房地产经济师学习

教材教辅
教材:
《2022年中国房地产经纪人执业资格考试辅导教材--房地产经纪相关知识（第三版）》，中国房地产估计师与房地产经纪人学会 编，中国建筑工业出版社，5
《2022年全国房地产经纪人考试大纲》，中华人 编制 、中华人人事部 审定，中国建筑工业出版社，5
《2022年中国房地产经纪人执业资格考试辅导教材--房地产基本制度与政策（第三版）》，中国房地产估计师与房地产经纪人学会 编，中国建筑工业出版社，5
《2022年中国房地产经纪人执业资格考试辅导教材--房地产经纪概论（第三版）》，中国房地产估计师与房地产经纪人学会 编，中国建筑工业出版社，5
《2022年中国房地产经纪人执业资格考试辅导教材--房地产经纪实务（第三版）》，中国房地产估计师与房地产经纪人学会 编，中国建筑工业出版社，5
教辅:
《房地产经纪人培训教程》，魏玉兰，京华出版社，2
《全国注册房地产经纪人执业资格考试仿真试卷盘点考试丛书》，盘点式考试复习方法研究组，中国水利水电出版社，5
《全国注册房地产经纪人执业资格考试考点分级精解与习题库盘点考试丛书》，盘点式考试复习方法研究组，中国水利水电出版社，5
《2022全国房地产经纪人执业资格考试名师辅导用书 房地产经济概论考试攻略》，全国房地产经纪人执业资格考试研究室，中国电力出版社，4
《2022全国房地产经纪人执业资格考试名师辅导用书 房地产经纪实务考试攻略》，全国房地产经纪人执业资格考试研究室，中国电力出版社，4
《2022全国房地产经纪人执业资格考试名师辅导用书 房地产经纪相关知识考试攻略》，全国房地产经纪人执业资格考试研究室，中国电力出版社，4
《2022全国房地产经纪人执业资格考试名师辅导用书 房地产基本制度与政策考试攻略》，全国房地产经纪人执业资格考试研究室，中国电力出版社，4
《全国注册执业资格考试指定用书配套辅导系列教材2022建材版--2022全国房地产经纪人执业资格考试题库与模拟试卷》，全国注册执业资格考试指定用书配套辅导系列教材编写组，中国建材工业出版社，4
《2022中国房地产经纪人执业资格考试丛书--房地产经纪相关知识复习纲要及模拟题集（第二版）》，夏琦波，中国建筑工业出版社，6
《2022中国房地产经纪人执业资格考试丛书--房地产经纪概论复习纲要及模拟题集（第二版）》，夏琦波，中国建筑工业出版社，6
《2022中国房地产经纪人执业资格考试丛书--房地产经纪实务复习纲要及模拟题集第二版》，夏琦波，中国建筑工业出版社，6
《2022中国房地产经纪人执业资格考试丛书--房地产基本制度与政策复习纲要及模拟题集（第二版）》，夏琦波，中国建筑工业出版社，6

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你好，房地产经纪人协理证的用处有以下几点：

1、取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

2、取得经纪人职业资格证书的经纪人有依法设立房地产经纪机构的权利（需要1个经纪人+2个协理证书可依法申请）；

3、可在房地产经纪服务合同上签名使之生效（可由1名房地产经纪人签名；或2个房地产经纪人协理签名）；

4、房地产经纪人协理可以聘任为助理经济师（初级职称）。

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伦敦政治经济学院的房地产经济与金融硕士项目将当前的学术型的经济、金融分析研究与房地产市场的应用研究相结合，将使你了解城市经济进程、土地和房地产市场的价格决策、投资分析和投资组合选择，以及土地使用法规、公共政策和社会经济变革。

通过专业课程的学习，你将能够：

获得在制度背景下对城市经济进程和土地及房地产市场价格决策的理论和实证理解；

深入了解房地产市场在实践中的运作方式，以及分析师和从业人员可用的分析技术和数据支撑；

研究分析在房地产开发和投资中的金融决策的概念和技术。

考试报考条件内容如下：
遵守国家法律、法规和行业标准与规范;
秉承诚信、公平、公正的基本原则;
恪守职业道德。
报名其他条件要求：
申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：
通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，如果还没有取得房产经纪人协理证书的，可以先用上学吧房地产经纪人协理来复习，通过后，还需从事房地产经纪业务工作满6年;
取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;
取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;
取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;
取得硕士学历学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;
取得博士学历学位。
免试部分科目条件：
通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员;通过全国统一考试，取得经济专业技术资格“房地产经济”专业中级资格证书的人员;或者按照国家统一规定评聘高级经济师职务的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目，只参加《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》3个科目的考试。

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实习报告
房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最具体的财产形式。随着经济的发展、社会的进步、人口的增加，对房地产的需求也日益增长。在现代市场经济中，房地产还是一种商品，是人们投资的好对象。房地产的投资开发、咨询、估价、经济、物业等组成了房地产业，是国民经济中的一个重要产业。
在过去的几十年，我国房地产产权属性、制度频繁发生转变，这些变化对我国的社会生活、生产以及体制发生了深远影响。特别是在2022年和2022年我国曾一度出现“房地产热”，2022年以后开始实施“宏观调控”，2022年提出把住宅建设培育为新的增长点，等等。房地产业在我国国民经济中越来越重要。
在2022年我们来到这个学校的第一个学期，我们进行了认识实践教育，在实习过程中我们熟悉和了解施工现场现状和过程，加深对工程项目活动的感性认识。并通过实习调研活动，锻炼学生分析实际问题的能力，培养认真、主动的工作作风和学习态度。下面是我们的实习内容：
第一课时，我们聆听了专家的讲座，了解了关于天津市和北京市房地产业的发展历程及规模，了解了未来的就业前景；第二课时，我们由姚老师带领参观了学校宾馆，实地的认识了房子的内部结构，部件构成以及各部分的功能；第三课时，老师们请来了天津市某估价公司副总经理，为我们做了详细的讲解，包括房地产业的主要业务及英美的房地产业发展历程和特点，让我们更加细致的了解房地产业和未来就业，让我们清楚的知道我们想要成为一个合格的房地产人应该从现在开始就做些什么。
这次的实习我们了解了很多关于房地产业的知识：
一、 房地产开发的流程，房地产开发有很多种形式：
1，买地——规划设计——施工建设————物业
2，买地——规划设计——卖掉规划方案
3，旧楼改造
二、房地产行业的性质和特点
1，房地产企业具备资金密集性的特点。企业拥有资金的多少直接关系到企业的房展和运作。济南有530多家房地产企业，发展得很成功的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家房地产企业参展从侧面说明了这个问题。
2，房地产企业有很强的区域文化性。在不同的城市开发房地产要考虑不同城市的文化差异和审美差异，与当地的房地产公司存在文化竞争。
3，房地产企业的发展受政策制约性强。
4，房地产具有垄断性。因为土地是一种特殊资源，不可复制。
5，房地产企业具有组织社会性。仅建设施工就需要40多个部门配合。
我们还了解了房地产估价是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程，将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来，是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价，不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧，还需要具备房地产制度政策、开发经营，以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识，需要理论与实践高度结合。实习中，通过高经理的介绍可以了解到，现在许多从事房地产估价的人员原来有的是学建筑设计的，有的是学建筑经济的，有的甚至是学会计的，但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通，只有这样，才能将估价工作做得尽可能的完善。
从专业角度来讲，房地产估价是指专业估价人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 影响房地产价格的因素多而复杂，估价人员必须熟练地掌握各种影响房地产价格的因素，以及它们是如何，及在何种程度上影响房地产价格的。目前影响房地产价格的因素主要有以下9类：1、自身因素；2、环境因素；3、人口因素；4、经济因素；5、社会因素；6、行政因素；7、心理因素；8、国际因素；9、其他因素。
房地产估价程序，是指房地产估价过程中的各项具体工作，按其内在联系性所排列出的先后进行次序。一般来说，从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止，一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下：1、获取估价业务；2、受理估价委托及明确估价基本事项；3、拟订估价作业方案；4、收集估价所需资料；5、实地查勘估价对象；6、选定估价方法计算；7、确定估价结果；8、撰写估价报告；9、交付估价报告；10、估价资料归档。房地产估价虽然应按照上述程序进行，但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的，相互之间回有一些交叉，甚至需要一定的反复。
通过这次的学习我们受益良多，希望有机会能多多进行这样的活动。