专业监理工程师如何签进度款

工程款支付签证审核制度
为了保证监理公司能有效地控制所监理项目的投资，特制定本制度。
1．在工程建设监理合同文件中，必须明确规定授予监理公司在投资控制方面的权力（监理公司享有工程款支付的审核权和签认权。未经监理公司签字认可，业主方不支付工程款），并施工单位。
2．按工程承包合同约定的工程价格范围和结算方式（按月结算，竣工后一次结算，分阶段结算等），项目监理组人员对已完成的分项分部工程数量进行核对或与施工单位共同测定后，签字认可。
3．审核施工单位的进度款结算表和工程进度款复核申请书，经复核确认后，总监理工程师向施工单位签发工程付款凭证，然后施工单位将工程付款凭证以及专业监理工程师签证的工程款和工程量的编制与复核清单报送业主方。
4．业主方及施工单位未经项目监理组人员复核签证而支付或领取工程款的行为，监理单位可采取如下措施：
（1）向业主方开具备忘录或书，并根据监理合同规定向业主方索赔违约金。业主方在规定期限内不能向监理方履行支付违约金的行为，监理公司可直接向人民起诉。
（2 ）向施工单位开具停工令。

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用与国家共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订
“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人合同法》、《中华人建筑法》、《建设工程质量条例》、《建筑业资质规定》、《建筑业资质等级标准》试行、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格暂行规定》等。
2、严格发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，建设单位签约代表人的资格，工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行。
3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容
“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
1实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。
2根据《建设工程质量条例》的规定，工程质量部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
3建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生，所以均难以“一次性包，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
6、明确规定监理工程师及双方人员的职责和权限
《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈　及其它的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产的工程技术人员和人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
7、不可抗力要量化
施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。
国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然害。达到什么程度的自然害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。
8、运用担保条件，降低风险系数
在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。
在进行签订合同的时候，遇到了签订工程监理合同应注意哪些事项的问题，可以参考以上内容。

工程监理，在核实施工单位拨付工程款的数量后签字，盖章是监理机构的义务。如果收取施工方的红包或其他财务是违规违纪违法犯罪行为，施工单位可以取证然后进行举报。

属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全专项方案，监理单位的总监应在专家组论证通过并需修改完善后再审批，签署“已按专家组论证修改完善，可以照此方案实施，请建设方批示”。

不属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全专项方案，监理单位的总监应在方案经施工企业内审合格后再审批，签署“可行，同意照此方案实施，请建设方批示”。

“监理”一词

可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。其英文相应的名词是supervision，动词是supervise。由此可见，监理是一外来组合词，其在我国汉语辞书中尚无明确定义，如何完整准确地解释和理解其涵义，需要作进一步研究和探讨。

我国的建设监理制度是从国外引进的,其中监理一词即借鉴了等国家的称谓。建筑基准法和建筑士法均明确规定了建设监理制度，凡私人业主进行工程建设必须委托有资格的建筑士即我国所称的建筑师担任工程监理，否则工程不得进行。

希赛小编为您解答。
　　总监理工程师职责
总监理工程师应履行如下职责：
a 全面负责工程监理合同的实施；
b 确定监理机构人员分工；
c 主持编写工程监理规划、审批监理细则；
d 负责监理机构日常工作，定期向监理单位报告；
e 检查和监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
f 主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；
g 承建单位资质，并提出意见；
h 审定承建单位的开工申请、实施方案、施工进度计划；
i 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；
j 主持和处理工程变更；
k 参与工程质量和其他事故调查；
l 承建单位竣工验收申请，组织有关人员进行竣工测试验收，签认竣工验收文件；
m 主持整理工程项目的监理资料；
n 审核签认承建单位的付款申请、付款证书和竣工结算；
o 调解业主单位与承建单位的合同争议，参与索赔的处理，审批工程延期；
p 组织业主单位和承建单位完成工程移交。
2 总监理工程师代表的职责
总监理工程师代表应履行如下职责：
a 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；
b 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
1 主持编写工程监理规划，审批工程监理细则；
2 协调业主单位和承建单位的合同争议，参与索赔的处理，审批工程延期；
3 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；
4 审核签认承建单位的付款申请、付款证书和竣工结算。
3 专业监理工程师的职责
专业监理工程师应履行如下职责
a 负责编制监理规划中本专业部分的内容及本专业的监理细则；
b 负责本专业监理工作的具体实施；
c 组织、指导、检查和监理辅助人员的工作；
d 协助总监理工程师承建单位的涉及本专业的计划、方案、申请、变更；
e 负责核查工程中所用的设备、材料和软件；
f 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
g 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师报告；
h 负责本专业工程量的审定；
i 协助组织本专业分析工程测试、验收；
j 填写监理日志。
4 监理辅助人员的职责
监理辅助人员应履行如下职责：
a 在专业监理工程师的指导下开展监理工作；
b 协助专业监理工程师完成工程量的核定；
c 担任现场监理工作，发现问题及时向专业监理工程师报告；
d 对承建单位实施计划和进度进行检查并记录；
e 对承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行并记录；
f 填写监理日志。
　　‍‍

不需要。

监理实施细则写法如下

1、在施工准备阶段，如何承包人的施工技术方案；在各分部工程开工之前，如何对承包人的准备工作做具体地检查及说明检查内容。

2、在施工阶段，如何对工程的质量进行控制；明确各质量控制点的位置及对质量控制点检查的方法；对质量通病提出预控措施，提醒承包人如何进行预控。

3、指导质量监理的工作内容，如何进行动态控制，做好事前、事中、事后控制工作。

4、明确施工 质量监理的方法，即检查核实、抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文件的适用范围；对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、的、全面的质量和，保证达到质量监理的目标。

5、突出重点，书写如何对工程的难点、重点进行质量控制，如何预防和处理施工中可能出现的异常情况。

6、制定质量监理程序（即工作流程）来指导工程的施工和监理，规范承包人的施工活动，统一承包人和监理工程师检查和的工作步骤。

扩展资料

安全监理实施细则应根据安全监理规划的总要求，确定专业监理的建立标准，分阶段编写，但必须在相应工程施工开始前编制完成，用以指导专业建立的操作。

安全监理实施细则是专门针对工程中一个具体的专业制定的，专业性强，编制的深度要求高，应由专业监理工程师组织项目监理机构中该专业的监理人员编制，并必须经总监理工程师批准。在监理工作实施过程中，安全监理实施细则应根据实际情况进行补充，修改和完善。

参考资料来源：百度百科-安全监理实施细则

参考资料来源：百度百科-监理实施细则