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监理工程师要审核结算金额吗

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竣工决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用。竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算,它是竣工决算的核心内容。
应当先有预算,然后才有决算。而决算的内容是根据预算来的。如果有预算,决算的内容也就有了,如果没有预算也就谈不上决算。
竣工结算工程价款=合同价款额+施工过程中合同价款调整额-预付及已经结算工程价款(注意应按合同应留的保修金)。
工程竣工结算的。
一般从以下8方面入手:
1核对合同条款。首先,应该对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等,对工程竣工结算进行审核,若发现合同开口或有漏洞,应请建设单位与施工单位认真研究,明确结算要求。
2检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收,两人以上签证,实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该核对隐蔽工程施工记录和验收签证,手续完整,工程量与竣工图一致方可列入结算。
3落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具设计变更单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,经建设单位和监理工程师同意、签证;重大设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。
4按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算,并按国家统一规定的计算规则计算工程量。
5严格执行合同约定单价。结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行。
6注意各项费用计取。建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,再核实特殊费用和计算程序。要注意各项费用的计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工费调整部分之和。
7按合同要求分清是清单报价还是套定额取费。
8防止各种计算误差。工程竣工结算子目多、篇幅大,往往有计算误差应认真核算,防止因计算误差多计或少算。
亲切的海沫儿
工程预付款支付 1 施工预付款:依据合同填写“付款审批单”(附表1)。合同和承办部门为计划部,财务部为审核和付款部门,经主管副总经理和总会计师审批,由总经理批准后,财务部付款。 2 设备材料预付款:合同和承办部门为设备材料部,财务部为审核和付款部门,经主管副总经理和总会计师审批,由总经理批准后,财务部付款。 2 工程进度款结算 1 各部门应严格按照工程实际形象进度及合同有关约定办理工程进度款结算; 2 施工单位按合同要求将由监理单位监理工程师及总监理工程师签署审核意见并加盖公章后“月度进度报表(由计划部设定)”送工程部复核确认工程进度、工程量及质量情况,由工程部专责工程师及经理签署审核意见;之后,送计划部按合同核定进度价款和付款意见并由部门经理签字;送主管副总经理签字审批; “月度付款审批表(附表2)” 3 施工单位每月月底前将经主管副总经理审批后的“月度付款审批表”“施工进度结算报表”送财务部审核并办理有关税务发票事项后,报总会计师签字审批;之后,由总经理签字批准付款。 4 财务部根据总经理批准后的“月度付款审批表” “施工进度结算报表”等相关单据,按财务程序及规定支付工程进度款。 3 工程竣工决算付款 1 监理单位及工程部按照有关标准对工程竣工验收并签署验收报告; 2 施工单位提交竣工决算资料并编制竣工决算书,经计划部审核后,总经理签字并经总公司指定的审计机构审计后作为付款依据; 3 施工单位填写“工程项目竣工结算付款会签单”(附表4),工程部、质检站、计划部、设备材料部签署意见; 4 财务部审核会签,总会计师审批,总经理批准; 5 财务部按照竣工结算单支付工程结算款。 6 结算付款应留足质保金 4 设备材料付款 1 设备投料款:由设备材料部根据合同办理“付款审批表”,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,由财务部审核付款; 2 设备完工款 1 由设备材料部按合同根据供货单位提供的专用发票和开箱验收记录,按单件设备制作填写设备入库验收单,连同设备专用发票附于“付款审批表后”,作为付款依据; 2 财务部对相关单证审核会签,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,返回财务部审核付款; 3 设备168运行后付款:由设备材料部填写“付款审批单”,工程部和质检部门会签,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,财务部审核付款; 4 材料款:由设备材料部填写“付款审批单”,“付款审批单”应附根据供货单位提供的专用发票和收料记录填写材料入库验收单,财务部对相关单证审核会签,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,返回财务部审核付款; 5 质保金付款 1 施工质保金:由施工单位提出申请,计划部根据合同审核后填写“付款审批单”,质检部门、工程部、财务部审核,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,返回财务部审核付款; 2 设备材料质保金:由供货单位提出申请,设备材料部根据合同审核后填写“付款审批单”,质检部门、工程部、财务部审核,经主管副总经理和总会计师审批,报总经理批准后,返回财务部审核付款; 6 其他付款 1 公司人员工资、奖金的发放,须严格按照规定执行。每月的工资、奖金由人力资源主管部门填写发放表,经总会计师、总经理签字同意后,财务部审核发放。 2 需交纳的各项税费,按国家税法有关规定办理,经财务部经理和总会计师审核批准后缴纳。 3 因建设工程需要所发生的生产、技术和人员外出培训费用由公司分管领导、总会计师、总经理严格控制批准。 4 支付建设工程所用水电费,有工程部负责抄表计量,计划部审核后按规定审批。 5 收到贷款利息单,财务部负责人签字认可后由财务人员进行帐务处理。支付贷款利息时,由财务部负责人签字,总会计师、总经理批准。 6 各项工程前期费用、土地征用费及补偿费、项目建设费、项目建设服务技术服务费、生产准备费等不直接记入资产成本、需按规定分摊的其他费用开支,由经办部门按规定程序签字后由分管副总经理、总会计师、总经理审批。 7 有关要求 1 所有付款凭证必须由财务部经理签字,财务部经理外出时,可授权财务人员对需要支付业务进行办理,回公司后财务人员应及时交财务部经理补签。 2 应填写资金开支申请表的付款业务,经办人员必须将资金申请表和付款单据一并交财务部,由财务人员办理具体的资金支付手续。无资金申请表,财务人员不予付款。 3 经办部门持发票报销时,发票内容必须与资金申请表内容相同,且金额不得超出资金开支申请表金额。发票必须有效、填写齐全、规范,不符合财务报销规定时,必须更换发票,否则财务人员不予受理。 4 经办部门要按照要求认真填写付款凭证,由经办部门负责人签字,未注明相应合同编号、工程编号以及不按合同规定办理预付款和结算款的,财务人员不予受理。 8 本规定由公司财务部负责解释
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一般造价咨询合同是出具标底编制报告之后全额支付,预算编制费用按2022(483)号文规定。100万以下为千分之8,100~500万为千分之4,500~1000万为千为之3,含工程量清单编制。
审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。
审核工程量
1工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。
2审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。
3隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。因此,作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在隐蔽工程的价款时,一定要严格验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外,还要加盖建设单位公章并注明记录日期,防止事后补办记录或虚假记录的发生,为竣工结算减少纠纷扫平道路,有效地控制工程造价。设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师同意。重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。在设计变更时,除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,对不符合变更手续要求的不能列入结算。
4工程定额的套用。主要工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符,工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符,工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用,避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。
5审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核,是保证工程取费合理的前提,确定工程类别,应按照国家规定的规范认真核对。
6各项费用的计取。建筑安装工程取费标准,应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。
平淡的朝发夕至
项目监理机构应按系列步骤审核竣工结算:
首先查看初步设计及施工预算,了解资金来源、具体项目内容、金额等。
其次了解整个招投标过程,并关注招投标程序的过程合法性等
第三了解设计变更、施工合同签订、施工签证等内容。
第四现场查阅、计算完工工程量,审核工程结算内容,是否存在多结、重复结算、结算单价等。
第五查阅财务账薄了解资金到位情况、使用情况,是否存在多支付工程款、代支付工程款的情况。
第六查阅财务账簿审核各项费用支出是否合理。
第七查阅工程竣工决算,编制是否准确、合理、规范。
韩建忠001
工程签了合同,竣工后还要做工程结算时还是需要审计的,因为:
1,审计施工过程是否与签订的合同一致,例如:工程量有没有变化、使用的材料没有变化;
2,施工质量有没有达到合同约定目标;
3,施工工期有没有变化;
4,就目前而言施工过程与计划目标一致的不多,这就要审计变化的原因。
扩展阅读:
工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。
审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。
审核工程量
1工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表,对照图纸尺寸进行计算来审核,也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。一是要重点审核投资比例较大的分项工程,如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等。二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。如土石方分部中的基础土方,清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算,不考虑放坡、工作面。三是要重点审核容易重复列项的项目。四是重点审核容易重复计算的项目。对于无图纸的项目要深入现场核实,必要时可采用现场丈量实测的方法。
2审核材料用量及价差。材料用量审核,主要是审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确,列入直接费的材料是否符合预算价格。材料代用和变更是否有签证,材料总价是否符合价差的规定,数量、实际价格、差价计算是否准确,并应在审核工程项目材料用量的基础上,依据预算定额统一基价的取费价格,对照材料耗用时的实际市场价格,审核退补价差金额的真实性。
3隐蔽验收记录。验收的主要内容是否符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合设计要求,也就达到或符合设计要求的造价。因此,作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在隐蔽工程的价款时,一定要严格验收记录手续的完整性、合法性。验收记录上除了监理工程师及有关人员确认外,还要加盖建设单位公章并注明记录日期,防止事后补办记录或虚假记录的发生,为竣工结算减少纠纷扫平道路,有效地控制工程造价。设计变更签证。设计变更应由原设计单位出具设计变更单和修改图纸,设计、校审人员签字并加盖公章,并经建设单位、监理工程师同意。重大的设计变更应经原审批部门审批,否则不应列入结算。在设计变更时,除了有完整的变更手续外,还要注意工程量的计算,对计算有误的工程量进行调整,对不符合变更手续要求的不能列入结算。
4工程定额的套用。主要工程所套用定额是否与工程应执行的定额标准相符,工程预算所列各分项工程预算定额与设计文件是否相符,工程名称、规格。计算单位是否一致。正确把握预算定额套用,避免高套、错套和提高工程项目定额直接费等问题。
5审核工程类别。对施工单位的资质和工程类别进行审核,是保证工程取费合理的前提,确定工程类别,应按照国家规定的规范认真核对。
6各项费用的计取。建筑安装工程取费标准,应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定。在时,应各项费率、价格指数或换算系数是否正确,价差调整计算是否符合要求,并在核实费用计算程序时要注意以下几点:①各项费用计取基数,如安装工程间接费等是以人工费为基数,这个人工费是定额人工费与人工合调整部分之和。②取费标准的确定与地区分类工程类别是否相符。③取费定额是否与采用的预算定额相配套。④按规定有些签证应放在费用中,是否放在定额直接出中取的费计算。⑤有无不该计取的费用。⑥结算中是否按照国家和地方有关调整结算文件规定计取费用。⑦费用计列是否有漏项。⑧材料正负差调整是否全面、准确。⑨施工企业资质等级取费项目有无挂靠高套现象。⑩有无随意调整人工费单价。
7附属工程。在审核竣工结算时,对列入建安主体的水、电、暖与室外配套的附属工程,应分别审核,防止施工费用的混淆、重复计算。
8防止各种计算误差。工程竣工结算是一项非常细致的工作,由于结算的子项目多,工作量大,内容繁杂,不可避免地存在着这样或那样的计算误差,但很多误差都是多算。因此,必须对结算中的每一项进行认真核算,做到计等横平竖直。防止因计算误差导致工程价款多计或少计。搞好竣工结算工作,控制工程造价,不仅需要人员具有较高的业务素质和丰富的经验,还需要具有良好的职业道德和较高思想觉悟,同时也需要建设单位、监理工程师及施工单位等方面人员的积极配合。出据的资料要真实可靠,只有这样,才能使工程竣工结算工作得以顺利进行,减少双方纠纷;才能全面真实地反映建设项目合理的工程造价,维护建设单位和施工单位各自的经济利益,使目前我国的建筑市场更加规范有序地运行。
审核施工企业资质
严格审核施工企业的资质,对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业,应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。
审核工程合同
工程合同审计是投资审计的一项重要内容,必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。
当双方对合同文件有异议时,国内合同按国内合同文件顺序解释,国际工程,按照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审计。

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