房屋经济师报考条件

标准可多了
一 什么是定向经济适用房?
定向经济适用房是市委市为改善人民群众住房条件解决我市拆迁中低收入家庭住房困难问题按照[四带带规划条件和户型标准带开工和入住时间带对象带平均价格和最高价格条件招标建设的向符合条件的申请家庭定向的保障型住房
二那些人可以申请购买定向经济适用房?
申请购买定向经济房的对象应该具备以下条件:
1具有本市中心城区外环线以内非农业户籍所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁
2家庭上年收入低于市公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍定向购买定向经济适用房家庭上年收入线标准现按42022元核定
3定向货币安置的拆迁户拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元且他处无住房的
另:2022年9月1日后签订<天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议>的家庭也可以申请购买定向经济适用房远年立户住人违章指2022年4月1日前建的长期住人并落有正式户籍的房屋
符合条件的拆迁家庭持相关证件到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套定向经济适用房
三定向经济适用房能否上市交易?
购买人在取得定向经济适用房房屋所有权证5年后才可上市出售出售后不得再行购买定向经济经济适用房

标准可多了
一． 什么是定向经济适用房？
定向经济适用房是市委、市为改善人民群众住房条件，解决我市拆迁中低收入家庭住房困难问题，按照“四带”（带规划条件和户型标准、带开工和入住时间、带对象、带平均价格和最高价格）条件招标建设的，向符合条件的申请家庭定向的保障型住房。
二．那些人可以申请购买定向经济适用房？
申请购买定向经济房的对象应该具备以下条件：
1）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁
2）家庭上年收入低于市公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买定向经济适用房家庭上年收入线标准现按42022元核定）
3）定向货币安置的拆迁户，拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元，且他处无住房的。
另：2022年9月1日后签订《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》的家庭也可以申请购买定向经济适用房。远年立户住人违章指2022年4月1日前建的、长期住人并落有正式户籍的房屋。
符合条件的拆迁家庭持相关证件到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套定向经济适用房。
三．定向经济适用房能否上市交易？
购买人在取得定向经济适用房房屋所有权证5年后，才可上市出售，出售后不得再行购买定向经济经济适用房

经济适用房买卖规定多，首先购房者看好自己是否符合经济适用房的申请条件，符合条件才能购买；其次，卖房人要看房子是否可以进行买卖，经济适用房政策对房屋价格如何规定。最后买卖双方应该知道经济适用房买卖完成后，自己的购房资格是否发生改变。

经济适用房申请条件

各城市对经济适用房申请条件的规定都不同，所以此处小编以深圳经济适用房申请条件为例，供大家参考。

申请人有本市户籍；

申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；

申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；

申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房；

家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；

家庭总资产不超过一定限额；

申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

经济适用房买卖最新政策：

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易（不允许按市场价格出售）。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。

2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法。

补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

附：1、“住满5年”的标准

以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

2、经济适用房买卖价格如何制定？

经济适用房的价格，按保本微利的原则确定。最低单价为1500元/㎡，价格制定需要参考房屋的征地和拆迁补偿、安置费，勘察设计和前期工程费，建安工程费，小区基础设施建设费等情况。

经济适用房卖房人要注意：

①若房屋注满5年，只要您将自己名下的经济适用房按照市场价出售，便不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。

②出卖未满5年的经济适用房，需满足两点：购房者只能是符合经济适用房的购买条件的人，房屋的交易价格不能高于原购房价格。这种情况下，如果卖房人仍然能够满足购买经济适用房的条件，还可以再次购买经济适用房。所以，经济适用房到底卖与不卖，卖房人一定要考虑清楚了。

经济适用房买方要注意：

①经济适用房出售对象：家庭年工资收入3万元以下的住房困难户（同等条件优先考虑教师和离退休职工）。

②经适房买卖需要的特殊证明：购房者需要提供所在单位（无固定职业者有户口所在地街道办事处）出具的住房、收入情况调查和证明。之后，该证明将由经济适用房项目建设单位审核审核通过才可进行购买。

（以上回答发布于2022-01-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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报考条件。凡遵纪守法并具备以下条件之一者，均可报名参加二级建造师执业资格考试：

　　1、取得工程类或工程经济类中专以上学历，并从事建设工程项目施工工作满2年；

　　2、取得非工程类或非工程经济类中专以上学历，并从事建设工程项目施工工作满2年，受聘担任工程或工程经济类专业技术职务的人员；

　　3、担任一、二级项目经理5年以上，年龄在45周岁以上，同时具备中专以上学历或工程师职称。

　　（二）免试部分科目条件。对已取得建筑施工二级项目经理资质及以上证书的考生，符合报考条件并满足下列条件之一的，可申请免试部分科目：

　　1、具有中级及以上工程或工程经济专业技术资格，并从事建设项目施工工作满2022年，可免试《建设工程施工》科目，只须参加《建设工程法规及相关知识》和《专业工程与实务》2个科目的考试；

　　2、取得一级项目经理资质证书，并具有中级及以上工程或工程经济专业技术资格；或取得一级项目经理资质证书，从事建设项目施工工作满2022年的，可免试《建设工程施工》和《建设工程法规及相关知识》2个科目，只须参加《专业工程与实务》科目的考试。

　　（三）专业工作年限计算。报考条件中有关专业工作年限是指取得相关学历前后从事本专业工作时间的总和。报考条件中涉及时间期限的，均计算到2022年底。

　　二级建造师资格考试《专业工程与实务》专业类别的调整。

　　（一）调整前的专业类别：

　　“房屋建筑工程、公路工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工工程、市政公用工程、机电安装工程和装饰装修工程”等10个专业类别。

　　（二）调整后的专业类别：

　　根据人事部办公厅、办公厅《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的》（国人厅发〔2022〕213号），将原“房屋建筑、装饰装修”合并为“建筑工程”；将原“矿山、冶炼（土木部分内容）”合并为“矿业工程”；将原“电力、化工、机电安装、冶炼（机电部分内容）”合并为“机电工程”。保留公路工程、水利水电工程、市政公用工程3个专业。即，调整后的专业类别为：“建筑工程、矿业工程、机电工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程”等6个专业类别。

　　（三）报考专业类别的选择：

　　1、已按调整前《专业工程与实务》科目相关专业类别报名参加2022年度考试，且部分科目合格的人员，在2022年度继续按照调整前的10个专业类别的要求，参加其他剩余科目考试。

　　2、在2022年度首次参加二级建造师资格考试的人员或已报名参加2022年度考试，且各科目均不合格的人员，在报名时应根据本人实际工作需要，在调整后的《专业工程与实务》的6个专业类别中选择相应专业类别。

　　对已取得某一专业二级建造师执业资格的考生，可根据工作实际需要，选择《专业工程与实务》6个专业类别中的另一个专业考试，该科目考试合格后核发相应的专业合格证明。

　　3、自2022年度起，二级建造师资格考试报名均应按照调整后《专业工程与实务》科目的专业类别进行。

　　获得执业资格的条件。
　　报考全部3个科目考试的人员， 必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；对符合免试部分科目条件的人员，必须在1个考试年度内通过应试科目的考试。考试成绩按规定年限动有效。

　　好好看书，不难考，报名审核的地方有考试书卖。

有四个条件，稍后告诉你

我来了，你用他的肯定不行，他拆迁的资料国家是会登记的

一． 什么是定向经济适用房？
定向经济适用房是市委、市为改善人民群众住房条件，解决我市拆迁中低收入家庭住房困难问题，按照“四带”（带规划条件和户型标准、带开工和入住时间、带对象、带平均价格和最高价格）条件招标建设的，向符合条件的申请家庭定向的保障型住房。
二．那些人可以申请购买定向经济适用房？
申请购买定向经济房的对象应该具备以下条件：
1）具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍，所居住房屋在2022年1月1日以后拆迁
2）家庭上年收入低于市公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买定向经济适用房家庭上年收入线标准现按42022元核定）
3）定向货币安置的拆迁户，拆迁补偿安置费中的房地产评估价格低于25万元，且他处无住房的。
另：2022年9月1日后签订《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》的家庭也可以申请购买定向经济适用房。远年立户住人违章指2022年4月1日前建的、长期住人并落有正式户籍的房屋。
符合条件的拆迁家庭持相关证件到拆迁房屋所在区房管局办理申请手续。符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套定向经济适用房。
三．定向经济适用房能否上市交易？
购买人在取得定向经济适用房房屋所有权证5年后，才可上市出售，出售后不得再行购买定向经济经济适用房。