经济师报名订单失效

物业资质
1、网上下载三级暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。
2、按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有经理上岗证等。
3、表格中三级暂定需要10人以上工程技术人员及物业人员，有两张表格，一张是填写技术人员工程系列、会计、经济师等的名字、职称、专业、身份证号码，另一张也是持有物业经理上岗证，证号等。
4、下载一篇企业章程，并将公司办公地址、已小区的规模等合同填写。
5、最要命的是所聘请的人员必须有交三金养老、失业、医疗底单，同时要签订劳动合同。聘请退休人员另有一种表格。还有保证资料真实有效，不能虚假。
6、复印验资报告、身份证、职称证、经理上岗证等。
7、其余按表格填写。
8、以上资料均按顺序装订成册一式三份A4，把需要盖章的地方都盖上。
9、带上各种证照的原件到市以上建设局房管部门申请县级无权审批。

物业资质
1、网上下载三级暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。
2、按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有经理上岗证等。
3、表格中三级暂定需要10人以上工程技术人员及物业人员，有两张表格，一张是填写技术人员（工程系列、会计、经济师等）的名字、职称、专业、身份证号码，另一张也是持有物业经理上岗证，证号等。
4、下载一篇企业章程，并将公司办公地址、已小区的规模等合同填写。
5、最要命的是所聘请的人员必须有交三金（养老、失业、医疗）底单，同时要签订劳动合同。聘请退休人员另有一种表格。还有保证资料真实有效，不能虚假。
6、复印验资报告、身份证、职称证、经理上岗证等。
7、其余按表格填写。
8、以上资料均按顺序装订成册一式三份（A4），把需要盖章的地方都盖上。
9、带上各种证照的原件到市以上建设局房管部门申请（县级无权审批）。

生产者物价指数Pducer Pce Index PPI
　　用以衡量工厂、农厂及加工厂的产品交货价格变化。顾及食物及能源两项成份经常受季节因素而波动剧烈，因此这项报告又计算扣除该二成份的核心物价，称为生产者物价核心指数
　　来源： 劳工部 Labor Department
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东部时间 8:30 AM ，通常在每月的第 13 日左右发布前一月份的资料
　　重要性： 高，通常会影响金融市场走势，而且其时效性及通胀意涵也广泛受到市场追踪

　　消费者物价指数Consumer Pce Index
　　用以衡量与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指针。
　　来源：劳工部 Labor Department
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东部时间8：30AM，通常在每月第三个星期
　　重要性：高，通常会影响金融市场走势，而且其时效性及通胀意涵也广泛受到市场追踪

　　工业生产指数Industal Pduction
　　用以衡量全国包括矿业、工厂及公用事业在内的工业产出，该报告并附带一个名为产能利用率（ Capacity Utilization ）的指针，以衡量工业生产距离发生瓶颈的程度
　　来源： 联邦准备理事会（ Federal Reserve ）
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 9:15 AM ，通常在每月的第 15 日左右发布前一月份的资料
　　重要性： 中高，经常会影响金融市场走势，而且由于这一数据是在每一月份结束后的大约两周便发布，因此其时效性也非常高，附带发布的产能利用率则是一个通膨的指标。

　　商业库存Business Inventoes
　　用以衡量包括制造、批发及零售三个阶段在内的整体商业库存，以及这三个阶段的销货金额。
　　来源： （ Commerce Department ）。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8 ： 30 AM ，每月 13 日左右发布前二月份的数据
　　重要性：低，甚少影响市场走势，因为除了零售阶层的存货是新信息之外，其余数据都已见诸其它报告，例如零售业额在此之前已公布，批发库存报告则已显示批发阶段的库存信息，工厂订单报告则同时显示制造层级的库存数据。不过，这项报告仍有助用来预测国内生产毛额。

　　首次申请失业救济金人数 Initial Jobless Claims
　　申领失业保险金人数反映的是各州失业救助机构前排队申领失业保险金的人的多少，首次申领或持续申领的人数也同样重要。该报告不是按测算的劳动力总量计算正在工作（或没有工作）的人的百分比的总数，它是统计现在正在排队等候领取失业保险金的人数。
　　统计频率： 每周
　　发布时间： 美东部时间每周四 8:30 AM ，发布截至前一周周六的资料
　　重要性： 中上，偶尔会影响市场走势，而且因其时效性强，因此也被视为劳动力及就业市场的极佳指针，但其每周数据的波动剧烈，因此四周的移动平均数是判断未来趋势的较佳指标。该项资料越低，说是劳动力市场改善，对经济增长的前景乐观。

　　零售Retail Sales
　　用以衡量消费者在零售市场的消费金额变化，但统计内容并不包含服务项目的支出，后者经常占有消费者整体消费金额的一半。
　　来源： （ Department of Commerce ）
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8:30 AM ，通常在每月的第 12 日左右发布前一月份的资料，一个月后再发布修正数据。
　　重要性： 非常高，几乎都会影响金融市场走势，而且由于这一数据是在每一月份结束后的大约两周便发布，因此其时效性也非常高，并提供当月稍后发布之个人消费支出（ Personal Consumption Expenditures ， PCE ）报告一些指引。资料越高，说明国内消费市场越兴旺。

　　国际贸易International Trade
　　用以衡量商品和服务进口与出口的差额
　　来源：（ Department of Commerce ）
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东时间8：30AM，通常在每月下旬公布前两个月的资料
　　重要性：非常高，影响市场走势。贸易赤字扩大，一般预测决策者将可能采取行动使美元眨值，改善贸易赤字，对美元是利空。相反，贸易赤字下降有利于美元。

　　财政预算Treasury Budget
　　用于衡量的总收入和总支出的差额
　　来源：（Finance Department）
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东时间9：00AM，每个月的第17个工作天会公布
　　重要性：非常高，影响市场走势。一国之所以会出现预算赤字，有许多原因。有的是为了刺激经济发展而降低税率或增加岁出，有的则肇因于不当引超大量的逃税或过分浪费。当一个国家累积过高的预算赤字，就好象一间公司积欠了过多的债务一样，对国家的长期经济体质而言，并不是一件好事，对于该国货币亦属长期的利空，且日后为了要解决预算赤字只有靠均少支出或增加税收。这两项措施，对于经济或社会的稳定都有不良的影响。预算赤字若加大，美元会跌。反之，若预算赤字缩小，表示经济相好，美元会上扬。

　　进出口物价Import and Export Pces
　　用以衡量消费者支付进口产品的成本，以及厂商出口货物所得的变化。
　　来源： 劳工部（ Labor Department ）。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8 ： 30 AM ，每月 12 日左右发布前一月份的数据
　　重要性： 低，甚少影响市场走势，仅为整体通膨现象中的一小部份。

　　工厂订单Factory Orders
　　工厂订单包括国内制造商上报的以美元计的新订单、未完成订单和库存，它以提前一周发布的耐用消费品报告更加全面和详细。数据来自各个行业部门，包括总量和专业化综合指标。 对每个行业部门都有4项的报告项。新订单是各行业和总体需求的有效指标。交货额是以美元计的国内制造商向国内外发货的金额，交货额有效地指示了各行业和总体的供应情况。未完成订单是国内制造商收到的积压而未交付订货，未完成订单反映需求和供给之间的平衡关系，经常用来指示卖方市场。库存是另一项重要的相对需求和供给趋势指针，经常用以指示买方市场。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 10 ： 00 AM ，每月第一周择日发布前二月份的数据
　　重要性： 中低，因为此一数据大约 55% 是由耐久财订单、 45% 是由非耐久财订单组成，而耐久财订单通常会先此数据一周便发布，因此其时效性也就不强，甚少影响金融市场的走势，不过市场人士会多少会注意一下前一月份的修正数据，并利用报告中的制造业库存来协助预测季度的国内生产毛额（ GDP ）

　　新屋开工与营建许可Housing Starts and Building Permits
　　用以衡量私有住屋破土动工的数目，以及在三、四个月后也将化身为新屋开工之营建许可数目的变化，地区别的数据同时也提供
　　来源： （ Commerce Department ）
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8 ： 30 AM ，每月 18 日左右发布前一月的数据
　　重要性： 中，有时会影响市场走势，因为它是房屋以及整体支出的一个甚佳的领先指标，而且新屋开工资料也可用来预测国内生产毛额中的住宅投资成份。

　　消费者信心指数 Consumer Confidence Index
　　“消费者信心报告”根据每月对5000个家庭“有代表性的抽样”调查得出，由此形成以2022年水平为100点基准的一个指数，用以衡量消费者对经济、他们的工作和支出的总体信心的相对变化
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东部时间 10:00 AM ，每月最后一个周二发布当月份的数据
　　重要性： 中等，有时也会影响市场走势。在与其它诸如密西根大学消费信心等指数合并观察时，将有助了解消费者目前及未来的心态。数据高表明消费者对未来经济和收入状态比较乐观，支持该国货币上涨

　　成屋Existing Home Sales
　　房地产行业协会研究部每月接收650多个房地产经纪人组织和协会及全国多元报价关于单一家庭成屋情况的数据。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 10 ： 00 AM ，通常在每月 25 日或之后的第一个工作日发布前一月份的资料。 重要性： 中，有时会影响金融市场走势，而且，鉴于此一数据的实时性强，因此它是一个用以衡量所有房市相关项目

　　耐用品订单Durable Goods Orders
　　用于衡量未来一个月内制造商生产情形的好坏,就定义而言,订单泛指有意购买、而预期马上交运或在未来交运的商品交易
　　来源：（ Commerce Department ）
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东部时间8：30AM，通常在每月22号至25号公布
　　重要性，中，有时会影响金融市场走势

　　就业报告 包括失业率Unemployment 和非农就业人口（Nonfarm paylls）
　　用以衡量净增加的新工作数目，同时也统计出失业率、工人平均时薪以及平均每周工时的数据
　　来源： 劳工部（ Labor Department ）
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8:30 AM ，每月第一个星期五发布前一月份的统计
　　重要性： 非常高，通常会影响金融市场走势，而且由于该数据的时效性很强并同时包含了就业市场与工资水准的成长率，因此通常都被视为是用来衡量经济健康情况的最佳单一指标，其意涵并经常会延伸至当月其它经济报告的取向。

　　个人收入与支出Personal Income and Outlays
　　用以衡量个人收入与消费支出的变化,该报告的数据来自对约1万名建筑商或5万名经过挑选的建设项目业主的电话或上门访问。为了使该报告涵盖全国性建筑行业全貌，使用多级的分层随机抽样程序挑选出820个营建许可证发放办公室和一个包含70多个未被营建许可涵盖的地产的样本。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 8:30 AM ，每月第一个工作日左右发布前二月份的数据
　　重要性： 中上，因为在此之前发布的就业报告通常便已显露消费者的收入变化，而零售业报告则透露出消费者的消费支出，不过由于消费者支出占有国内生产毛额大约三分之二的比重，因此这一数据偶而也会影响市场走势。此一报告另外附带消费者的储蓄率变化，该数据系以消费者的可支配所得为计算基准。该指数越高，说明就业及经济状况越佳。

　　新屋New Home Sales
　　该报告的数据来自对约1万名建筑商或5万名经过挑选的建设项目业主的电话或上门访问。为了使该报告涵盖全国性建筑行业全貌，使用多级的分层随机抽样程序挑选出820个营建许可证发放办公室和一个包含70多个未被营建许可涵盖的地产的样本。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 10 ： 00 AM ，每月最后一个工作日或次月第一个工作日左右发布前一月份的数据。
　　重要性： 中上，有时会影响市场走势，而且这一数据也被视为近期与房市相关支出的指标，例如家具、新厨具等等。新屋占有整体房屋市场大约 15% 的量，其余则为成屋。

　　经常帐Current Account
　　经常帐为一国收支表上的主要项目，内容记载一个国家与外国包括因为商品 、劳务进出口、投资所得、其它商品与劳务所得以及片面转移等因素所产生的资金流出与 流入的状况。来源： （Finance Department）
　　统计频率：每月
　　发布时间：美东时间8：30AM，通常每月下旬公布
　　重要性：中上，有时会影响市场走势，如果其余额是正数（顺差），表示本国的净国外财富或净国外投资增加。如果是负数（逆差），表示本国的净国外财富或投资均少。一国经常帐逆差扩大，该国币值将走眨。

　　领先指标Leading Economic Indicators
　　领先指标复合指数根据10项用以预测近期经济走向的重要经济数据加权平均得出。该指常在经济紧缩前下降，而在经济扩张开始前上升。该指数中包含的指标按照重要程度排列如下：2022年期国债与联邦基金利率差，广义货币（M2）供给，制造业平均每周工作时间，制造业接到的消费品新订单，标准普尔500指数，每周平均首次申领失业保险金人数，I指数中的卖方表现部分，房屋开工许可，消费者信心，制造商接到的非军用资本货物新订单。一个常用的基本经验是，该指数连续3个月下滑表明经济将陷入衰退。
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东时间 10 ： 00 AM ，每月月底附近发布前一月份的数据
　　重要性： 低，也几乎从未影响市场走势，因其指标大部分的成份指数均早已个别公布。

　　采购经理人指数Purchasing Mars' Index
　　NAPM 每月采集大约 350 家制造商的数据，衡量制造业的景气现况，如果指数超过 50 便意味制造业仍继续扩张，反之表示陷入衰退。
　　来源： 全国采购经理人协会（ National Association of Purchasing Mament ， NAPM ）
　　统计频率： 每月
　　发布时间： 美东部时间 10:00 AM ，逢每月第一个工作日发布前一月份的资料
　　重要性： 非常高，几科都会影响市场的走势，因其数据不仅时效性高，而且指数内容涵盖新订单、生产、雇用、交货、库存、价格、外销新订单、进口以及累积订单等九大成份，因此被视为衡量工厂区隔最佳的单一指标。

　　国内生产总额Gss Domestic Pduct
　　用以衡量全国国内财货与服务产值的经济活动金额，其中个人消费支出占有资料成份的大约 68% ，其余则由投资、支出及净出口金额组成。
　　来源： 经济分析局（ Bure of Economic Analysis ， US Department of Commerce ）
　　统计频率： 每季与每年，而且每次数据会修正两次
　　发布时间： 美东部时间 8:30 AM ，逢 1 、 4 、 7 及 10 月底时，所发布的资料为前一季度的先期报告（ advance report ），次月底修正
　　重要性： 非常高，尤其在与市场的期待值相提并论时，实际发布的经济成长率或衰退率经常会左右金融市场的走势。资料越高，说明经济增长越强劲。

　　美联储议息会议声明FOMC Meeting Announcement
　　美联储在该会上讨论并作出近期货币政策的决定。
　　2022年会议日程
　　2/2、3/22、5/3、6/30、8/9、9/20、11/1、12/13
　　重要性：非常高，影响金融市场走势。

下面是一个简单的合同制度：

　　企业合同制度

　　一、总则
　　根据《中华人合同法》，为加强企业与其他企业商业关系，改善经营，完善合同，特制定本制度。
　　本制度由企业行政部实施。
　　合同原则：
　　合同必须遵守国家法律、政策。
　　合同必须坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
　　合同的签订、履行、变更、解除和终止， 以及合同的纠纷、调解仲裁和起诉等，统一由行政部负责落实。

　　二、签订合同的权限和范围
　　对外签订合同（包括协议书、意向书），必须由企业总经理审核签订或是总经理指定的授权人在授权的范围内代表公司签约。

　　三、不准签订的经济合同
　　订立合同的双方当事人必须具备合法的资格，即具有签订合同的权利能力和行为能力，必须具备法定性、合法性、真实性和完整性等，违反这几条基本原则的合同均不准签订。其细则如下：
　　违反国家法律、政策的合同；
　　采取欺诈、胁迫等手段签订的合同；
　　违反国家、企业利益和社会公共利益的合同；
　　人超越权限签订的合同；
　　与未取得营业执照的商业机构签订的合同；
　　与无履约能力与承担经济责任能力者签订的合同；
　　条款明显有欠公允的合同。
　　凡签订没有法律和经济保证的合同或假合同、利用合同搞违法活动等等，一旦发现和查出送交司法机关处理。

　　四、签订合同应具备的条款及内容
　　1、合同当事人的名称（包括姓名）、营业详细地址；
　　2、合同签订的日期、地点；
　　3、合同的类型和合同标的种类、范围；
　　4、合同标的技术条件、质量、标准、规格、数量；
　　5、履行的期限、地点和方式；
　　6、价格条件、支付金额、支付方式和各种附带的费用；
　　7、违反合同的赔偿和其他责任；
　　8、合同必须有法人单位的公章和私章（或签字）；
　　9、凡重大经济合同，必须要有对方主管部门及银行担保。

　　五、合同的
　　1、行政部要建立合同档案，根据合同的时间分类编号妥善保管并复制一份交财务部同步使用，财务部收付款时，要有时间、金额和标的记录，随时合同的履行情况并将付款进度及情况同步报行政部相应备案。合同终止后，二个部门各自归档备案。
　　2、各部门必须指定一名专职或兼职人员负责合同的工作。凡是签订生效的合同必须建立档案资料，按合同类别编号分别保管。档案资料包括：合同的协商记录（包括协商地点、时间、目的以及双方法人的姓名）；
　　往来信件和电报；
　　往来电话和传真记录；
　　有关文件资料；
　　合同的变更和解除的重要资料；
　　合同的附件和图纸等；
　　合同履行记录和执行情况的记录等。
　　3、合同履行完毕时，各有关部门要及时检查有关遗漏问题，然后归档妥善保管备查。
　　4、各部门合同人员，如发现对方没有按合同规定履行或有其他问题时，要及时向部门主管反映情况，如发现有重大问题时，有权单独向企业总经理反映问题和情况，以避免重大经济损失。

　　六、变更和解除经济合同
　　变更和解除合同，需经过合同双方当事人协商同意。

　　七、附则
　　凡涉外合同必须通过涉外部门办理。
　　本制度解释权归行政部。
　　本制度自颁布之日起执行。

　　企业经济合同制度
　　第一节 总则
　　第1条 为加强经济合同，减少失误，提高经济效益，根据《经济合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。
　　第2条 公司各部门及下属公司、企业对外签订的各类经济合同一律适用本制度。
　　第3条 经济合同是企业的一项重要内容，搞好经济合同，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各级领导、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的经济合同工作。

　　第二节 经济合同的签订
　　第4条 签订经济合同，必须遵守国家的法律、政策及有关规定。
　　第5条 对外签订经济合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人。法人委托人必须对本企业负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。超越权限和非法委托人均无对外签约，但经总经理特别授权并发给委托证明收的例外。
　　第6条 签约人在签订经济合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其权限。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当，防止签订无效经济合同，确保所签合同有效、有利。
　　第7条 签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。
　　第8条 签订经济合同，如涉及公司内部其他单位的，应事先在内部进行协商，统一平衡，然后签约。
　　第9条 经济合同除即时清洁者，一律采用书面格式，并必须采用统一的经济合同文本。
　　第10条 合同对方当事利、义务的规定必须明确、具体、文字表达要清楚、准确。
　　合同内容应注意的主要问题是：
　　部首部分，注意写明供需双方的全称、签约时间和签约地点。
　　正文部分，注意：产品名称应具体写明牌号、商标、生产厂家、型号、规格、等级、花色、是否成套产品等；技术质量要求要明确、具体；数量要明确计量单位、计量方法、正负尾差、合理称差及自然损耗率等；馐、运输方式及运费负责应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法应明确；价金必须执行现行的国家定价或国家指导价、市场调节价；违约责任有法定违约金的按规定写明，法律没规定或规定不具体的，应具体写明约定的违约金数额、比例及计算方法。
　　结尾部分，注意：双方都必须使用合格的印章------公章或合同专用章，不得使用财务章或业务章等不合格印章；注明合同有效期限。
　　第11条 签订经济合同，除合同履行地在我主所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在区、县人民管辖。
　　第12条 签订购货合同应以现货为主，并坚持经销定进原则；付款尽可能采用托收承付，如需预付货款或定金按二百一十九条规定办理。
　　签订购货合同应以现款为主，不准赊销；确需赊销或代销的，赊销金额在20万元以下的由下属公司、企业经理审批，20万元至50万元的由总会计师和主管副总经理（总经理助理）审批，50万元以上的由总经理审批。
　　第13条 任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订经济合同时假公济私、损公肥私、谋取私利，违者依法严惩。
　　第三节 经济合同的批准
　　第14条 经济合同的正式签订前，必须按规定上报领导批准后，方能正式签订。
　　第15条 经济合同审批权限如下：
　　下属公司、企业对外签订的经济合同，除按规定须上报公司批准者外，由公司、企业领导审批。
　　下列合同由总经理或其授权人审批：
　　标的超过100万元的；
　　预付定金或预付货款超过10万元的；
　　联营、合资、合作合同；
　　重大涉外合同。
　　下列合同由董事长审批：
　　标的超过500万元的；
　　投资100万元以上的联营、合资、合作、涉外合同。
　　标的超过公司资产1/3以上的合同由董事会审批。
　　法律顾问室负责对下列合同进行：董事会、总经理委托的合同；内容复杂、较难掌握，各企业要求提供法律帮助的合同。法律顾问室主要负责合同条款、内容的合法性、严密性、可行性，提出意见供决策部门参考。
　　第16条 经济合同的要点是：
　　合同的合法性。包括：当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本《制度》规定；当事人的意思表地是否真实、一致，权利、义务是否平等；订约程序是否符合法律规定。
　　合同的严密性。包括：合同应具备的条款是否齐全；当事人双方的权利、义务是否具体、明确；文字表述是否确切无误。
　　合同的可行性。包括：当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险；合同非正常履行时可能受到的经济损失。
　　第17条 根据法律规定或实际需要，经济合同还应当或可以呈报上级主管机关见证、批准，或报工商行政部门鉴证，或请公证处公证。
　　第18条 经济合同的审批程序如下：
　　申报。各企业的法人委托人在授权范围内对外签订合同，应事先填写“经济合同签约申报表”（一式二份），报本企业的领导批准。（凡先经领导口头同意签约的，签约后需补办手续）。需报总经理、董事长审批的，应由该企业领导签署意见，随同合同初稿及有关资料、附件等，一并上报。
　　审核。对送审的经济合同，应按本《制度》第二百一十九条规定的审批权限，由主管人或有关人认真审阅，必要时可进行调查研究，最后作出：批准、不批准；申报单位补报材料或进一步谈判。（应提出谈判的具体要求和注意事项）。
　　主管人在“申报表”上批写意见后，“申报表”一份及合同初稿留底，另一份“申报表”连同其他材料发还申报单位，由承办人按批准的意见办理。
　　上述审批程序，一般为1…2天。特殊情况，经批准或授权的可不受审批程序的约束。

　　第四节 经济合同的履行
　　第19条 经济合同依法成立，即具有法律约束力。一切与合同有关的部门、人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的实际履行或全面履行。
　　第20条 合同履行完毕的标准，应经合同条款或法律规定为准。没有合同条款或法律规定的，一般应以物资交清，工程竣工并验收合格、价款结清、无遗留交涉手续为准。
　　第21条 各企业领导及签约人应随时了解、掌握经济合同的履行情况，发现问题及时处理汇报。否则，造成经济合同不能履行、不能完全履行的，要追究有关人员的责任。

　　第五节 经济合同的变更、解除
　　第22条 在经济合同履行过程中碰到困难的，各企业首先应尽一切努力克服困难的，尽力保障合同的履行。
　　如实际履行或适当履行确有不可克服的困难而需要变更、解除合同时，应在法律规定或合理期限内与对方当事人进行协商。
　　第23条 对主当事人提出变更、解除合同的，应从维护本企业合法权益出发，从严控制。
　　第24条 变列、解除经济合同，必须符合《经济合同法》的规定，并应在公司内办理有关手续。
　　第25条 变理、解除合同的手续，应按本《制度》第二百一十九条及第二百二十条规定的审批权限和程序执行。
　　经上报主管机关批准的合同，在达成变更、解除协议前，应报原机关批准。
　　经上级主管机在见证或工商行政机关鉴证的合同，在达成变更、解除协议后，应报原机关备案。
　　经公证机关公证的合同，在达成变更、解除协议后，必须报公证机关重新公证，才具有法律效力。
　　第26条 变更、解除经济合同，一律必需采用书面形式（包括当事人双方的信件、函电、电传等），口头形式一律作废。
　　第27条 变更、解除经济合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履行。但特殊情况经双方一致同意的例外。
　　第28条 因变更、解除合同而使当事人的利益遭受损失的，除法律允许免负责任的以外，均应承担相应的责任，并在变更、解除合同的协议书中明确规定。
　　第29条 以变更、解除合同为名，行以权谋私、假公济私之实，损公肥私的，一经发现，从严惩处。

　　第六节 经济合同纠份的处理
　　第30条 合同在履行过程中如与对方当事人发生纠份的，应按《经济合同法》等有关法规和本《制度》规定妥善处理。
　　第31条 合同纠纷由签约企业负责处理。涉及内部几个企业的，可以协商或由公司确定一个企业为主负责修理。签约人对纠纷的处理必须具体负责到到底。
　　第32条 处理合同纠纷的原则是：
　　坚持以事实为依据、以法律为准绳，法律没规定的，以国家政策或合同条款为准。
　　以双方协商解决为基本办法。纠纷发生后，应及时与对方当事人友好协商，在既维护本企业合法权益，又不侵犯对方合法权益的基础上，互谅互让，达成协议，解决纠纷。
　　因对方责任引起的纠纷，应坚持原则，保障我方合法权益不受侵犯；因我方责任引起的纠纷，应尊重对方的合法权益，主动承担责任，并尽量采取补救措施，减少我方损失；因双方责任引起的纠纷，应实事求是，分清主次，合情合理解决。
　　第33条 各企业在处理纠纷时，应加强联系，及时通气，积极主动地做好应做的工作，不互相推诿、指责、埋怨，统一意见，统一行动，一致对外。
　　第34条 法律顾问室处理合同纠纷的范围是：
　　董事会、总经理交办的；
　　经各企业处理解决不了的；
　　其他应由法律顾问室处理的。
　　第35条 提请处理合同纠纷的程序是：
　　承办人填写“对外经济合同纠纷申报表（一式二分），按本《制度》第二百二十二条的规定报批。
　　审批单位可依据情况，在1天内作出；由上报单位负责处理；由法律顾问室负责处理。
　　法律顾问室对经协商仍无法解决或认为有必要的合同纠纷，经主管领导同意，可提交上级主管机关、仲裁部门或人民依法处理。
　　第36条 合同纠纷的提出，加上由我方与对方当事人协商处理纠纷的时间，应在法律规定的时效内进行，并必须考虑有申请仲裁或记拆的足够时间。
　　第37条 凡由法律顾问室处理的经济合同纠纷，有关企业必须主动提供下列证据材料（原件或影印件）：
　　经济合同的文本（包括变更、解除合同的协议），以及与合同有关的附件、文书、电报、图表等；
　　关货、提货、托运、验收、发票等有关凭证；
　　货款的承付、托收凭证，有关财务财目；
　　产品的质量标准、封样、样品或鉴定报告；
　　有关违约的证据材料；
　　其他与处理纠纷有关的材料。
　　第38条 对于经济合同纠纷经双方协商达成一致意见的，应签订书面协议，由双方代表签字并加盖双方法人公章或合同专用章。
　　第39条 各企业对双方已经签署的解决合同纠纷的协议书，上级主管机关或仲裁机关的调解书、仲裁书，在正式生效后，应复印若干份，分别送与该纠纷处理及履行有关的部门收执，各部门应由专人负责该文书执行的了解或履行。
　　对于对方当事人在规定定期限届满时没有执行上述文书中有关规定的，承办人应及时向主管领导和法律顾问汇报。
　　第40条 对方当事人逾期不履行已经发生法律效力的调解书、仲裁决定书或判决书的，由法律顾问室配合各单位向人民法律申请执行。
　　第41条 在向人民提交申请执行书之前，有关单位应认真检查对方的执行情况，防止差错。
　　执行中若达成和解协议的，应制作协议书并按协议书规定办理。
　　第42条 合同纠纷处理或执行完毕的，应及时有关单位，并将有关资料汇总、归档，以备查考。

　　第七节 经济合同的
　　第43条 本公司对经济合同实行二级、专业归口制度，法人委托书制度，合同专用章制度及基础制度。
　　第44条 本公司经济合同的二级具体是：
　　公司由总经理总负责凡管副总经理（总经理助理）具体负责，归口部门为法律顾问室。
　　下属公司一级由经理、副负责，归口人为办公室主任或秘书；各法人委托人具体负责各自授权范围的合同签订、履行工作。
　　第45条 公司主管内贸的副总经理（总经理助理）负责审批内贸合同。
　　公司主管外贸的副总经理（总经理助理）负责审批外贸合同。
　　公司主管工业的副总经理（总经理助理）负责审批工业方面的引进、合资、合作合同。
　　公司主管房地产业的副总经理（总经理助理）负责审批房地产、建设合同。
　　第46条 法律顾问室的主要职责是：
　　负责公司的各类合同；
　　负责检查各类合同的合法性，实行法律；对公司审批或签订的合同负责把关，对下属企业审批的合同负责抽查，提供法律帮助；
　　负责对法人委托人和有关人员进行法律培训、考试、提高法人委托人的法律素质；
　　负责考评各企业的合同工作，总结交流经验教训，提高合同水平；
　　配合各企业办理合同的报批、见证、鉴证和公证等事项；
　　配合各企业处理合同纠纷；
　　参与有关合同的谈判、签约、履行等工作。
　　第47条 下属公司、企业合同的 主要职责是：
　　负责本企业签订的合同；
　　负责本企业签订的合同的合法性、完整性和可行性；对须报请公司或上级主管机关审批、见证、签证或公证的合同，办理申报手续，提出初步意见；
　　负责本单位法人委托人的日常及年终的初审；
　　根据法律及本《制度》的规定，制定本企业合同的实施细则，采取切实措施，搞好合同工作；
　　负责修理本企业合同纠纷；对难度较大单位经济合同资料的汇总、分类、归档、保管及合同台帐的设立、统计、上报等基础工作。
　　第48条 法人委托人的主要职责是：
　　在授权范围内负责谈判、签订合同，既不能违章越权，也不能消极推诿；
　　对所签订合同的合法性、完整性和可行性负责；
　　对须报请上级领导审批的合同，办理申报手续，提出本人意见并对本人意见负责；
　　对所签合同的全面履行具体负责，履行中发现问题应立即上报、并积极想办法解决，对发生的合同纠纷负责处理好或协助有关部门处理好；
　　负责保管好本人所签合同的一切资料；合同履行完毕后应立即将资料上交归档。
　　第49条 凡具备下列条件的，可以发给法人委托证书：
　　政治思想好。能自觉遵守国家的法律政策，遵守公司各项规章帛；能拒腐蚀，不贪污贿，不假公济私、损公肥私。
　　业务工作好。熟悉本职工作，能够良好地完成本人的业务工作，并以公司利益为重，择优签约，严格履约，节约资金，增加收益，取得一定成绩，无遗留问题。
　　法律意识强。对《经济合同法》等经济法规认真学习，初步掌握并能运用有关法规。
　　第50条 公司根据各部门和下属公司、企业的实际情况，决定法人委托人的设置及数额，具体人选由各单位确定，经培训考核合格后，发给法人委托书。
　　第51条 法人委托书庆于每年终重新审核一次。审核的主要内容是：法人委托人在本年度的工作、学习及思想情况，取得什么成绩，发生什么问题，有无违纪行为等。审核后，法定代表人可根据情况分别作出：维持授权范围、变更授权范围、撤销授权及销法人委托书等决定。
　　第52条 法人委托证书应妥善保管，防止遗失。不准将法人委托证书转借他人或用作其他证明，否则，除销其法人委托证书外，还要追究相应的责任。
　　第53条 法人委托人工作调动时，应向所在企业交销其法人委托证书。
　　第54条 签订合同专用章制度。公司及下属保企业对外签订合同所加盖的印章，除各企业的公章外，一律使用合同专用章，其他印章一律不准代替使用。否则，财务部门有术拒绝办理结算手续，由此所引起的责任由有关人员承担，还可以予以处罚。
　　第55条 合同专用章由各单位统一刻制、编号和颁发；严禁任何人私自刻制、使用。
　　第56条 合同专用章应严格按授权的范围使用，不准混用、代用或借用。
　　第57条 合同专用章应妥善保管，若有遗失，除立即登报声明作废外，还要追究有关人员的经济责任和行政责任。
　　第58条 公司各企业都必须认真做好经济合同和基础工作。具体如下：
　　建立合同档案。每一份合同都必须有一个编号，不得重复或遗漏。每一份合同包括合同正本、副本及附件，合同文本的签收记录，合同分批履行的情况记录，变更、解除合同的协议（包括文书、电传等），均应妥善保管。
　　建立合同台帐。各企业应根据合同的不同种类，建立经济合同的分类台帐和总台帐。每个企业必须设一个总台帐。其主要内容包括：序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、价金、对方单位、履行情况及备注等。台帐应逐日填写，做到准确、及时、完整。
　　填写“经济合同情况月报表”。各企业应在每月5日之前将上月月报表填好后报送总经理，同时抄报计划财务部和法律顾部室。

　　合同
　　　
　　第1本制度根据《中华人合同法》及其相关法律法规的规定，结合本企业的实际情况制定，适用于企业各部、业务部门、各子公司及分支机构的合同审批及订立行为。

　　第2条格式合同编制与审批

　　第3条企业合同采用统一的标准格式和条款，由企业部经理会同法律顾问共同拟定。

　　第4条企业格式合同应至少包括但不限于以下内容。

　　供需双方全称、签约时间和地点。

　　产品名称、单价、数量和金额。

　　运输方式、运费承担、交货期限、交货地点及验收方法应具体、明确。

　　付款方式及付款期限。

　　免除责任及限制责任条款

　　违约责任及赔偿条款。

　　具体谈判业务时的可选择条款。

　　合同双方盖章生效等。

　　第5条企业格式合同须经企业高层审核批准后统一印制。

　　第6条业务员与客户进行谈判时，根据实际需要可对格式合同部分条款作出权限范围内的修改，但应报部经理审批。

　　第7条业务员应在权限范围内与客户订立合同，超出权限范围的，应报经理、营销总监、等具有审批权限的责任人签字后，方可与客户订立合同。

　　第8条合同订立后，由部将合同正本交档案室存档，副本送交财务部等相关部门。

　　第9条合同履行过程中，因缺货或客户的特殊要求等，部或客户提出变更合同申请，由双方共同协商变更，重大合同款项应经审核后方可变更。

　　第10条根据合同规定的解除条件、产品的实际和客户的要求，部与客户协商解除合同。

　　第11条变更、解除合同的手续，应按订立合同时规定的审批权限和程序执行，在达成变更、解除协议后，须报公证机关重新公证。

　　第12条合同的变更、解除一律采用书面形式包括当事人双方的信件、函电、电传等，口头形式一律无效。

　　第13条企业法律顾问负责指导部办理因合同变更和解除而涉及的违约赔偿事宜。

　　第14条空白合同由档案人员保管，并设置合同文本签收记录。

　　第15条部业务员领用时需填写合同编码并签名确认，签订生效的合同原件必须齐备并存档。

　　第16条业务员因书写有误或其他原因造成合同作废的，必须保留原件交还合同档案人员。

　　第17条合同档案人员负责保管合同文本的签收记录，合同分批履行的情况记录，变更、解除合同的协议等。

　　第18条合同按年、按区域装订成册，保存××年以作备查。

　　第19条合同保存××年以上的，合同档案人员应将其中未收款或有欠款单位的合同清理另册保管，已收款合同报经理批准后作销毁处理。

　　第20条本制度由部负责制定、解释及修改。

　　第21条本制度自颁布之日起生效。

不行。
营业执照都有了，去申请注册资质就行了嘛。相关的流程发给你：（我们可以提供证书外借）
物业资质
1、网上下载三级暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。
2、按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有经理上岗证等。
3、表格中三级暂定需要10人以上工程技术人员及物业人员，有两张表格，一张是填写技术人员（工程系列、会计、经济师等）的名字、职称、专业、身份证号码，另一张也是持有物业经理上岗证，证号等。
4、下载一篇企业章程，并将公司办公地址、已小区的规模等合同填写。
5、最要命的是所聘请的人员必须有交三金（养老、失业、医疗）底单，同时要签订劳动合同。聘请退休人员另有一种表格。还有保证资料真实有效，不能虚假。
6、复印验资报告、身份证、职称证、经理上岗证等。
7、其余按表格填写。
8、以上资料均按顺序装订成册一式三份（A4），把需要盖章的地方都盖上。
9、带上各种证照的原件到市以上建设局房管部门申请（县级无权审批）。