔逆回购。其中，7天期逆回购操作650亿元，中标利率3 4%；14天期逆回购操作600亿元，中标利率55%。本周公开市场有到期央票和正回购共310亿元，另有2500亿元逆回购到期，资金缺口高达2190亿元。由此，业界预计央行将继续大规模逆回购。

网易汽车：各位网友大家好，这里是网易汽车的《车谈风云》栏目。欢迎收看！就在前不久，吉利汽车高层在出席中期业绩发布会时公开表示，吉利方面正在参与收购福特汽车著名高端瑞典轿车品牌沃尔沃。吉利收购沃尔沃动机何在？一家正处于上升期的中国汽车公司，能够一个显赫的汽车业贵族做出怎样的融合？这是我们要分享的话题。首先我介绍一下今天的两位嘉宾，他们是国家开发银行高级经济师、汽车工程师吴志峰老师，吴老师您好！吴志峰：您好！网易汽车：另外一位是资深并购专家、大成律师事务所合伙人马光远律师，马老师您好！马光远：您好！网易汽车：两位对于吉利收购沃尔沃这个事情是支持还是反对？吴志峰：我是支持。网易汽车：马老师？马光远：基本支持。网易汽车：两位专家认为吉利收购沃尔沃成功性是大是小？吴志峰：20%。网易汽车：非常小的比例。马老师？马光远：看是联合体收购还是怎么样的收购，收购什么样的东西，目前我们对它的交易结构并不是清楚。网易汽车：就目前情况看马老师认为可能性大概多少？马光远：不好说。还是要买什么东西。现在谈成本有点早。吴志峰：收购沃尔沃能提升吉利品牌价值网易汽车：谈成本还早了一点。先知道两位老师态度我们再深入聊一下，沃尔沃税前亏损达到58亿美元，福特决定要把沃尔沃品牌卖掉。比如说对于吉利或者对于想并购他的汽车企业来说，它的价值在哪里呢？吴志峰：对于吉利汽车沃尔沃对它的价值蛮大的。也是它要收购的原因。吉利作为一个民营上升已经快的企业，当它一直处于低端的状态，尤其像处于三四万块钱的车型，跟原来老夏利差不多，叫做“铁包肉”，所以它整个产品上升一个层次，收购沃尔沃对它的品牌技术有很大帮助。网易汽车：单收购沃尔沃对它有什么价值？比如说价值、平台等，单就沃尔沃品牌来说呢？吴志峰：沃尔沃品牌是世界知名度很高的品牌。首先是安全性，它有很高的知名度。原来我是本科学汽车工程专业，我对沃尔沃汽车还是有一些了解，它的技术还是比较领先的。在整个瑞典的汽车，他安全性都是不错的。所以它可以成功收购是有很大的价值。 本文来源：网易汽车

姓名：郑华 性别：男， 京籍
职称：金融经济师、机动车鉴定评估师、医学护理师
学历：北京大学，金融学专业毕业
职务：产权交易 业务主管
曾任：德克投资协会北京首席代表。
论著：我国中小企业在汇率变动中海外跨国并购应变策略。

条件：
　　一、本市城镇居民申请购买经济适用住房（以下简称购房），其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定。
　　二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。
　　三、在2022年底以前，本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元（含）以下的，可购房。2022年（含）以后年份，本市城镇居民购房的家庭收入标准由市有关部门公布。
　　远郊区县可结合实际情况，自行规定本区县居民购房的收入标准，并报市备案。
　　四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算，未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得：
　　（一）工资、薪金所得；
　　（二）住房公积金的单位缴纳部分；
　　（三）住房补贴；
　　（四）生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得；
　　（五）劳务报酬所得；
　　（六）股息红利及利息所得；
　　（七）其它所得。
　　五、家庭收入按本规定第四条规定的上一年的实际发生数核定。
　　六、下列家庭不需核定家庭收入，可凭有关证明购房：
　　（一）夫妇双方为机关或教师的家庭。

　　（二）市批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。

　　七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定：

　　以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准，根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格，在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房，经批准可适当放宽购房面积。
　　八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室（以下简称市开发办）负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称核定表,样式附后）的发放、审核和档案。
　　九、申请人申请购房须如实填写核定表并由所在单位核准（没有单位的由所在街道核准）后送交市开发办。居民凭审核通过后的核定表购房，并作为办理买卖交易和权属登记的证明。
　　十、对提供虚假收入情况的申请人，一经查出，即取消其购房资格；对开具虚假证明的单位，追究当事人的行政责任，触犯法律的，依法追究法律责任。
　　十一、凡本规定发布以前已预购房的，也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。
　　十二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。
　　十三、本规定自公布之日起施行。
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　　步骤：
　　一、按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》以下简称核定表、《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审批表》以下简称审批表或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》以下简称审核表。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

　　二、领表填表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入老政策规定为6万元／年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于27万元、63万元、53万元、29万元、6万元，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　填写审批表的申请购房人大多为或教师，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　三、核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2022]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

　　四、登记备案

　　市城市建设综合开发办公室以下简称市开发办在北京市房地产交易中心崇文区东花市北里1号楼设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件没有户口簿的需要携带户口卡，到办公窗口办理购房登记手续。

　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张如果户口里面还有其他要复印两份 到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

　　五、等候公示

　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。