房产经济师有什么用

对于购买不起房子的低收入人群来说，经济适用房的出现绝对是一个福音。既然经济适用房是为低收入人群准备的，那么，只有满足了申请条件的人才可以购买经济适用房。什么条件可以申请经济适用房？每个城市的条件都不一样。
对于购买不起房子的低收入人群来说，经济适用房的出现绝对是一个福音。既然经济适用房是为低收入人群准备的，那么，只有满足了申请条件的人才可以购买经济适用房。什么条件可以申请经济适用房？每个城市的条件都不一样，提交申请书之后，申请经济适用房要多久？

什么条件可以申请经济适用房？申请经济适用房要多久？
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什么条件可以申请经济适用房？

1、申请人有本市的户籍。

2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等。

3、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房。家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标。

4、家庭总资产不超过一定限额。申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

什么条件可以申请经济适用房？申请经济适用房要多久？
申请经济适用房要多久？

1、对符合规定条件的、区门、家庭收入，镇人民将申请资料和初审意见报送区门，街道办事处或者乡、区房管部门应当申请人、快要30日才能公示完；

2、镇人民应当调查、核实，市经济适用住房建设机构应当申请人、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、要通过街道办事处、核实、镇人民应当自受理申请之日起10日内。流程做完，大概需要1年左右时间可以得到房子。

申请经济适用房要多久？大概需要一年左右的时间，什么条件可以申请经济适用房？关于申请经济适用房的条件，你们可以去了解一下国家制定的经济适用房的基本内容。每个城市的情况都不一样，如果人们要申请当地的经济适用房，应当去住房保障局了解一下申请条件，需要准备的材料等等。

房地产经纪专业人员职业资格证书有什么用？
（1）房地产经纪机构办理备案还需要相应数量的《房地产经纪专业人员职业资格证书》；
（2）房地产经纪服务合同上还需要一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名，没有签名的房地产经纪服务合同不规范；
（3）通过存量房交易平台进行购房资格核验、房源核验和网上签约等房地产交易需要由取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》的人办理；
（4）房地产经纪人协理、房地产经纪人可以分别聘任为助理经济师（初级职称）和经济师（中级职称）。在北京可以按照中级职称申请工作居住证，上海地区可以为居住证加分。

房地产经纪专业人员职业资格证书有什么用？

（1）房地产经纪机构办理备案还需要相应数量的《房地产经纪专业人员职业资格证书》；
（2）房地产经纪服务合同上还需要一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名，没有签名的房地产经纪服务合同不规范；
（3）通过存量房交易平台进行购房资格核验、房源核验和网上签约等房地产交易需要由取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》的人办理；
（4）房地产经纪人协理、房地产经纪人可以分别聘任为助理经济师（初级职称）和经济师（中级职称）。在北京可以按照中级职称申请工作居住证，上海地区可以为居住证加分。

经济适用房
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

※ 经济适用房享受哪些优惠政策
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设费只限于1%~3%，市场利润被限在3%以下。

※ 经济适用房价格构成
•住房建设的征地和拆迁补偿安置费；
•设计和前期工程费；
•住宅小区基础设施建设费；
•建设工程费；
以上4项之和为基础的1%~3%的费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费如小区营业性配套公建费，人防建设费等，土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

※ 经济适用房与商品房有什么不同
•获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
•成本结构不同；
•租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
•价格政策不同，经济适用房出售实行指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

※ 经济适用房是什么产权？与商品房有什么不同？
居民个人购买的经济适用房产权归个人；
房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

高级经济师序列中 房地产专业 属于 工商 序列
同时工商高级系列里还有 基本建设经济、工业经济、商业经济、运输经济、旅游、国际商务和企业专业
所以你考完房地产专业中级职称以后，还可以考高级经济师（工商系列），考过之后，证书打印专业名称：房地产经济
另外，大多数地方时严格执行相关文件规定：中级经济师采用以考代评的模式，考试合格就行，不需要计算机和外语成绩。但是仍些企业和人事部门不知道为什么抱着以前的文件不撒手，一定要计算机和外语成绩
到高级经济师的时候，是需要有计算机4个模块和外语B及以上成绩的