经济师押题准确吗
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有学者举下列之例欲说明同一物之上不能存在两个以上互相矛盾或排斥的他物权:某开发商将一栋房屋的不同单元分别售给各买受人,买受人以其所购买的商品房作抵押向银行借款,同时开发商又以整个房屋向另一银行作抵押借款,这两项抵押权就会形成矛盾和冲突。其实,所谓矛盾和冲突是指权利实现后果上的矛盾和冲突,而非指权利性质和效力上的矛盾和冲突。两项抵押权都是合法有效的,都应当受到法律的保护。设若全部的单元套间都办理了抵押,则仍依前述已登记的抵押权先于未登记的抵押权实现、先登记的先于后登记的实现、同时登记的同时按债权比例实现的规则处理;设若只有一部分单元套间办理了抵押,则未办理抵押的部分由后一银行行使抵押权,已办理抵押的部分按上述冲突规则处理,问题都可得到解决。
又例:甲将自己所有的土地设定土地使用权(地上权)于乙,乙取得他物权,则非经地上权人同意,土地所有权人不得在土地之上设定抵押权,若土地所有权人未经地上权人同意设定了抵押权,抵押权应属无效,但此时导致抵押权无效的原因并非一物一权,而是对已设定权利负担的物权在为处分行为或为再负担行为时的一种限制,目的在于保护他物权人的利益。所以,若他物权人同意所有权人在同一物上再设定抵押,并办理了抵押登记,则此时的抵押权仍为有效,一物一权原则不能适用。不仅如此,若是他物权人自己在土地上设定抵押,则毫无问题,此时,一物之上也是合法地存在数个物权:所有权人的所有权,地上权人的地上权,抵押权人的抵押权,这些权利“和平共处”于一物之上,有何冲突与矛盾呢?!至于实现程序时的顺位属于权利行使的后果问题,而与权利的效力即有效或无效是无涉的。
再例,我国《合同法》第286条规定了工程承包人(即施工人)对建筑工程的优先权(或如有的学者称之为法定抵押权),设若发包方此前已将该建筑工程设定抵押权于甲,此时也不存在施工人的优先权(法定抵押权)与甲的约定抵押权这两个他物权相互冲突或矛盾的问题,更不存在因一物一权原则的适用而导致甲的抵押权无效的问题,而仅仅是一个权利实现的顺位效果问题。
押密资料不能说是绝对的靠谱,都是老师根据自己多年的经验总结出来的核心考点,并非都能考到。
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每一门考试都有它的考试范围,就会有固定的知识点、考点。每年都有押密资料能押到考点,这是不可否认的。
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军医押题准。在某种程度上,很多出身普通的高考考生,并不是输在了智力上,而是输在了由财力不同造成的师资力量悬殊上。尤其是经济欠发达的偏远地区,更是深受教育资源不均衡的制约。或者只有成本更低、受众更广的其他辅助手段,才是走出“寒门难再出贵子”困境的有效方法。从这点上来说,押题也是一法。
注意事项:
所谓押题卷,就是考验机构以押题为目的给大家出的模拟卷; 一些考研机构可能是有内部途径,“押题神准”,几乎可以达到与最后考试几乎相同的地步。
相关新闻:22日是深圳中考的最后一天,有媒体报道称,在语文考试结束后,某培训机构教师在论坛中自称押中了今年的作文题。市招考办表示,每年中考前都有学校、培训机构热衷“押题”。