南京经济师审核点

上北京建设网就可以了

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。
1
按类领表
有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》以下简称核定表、《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审批表》以下简称审批表或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》以下简称审核表。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。
2
填表领表
填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入6万元／年以下，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。
填写审批表的申请购房人大多为或教师，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。
填表用签字笔或钢笔填写一式两份。
3
核定总额
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2022]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。
4
登记备案
市城市建设综合开发办公室以下简称市开发办在北京市房地产交易中心崇文区东花市北里1号楼设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件没有户口簿的需要携带户口卡，到办公窗口办理购房登记手续。
5
网上公示
市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。
6
持证购房
申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。
人家外地人有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格如果申请贷款，还得需具有北京市户口的人给予担保

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总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。

1 按类领表

有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》以下简称核定表、《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审批表》以下简称审批表或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》以下简称审核表。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。

2 填表领表

填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入6万元／年以下，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

填写审批表的申请购房人大多为或教师，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

3 核定总额

申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2022]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。

4 登记备案

市城市建设综合开发办公室以下简称市开发办在北京市房地产交易中心崇文区东花市北里1号楼设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件没有户口簿的需要携带户口卡，到办公窗口办理购房登记手续。

5 网上公示

市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

6 持证购房

申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。

人家外地人有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格如果申请贷款，还得需具有北京市户口的人给予担保

[图文]金审学院领导简介 院 长

蒋建华 女，生于2022年，江苏省溧阳市人，金融学教授，在读博士。 2022年毕业于上海财经大学国际金融专业,同年分配至南京审计学院任教。历任南京审计学院财金系金融教研室主任，金融学系系主任助理，金融学系副主任，金融学院副院长，金审学院副院长，会计学院党总支书记，现任金审学院院长。先后在印度审计长公署、英国国家、南京大学、天津财经学院、南京农业大学、江苏省省委党校进修学习。

蒋建华同志为江苏省中青年优秀骨干教师，江苏省“333工程”第三层次培养人人选，江苏省“青蓝工程”中青年优秀学科带头人培养人人选；主持完成省部级以上等科研课题10多项，在《财贸经济》、《审计研究》、《投资研究》等核心刊物发表科学研究论文40多篇，出版著作10余部。

（办公电话：025-58318799 电子邮箱：）

党总支书记

阮星光 男,山西平遥人，副教授。先后就读于南京气象学院（南京信息工程大学）大气探测专业，南京师范大学思政教育专业，南京农业大学经济专业和河海大学科学与工程专业研究生班。曾在新闻中心、省委党校培训学习。历任南京气象学院团委书记、系副主任；南京金融高等专科学校党委委员、党委办公室主任兼宣传部长；南京审计学院党委委员、宣传部长。现任南京审计学院党委委员、金审学院党总支书记。

阮星光同志长期从事思政理论课教学工作和学生教育、宣传思想与党务工作。任省思政研究会理事，省高校校报协会常务理事，校报主编。在全国社会媒体书刊刊发文字、图片稿一千多篇（幅），多项作品获新闻和艺术奖。主持完成省和教育厅课题两项，发表论文20多篇，曾获中国共青团“五四”奖章，中国总行“精神文明建设先进个人”、市人民“共建先进个人”，省教育厅“思想政治教育先进个人”等奖项。

（办公电话：025-58318788 电子邮箱：）

副院长

王品正 男，大学本科学历、经济学学士，金融学副教授，从事教学、教学与研究二十余年。历任南京金融高等专科学校成人教育处副处长，金融系副主任、南京审计学院浦口校区管委会副主任、教务处副处长。现任南京审计学院金审学院副院长。

王品正同志曾主持或参与完成院级及以上科研课题多项，在《经济问题探索》等学术刊物上发表论文数篇，编写金融类教材多部。其中，主编或参编普通高等教育“九五”、“十五”、“十一五”国家级规划教材《货币银行学》的编写。

（办公电话：025-58318777 电子邮箱：）

党总支副书记（兼任副院长）

吴中春 男，2022年生，江苏建湖人，博士，会计学副教授。曾在中国科学院南京分院从事会计及内部审计工作多年,曾任南京审计学院财务会计教研室主任、会计系主任助理、国际审计系党总支副书记兼副主任、会计学院副院长、金审学院副院长。现任南京审计学院金审学院党总支副书记兼副院长。

先后为本科生讲授了成本会计、会计、中级财务会计、高级财务会计、会计理论专题、会计学、财务审计和财务报表分析等课程，并为硕士研究生讲授了财务会计研究课程，教学效果好，曾被学生评为最受欢迎的老师，2次获得南京审计学院青年教师和教师授课竞赛二等奖。2次被评为青年骨干教师，并被评为江苏省青蓝工程骨干教师。在省部级刊物上发表论文20余篇，主持省部级课题2项，作为主要参研人参与省部级课题2项。主持教学改革课题2项和学院重点课程建设1项。研究问题涉及到会计信息披露基本问题、财务报告基本理论与实务、内部审计基本理论、价值评估和财务规划与控制等内容。研究方向：财务报告与分析、企业财务规划与控制。

（办公电话：025-58318786 电子邮箱：）

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。

　　1 按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》以下简称核定表、《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审批表》以下简称审批表或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》以下简称审核表。这些表格可以找开发商索取，也可自己到北京建设网便民下载栏下载。

　　2 填表领表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入6万元／年以下，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　填写审批表的申请购房人大多为或教师，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　3 核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2022]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。

　　4 登记备案

　　市城市建设综合开发办公室以下简称市开发办在北京市房地产交易中心崇文区东花市北里1号楼设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件没有户口簿的需要携带户口卡，到办公窗口办理购房登记手续。

　　5 网上公示

　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

　　6 持证购房

　　申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和领取审核通过的核定表、审批表或审核表，到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。购房家庭购买超过规定面积的经济适用房，购房家庭需在办理立契过户手续前，到房地产部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权，其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时，该部分不再补交土地出让金。
　　参考资料：

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
　　在现行政策下，申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤：按类领表、领表填表、核定总额、登记备案、等候公示。

　　一、按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》以下简称核定表、《北京市机关、教师家庭购买经济适用住房审批表》以下简称审批表或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》以下简称审核表。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

　　二、填表领表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入老政策规定为6万元／年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　填写审批表的申请购房人大多为或教师，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　图为北京市申请购买经济适用住房居民家庭情况表

　　图为北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表

　　三、核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发<2022>131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

　　四、登记备案

　　市城市建设综合开发办公室以下简称市开发办在北京市房地产交易中心崇文区东花市北里1号楼设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件没有户口簿的需要携带户口卡，到办公窗口办理购房登记手续。

　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张如果户口里面还有其他要复印两份 到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

　　五、等候公示

　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。