房地产经济师通过率

根据相关数据统计，近几年中级经济师考试的通过率为15%左右，很多同学们看到近些年中级经济师改革后通过率不高。

其实并不是的，中级经济师考试每年的缺考率偏高，有一些个别地区缺考率甚至达到了35%-40%，这就大大影响了通过率的计算，还有一些人为因素，备考不充分，工作、家庭等各个外界自身等因素。

所以，同学们千万不要被数据吓到，只要认真备考，及时参加考试，关注各项考务信息，通过中级经济师考试不是件难事。（以上提供的数据仅供参考，具体数据以官方为准）。

报考

考试科目

初级、中级经济专业技术资格考试均设《经济基础知识》和《专业知识和实务》两个科目，题型均为客观题。

《经济基础知识》为公共科目；《专业知识和实务》为专业科目，分别按工商、农业经济、财政税收、金融、保险、运输经济、人力资源、旅游经济、建筑与房地产经济、知识产权10个专业类别命制试卷。

中级经济师通过率是多少？
问：中级经济师通过率怎么样？中级经济师一般的通过率是多少？为什么会通过不过中级经济师考试呢？
答:中级经济师考试通过率比较低，大概是20%-30%没有通过经济师考试的原因大致有以下三点:部分考生因为无人不能坚持学习，所以没有通过考试。部分考生因为考点多，记忆不清，所以没有通过考试。部分考生因为没安排好复习时间，只是考前复习几天，所以没有通过考试。
经济师通过率最高的是哪个专业？
经济师通过率最高的是哪个专业？往年通过率顺序排行是怎样的？
答:通过经济师各专业考生的考试通过率就能够反映出该专业考试的难度。如果一门专业的通过率越高，专业考试难度越低，反之，通过率越低，那么考试难度可能会更高一点。
经济师各专业通过率排行，从高到低大致按以下方式排序:
1工商、2 人力、3 金融、4 财税、5 农业、6 建筑、7 商业、8 房地产、9 保险等等。
通过对历年考生经济师考试的通过率评估可以看出，工商和人力专业的通过率是相对比较高的。

经济师各专业通过率排行，从高到低：1 工商、2 人力、3 金融、4 财税、5 农业、6 建筑、7 商业、8 房地产、9 保险等等。详情搜：高级职称论文郑密路全国办、高级经济师郑密路全国办、高级农经（会计、审计、统计、政工、工程、人力资源、教）师郑密路全国办、中国职称大学郑密路全国办等。（此处通过学员通过率评估，可以看得出来，工商知识与实务的通过率是相对最高的。）

1、从通过率来看
从某种角度上来说，专业的通过率越高，它就应该是越“简单”的。当然，这也并不绝对，特别是在每年经济师考试的难度都在发生变化的情况下。以下通过率排名仅供参考：
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目前经济师各专业的通过率排名从高到底大致是——工商、人力资源、金融、财政与税收、建筑与房地产经济、农业经济、知识产权、保险、运输经济、旅游经济。


2、从专业的特点来看
教材知识比较好理解的那些专业，如人力资源和工商，是相对来说从专业特点来看比较“简单”的，很多零基础的考生都会优先考虑选择这两个专业。
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中国人喜欢投资澳大利亚房产主要有以下四方面因素
一、大环境分析
1、稳定的经济环境
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看，首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。
其次，澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家（通胀率稳定在5%）。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境非常重要，它决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持一个稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去2022年平均每2022年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍。并且平均每年4-7%的租金回报轻松以租养息，房价和房租双线持续增长收入。

2、教育和移民拉动人口增长
澳洲有着雄厚的教育资源和科研水平。盛通海外了解优良的师资力量让很大一部分中国家庭选择留学澳洲，因此海外留学生众多。这奠定了租房市场的部分需求。此外，澳洲作为移家，移民类别众多，相较于英美等国家，移民门槛较低，生活更为舒适，因此吸引了大批海外精英在此定居。据数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。可以说教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲多了一重保障。
二、住宅市场分析
1、相关信息透明度高
澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站盛通海外还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为理性分析的依据。此外，澳洲房价是由多方参与制定，会经过银行和其他专业评估机构的公开量化，且部门对当地区域房价有长期的统计分析，整个房价和利润基本是完全透明的。
2、规范的房屋操作市场
澳洲严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历，相应的实践经历，且考试合格颁发资质证书，经注册登记后才能执业，行业非常规范。无论是买房卖房，还是租房，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，买家无需自己操心，完全可以做到足不出户投资海外，即省心又放心。
3、严格控制建造量，空置率低

近几十年澳洲房价的逐年攀高也是跟移民数量息息相关的，每年大量人口增长极大的拉动了内需，然而澳洲严控房屋审批量，房屋建造量却远远赶不上人口增长，这直接导致了一房难租的局面。按照国际通行惯例，房屋空置率在5%---10%之间为合理区，此时供求平衡，有利于国民经济的健康发展；而空置率在10%---20%之间为危险区，要采取一定措施，如果空置率在20%以上为严重积压区。而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下，远远低于世界平均值。据统计，澳洲人口平均每周增长3800人，每年移民配额在20万左右，预计到2022年，澳洲住房需求量将比供应量高出3万套。
4、永久产权优势
澳大利亚受英国普通法传统，私有制是其核心基础。澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
5、增值潜力大

在澳洲，由于的调控和经济的稳定等各种综合因素，房价的走势是相当稳定的，大约七到十年翻一倍。澳洲曾做过这个数据调查
三、法律体系分析
很多不熟悉澳洲的人士会担心在澳洲购买房产是否有法律方面的风险。首先，澳洲拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法，以及公开、有效和透明的法律框架。且澳大利亚的房产市场受严格的国家，购房者将受到多方面的保护，风险非常小。这体现在以下几个方面：
1、职责区分适当，避免形成利益统一
澳洲历史不长，制度却很严谨，大部分筵席了英国法律的传统。这体现在各个领域，例如，银行承担市场风险，保证其在提供按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资；相关部门对各种需要审批的信息承担审批责任，相关流程同步公开；开发商严格按照通过审批的方案施工，最终审批文件纳入业主购房合同，接受公共。澳洲法律体制规定各方适当职责分区，避免了形成利益统一体，大大的保护了购房者。

2、澳洲房产交易强制律师和中介参与
在澳洲买卖房产必须通过有资质的中介参与，并且全程需要有律师介入。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识，一般业主或人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心操作违规违法。
四、细节因素分析

购置房产是一个大事，从前面的环境，市场以及法律分析来看，澳洲房产市场已经是一个风险较小，非常稳定和安全的投资。然而澳洲在房产细节处理方面更为让人省心。
1、精装修
澳洲所有的公寓房都是精装修好了的，建好就可以入住。除了基本的硬装之外，澳洲公寓里面几乎配备了所有的必需品如同微波炉、洗碗机、烘，天然气、空调、烤箱、地毯，窗帘等。只需要添置软装家具如床铺，沙发，冰箱等即可入住。此外，澳洲建筑业质量过硬，设计感也很强。澳洲本地的大开发商质量都非常好，外观折旧小，可保持十年如新。澳洲很多大的开发商都是世界知名，所造的建筑都是让世界惊叹的。
2、后期维护到位
澳洲的生活小区都是非常干净整洁，已经十几年的小区看起来和新的差不多。一方面是住户爱惜，更重要的就是物业到位。从最初筛选房客开始，租赁公司就会优先评级房客质量，挑选收入稳定的高薪白领人群，保证了租客的质量。其次，物业会对公寓每天进行日常清洁，定期清洗地毯，定期维护游泳池/健身馆等设施，包括防火安全检查也很仔细，确保大楼保持安全舒适的居住环境和后期维护。